“你小子，扣住金在哲是你，放也是你…你把工作組當成你家的了，說放就放？”錢宗昌滿臉不悅。

“錢老師誤會了，放了金在哲，也是為了更好的推動738廠的改制，而且金在哲會老老實實的承認這些年犯下的錯誤，并且追繳這些年的違法所得，積極配合工作組的工作…”

陳猛耐心的解釋。

錢宗昌這個人可不像夏江河做人沒有底線。但也不迂腐，需要用大義來打動他。

“小子，別說的這么好聽，說到底還不是為了你幫你自己拿到738廠。”錢宗昌冷哼。

“我不否認有這個原因，但是我也是為了不讓738廠落在林同手里，一旦落在他手里，最終的命運不可避免的落在了扶桑人手中，而且我已經有了確切消息，扶桑人拿下738廠之后，打算開造紙廠。”陳猛老老實實的承認，撒謊反而會讓錢宗昌看不起。

“造紙廠？你確定？新建造紙廠也要不了多少錢，扶桑人犯不著費盡心思花費這么大的代價收購738廠……”錢宗昌狐疑。

“根據我的猜測，有以下幾點原因，第一，738廠廠房夠大，交通便利，周邊覆蓋范圍廣，買來就能用，非常方便。

第二，東江省境內森林資源豐富，境內的東江流域雨水充沛，水路運輸也發達，而738廠的位置剛好在東江邊上，地理條件非常好。

第三，738廠又是東江省第一大國企，一旦被扶桑人收購，無論是出于政績考慮還是經濟發展的需要，一定會有很大的政策優惠，假如我是扶桑人，會趁機提出額外要求，比如打著新建廠區的名頭，張嘴要地，整個738廠廠區覆蓋范圍是方圓五公里，又處在省城中心，將來的附加值不可估量…”

陳猛一一列舉。

錢宗昌聽的頻頻點頭，“等等，若扶桑人提出要地，能夠進行開發，也不是壞事兒，至少可以形成商業圈，推動經濟發展。”

“錢老師，你還是沒明白，以后咱們國家最值錢的不是什高精尖產業，而是地皮。”陳猛說道。

90年代。

以房地產作為支柱產業來推動經濟發展，并沒有形成普遍的意識和觀點。

在當前，還是以制造業興起為主要推動手段。

本來，這是非常好的方向。

可惜，98年經濟危機，也引發了我們國家制造業的整體下滑，經濟不景氣。

造成了大面積的失業潮。

于是，國家開始嘗試以房地產為核心推動力，拉動經濟快速提升，從而提振消費市場，推動制造業。

想法很好，但是忽略了資本的屬性。

當精明的資本家發現，辛辛苦苦做十年實業，還不如蓋一棟樓賺的多的時候。

資本就開始瘋狂的涌入房地產，也是從那個時候開始起，我們國家的房價以每年20％的增速，開始瘋狂增長。

房地產市場也開始飛速擴張，進入了長達20年的黃金期。

房地產市場的繁榮，也的確推動了一些制造業的興起，比如水泥，建材，家具，家電行業等等。

也帶來了大量的就業，人們的生活水平快速提升，從而讓以汽車，家電，手機為代表的中端制造業，也快速發展。

一切看起來非常美好，讓整個社會陷入了一種虛假的空前繁榮，甚至當08年米國次貸危機開始蔓延全球的時候，我們國家穩如泰山的抵御了這次風險。

成為了全球經濟增長的引擎。

因此，從上到下更加堅定了與房地產為核心推動力的政策。

一直到前世陳猛穿越的時候，房地產才開始慢慢暴露出各種各樣的問題，已經成了巨大的虛幻泡沫。

當然。

陳猛是因為多了幾十年的認知，所以他知道房地產的潛力。

生在當時的錢宗昌并不能理解，“小子，你是在危言聳聽？一個國家的崛起離不開制造業，土地能值什么錢，土地并不能創造財富，也不能解決就業，我看你小子就是為了謀取738廠，而故弄玄虛。”

這個陳猛還真沒法跟他明說，想了想便道，“錢老師，我這話也不是瞎說的，不知道您聽沒聽過91年扶桑的房地產泡沫，大量的銀行和房地產公司因此而倒閉，無數的購房人群一夜之間回到赤貧，房地產泡沫的破裂，還引發了失業潮，大量的失業人群背負著巨額房貸，不堪重負，紛紛自殺…”

“你小子說的我怎么聽不懂，房地產泡沫是個什么鬼東西？再說這玩意兒跟扶桑人收購738廠有什么關系？”錢宗昌聽的一臉懵。

陳猛‘呃’了一聲，才反應過來，房地泡沫這個詞，一直到08年米國次貸危機的時候，才被經濟學者正式提出，之前人們并沒有這個概念。

除了經濟學家之外，很少人去研究這方面的現象。

錢宗昌不理解也實屬正常，不過，想想也是悲哀，錢宗昌屬于精英階層了，居然對世界上發生的這么著名的經濟現象，一無所知。

也難怪，98年之前，房地產的作用并不是那么凸顯，除了極個別的官員意識到了這一點，用來刷政績。

大部分人心里并沒有這個概念。

陳猛組織了一下語言，解釋道，“這么說吧，房地產泡沫是指房價非常高，空置率非常，已經遠離了市場和個人需求…錢老師不用太理解，需要明白扶桑人經歷過房地產價格的持續走高，給他們國家帶來的經濟活力以及經濟災難。

而我國目前的狀況，像極了扶桑二十年前經濟大發展的樣子，因此，扶桑人明白接下來，我國房地產會隨著經濟的發展進入一個高速增長期，所以即便真的花費很大的代價拿下738廠，對他們來說都是值得的。”

“小子，這只是你的臆測，并沒有證據可以證明。”錢宗昌說道。

“的確沒有證據證明，我希望您能相信我，不管怎么說，我造車總比污染性很強的造紙要強吧。”陳猛嘆口氣。

他無法跟錢宗昌明說，從90年代起，在一切為了經濟發展為前提的主張下。

無論是國內還是國外的投資商，以投資為借口，以極低的價格大肆兼并土地，最后許多企業沒有發展起來，但是利用土地卻賺的盆滿缽滿。

不要小看資本的敏銳性，它比任何個人和政府，都更加具有先進的視野。

“嗯，這點倒是沒錯，不管你小子說的是真的還是假的，就沖這一點，我幫你了。”錢宗昌點點頭。


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