第218章 三天一棟樓
第218章 三天一棟樓 確定參與出海計劃之后，包括富力、保利在內(nèi)的多個地產(chǎn)集團公司組成聯(lián)合體，啟動了與555 Fulton的收購談判。
他們的目的很簡單，那就是要借555 Fulton為跳板，開啟他們在美國的商業(yè)版圖。
—— 當(dāng)然，他們未必真的要做到。
從計劃正式確立開始，罕見的、反常的、且極為高調(diào)的輿論宣傳便已經(jīng)啟動，不僅是國內(nèi)，美國地產(chǎn)市場也得知了這個消息。
一時間，美國的房地產(chǎn)市場應(yīng)聲動搖。
原因很簡單，在這個時代，幾乎所有人都知道“華夏制造”就是低價的代名詞。
如果他們真的進入了美國市場，將會給整個房地產(chǎn)行業(yè)帶來多大的沖擊？ 消息一出，有人歡喜有人愁。
歡喜的是那些買不到、買不起房的普通民眾。
他們認(rèn)為，華夏公司的介入，勢必會讓高不可攀的房價有所下跌，到時候，自己也許有機會，在自己的城市買下一間屬于自己的小屋。
而憂愁的，則是投機客、投資商和地產(chǎn)公司。
他們都知道房價的下跌意味著什么，所以，消息才剛剛放出，各大地產(chǎn)公司便立刻召開了緊急會議。
德州，霍頓公司總部。
總裁布姆·霍頓坐在會議室的正中間，滿臉嚴(yán)肅地聽著顧問的匯報。
“.根據(jù)目前情況，對方進入房地產(chǎn)市場已經(jīng)沒有懸念了。”
“他們與555 Fulton的談判已經(jīng)開始，并且從我們了解到的信息來看，達(dá)成收購的可能性很大。”
“畢竟，555 Fulton已經(jīng)連續(xù)三年虧損，他們繼續(xù)找到第三方前來接盤。”
“而華夏人的投資團就是最好的接盤對象。”
“他們資金雄厚，也具有充足的經(jīng)驗?zāi)呐率枪俜剑瑢@次的收購也表現(xiàn)出了積極的信號。”
“等一等。”
霍頓打斷了顧問的發(fā)言，隨后開口問道： “你是說，官方支持對方進入我們的房地產(chǎn)市場？為什么？”
“為了抑制房地產(chǎn)過熱趨勢。”
“根據(jù)過去三個月的數(shù)據(jù)，國內(nèi)主要城市的平均房價上漲已經(jīng)超過5%，雖然這個上漲幅度大部分是受金融市場波動影響，但官方并不關(guān)心。”
“從官方的視角，他們看到的只是工序失衡。”
“在這種情況下，與其通過貨幣政策調(diào)控，不如在市場中引入鯰魚-——在達(dá)到降價目的的同時，還能在一定程度上打破壟斷。”
說到這里，顧問攤了攤手，繼續(xù)說道：
“說實話，如果我是官方，我也會選擇這樣的策略。”
“很顯然，現(xiàn)在的華夏投資團就是這條鯰魚，并且，他們已經(jīng)快要跳到池子里來了。”
聽到他的話，會議室一時之間陷入了沉默。
本來，在會議開始之前，眾人還想通過在官方層面上的運作對這次的投資進行阻攔，但現(xiàn)在，官方的態(tài)度都已經(jīng)表露得很明顯了，他們?nèi)绻偃ソ槿耄芸赡芊炊鴷涣粝虏缓玫臋n案。
但是難道就只能眼睜睜地看著這條鯰魚跳進來、搶走己方的資源嗎？ 霍頓眉頭緊皺，開口問道： “我們有沒有辦法拿到他們的投資策略？”
顧問搖了搖頭，回答道：
“暫時沒有辦法-——或者說，他們可能自己都還沒制定出策略。”
“不過，555 Fulton專注的一直是次級市場，比如鄉(xiāng)村、次級城市等等。”
“初步估計，華夏投資團接手之后，也仍然會延續(xù)這樣的策略。”
“原因很簡單，555 Fulton在高端市場的話語權(quán)很弱，也沒有相關(guān)資源。”
“光是想靠錢來喂，是喂不出第二個霍頓公司的。”
霍頓微微點了點頭，這和他的判斷不謀而合。
對方應(yīng)該不會對高端市場動手，只要是這樣，至少在短期之內(nèi)，己方還是安全的。
但是長期呢？ 霍頓嘆了口氣，看向會議室的眾人，提出了他心中盤旋已久的一個問題： “所以，你們認(rèn)為，這些華夏人到底是來賺錢的，還是另有所圖？”
話音落下，會議室里的眾人不由得心里一跳。
事實上，他們不是沒有想過這個問題，認(rèn)為這次的投資團有可能是借著投資的名義，打算摧毀整個房產(chǎn)市場。
可這種惡意的揣測，似乎又有些太過牽強了。
