第270章 互相合作，實(shí)現(xiàn)雙贏
鄭彥就像是一個長輩一樣，認(rèn)真聆聽了一下林風(fēng)的話，然后點(diǎn)了點(diǎn)頭：
“這件事情我大概了解了，其實(shí)少杰的意思，也是我們官方的意思�！�
“想必林先生你也知道，青山鎮(zhèn)現(xiàn)在正在大力發(fā)展旅游，你的那塊地皮我們想要做的用途，我也不瞞著你�！�
“我們想要把那塊地皮，做成一個青山鎮(zhèn)外圍的旅游商業(yè)區(qū)�！�
“所以這才想跟你商量商量，看看能不能把地皮出給我們。”
鄭彥一上來就非常的坦誠。
林風(fēng)能夠看得到鄭彥也是真心想要和自己談合作的。
所以，林風(fēng)對待鄭彥的態(tài)度也和剛才倨傲的魏少杰截然不同。
“其實(shí)在注意到青山鎮(zhèn)的一些新聞的時候，我也準(zhǔn)備把這塊地皮往商業(yè)區(qū)的形式發(fā)展�！�
“正是因?yàn)槲矣羞@樣的計(jì)劃，所以我覺得如果把地皮就這樣賣出去，實(shí)在是虧本�！�
“我是一個投資者，如果只是追求這種短期的利益的話，既沒有挑戰(zhàn)也沒有大利潤收入。”
鄭彥認(rèn)真的聽著林風(fēng)的話，時不時的點(diǎn)點(diǎn)頭。
再聽到林風(fēng)也打算做商業(yè)區(qū)的時候，鄭彥的眼睛一亮。
一旁的魏少杰也抬起頭聽著林風(fēng)的話。
“既然林先生也打算做這樣的形式，那么實(shí)際上和我們旅游辦事處這邊的計(jì)劃也都是吻合的。”
“既然這樣，我們何不互相合作，實(shí)現(xiàn)雙贏的模式呢？”
“當(dāng)青山鎮(zhèn)的旅游發(fā)展起來之后，林先生你的地皮上的商業(yè)區(qū)也會掙得更多，對于我們官方來說，你掙的多我們的稅收也多。”
“我們再把稅收投入到發(fā)展旅游當(dāng)中，這豈不是形成了一個良性的循環(huán)嗎？”
鄭彥面帶笑意的說著。
林風(fēng)能夠感受得到，在和鄭彥交流的時候，交流的感覺會更舒服一些。
因?yàn)猷崗┎]有太強(qiáng)的目的性，不像魏少杰那樣，一定要追求把地皮買到官方的手里頭。
對于鄭彥來說，只要那塊地皮是能夠和旅游計(jì)劃有關(guān)聯(lián)就可以。
林風(fēng)點(diǎn)了點(diǎn)頭：“這樣的良性循環(huán)，確實(shí)對我們雙方來說都是有益的，我也正打算這么做。”
鄭彥還沒開口，一旁的魏少杰臉上沒有笑意的插嘴說的：
“這個地皮如果交給我們的話，在相關(guān)的商業(yè)區(qū)的開發(fā)規(guī)劃上會更加的專業(yè)�！�
“不如林先生考慮一下入股的形式，開發(fā)本來也是一件麻煩的事情，交給我們來做的話，也能給你節(jié)省下更多的時間和精力�！�
林風(fēng)淡淡一笑，認(rèn)真的看了魏少杰一眼：“魏先生怎么就如此篤定，我不會做出一個好的規(guī)劃呢？”
“且不說這塊地皮，現(xiàn)在的開發(fā)權(quán)就在我的手里頭，魏先生似乎非常的武斷，總喜歡下定義呢？”
魏少杰顯然還想開口辯駁兩句。
然而鄭彥轉(zhuǎn)過頭，面帶笑容的看了一眼魏少杰。
魏少杰想了想，閉上了嘴，沒有再開口說話。
其實(shí)現(xiàn)實(shí)當(dāng)中在領(lǐng)導(dǎo)隊(duì)伍當(dāng)中，大多數(shù)都是魏少杰這樣的人。
他們有著很強(qiáng)的控制欲。
而且非常喜歡讓身邊的人，都按照自己的想法去做事。
也非常在意尊嚴(yán)和面子。
如果有人拂了面子，那么即便這人有多么出色和優(yōu)秀的想法。
像魏少杰這樣的人，都是要反駁兩句的。
這種強(qiáng)烈的控制欲源于他們當(dāng)了多年上位者的經(jīng)歷。
反而是像鄭彥這樣儒雅，而且善于傾聽的上位者不多。
像鄭彥這樣的人，雖然有時候也會使用一些手段和策略。
但他們有自己的原則，更多的是一種謙和。
而且鄭彥所思考的位置是遠(yuǎn)要高于魏少杰的。
