發(fā)完站內(nèi)短信后，林尚傳給何海平去了個電話，把事情說了一下，讓他知道怎么應(yīng)對陌生翻譯的來電。

        出乎意料的是，校園網(wǎng)回帖的人很快發(fā)了封站內(nèi)短信，里面寫著一個qq號。

        顯然對方比較傲嬌，只有別人加他的份，沒有他去加別人的道理。

        林尚傳也不在意，打開前主的qq，搜索短信里的qq號，立刻發(fā)現(xiàn)他之前的謹(jǐn)慎是對的。

        對方的qq名是晴天娃娃，qq簽名是‘sonrie-el-cielo-azul，heroso-estado-de-ánio’

        果然是熟人，還是林尚傳的冤家--劉晴。

        這讓他有些蛋疼，一時不知道是應(yīng)該放棄，還是應(yīng)該繼續(xù)。

        猶豫了一陣，林尚傳始終下定不了決心，他索性關(guān)掉qq，專心去google上查找寶島絲襪奶茶的配方和制作方法。

        等到電子表的鬧鐘響了，他下機(jī)結(jié)賬，繼續(xù)到北區(qū)麥記看看情況。

        誰知都下午2點(diǎn)了，還有不睡午覺的小朋友在麥記鬧騰。

        林尚傳琢磨下，擔(dān)心楊淑萍萬一有事先走，他今天可就白來了。

        于是他走進(jìn)麥記，刻意讓楊淑萍看見自己，然后笑著走了過去。

        “小林，你今天怎么來啦？暑假沒回家？”

        楊淑萍有些驚訝，以為林尚傳暑假不回家，是打算回麥記上工。

        “楊姐，你今天幾點(diǎn)下班？”一般值班經(jīng)理都是最晚走的，所以他有此一問。

        “怎么？”楊淑萍沒回答，而是奇怪地看了看林尚傳。

        “呵呵，想請你吃個飯，商量件事。”

        “商量事？什么事？”

        楊淑萍更是詫異，小林這個大學(xué)生在麥記干了差不多一個月時間，除了第三天問自己借錢，平時都很正常，難道又要借錢？

        “呵呵，好事�，F(xiàn)在說不清楚，我晚上來找你？”

        在大庭廣眾下挖角肯定不合適，見楊淑萍警惕心很強(qiáng)，林尚傳只能以退為進(jìn)，說完他作勢要走。

        “那你晚上9點(diǎn)再來吧�！�

        楊淑萍鬧不明白到底是什么事，習(xí)慣性答應(yīng)的話才說出口，立刻覺得不妥，但小林已經(jīng)轉(zhuǎn)身出門走了，她也只能先這樣了。

        林尚傳離開麥記后沒回辦公室，而是頂著大太陽繞著豫章大學(xué)南區(qū)、北區(qū)來回轉(zhuǎn)，他在考察校園周邊的店鋪。

        在沒有外賣app前，開餐飲店最重要的是地段，酒香不怕巷子深那一套是對百年老店說的。

        新開張的小店沒有回頭客，要真信那一套就是剛裝修好便要掛牌轉(zhuǎn)讓的命。

        林尚傳沒開過店，但不妨礙他用投資眼光去琢磨開店的事。

        他曾調(diào)研過喜茶、一點(diǎn)點(diǎn)、蜜雪冰城、茶顏悅色、奈雪の茶、茶百道、古茗等網(wǎng)紅奶茶店。

        額也許說的太高大上了。

        其實(shí)他只是去這些門店點(diǎn)過奶茶，在等奶茶制作的過程中，出于職業(yè)習(xí)慣研究過店面裝修和對應(yīng)的品控細(xì)節(jié)。