畢竟，無論從什么角度來看，那些華夏人都是合格且信譽良好的生意人。
在以往的經(jīng)驗中，他們要比印度人、島國人、甚至歐洲人，都要受歡迎得多。
有可能，這只是一次純粹的逐利活動？
畢竟，當(dāng)前美國房地產(chǎn)市場熱度正高，每個人都知道這是一片金礦，大家都想要來分一杯羹。
不僅僅是華夏，歐洲的幾家公司也正在跟美國本土公司接觸，哪怕，難道說，他們也是心懷鬼胎嗎？ 這不應(yīng)該吧？ 安靜了幾秒鐘后，會議室的角落里，有人舉手說道：
“我認(rèn)為這個問題不會有答案。”
眾人驚愕地看向他，隨后，他繼續(xù)說道： “但是，同時我們也應(yīng)該知道，不管這個問題的答案是什么，但從根本上講，華夏人的進入，對于我們的沖擊都是一樣的。”
“他們勢必會導(dǎo)致房產(chǎn)價格降低、勢必會分走我們的利潤，甚至在最極端的情況下，還有可能導(dǎo)致整個市場價格的崩潰。”
“所以，無論如何，我們都應(yīng)該做好準(zhǔn)備。”
“我的建議是，我們的提價策略，應(yīng)該要啟動了。”
“我們必須想辦法把價格繼續(xù)向上提升，以抵消這條鯰魚帶來的影響。”
霍頓贊賞地看向那個說話的年輕人，順著他的話頭問道：
“那你認(rèn)為，我們應(yīng)該怎么做？”
“要知道，單純的提價是絕對不能被市場接受的，反而可能對我們的口碑造成影響”
“二手房。”
年輕人開口打斷道。
“現(xiàn)在，能撥動這個市場的只有金融手段。”
“我們不能主動提價，但我們可以利用金融市場的熱度，繼續(xù)去炒熱我們自己的市場。”
“現(xiàn)在的購房者除了富有的投機客，就是貧窮的剛需者，不存在任何中間層級。”
“所以，只要二手房的價格上漲，我們的新房價格也會應(yīng)聲上漲。”
“而且，撬動二手房價格，可比撬動新房價格簡單得多了。”
“我測算過，也許，只需要.不超過500億美元。”
“500億？！”
會議室里的眾人不由得驚呼出聲。
要知道，哪怕是對霍頓公司來講，這也絕對不是一個小數(shù)字了. 然而，坐在最中間的布姆·霍頓卻笑了起來。
他知道，這絕對是一個可行的策略。
因為，一定會有人幫霍頓公司買單的。
那些站在金融市場頂端的投資者們，比自己更不希望這條鯰魚攪亂市場 遠(yuǎn)在美國的霍頓還不知道，他們繼續(xù)炒熱房產(chǎn)市場的行為，其實是給自己的脖子套上了越來越緊的繩索。
末日就在不遠(yuǎn)處，但資本的戰(zhàn)車狂飆，似乎所有人都忘記了一點： 這根繩索的另一頭，還緊緊地困在一座大山上。
總有一天，這架戰(zhàn)車會把繩子拉到極限。
隨后，戰(zhàn)車上的所有人，都會被巨大的沖力絞死。
—— 當(dāng)然，現(xiàn)在去談這個結(jié)局還為時過早。
但在山的那邊，確實已經(jīng)有人，在悄悄地繼續(xù)收緊繩索了. 江蘇，徐工集團總部。
周福源站在辦公室里，神情激動地看著桌面上的文檔，眼神中流露出不加掩飾的狂喜。
毫無疑問，這文檔就是陳念剛剛輸出的WK-75重型挖掘機的文檔，在經(jīng)過星火小組、以及更高決策層審核之后，它以被以最快的速度，投遞到了周福源的桌面上。
在看到這份文檔的第一時間，周福源的第一反應(yīng)先是懷疑。
畢竟，他是一個技術(shù)出身的主管，也知道重型發(fā)動機對現(xiàn)在的徐工、甚至對現(xiàn)在的華夏來說有多難。
別說重裝辦了，連工業(yè)部那么多下屬研究所都解決不了的問題，伱就能解決？
而且，據(jù)說這次的技術(shù)還不是出自重裝辦，而是出自一個新成立的、叫做民發(fā)辦的部門。
估計又是哪個領(lǐng)導(dǎo)搞出來的“實驗性工程”吧 也就是抱著這樣的念頭，他勉為其難地翻開了文檔，但才沒看幾頁，他就被徹底鎮(zhèn)住了。
取代傳統(tǒng)挖掘機液壓系統(tǒng)的，應(yīng)用于齒輪-齒條推壓式系統(tǒng)的大功率變頻驅(qū)動技術(shù)。
替代被美國卡了脖子的可控硅供電技術(shù)的交流變頻電機及其控制系統(tǒng)。
因為部分大零件生產(chǎn)裝配超過已有加工能力而專門設(shè)計調(diào)整過的工藝流程。
僅僅是這三點，就足以稱得上是驚世駭俗的突破。
