回到公司。

看似忠良，實則老油條的陳秋實借口去訂飯，沒有回辦公室，趁機溜走了，葉楓想拉都拉不住，再次明白一個道理。

這社會有些人是不能看外表的。

比如大學(xué)時候的王小強強哥。

又比如現(xiàn)在的陳秋實。

都外表看上去那么老實，實際上又油又膩，滑不留手，葉楓見潘坤在門口站著，故意在他旁邊躊躇了一會，抽了一根煙。

很可惜。

潘坤這狗東西這里也沒得到什么有用的提示。

于是葉楓一根煙抽完，還是硬著頭皮進了辦公室，孟葦紅敲著腿，仿佛沒有看見葉楓進來一樣。

“呀，紅姐好啊。”

葉楓故作熱情的打了一聲招呼。

孟葦紅斜了葉楓一樣，哼了一聲。

這種端莊中帶著一絲俏皮的感覺，殺傷力特別的強，“饑餓”了很久的葉楓實在是有點吃不消這種感覺，于是不再扛著，投降的說道：“紅姐，我錯了，您消消氣。”

沒曾想，孟葦紅聞言，放下腿，轉(zhuǎn)頭看著葉楓：“你錯哪了？”

非常熟悉的一個女人定句式詢問。

“……”

葉楓一下子被問住了。

孟葦紅見葉楓傻傻的樣子，不禁“噗”的笑出聲來，接著方才白了葉楓一眼：“這次算是給你一個教訓(xùn)，看你以后還敢不敢胡亂說話了。”

“不敢了，不敢了……”

葉楓開始認慫，接著突然罵道：“都他媽怪李河！”

“李河？”

孟葦紅詫異的看著葉楓。

“恩，都他媽怪李河。”

葉楓非常肯定的罵了一句，反正自己不舒服，就找個人罵一罵，李河這孫子無疑是最適合挨罵的。

當然了，這也非常巧妙的轉(zhuǎn)移了話題。

葉楓暗道自己現(xiàn)在變的有點機智。

果然，孟葦紅好笑的說道：“你倒是會找人出氣。”

也就在這個時候，陳秋實從外面走進來了，風(fēng)塵仆仆的看著葉楓和孟葦紅，說道：“現(xiàn)在也中午了，你們兩位想吃點什么，我去安排。”

孟葦紅看了眼葉楓：“我隨便。”

葉楓則滿臉詭異的看了一眼陳秋實，這家伙不是剛才就出去訂餐的嗎，怎么現(xiàn)在又過來問自己吃什么了？果然，他剛才是故意躲出去的，然后讓自己一個人進來被架在火上烤著……

陳秋實眼觀鼻鼻觀心，裝作沒看見葉楓的眼神，笑著對孟葦紅說道：“那我去讓食堂炒幾個菜給我們，中午就在食堂隨便吃點。”

葉楓跟了出來。

“老陳，你這有點不講究啊。”

“葉總，我也愛莫能助啊。”

陳秋實大倒苦水：“解鈴還須系鈴人，男女之間的事情，越勸越亂的……”

“少來，你就是見死不救。”

葉楓根本不聽。

陳秋實突然大罵：“都他媽怪李河！”

“……”

葉楓默默的看了一眼陳秋實，沒想到他在外面，把他這一句罵人定式都給學(xué)會了。

中午。

算上潘坤在內(nèi)，食堂師傅為陳秋實，葉楓四人炒了六菜一湯，幾個人對著城北振興路那塊地規(guī)劃著，雖說鑫龍地產(chǎn)目前也有安置小區(qū)在承建著，但是為了拆遷工作順利的進行，陳秋實把原本屬于鑫龍地產(chǎn)那部分的利潤都讓給了拆遷戶，也是為了給郭謙昊以及市政府一個人情。

這樣一來，拆遷戶得到了滿意的拆遷補償，市政府也節(jié)省了開支，并且少了因為暴力拆遷而有村民上訪的頭疼事情，作為負責(zé)城市規(guī)劃的郭謙昊自然而然也會因此得到上面的肯定，為他的執(zhí)政履歷加分。

