“現(xiàn)在省城的城區(qū)已經(jīng)非常老舊和擁擠，城區(qū)擴(kuò)容勢(shì)在必行，我想上頭的領(lǐng)導(dǎo)們，早已經(jīng)在考慮這件事情了，而且這塊地又靠近南臨江，絕對(duì)是優(yōu)質(zhì)的候選地塊。”

        李晉的話讓蘇東升很驚訝。

        “阿晉，有時(shí)候我真的懷疑你能預(yù)測(cè)未來。”

        “你說的沒錯(cuò)，我得到了一些絕密的內(nèi)部消息，市府已經(jīng)在討論城區(qū)擴(kuò)容的相關(guān)計(jì)劃�！�

        “一旦確定就會(huì)被上報(bào)到省府核準(zhǔn)，而我得到的消息中，這塊地有很大的把握被納入重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目�！�

        “這個(gè)消息目前還沒有流傳出來，但你居然靠自己的眼光就看出來這一點(diǎn)。”

        蘇東升收起了地圖，嘆道：“你的商業(yè)嗅覺讓我感覺很恐怖�！�

        蘇晚晴見到李晉得了夸獎(jiǎng)，頓時(shí)喜笑顏開，整個(gè)人都美滋滋的。

        李晉輕笑，他當(dāng)然不可能告訴蘇東升自己真的能‘未卜先知’。

        “這塊地拍賣的底價(jià)是多少？”

        蘇東升冷笑一聲，說：“3個(gè)億�！�

        “瘋了吧。”李晉哭笑不得。

        “按照現(xiàn)在的行情，省城住宅用地的價(jià)格差不多也就在3000塊錢一平方，16畝地也就不到11000平米，滿打滿算3400萬足夠了，他們一開口就要翻10倍？”

        “還有南臨江南岸的整體開發(fā)權(quán)�！�

        蘇東升語出驚人。

        李晉狠狠一挑眉，心中直接蹦出一個(gè)字：買！

        南臨江的北岸多荒山，所以不適合用作商業(yè)開發(fā)，相比起來，南岸的商業(yè)價(jià)值要高太多。

        這塊地皮的位置就在南臨江南岸，整個(gè)南臨江橫貫省城，未來不但有大學(xué)城還有附屬高中等一系列高等學(xué)校。

        未來的港商投資的游樂場(chǎng)也會(huì)在南岸。

        可以說，綿延近6公里的南臨江南岸會(huì)是未來20年，整個(gè)省城的重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域。

        一旦擁有了整體開發(fā)權(quán)，等于就是買下了整個(gè)省城未來20年的半壁江山。

        也正是因?yàn)檫@筆買賣直接虧炸，所以本省以后再也沒有賣過整體開發(fā)權(quán)這種玩意。

        了不起給你一個(gè)荒山頭，即便如此也是被人搶破頭。

        “拍賣底價(jià)是3億，何家這些大家族還有其他一些大公司必然會(huì)出手，誰都能看的出來整體開發(fā)權(quán)的重要性，哪怕放在手上升值也是值得的，所以最終成交價(jià)會(huì)很高�！�

        蘇東升捏了捏鼻梁，說道：“你覺得有沒有必要去競(jìng)爭(zhēng)？”

        “一定要拿下來！”

        李晉的堅(jiān)定無比的語氣讓蘇東升和蘇晚晴父女倆都驚訝地看過來。

        重新打開地圖，李晉指著核心城區(qū)說道：“核心城區(qū)太老了，現(xiàn)在市府考慮的是城區(qū)擴(kuò)容，但是根據(jù)我對(duì)北上廣深這些一線城市的了解，未來老城區(qū)改造和新城區(qū)建設(shè)會(huì)是主流�！�

        “你們看看，整個(gè)省城，還有比南臨江南岸更合適的地方嗎？”

        蘇東升和蘇晚晴仔細(xì)看去，震驚地發(fā)現(xiàn)，如果當(dāng)真要建設(shè)新城區(qū)，整個(gè)省城，除了南臨江南岸，再?zèng)]有更合適的地方。

        “一旦我們能拿下南臨江南岸整體開發(fā)權(quán)，我們就掌握了未來20年整個(gè)省城核心經(jīng)濟(jì)區(qū)的最大話語權(quán)�！�

        李晉以極其自信和肯定的語氣說著，打開五指在地圖上做出一個(gè)抓攏的手勢(shì)。

        “這是未來大勢(shì)，也是能讓我們的房地產(chǎn)公司直接扶搖直上九千里的東風(fēng)�！�

        蘇東升緊緊地盯著李晉，按那住內(nèi)心的激動(dòng)，說道：“你已經(jīng)在謀劃未來20年的大勢(shì)？”


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