林風(fēng)自然也是把魏少杰和鄭彥兩人之間的交流，看在了眼底。
不過林風(fēng)只是看破不說破。
鄭彥轉(zhuǎn)過身來，面帶笑意的看著林風(fēng)問道：“聽小風(fēng)的意思是，你似乎已經(jīng)有了相關(guān)的開發(fā)規(guī)劃的方案了嗎？”
“我一看你就像是一個做好了萬全的準(zhǔn)備，才開始動手的人。”
鄭彥的聲音帶著一絲笑意，讓人心生好感。
雖然魏少杰之前也是把林風(fēng)放在同等的位置上，進(jìn)行交流溝通的。
但是魏少杰的平等，只是最表面的流于形式的平等而已。
最多就是剛開始交流的時候，說話客氣一點(diǎn)。
對于大多數(shù)的這樣的領(lǐng)導(dǎo)來說，已經(jīng)是非常難得的了。
然而鄭彥一來，高下立見。
鄭彥是真的很欣賞林風(fēng)這個人。
也是真的在心里頭，把鄭彥當(dāng)成一個和自己處于同等位置的談判人。
鄭彥剛才非常敏銳的，從林風(fēng)和魏少杰的對話當(dāng)中，找到了信息。
林風(fēng)這兩天讓田小武他們加班加點(diǎn)的把策劃案弄出來，就是為了在這一刻有底氣的和官方的人談判。
只見林風(fēng)輕輕點(diǎn)了點(diǎn)頭，當(dāng)著這幾個人的面，就從抽屜里頭掏出了，早就已經(jīng)準(zhǔn)備好的青山鎮(zhèn)地皮的開發(fā)規(guī)劃書。
“當(dāng)初買下這塊地皮，我就有把它打造成商業(yè)區(qū)的打算�！�
“所以從一開始，我就讓我的團(tuán)隊(duì)做了一些這方面的規(guī)劃和開發(fā)�！�
“這其中自然也有考慮過，如果是開展旅游之后，這塊地皮該怎么應(yīng)用。”
林風(fēng)面帶笑意的，把規(guī)劃書放在自己面前的辦公桌上。
從看到那個規(guī)劃開發(fā)書的時候，鄭彥的眼神當(dāng)中就流露出了感興趣。
“可以大概的給我們講一下，你的開發(fā)和規(guī)劃的方案嗎？”
畢竟是當(dāng)了多年的領(lǐng)導(dǎo)人。
此時，鄭彥的話語當(dāng)中，流露出了淡淡的命令的語氣。
鄭彥也很快反應(yīng)了過來，又補(bǔ)充了一句說道：“雖然現(xiàn)在我們沒有辦法購買下地皮，但是我們想要讓商業(yè)區(qū)盡快建成的心是一樣的，所以我們想了解一下。”
“如果可以的話，我們想要投資�！�
對于鄭彥來說不管最后要以什么樣的形式。
這塊地皮最好是和自己有一定的聯(lián)系。
這樣比較方便管理插手。
同時也能夠更好的和青山鎮(zhèn)的一些情況結(jié)合起來。
既然沒有辦法把這塊地皮購買到手中。
那么投資也是一個很好的形式。
林風(fēng)沒有想到鄭彥竟然是準(zhǔn)備投資。
不過略一思索，也大概明白了他的用意。
他們是想插手的。
但是要不要讓他們插手，是林風(fēng)說了算的。
林風(fēng)漫不經(jīng)心的把大概的一些區(qū)域規(guī)劃講了一下。
“這塊地皮上我會分出一部分的區(qū)域用于招商，另外一部分是我的公司會去自建的部分�！�
“在最中心我會建造一個青山鎮(zhèn)大酒店，按照著最高級的標(biāo)準(zhǔn)。”
“對了，凡是我打算自建的項(xiàng)目建筑，都是要往中高檔的消費(fèi)層次走，低檔的我會選擇出租�！�
林風(fēng)隨便講了講，把大致的框架跟鄭彥聊了聊。
即便是魏少杰對林風(fēng)有一絲偏見。
在聽到這個大致規(guī)劃的時候，也沒有能找到什么反駁的點(diǎn)。
能夠看得出來，林風(fēng)和他的團(tuán)隊(duì)確實(shí)是真的有做這方面的功課和準(zhǔn)備。
而且林風(fēng)的團(tuán)隊(duì)弄出來的規(guī)劃方案，也確實(shí)非常的合理且有亮點(diǎn)。
鄭彥和魏少杰捫心自問，即便是他們的團(tuán)隊(duì)，恐怕也做不出來這么詳細(xì)的方案。
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