更不用說，這份文檔中還包括諸多更細(xì)節(jié)、但卻同樣重要的關(guān)鍵難點技術(shù)。
比如液壓、軸承、高強度材料、智能化設(shè)計等等等等。
這一瞬間，他的想法發(fā)生了翻天覆地的改變。
一開始，他還以為民發(fā)辦是個討飯部門，搞出這個所謂的移山項目，就是為了壓榨企事業(yè)單位的潛力，給部分上級做業(yè)績用的。
但現(xiàn)在，他突然發(fā)現(xiàn)，這他娘的是個喂飯部門。
—— 還是把飯喂到嘴里的那種。
不吃？
開玩笑！傻子才不吃！
所以，在收到材料之后，他的態(tài)度也發(fā)生了一百八十度的大轉(zhuǎn)彎。
從最開始的冷淡，到現(xiàn)在恨不得把自己的心肝都掏出來給面前的代表來一盤特色菜了。
好不容易穩(wěn)定下情緒，他吸了好幾口氣，才一臉鄭重地開口說道： “這次的擔(dān)子實在是太重了——感謝領(lǐng)導(dǎo)的信任！我們徐工上上下下，一定齊心協(xié)力，絕對不辜負(fù)上級的信任！”
聽到他這番表忠心的話，對面的陳果笑了笑，回答道： “不要說這些虛的，反正最難的部分，我們已經(jīng)給你們搞定了。”
“師傅領(lǐng)進門，修行看個人。”
“在這些技術(shù)的基礎(chǔ)上，你們能做到哪一步，那就純粹看你們自己的發(fā)揮了。”
“實話實說，這一次，上級對你們的期望是很高的，如果搞砸了的話”
陳果故意沒有把話說完，而對面的周福源卻是笑了起來。
鬧呢？
飯都喂進嘴里了，還有不會吃的？
于是，他開口說道： “放心吧領(lǐng)導(dǎo)，我們不怕嚼不爛，就怕沒肉！”
“現(xiàn)在肉在嘴邊了，哪怕硬啃，我們也要咽到肚子里面去！”
“我可以保證，從今天開始，這個項目就是我們徐工的戰(zhàn)略山頭項目，資源優(yōu)先調(diào)配，人員優(yōu)先安排，不惜一切代價，保證項目順利！”
“之前不是說項目工期要求9個月嗎？我立個軍令狀，6個月內(nèi)，WK-75下線！”
“你要是這么說，那我就放心了。”
看著周福源的神態(tài)，陳果微微點了點頭。
他不怕對方狂，就怕對方?jīng)]沖勁。
要知道，在陳念完全兜底技術(shù)的前提下，很多過程中產(chǎn)生的疏漏、困境都可以用陳念所說的“大巧不工”的方式解決，所以快、野蠻都不是問題。
反而是謹(jǐn)小慎微、畏首畏尾，才是影響項目進展的死穴。
能在這個時候說出這樣的話，起碼證明，周福源是的確打算好好做這個項目了。
—— 不過，今天自己來找他，并不是只打算做這一件事情。
停頓了片刻，陳果繼續(xù)說道：
“重型挖掘機的項目解決了，我這里還有一件事情，需要讓你去協(xié)助。”
“不過你放心，這次你們不是主責(zé)。”
“您說，不管是不是主責(zé)，我們肯定盡心盡力！”
周福源毫不猶豫地回答道。
“我們需要徐工協(xié)助，與中建三局合作，設(shè)計一款住宅快速建造系統(tǒng)。”
“住宅快速建造系統(tǒng)？您說造樓機？”
周福源的語氣有些驚訝，還沒等陳果回答，他便繼續(xù)說道： “這玩意兒技術(shù)難度不高啊，說穿了也就是一個封閉式的施工平臺，涉及到的核心技術(shù)也就是起重、吊裝這兩項，至于其他的設(shè)備，都是施工平臺的附屬品罷了。”
“要造的話，我們隨時可以造的出來，但是.這東西在國內(nèi)的應(yīng)用場景，好像不怎么廣吧？”
聽到他的話，陳果點了點頭，回答道：
“是的，國內(nèi)暫時還不需要。”
“但是，有別的地方需要。”
“具體的用途，你就不要打聽了，我只需要你回答一個問題。”
“如果我們需要一款能在10天之內(nèi)造出一棟10層以上住宅樓的造樓機，你們有沒有把握？”
“10天包不包括預(yù)制板準(zhǔn)備工作？”
周福源開口問道。
“不包括。”
聽到陳果的回答，周福源瞬間放松了下來。
“那肯定沒問題了。”
“領(lǐng)導(dǎo)，撥錢吧，這東西甚至都不需要中建三局參與，我們自己都能搞定。”
“東西造出來以后，不用十天，三天，包你搞定！”
今天是雙更的最后一天，明天恢復(fù)萬字以上更新了，牙拔完了，一次性拔了3顆，補了一顆，人麻了
(本章完)
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