54億港幣收購14.4萬平方英尺的地皮，相當于每平方英尺是37500港幣，按平方米換算就是403660港幣/平米。

    前面說過，到了2017年，香港太平山頂歌賦山道15號，號稱是全香港最貴的房子，均價是245萬港幣/平米。

    可現在還只是1982年，中間相差了36年。

    而這36年時間里，香港的GDP和人均GDP都漲了八九倍，普通樓盤均價累計漲幅超過20倍，豪宅漲幅超過40倍！

    何況，2017年這套最貴的房子還是太平山頂的頂級別墅，想買都不一定能買到的。

    所以，無論從哪個角度來分析，中環干諾道中這塊地王，確實賣出了天價！

    雖然與港府原本預期的75億差了21億港幣，但再美好的預期，也不能脫離市場的實際承受能力，這一點，他們明白的很。

    拍賣結束后的酒會，港府官員尤其是地政署的署長就樂呵呵的親自給方鶴軒敬酒，感謝首富出手。

    方鶴軒也沒跟他們客氣，厚著臉皮當著這些官員的面哭窮。

    這部內地拍攝、李聯杰主演的功夫電影，早在1月21日就已經在全港上映了。

    “當然是真的，我既然花了54億港幣買塊地王，自然也是建一座新地標的，不然，可配不上我首富的名頭！”

    這類人，即使讓他放低姿態，方鶴軒也是愿意的。

    建造兩座高達550米的雙子塔，前期工程施工包括后期裝修等，前前后后投入二三十億還是往少了估計。

    “如果有任何人敢對你說出這些話，你不用多想，直接無視就行，但我方鶴軒說出這樣的話，你可以完全相信，我說到做到！”

    方鶴軒不是什么人都會招攬，像大鼻龍、王胖子、徐老怪以及李聯杰這些大咖，他們的加入是真的可以對夢工廠電影產生積極推動作用的。

    何況，夢工廠電影的老板方鶴軒，在內地也是家喻戶曉的，屬于第一代“創業精神導師”，媲美后來的蓋茨，在知音、讀者等不少雞湯雜志上也成了別人家的孩子。

    夢工廠電影雖然還未進入內地，但好名聲以及強大的制片宣發實力卻早就在內地名揚開來！

    中國人都講究“名正言順”，夢工廠電影公司本身的名稱就讓內地很多人覺得特別有藝術范，正符合當下許多人的文青追求。

    這些話，是方鶴軒在1月21號對李聯杰說的。

    方鶴軒只往大了吹，偏偏港府官員知道首富在口嗨，也沒法不對這個計劃心生激動。

    兩人見面時，夢工廠總裁劉天賜也在一旁，他替老板說出了想要簽下李聯杰的想法。

    而且，大廈外皮選用金色玻璃和材料，土里土氣，嚴重拉低了整個中環的建筑水平！

    這也就置地集團這個香港大地主舍得這么干，畢竟它們在香港占有的地皮多，不求每棟建筑都要做到極致。

    看完電影，他還帶著四位表弟表妹找李聯杰要了簽名。

    沒錯，夢龍院線強烈要求主演來港做電影宣傳，所有費用夢龍包了。

    ······

    2月15日，銀都機構聯合夢龍院線為《少林寺》舉辦了慶功晚宴。

    2月15號的慶功宴，《少林寺》在夢龍院線強大的發行能力保駕護航之下，全港票房突破了1700萬港幣。

    “李先生，我也是寧波人，你應該聽得出來我的普通話沒有一點粵語的影子，我對內地不存在任何歧視，都是中國人，你來香港加入夢工廠，不必擔心受到香港社團的騷擾，也沒人敢瞧不起你，加入夢工廠，你得到的不僅是高片酬，還有成為華人巨星的機會�！�

    方鶴軒的確是看不上原時空置地建造的交易廣場，真是暴殄天物！

    那么好的地段，就只建了兩座只有52層，高度也就200多米的大廈。

    當然了，電影還未下映，依然在繼續上映，最終票房突破1800萬應該不成問題。

    “因為，我能看出李先生身上的潛力，你的動作跟成龍大哥完全是兩個風格，但伱們都是未來的功夫巨星，這點我絕對不會看走眼！”

    方鶴軒還帶著全家人包括外公外婆以及兩位舅舅一起參加了首映禮。

    話里話外的意思就是光買這塊地皮就花了54億，想要在這塊地皮上打造一款香港的城市新地標，不知道又要花多少錢。

    幾乎官員相互對視一眼，都看到了彼此的無奈！

    方首富這是擺明了要好處啊！

    這次，方鶴軒沒有再繼續說要邀請的話，而是親自端著香檳恭賀了李聯杰！

    “連名字我都想好了，就叫‘香港金融雙子塔’，一旦建成，必將成為香港的超級地標，會吸引無數的旅游愛好者來到香港參觀此塔，對香港的旅游業會有極大的刺激性推動作用�！�

    “不過呢，我有錢買地，卻是真沒錢建樓了！”

    現在，這位有錢有名的大老板要招攬自己，小李子能不緊張慌亂以及心猿意馬嗎？

    “我打算在這塊地皮上建造兩座連體雙子塔，每座塔都有99層，塔高超過550米，建筑高度達到508米，這不僅將是香港第一高樓，也會是世界第一高樓！”

    無非表示一下重視的態度，還沒到千金買馬骨的程度，有什么不能做的？

    “我知道李聯杰先生還跟單位有合約，我也不做這個強迫你違反規則的惡人，等李先生自由身了，我話放在這里，只要你愿意加入，我掃榻以待，片酬待遇直接比肩成龍大哥。”

    方鶴軒也就是在21號那一天見到了“功夫皇帝”本人。

    而且，一旦這兩座雙子塔建廠，白天晚上都會是香港最亮麗的風景線，會創造多少旅游產值不說，起碼對提高香港的國際知名度，肯定會有實實在在的加成作用！

    “方生，您說的可是當真？”

    港府官員自動過濾了錢的事，但聽到“新地標”，他們的好奇心立馬就蹭蹭往外冒！

    “加入夢工廠，我會親自為你量身打造屬于你李聯杰個人的系列電影，回去后好好考慮一下，夢工廠可以等你！”

    還非常青澀稚嫩的李聯杰當然是很錯愕且誠惶誠恐的。

    這其中能創造多少就業，能拉動多少經濟成長，一般人沒概念，可是港府官員卻是心知肚明的。

      感謝小水蛭同學、書友20171029004947168的推薦票！

    (本章完)

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