走廊的過道中響起了一串高跟鞋的腳步聲，片刻后，北海酒店3層的會議室大門打開，穿著一身白色女士西裝的程清妍走了進來，而里面早已等候多時的十幾個公司老板和代表紛紛起身，向她表示致意。

    “各位，我知道大家時間都很寶貴，所以今天我也就開門見山，把我們待售的優(yōu)質(zhì)北海地產(chǎn)項目給大家看一看。”程清妍說著，對旁邊的助理吳麗麗使了個顏色，后者立刻拿出帶來的清單復印件，恭敬的發(fā)給了在場的每一個公司的代表。

    這幾天，程清妍放出消息準備低價出售在北海的房地產(chǎn)項目之后，很快就引起了整個業(yè)界的極大重視，超過上百家北海當?shù)氐姆康禺a(chǎn)公司給天音房地產(chǎn)公司打來的電話，而最終經(jīng)過篩選，程清妍挑出了其中的12家最有實力的房地產(chǎn)公司參加這次的會議，并且直接給出了銷售價格。

    下一刻，所有拿到清單的地產(chǎn)公司代表開始仔細的查閱起了那份項目清單。

    “說起來各位都是在咱們北海房地產(chǎn)這邊最具實力的企業(yè)，我們天音房地產(chǎn)公司一直做的都是北海這邊高端的地產(chǎn)項目，無論從商業(yè)潛力，還是項目的質(zhì)量來說，相信各位都是有目共睹，我這里也就沒必要多說了。”程清妍微微一笑，接著說道：“另外一點就是，這是我們集團公司全部代收的項目，都只有市場評估價的80，也就是說各位只要用8折的價格，就能夠獲得我們集團的這些優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，我相信在座的各位應該可以看得出我們天津房地產(chǎn)公司的誠意……”

    “額。”

    聽到程清妍這么說，在場的眾人立刻拿起那份清單仔細的查閱起來。

    時間一分一秒過去，整個會議室的氣氛非常的安靜，所有人都在聚精會神的查看清單，還有幾人拿著大哥大暫時離開了會議室，過了十幾分鐘后，才重新回到自己的座位上。

    那很快，所有人的臉上都露出了滿意的笑容。

    能參加這次會議的人，無一不是北海房地產(chǎn)這邊有頭有臉的大玩家，雖然從實力上來講，他們的資產(chǎn)遠遠不如程清妍，但是因為公司是股份制，所以真正的實力其實也是不容小覷的。

    從80年代末一直到93年，無論是海南還是北海這邊，炒房的門檻是越來越高，單打獨斗早些年還能喝點湯，但是到了后來，實行的都是螞蟻搬大象的策略，幾家是的，十幾家公司聯(lián)合在一起，形成了類似于股份公司的企業(yè)，而股東的組成也是五花八門，有些就是來自于南方一些小城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的資金，他們可以集全村之力，家家戶戶出錢，再選出一個頭腦和能力最強的人去開辦公司，這也是早期諸如南方溫州等城市能夠迅速富裕崛起的關(guān)鍵。

    而另外一方面，則是來自于北方的一些公司，隨著國內(nèi)炒房熱快速加劇，很多民營企業(yè)甚至是國營企業(yè)，他們有自己的小資本和小金庫，通過各種途徑，也在積極進入這個市場，所以盡管有些公司的門面看起來并不大，辦公人員就那么幾個，但資金實力也是不容小覷的。

    而且和前幾年相比，那個時候的普通人憑借地產(chǎn)抵押可以很容易地從銀行貸到款，但是到了后來，沒有一定的門路和渠道，銀行根本不會放貸，要么干脆就把地產(chǎn)評估的價格壓得很低，究其原因，是因為有些銀行已經(jīng)從裁判員直接下場變成了運動員，角色的轉(zhuǎn)變，也讓海南和北海的地產(chǎn)市場變得錯綜復雜。

    至于說先前找程清妍談判的那個萬鑫房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理，他的后臺背景更是深不可測，在早二年海南還可以出現(xiàn)像“萬通六君子”這樣的白手起家的神話，那么92年之后，這樣的散戶個小玩家絕大部分已經(jīng)被擠壓出局，剩下都是扮豬吃虎的強大資本。

    “程總，能看得出來，您這是給我們的報價，確實非常的有誠意。”此時一名身材發(fā)福的中年男子打破了沉默，面帶笑容的對程清妍說道：“不過我想詢問一下，當前咱們北海房地產(chǎn)市場發(fā)展的這么好，您為什么會突然選擇在這個時候出售這些高端房地產(chǎn)項目，而且價格如此的有誠意，能和我們說一下這其中的原因嗎？”

    “是啊，程總看您這意思是想要退場啊？難道你們公司出了什么事情嗎？”

    “說實話程總，您給出的這個價格讓我簡直不敢相信，這其中不會有什么問題吧？”

    一時間，在場的人開始紛紛對程清妍表示出了質(zhì)疑。

    廣西北海的房地產(chǎn)市場這些年一直都在瘋漲，尤其是從去年開始，漲幅甚至高達220，而到了今年，樓市的價格一直都是高居不下，有些黃金項目樓價甚至直接翻了一倍還不止，所有人都看好未來幾年北海的發(fā)展，然而程清妍這個時候就突然選擇激流勇退，這顯然是非常不明智的做法。

    另外就是程清妍雖然說這次是以8折的價格銷售他們公司投資的地產(chǎn)項目，但實際上比她聲稱的價格還要更低，因為在場的這些人基本上都是北海地產(chǎn)市場的老玩家，他們對各個樓盤的價格了如指掌，所以實在難以想象程清妍給出的價格會這么低。

    但當前坐在這個會議室的老板沒有一個是省油的燈，他們基本上都是在商界縱橫多年的老油條，事出蹊蹺，沒有理由不讓他們懷疑，所以盡管價格看起來非常美麗，但他們還是要對程清妍提出質(zhì)疑，如果程清妍給出的理由不夠合理，那么所有人都會謹慎對待這場交易。

    “大家安靜一下。”眼見會議室眾人議論紛紛，程清妍依舊神情自若，只聽她接著說道：“咱們都是在海南房地產(chǎn)市場發(fā)展的同行，我和在座的一些人以前也一起吃過飯，有過不錯的交流，關(guān)于我個人和公司的誠信，相信在座的各位都有自己的判斷，咱們都是專業(yè)人士，誰都不會玩那種不入流的騙局，我可以向大家保證，咱們現(xiàn)在做的這些交易，絕對可以做到公正透明，我是絕對不可能做砸招牌的事情，任何項目你們都可以實地查看，相關(guān)的合同也可以找法律人士審查，總而言之，違法的事情我們絕對不做，這一點我可以向大家保證！”

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