一直以來(lái)。

高新區(qū)的棚戶(hù)區(qū)改造都是東州市政府的一塊心病，涉及極廣，利益多，雷區(qū)多，糾紛多，一個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)行伴隨著的是無(wú)數(shù)的阻撓。

以及財(cái)政的短缺。

所以高新區(qū)新城改造的項(xiàng)目一直持續(xù)了將近5年時(shí)間，都沒(méi)有能取得很好的成效，郭謙昊在擔(dān)任常務(wù)副市長(zhǎng)之前的職位是市政府秘書(shū)長(zhǎng)，他對(duì)這一點(diǎn)心知肚明，沒(méi)有一個(gè)強(qiáng)力的手段和一個(gè)強(qiáng)力的盟友，根本不可能順利進(jìn)行下去的。

郭謙昊就親眼見(jiàn)識(shí)過(guò)，不要說(shuō)棚戶(hù)區(qū)改造了，就是一個(gè)簡(jiǎn)單的改造工程招標(biāo)下去，就有無(wú)數(shù)電話(huà)打進(jìn)來(lái)打聽(tīng)工程的招標(biāo)情況。

哪怕是項(xiàng)目已經(jīng)完成招標(biāo)了，依舊有無(wú)數(shù)人打電話(huà)詢(xún)問(wèn)，被哪個(gè)招到了標(biāo)，接著再各顯神通，爭(zhēng)取從工程里面分一杯羹。

至于棚戶(hù)區(qū)改造就更難了。

除了地方上各方面關(guān)系的復(fù)雜關(guān)系，棚戶(hù)區(qū)居住的人也是人員復(fù)雜，這五年來(lái)，政府兩屆政府想要打造文化新區(qū)，整頓市容市貌，受到的阻力都極其的大，也花了不小的代價(jià)，可以說(shuō)，棚戶(hù)區(qū)改造是整個(gè)市政府最難啃的一塊骨頭之一。

因?yàn)榘殡S著拆遷以來(lái)，每一個(gè)人都知道拆遷能夠變富，很簡(jiǎn)單的一個(gè)例子，一家是240平方的房子，拆遷，按照人口和房屋面積置換，補(bǔ)貼面積，或者按照面積補(bǔ)貼錢(qián)，如果按照面積的話(huà)，這家能夠補(bǔ)貼三套80平的房子。

但是旁邊一家本身是90平方的房子，拆遷不可能和240平方一樣的補(bǔ)償吧？不要說(shuō)政府不樂(lè)意了，旁邊那家都不樂(lè)意。

但是沒(méi)有，這家就咬死了不拆，別人補(bǔ)貼三套房子，我也要補(bǔ)貼三套房子。

就這樣，釘子戶(hù)形成了，然后整片區(qū)域的拆遷改造工程因此擱置，而也因?yàn)槿绱�，暴力拆遷，甚至死人的事件也頻頻發(fā)生。

不要說(shuō)郭謙昊了，就是前兩套市委班子都因此頭疼不已，也可以說(shuō)棚戶(hù)區(qū)改造的項(xiàng)目就是一個(gè)燙手山芋，想要順利的推進(jìn)下去是一件非常難的事情。

況且這里面還會(huì)有一小撮別有用心的人在里面教唆民眾，以便幫他完成更大的利益。

“是這樣的�！�

郭謙昊和葉楓閑聊了幾句，說(shuō)出了自己的想法，說(shuō)道：“我現(xiàn)在身為東州市常務(wù)副市長(zhǎng)，肯定是要為東州市謀福利的，去年我就一直在香港和燕京還有東州三地來(lái)回跑，總算在去年促成東州國(guó)際機(jī)場(chǎng)公司和香港機(jī)場(chǎng)管理局簽署了《關(guān)于建立戰(zhàn)略合作伙伴及東州國(guó)際機(jī)場(chǎng)合資意向書(shū)》，同年4月，機(jī)場(chǎng)公司與香港機(jī)場(chǎng)管理局正式簽訂增資認(rèn)購(gòu)協(xié)議，機(jī)場(chǎng)公司通過(guò)增資擴(kuò)股、引進(jìn)戰(zhàn)略投資者的方式，與香港機(jī)場(chǎng)管理局合資，共同投資和經(jīng)營(yíng)管理東州國(guó)際機(jī)場(chǎng)。機(jī)場(chǎng)公司占65%的股權(quán)，香港機(jī)場(chǎng)管理局占35%的股權(quán)�！�

葉楓點(diǎn)了點(diǎn)頭。

這件事情他是知道的，去年郭謙昊好像就在燕京參加有關(guān)機(jī)場(chǎng)的選址會(huì)議的。

郭謙昊接著說(shuō)道：“今年4月份，中國(guó)民用航空總局正式同意該機(jī)場(chǎng)總體規(guī)劃2005年審定稿，8月份的時(shí)候，國(guó)家發(fā)改委核準(zhǔn)同意東州國(guó)際機(jī)場(chǎng)有限公司與香港機(jī)場(chǎng)管理局合資項(xiàng)目和東州國(guó)際機(jī)場(chǎng)二期擴(kuò)建項(xiàng)目，所以說(shuō)現(xiàn)在市政府財(cái)政短缺的厲害�！�

