朱由校看著黃宗昌，臉上露出了笑容。

　　看來自己好像沒有選錯(cuò)，不說其他的，就這個(gè)饑餓營(yíng)銷，玩得就挺好，讓大家在這里等得心焦氣躁，再開始。不過能夠取得什么樣的效果，最終還不一定。

　　從現(xiàn)場(chǎng)的布置和氣氛上來看，黃宗昌恐怕要狠宰一刀。這很符合朱由校的希望和期待，他站在一旁等著看熱鬧。

　　“諸位，本人黃宗昌，今日代表內(nèi)務(wù)府歡迎大家的到來。”黃宗昌笑著拱了拱手，態(tài)度非常客氣。

　　周圍的人都沒有說話，等著黃宗昌繼續(xù)往下說。

　　黃宗昌沒客氣，直接說道：“今天把大家請(qǐng)來，什么目的就不用我多說了，咱們也不繞彎子，直接奔主題。”

　　“首先，讓我來為大家介紹一下新區(qū)的規(guī)劃。大家看這邊。”黃宗昌指著木雕模型的一塊建筑說道：“這里就是未來城區(qū)很重要的一個(gè)地方，叫做官館。顧名思義，這里就是給官員居住的地方。”

　　“這是當(dāng)今陛下的恩德，為京城的官員所建造的居住之地。正所謂京城居之大不易，對(duì)很多官員也是如此。陛下體恤大家，才有了這樣的官館。”

　　“在整個(gè)區(qū)域里面，這個(gè)官館占地四成，是其中用地面積最大的地方，將會(huì)建造三百套住宅用來給大家居住。”

　　黃宗昌滔滔不絕地介紹起官館，可以說是極盡詳細(xì)。、

　　眾人聽得也是津津有味。

　　其實(shí)在場(chǎng)并沒有太多人，原因也很簡(jiǎn)單，很多官員不能來。這里的房子不是給大官居住，小官也沒有資格派家人到這里。

　　在這樣的情況下，對(duì)這些房子感興趣的人并不多。何況從模型上就能看得出來，這里基本上都是以小院居多的套房，不符合這些大戶人家的要求。

　　但是給官員們住很合適。

　　很多人還是懷疑，這個(gè)地方就這么點(diǎn)大，用來建那么多房子能住得開嗎？

　　事實(shí)上，在工部的設(shè)計(jì)當(dāng)中，采用了拼疊的方式，既保證了使用的空間，又保證了足夠的建筑面積、使用更少的土地。

　　有了磚石和混凝土，就能做得到。建造成本低、建筑效果好，這就是磚石和混凝土的好處。

　　朱由校看著黃宗昌，臉上帶著笑容，對(duì)他越來越滿意了。

　　顯然，這是黃宗昌故意的，說白了還是在吊現(xiàn)場(chǎng)這些人的胃口，讓他們繼續(xù)心煩氣躁還不能打斷。

　　給官員住的地方自然要好好的介紹，官員的地位高，雖然是給小官住的，但終究也是官員。

　　一旦惹了這個(gè)群體，也算是捅了馬蜂窩，到時(shí)候還不一定出什么事呢，所以大家只能乖乖的聽著。

　　說得口干舌燥，黃宗昌喝了一杯茶，隨后又繼續(xù)講解。

　　反復(fù)了幾次之后，黃宗昌終于意猶未盡的說完了。

　　在整個(gè)講解的過程中，夾雜著無數(shù)次“陛下圣明”、無數(shù)次的感恩戴德、無數(shù)次的眼圈發(fā)紅，還有幾次痛哭流涕。

　　可以說，黃宗昌的講解非常全面，拍馬屁拍得非常好。

　　朱由校看著都想笑了，尤其是看到旁邊那些人不耐煩又一臉無奈的樣子，每次提到皇帝還要擺出一副恭敬的樣子，朱由校對(duì)黃宗昌就更欣賞。

　　這個(gè)胖子真的有兩把刷子，是個(gè)人才。

　　“好了，官館咱們說完了。”黃宗昌目光掃過所有人說道：“官館不會(huì)售賣，只會(huì)租給官員們住。當(dāng)然了，價(jià)格非常低廉，可能也會(huì)不要錢。具體要等到以后再說。”

　　埋下了這么一個(gè)種子之后，黃宗昌將手指向了旁邊的大宅。

　　在所有人期盼的目光之中，黃宗昌說道：“這里就是整個(gè)區(qū)域的精華所在，圍繞著原首善書院的人工湖所建，總共是五十座宅院。”

　　“其中有三十座三進(jìn)三出的院子，剩下的是五進(jìn)五出的院子。每個(gè)院子里面都有對(duì)應(yīng)的花園、假山和流水，這一點(diǎn)諸位可以放心。”

　　“除此之外，所有的房屋都采用新式的建筑，風(fēng)格上也絕對(duì)不會(huì)讓大家失望。等到房屋建好之后，大家就能夠看到實(shí)物。”

　　“旁邊這座建筑便是新區(qū)的會(huì)所。會(huì)所是什么？這就要等我賣個(gè)關(guān)子，建成以后帶大家去體驗(yàn)。”

