去年11月1日，中環(huán)干諾道中地皮的拍賣因?yàn)樵庥鍪袌?chǎng)的冷遇而失敗。

    推遲100天后，港府再次重啟拍賣，救市的意圖不言而喻。

    香港叫得上名的地產(chǎn)公司都得到了拍賣邀請(qǐng)，但有沒有實(shí)力參加，卻是另外一回事了。

    畢竟，很多小公司目前正陷入銀行利率高企、公司利潤(rùn)降低、資金鏈不穩(wěn)的尷尬境地當(dāng)中。

    港府之所以有底氣廣發(fā)英雄帖，也是因?yàn)檫@塊地位置極佳，算得上近些年都少見的“地王”。

    旁邊就是怡和大廈以及怡和廣場(chǎng)，是香港最老牌英資怡和集團(tuán)的公司總部，由此可見一斑。

    如果沒有后續(xù)的填海造地，干諾道中這塊地皮上建的任何大廈，都會(huì)是維多利亞港上最美的風(fēng)景線之一。

    “46億港幣！”

    “44億6000萬港幣！”

    加到39億9500萬港幣時(shí)，只剩下太古地產(chǎn)和恒隆地產(chǎn)還在相互較勁。

    人品不錯(cuò)的李兆基則開玩笑道：

    “阿彤，全香港誰不知道你的周大福價(jià)值萬金，區(qū)區(qū)幾十億，灑灑水啦！”

    黃瓜很想繼續(xù)跟到底，但是再加就超出了拍賣前三家說好的最高價(jià)了。

    同萬達(dá)一樣，置地、長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、新鴻基地產(chǎn)、恒基兆業(yè)都似乎成竹在胸，一副老神在在的樣子。

    李黃瓜、郭得勝、李兆基、鄭裕彤四位地產(chǎn)大佬也湊在一起，交換著對(duì)今年樓市走勢(shì)的看法。

    黃瓜有些不確定的再次看了看另外兩人，見他們也沒回應(yīng)，只好咬了咬牙：“47億2000萬港幣！”

    李黃瓜手心也有些冒汗，但還是舉了牌：“45億！”

    鄭裕彤突然開口問道：

    “幾位覺得今天誰能拿下這塊地王？”

    這一下，現(xiàn)場(chǎng)緊張的氣氛被拉到了滿點(diǎn)！

    “還有沒有加價(jià)的？46億一次.46億兩次.”

    “47億6000萬一次，47億6000萬兩次，47億6000萬三”

    這個(gè)初始起拍價(jià)讓現(xiàn)場(chǎng)不少地產(chǎn)公司都很意外，也勾起了不少人想要參與的興趣。

    它的面積雖然只有14.4萬平方英尺，并不算大，可如果建成幾百米高的摩天大廈，每年光租金就可以收到手軟，說是寸土寸金絲毫不夸張。

    方鶴軒親自舉了牌：“40億5000萬港幣！”

    “好家伙，首富就是出手不凡，一開口就加價(jià)5000萬港幣，讓置地的氣勢(shì)消弭于無形。”

    “要么，這次我們還是像沙田第一城那樣，一起合作一把？”

    不過，想讓他放棄，那是不可能的。

    想拿下這塊地皮，口袋如果不夠深，就只能當(dāng)陪襯看它落入別人的手中。

    “我們新世界就算了，暫時(shí)還拿不出幾十億來拼命。”

    在場(chǎng)看熱鬧的人只覺得心驚肉跳，這每次加價(jià)都是5000萬港幣起步，對(duì)80年代的香港來說，還是非常刺激的。

    “管他呢，有熱鬧可看白不看！”

    方鶴軒親自帶著萬達(dá)一干高管來到拍賣現(xiàn)場(chǎng)，眾人紛紛向他點(diǎn)頭示意，方首富也很客氣的一一握手致謝。

    方鶴軒并沒有動(dòng)怒，依然是一副云淡風(fēng)輕的樣子：“42億港幣！”

    李兆基提議道。

    “最有實(shí)力的當(dāng)然是萬達(dá)和置地兩家，但不到最后一刻，我們每個(gè)人都有機(jī)會(huì)。”黃瓜說了句萬金油的話。

    黃瓜終于再次舉牌：“46億5000萬港幣！”