這里面唯一有損失的就是鑫龍地產(chǎn)，費時費力的為郭謙昊仕途做嫁衣了，錢嘛，錢嘛沒有，瑣碎事情和責(zé)任一大堆，利益和風(fēng)險不成正比。

不過由于葉楓的開口，陳秋實也只好花兩年的時間來做這個人情，而且也不是完全沒有好處，如果郭謙昊借此扶正，坐上了下一任東州市市長的位置，肯定也會記這個人情的。

目前算是前期的政治投資。

葉楓倒是沒像陳秋實想的那么多，前幾年的時候，他確實想跟郭謙昊搞好關(guān)系，抱好這條大腿，但是到現(xiàn)在這個階段就沒有這必要了，他之所以愿意幫郭謙昊，完全是因為郭謙昊對他還算不錯，記郭謙昊當初跟他不熟時候，出面幫他的人情。

當然了，人脈也是多多益善，廣結(jié)善緣也不是什么壞事，沒錢的時候可以一門心思只想著賺錢，其它一切往邊上放。

當不缺錢的時候，就得目光放長遠一點了。

錢這東西，誰都喜歡。

陳秋實年近五十也不例外，在看完振興路北側(cè)那塊地之后，陳秋實有些意氣風(fēng)發(fā)，雖說那塊地面積相比南側(cè)那塊地有點小了。

但面積小也有面積小的好處。

陳秋實規(guī)劃了一下，打算把這7萬平方按照兩期來開發(fā)，銷售，然后跟葉楓，孟葦紅說出了自己的想法，首先，7萬平方的面積，暫時規(guī)劃為總層數(shù)29層，也就是4000戶左右，看起來不多，實則也不少，所以分為兩期銷售是最為合適的，從中間分為東西兩邊，東邊為一期，西邊為二期，這樣可以將人集中起來買一個區(qū)域，這樣的好處是一期交房之后，入住率會得到非常大的集中，形成口碑效應(yīng)，有助于二期的銷售。

葉楓聽了一下陳秋實的規(guī)劃，有些納悶，這不就是一個小區(qū)嗎？怎么分成兩期，接著聽了陳秋實解釋才知道，是用隔離網(wǎng)在中間攔起來，這樣分成兩期，等兩邊都交房之后，再拆除隔離網(wǎng)，集中管理。

接著陳秋實又提出了一個問題，那就是他們拿的地價偏低，樓面價只有2500一個平方，現(xiàn)在東州市正在控制房價上漲幅度，備案價太高的話，政府不會批，太低又會跟市場價形成房價倒掛，按照城北現(xiàn)在的行情，銷售價格應(yīng)該是在9000左右位置才是合適的。

孟葦紅想了一下，說道，實在不行就按7000一平方來銷售好了，反正地價低，7000一平方也能賺一點。

這時候，葉楓就有了用武之地，他在一旁給出建議，可以采用精裝修交付的模式交付，把精裝修成本加進售樓價里面，這樣就可以抬高整體售價了，而精裝修的房子也比毛坯房要好賣很多。

陳秋實聞言眼睛一亮，到底是葉總，這樣就解決了備案價不可以太高的問題了。

……

下午。

葉楓和孟葦紅跟陳秋實一起去辦理城北振興路2004—B05—B地塊，土地歸屬權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的各種手續(xù)和申請，中間也遇到了一些問題。

不過由于葉楓打了郭謙昊的電話，倒也一路綠燈。

從國土資源局里出來之后，陳秋實半開玩笑的跟葉楓開了一句玩笑，問高萱現(xiàn)在在瀾山公司發(fā)展的怎么樣，實在不行，就放她回來好了。

最開始，高萱求葉楓收留的時候，葉楓不想留她在身邊，又不想趕盡殺絕，當時就是把高萱介紹到陳秋實的鑫龍地產(chǎn)的，沒想到陳秋實到現(xiàn)在還對她念念不忘。

葉楓斜了他一眼，笑著問他，是不是看上高萱了。

陳秋實笑著擺手，說，沒有的事情，主要是高萱這個女人的辦事能力實在是太強了，以前公司手續(xù)，部門蓋章都是她去跑的，省心很多，現(xiàn)在她走了，就只能自己來跑了，有點頭疼。

葉楓聞言，心里有點不爽，每個人都在他面前夸高萱，不過表面上葉楓則不動聲色的對陳秋實說，我做不了高萱的主，要不我把高萱的號碼給你，你自己問她要不要去你那邊幫你忙，我這邊是可以放人的。

陳秋實當然不會打這個電話，如果高萱愿意留下來，當初也不會走了，他想起提高萱也只是因為一下午辦土地歸屬權(quán)，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費了老長的時間，要不葉楓打了常務(wù)副市長郭謙昊的電話，今天還不一定能辦得了，而高萱在的時候，這些事情就省心多了，交給高萱去辦就好。


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