　　現(xiàn)在土地剛剛平整完畢，黃宗昌就已經(jīng)準(zhǔn)備開始賣房子了。至于說房子建成什么樣，那就要等建成了才知道，現(xiàn)在誰知道？

　　不過不代表不可以往外吹，黃宗昌把這塊地說的天花亂墜，什么百年歷史積淀、大明文教之地；之前這里是書院，風(fēng)水特別好。

　　總之就是一頓胡吹亂，你不在這里買一套房子，你都對(duì)不起你的子孫后代。旁邊還是官館，那里住的都是官員，你在這里買房子還能沾沾官氣。

　　朱由校看著說得唾沫橫飛的黃宗昌，心里面居然產(chǎn)生了一種荒謬的感覺。

　　在這一刻，朱由校居然有了一種時(shí)空錯(cuò)亂的感覺，仿佛前世的自己在買房子。

　　那時(shí)候也是這樣的，銷售經(jīng)理一頓胡吹海侃，直接就把朱由校侃懵了。

　　朱由校笑著搖了搖頭，這種感覺好像也挺好，又不是他掏錢。

　　介紹完了住宅之后，黃宗昌又介紹了商業(yè)街。

　　沿著住宅外圍的商業(yè)街，這里絕對(duì)是所有商人都盯上的地方，這里的鋪面肯定是價(jià)值不菲。

　　朱由校關(guān)于這個(gè)聽得就不是很仔細(xì)了。

　　原因也很簡(jiǎn)單，這些東西的價(jià)格肯定很高。不用說其他的，單單是官館的小院，那就價(jià)值千兩沒問題。就這個(gè)地段、這個(gè)建筑，在京城的這個(gè)位置上，那都沒有問題。

　　更不要說旁邊的那些大宅了，那些大宅你要不花費(fèi)個(gè)幾萬兩，想都不要想。這是什么地方？

　　這里可是京城，不說人滿為患，也已經(jīng)差不多了。在這個(gè)地段、這個(gè)位置，想要搞一套這么大的宅子，基本不可能。

　　即便是你家里面有錢，想買幾套房子改建一個(gè)大宅，也不太可能。

　　不要覺得家里邊有當(dāng)官的、有人、有錢就買得起了。在京城的地面上能住得起大宅的人，哪一個(gè)不是有人有錢？

　　隨便扔下一塊石頭都可能砸到一個(gè)郎中；再扔一塊石頭，就可能砸到一個(gè)侯爺，真以為是開玩笑的？

　　所以這些大宅的價(jià)格肯定會(huì)更高，商鋪就更不用說了，商鋪的價(jià)格那就想都不要想。在這個(gè)位置上開一個(gè)商鋪，賣一些文房四寶，做一些高端的酒樓，那都是大發(fā)的地方。

　　最關(guān)鍵的這是家業(yè)，可以傳家的。要知道，這個(gè)時(shí)代可沒有產(chǎn)權(quán)，買下來就永遠(yuǎn)是你的。有了地契，可以一代一代的傳下去。

　　大家都摩拳擦掌。

　　對(duì)此，朱由校就沒有再看下去，直接選擇了離開。

　　熱鬧場(chǎng)面已經(jīng)有了，后面的價(jià)格也就不用看了，想來也不會(huì)太低就是了。

　　離開了內(nèi)務(wù)府，因?yàn)橛指懔艘还P錢，朱由校的心情大好。不過他沒有回皇宮，而是選擇在外面瞎溜達(dá)。

　　難得出宮來玩一天，怎么可能早早的就回去了？

　　等到朱由校回到皇宮的時(shí)候，已經(jīng)是日落時(shí)分。內(nèi)務(wù)府的消息也已經(jīng)送了過來。

　　朱由校看著陳洪，直接問道：“現(xiàn)在的情況怎么樣？”

　　“回皇爺，內(nèi)務(wù)府剛剛送來的單子。總共認(rèn)籌了二十四萬三千六百八十二兩白銀，這是呈報(bào)的單子。”一邊說著，陳洪一邊將手中的單子遞給朱由校。

　　因?yàn)檎J(rèn)籌的額度是三成，所以這二十四萬兩白銀，只不過是首付款。

　　朱由校雖然看著這一大筆錢很眼熱，但是不能夠拿到他的手里面來。

　　這是啟動(dòng)資金，用來建設(shè)這個(gè)新區(qū)的。等到新區(qū)建設(shè)完畢，就會(huì)回籠一大筆資金。當(dāng)然了，這一大筆錢朱由校還是不能動(dòng)，而是要拿去建設(shè)新城。

　　等到新城那邊的地價(jià)炒起來，賺來的錢才足夠朱由校用。

　　朱由校滿意地點(diǎn)了點(diǎn)頭，伸手將呈報(bào)單子放下，說道：“讓黃宗昌再接再厲。”

　　“是，皇爺。”陳洪連忙答應(yīng)道：“奴婢回頭就去傳旨。”

　　正在這個(gè)時(shí)候，魏朝從外面走了進(jìn)來。

　　他來到朱由校的面前躬身說道：“皇爺，武清侯李高求見。”

　　聽了這話，朱由校就是一愣，心里面有了一些想法。

　　武清侯李高，是原來的武清侯李偉的兒子，萬歷皇帝的表兄。

　　李高到了現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候，年紀(jì)也不小了。不過隨著血脈越來越遠(yuǎn)，地位就越來越低，到了如今這個(gè)時(shí)候，武清侯李高已經(jīng)快泯然眾勛戚了。

　　不過這一次他們家因?yàn)樵诔俏鞯膱@子而顯得很突出。那座被成為京城第一名園的清華園，就是李高他們家的，可以說是非常的出名。

　　這一次皇帝劃的新城，基本上就處于那個(gè)位置。再稍稍往南一點(diǎn)點(diǎn)，就已經(jīng)占了他們家的園子。

　　這些日子，順天府還在瘋狂的清查哪些人侵占朝廷土地，清查那些沒有土地地契的人。

　　無論是寺廟，還是勛貴勛戚，又或者是普通的官員，全都被登記造冊(cè)，顯然這是要秋后算賬。

　　在這樣的情況下，有的人心就開始慌了。

　　不知道武清侯李高此時(shí)進(jìn)宮，是心慌了呢？還是來告狀的？

　　


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