葉楓好奇的問(wèn)道：“不是說(shuō)合資的嗎？”

“可是拆遷工作以及道路改造政府是要主持并出錢(qián)的�！�

郭謙昊看著葉楓說(shuō)道：“所以今年，高新區(qū)文化新城建設(shè)以及棚戶(hù)區(qū)改造的項(xiàng)目都擱置了下來(lái)，現(xiàn)在東州市國(guó)際機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建的項(xiàng)目已經(jīng)定下來(lái)了，所以我打算把市政府今年的工作重心轉(zhuǎn)移到高新區(qū)文化新城的打造上面來(lái)，積極響應(yīng)中央精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)的號(hào)召，全面建設(shè)小康社會(huì)中市民整體素質(zhì)和城市文明程度較高的城市，這不僅需要?jiǎng)?chuàng)建活動(dòng)蓬勃開(kāi)展，人民群眾廣泛參與，也需要科教文衛(wèi)體穩(wěn)步發(fā)展，社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步，以及基礎(chǔ)設(shè)施的完善和生態(tài)環(huán)境優(yōu)良�！�

“所以棚戶(hù)區(qū)改造勢(shì)在必行。”

郭謙昊端起茶杯抿了一口茶，說(shuō)道：“不然棚戶(hù)區(qū)域的臟亂差不僅是高新區(qū)的一塊污漬，也是東州市的一塊污漬。”

葉楓看了一眼陳秋實(shí)，明白了郭謙昊的意思，他的意思是讓鑫龍地產(chǎn)來(lái)接受棚戶(hù)區(qū)改造的項(xiàng)目，從而解決掉東州市棚戶(hù)區(qū)改造推進(jìn)難的問(wèn)題。

葉楓看向郭謙昊，說(shuō)道：“領(lǐng)導(dǎo)，這里面有什么需要我能做的？”

“我需要鑫龍地產(chǎn)來(lái)參與棚戶(hù)區(qū)改造的項(xiàng)目�！�

郭謙昊說(shuō)出了自己的目的，看著陳秋實(shí)，葉楓，還有孟葦紅說(shuō)道：“鑫龍地產(chǎn)建設(shè)的鑫龍府邸質(zhì)量是有目共睹的，也是東州市品牌小區(qū)，陽(yáng)山花苑的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告我也看了，各方面都符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，我的意思是，高新區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造的工程由鑫龍地產(chǎn)來(lái)接手，然后錢(qián)你少賺點(diǎn)，就當(dāng)是幫哥哥忙，一起為東州市文明城市建設(shè)出一份力�！�

這個(gè)你說(shuō)的是葉楓。

葉楓也聽(tīng)的出來(lái)，房地產(chǎn)他是一直知道賺錢(qián)的，但是里面的門(mén)道他不是很懂，所以也不能輕易搭話(huà)，畢竟是建房子，這不是鬧著玩。

也不是一千萬(wàn)，兩千萬(wàn)就能夠解決的。

而是需要數(shù)十億，甚至上百億的資金才能解決，不管是拆遷，置換補(bǔ)貼，樓盤(pán)建造，加上里面各個(gè)方面的稅務(wù)，哪個(gè)環(huán)節(jié)不要錢(qián)？

都需要錢(qián)。

鑫龍地產(chǎn)本身的資金肯定是不夠的，而鑫龍地產(chǎn)也一直都是陳秋實(shí)獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，葉楓雖然在鑫龍地產(chǎn)占了一個(gè)董事席位，但是他基本上是不管事的。

現(xiàn)在郭謙昊特意找他出來(lái)意味著什么？意味著他想讓瀾山公司作為鑫龍地產(chǎn)的資金后盾。

所以葉楓沒(méi)急著答應(yīng)，而是看向了陳秋實(shí)和孟葦紅。

陳秋實(shí)聞言是有些心動(dòng)，有郭謙昊這個(gè)常務(wù)副市長(zhǎng)放話(huà)在這里，那么棚戶(hù)區(qū)改造工程肯定是能接的，但是他又因?yàn)轹锡埜�邸資金鏈條斷了的事情給搞怕了。

萬(wàn)一郭謙昊讓自己入局，然后自己資金又?jǐn)嗔蚜耍�或者有拆遷戶(hù)以死相逼，不給滿(mǎn)意的補(bǔ)償拒不拆遷，被拖上一兩年，然后政府把自己引進(jìn)局又不管了，那么鑫龍地產(chǎn)又要重蹈覆轍了。

孟葦紅則懂的很多厲害關(guān)系了，她看著郭謙昊說(shuō)道：“郭市長(zhǎng)，鑫龍地產(chǎn)接手棚戶(hù)區(qū)改造的重?fù)?dān)也不是不可以，只是說(shuō)棚戶(hù)區(qū)改造工程里面的人員關(guān)系復(fù)雜，對(duì)于有些人來(lái)說(shuō)，棚戶(hù)區(qū)雖然沒(méi)動(dòng)，但一直是他們口袋里的利潤(rùn)，鑫龍地產(chǎn)貿(mào)然進(jìn)去等于破壞了他們的好事，如果過(guò)程中遇到阻礙怎么辦？”


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