    “哈哈！”其他三人大笑。

    置地見對(duì)方一副不急不躁的樣子，也緩了緩加價(jià)力度：“42億5000萬港幣。”

    這話說完，四人互相看了看，都沉默不語，開始思考有沒有可行性。

    現(xiàn)場(chǎng)再次爆發(fā)出熱鬧的討論聲。

    置地當(dāng)然不會(huì)被嚇到，他們也犀利回?fù)舻溃骸?1億5000萬港幣！”

    黃瓜分析道，其實(shí)他內(nèi)心何嘗沒有想法，奈何這次實(shí)力懸殊。

    “看來兩家還真杠上了，也不知道今天這塊地會(huì)被加到多少錢？”

    李黃瓜和李兆基兩人遠(yuǎn)遠(yuǎn)地互相看了看彼此，有些默契的點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    他倒是沒想到這三家會(huì)聯(lián)合起來，這樣一來，又多了一個(gè)實(shí)力強(qiáng)勁的有力競(jìng)爭(zhēng)者。

    這也是很多來參加拍賣的地產(chǎn)公司都有的共識(shí)。

    后臺(tái)的港府官員則是喜笑顏開，臉上的褶子藏也藏不住。

    現(xiàn)場(chǎng)有記者跟旁邊的同事吹噓道。

    “44億5000萬港幣！”

    置地決定一擊必殺：“47億港幣！”

    “方鶴軒只怕對(duì)這塊地王勢(shì)在必得，可我也聽說，怡和和置地也是非要不可。”

    郭得勝笑完又認(rèn)真說道：

    來參加競(jìng)拍的地產(chǎn)公司不少，有萬達(dá)地產(chǎn)、置地集團(tuán)、長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、新鴻基地產(chǎn)、新世界發(fā)展、恒基兆業(yè)、太古地產(chǎn)、希慎置業(yè)、恒隆地產(chǎn)、信和地產(chǎn)、大昌地產(chǎn)等，都算得上是香港地產(chǎn)界的翹楚。

    置地率先開了第一槍，他們喊出了40億港幣，一度讓現(xiàn)場(chǎng)的氣氛升到了高點(diǎn)。

    方鶴軒有些意外的回頭看了看喊價(jià)的李黃瓜，又用目光搜尋了一下坐在其他位置的郭得勝以及李兆基。

    “慢著！49億港幣！”

    在40億港幣之前，方鶴軒和萬達(dá)的一行人都安靜的坐在現(xiàn)場(chǎng)聽著像新世界發(fā)展、太古地產(chǎn)、希慎置業(yè)、恒隆地產(chǎn)、信和地產(chǎn)、大昌地產(chǎn)這些實(shí)力稍弱一些的公司之間互相競(jìng)價(jià)。

    這次，方鶴軒竟然沒有舉牌了，他懶得玩這種三人游戲，先讓兩家爭(zhēng)吧，他直接來個(gè)秒殺價(jià)！

    置地對(duì)方鶴軒有些摸不著頭腦，他到底是放棄了還是想坐山觀虎斗？

    “港府就是算準(zhǔn)了他們兩家會(huì)有一番爭(zhēng)斗，所以這次才信心滿滿。”

    拍賣正式開始，起拍價(jià)定在了28億又999萬港幣，每次加價(jià)至少500萬港幣起步。

    拍賣是在文華東方酒店舉行的，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)有很多人在三三倆倆聚在一起或聊天、或談生意。

    置地也有些生氣，突然冒出一個(gè)三家聯(lián)合體，太不要臉了！

    置地絲毫不給他機(jī)會(huì)，決定繼續(xù)加壓：“47億6000萬港幣！”

    “基哥，你就不要取笑我了，人家方首富是真灑灑水，可我把周大福全抵押給銀行都拿不出這么多錢。”

    “44億港幣，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、新鴻基地產(chǎn)、恒基兆業(yè)三家聯(lián)合競(jìng)價(jià)！”

    方鶴軒此時(shí)終于出手了，現(xiàn)場(chǎng)響起了一陣陣嗡嗡聲！

    ······

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    (本章完)

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