        當(dāng)然，這對于很多研究員做的工作來說，說調(diào)研確實(shí)有點(diǎn)過分。

        要知道渾水當(dāng)年做空瑞幸咖啡，發(fā)布了長達(dá)89頁的做空報告。

        為了這份做空報告，渾水雇傭了92個全職和1,418個兼職調(diào)查員，獲得了25,843張小票。

        同時他們還在瑞幸共計981天營業(yè)時間內(nèi)收集了11,260多小時的門店錄像，并安排內(nèi)線得到大量員工內(nèi)部微信聊天記錄。

        這才是頂級專業(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)研實(shí)力，

        渾水的報告正是通過這種細(xì)節(jié)的展示，證明了瑞幸咖啡的財務(wù)造假。

        在海量的真實(shí)數(shù)據(jù)面前，當(dāng)事人任何辯解都是如此的蒼白無力。

        通過這份做空報告，渾水一擊就讓百億美元市值的瑞幸處于破產(chǎn)邊緣，直接給干退市了。

        林尚傳沒有這么牛，不過他眼光還行，當(dāng)年為了調(diào)研清楚上市公司的真實(shí)產(chǎn)銷情況，也做過一些出格的事。

        因此對于尋找合適的店鋪，他還是有些自信的。

        豫章大學(xué)南北區(qū)加起來有近四萬學(xué)生，周邊的小區(qū)也有十來萬人居住，這是個適合開設(shè)面向年輕人小店的好地方。

        后世的大學(xué)城，奶茶店是一家挨著一家，同質(zhì)化程度極高，但依然不妨礙大家一起賺錢。

        畢竟年輕人的消費(fèi)能力是很高的，年輕女性的消費(fèi)能力更是夸張。

        在消費(fèi)界有一句流傳甚廣的話：價值上來看，少女＞小孩＞少婦＞老人＞寵物＞男人。

        這也是男人不如狗的出處。

        奶茶店的消費(fèi)主力是年輕女性和小孩，正契合消費(fèi)界的流行觀點(diǎn)。

        基于這個觀點(diǎn)，林尚傳轉(zhuǎn)了幾圈后判斷，最適合開設(shè)奶茶店的地方，就是在文科女生出沒最多的北區(qū)校門口，麥記的周邊。

        只是這一帶的店鋪沒有懸掛旺鋪轉(zhuǎn)讓的，他想問個價都沒地方問。

        他只能借著吃晚飯的功夫，和快餐店的老板聊了幾句，問到了這間二十平小店的月租金。

        相比二十年后，2000元/月的租金肯定是便宜的，但放在當(dāng)下，卻還是有些貴。

        并且快餐店老板從上一家接手時，還付了3萬的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

        如今他要是想出手盤下這家店，沒5萬轉(zhuǎn)讓費(fèi)是不可能的。

        林尚傳知道國內(nèi)租賃商鋪的潛規(guī)則，轉(zhuǎn)讓費(fèi)說是店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)，其實(shí)相當(dāng)于買賣店鋪的費(fèi)用。

        正是由于國內(nèi)的商鋪交易稅費(fèi)太高，才造就了這種畸形的高昂費(fèi)種，將夢想擁有一家屬于自己小店的年輕人擋在門外。

        初步調(diào)查清楚后，林尚傳有些猶豫，他不是付不出轉(zhuǎn)讓費(fèi)，也不認(rèn)為自己開的奶茶店賺不出租金。

        他考慮更多的是性價比，及未來租金上漲的問題。

        如果商鋪的產(chǎn)權(quán)不在自己手上，以后奶茶店盈利能力曝光，很可能會面臨鳩占鵲巢的情況，自己辛辛苦苦開好的店，說不定是為人做嫁衣。

        這是他不能容忍的事，為此林尚傳計劃轉(zhuǎn)變方向，不在北區(qū)正門開奶茶店，而是選擇去南區(qū)側(cè)門斜對面新建好的一個小區(qū)。

        他記得下午轉(zhuǎn)圈的時候，看到那個小區(qū)外面有張貼商鋪出售的廣告，就是廣告張貼的時間有點(diǎn)長，不知道是否賣光了。

        撥通廣告上的電話后，林尚傳得到了房地產(chǎn)公司還在出售商鋪的答復(fù)，并讓他直接到一個叫做春江月明的樓盤展銷中心去洽談。

        看了看時間，林尚傳沒有動身，而是準(zhǔn)備明天一早再去，現(xiàn)在離和楊淑萍約定的9點(diǎn)還有一個多小時，今天他要先把奶茶店的副總經(jīng)理搞定。


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