第六百三十六章:  干脆拒絕

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    一場拍賣會結束，有人喜，有人憂，有人郁悶，有人興奮。

    后期的簽合約，補交不足20%的地價定金等事情，楚乾坤沒有再管，具體的事情，由蘇素媛帶著工作人員去處理。

    他陪著李治軍，在宴會廳的外面找了一處休閑吧，喝點東西，聊點事情。

    “你今天這個拍賣，還真是精彩，那個人是跟你有仇怨嗎？”李治軍問道。

    主要是事關楚乾坤，所以他的好奇心就重了不少。

    “不認識，不可能有什么仇怨的！”楚乾坤肯定的否認。

    他和這個小過，甚至是商老板都是第一次見面，不可能有什么恩怨。

    “你不認識，那他發什么神經，那么針對你？”

    李治軍并不知道，要說有關系，有恩怨，反而是他和商老板能扯上關系。

    跟楚乾坤是真的一點關系都沒有，純粹是被他牽連。

    “可能老婆偷人吧，所以見人就咬，算我倒霉吧！”

    楚乾坤惡意的猜測，嘗了一口杯中的冰激凌，透心涼，心真爽。

    “你啊你，還是這么損。”

    劉志軍嘴上這么說，其實也沒真在意，畢竟明眼人都知道，是這個小過，無緣無故針對楚乾坤的。

    以楚乾坤不吃虧的性格，損他幾句很正常，這么損的話，沒有當面損，已經是很客氣了。

    “別說我了，你老這次在清圃區，拍了幾塊目標地塊。”楚乾坤重新關心的問道。

    兩人之前的交談，被出現的唐區長打斷。

    “這次還不錯，出現了三塊符合目標的地皮，被我拿下了兩塊。本來是想都拿下的，擔心太明顯了，就放了水。”李治軍得意的說道。

    商場老狐貍，問題的方方面面都會考慮周到。

    “你這么做是對的，有時候也可以拍幾塊非目標地，只要是好地皮就行。華夏的房地產最少還有黃金十年，隨便哪個犄角旮旯的地都是值錢的，只是賺多賺少的問題。”

    楚乾坤自信的說道，何止黃金十年，反正一直到他重生的那一刻，華夏房地產的價格曲線，還是上漲的。

    “這又是你做的研究，能肯定嗎？”李治軍興致盎然，這是他喜歡的話題。

    “是不是肯定，其實你心里明白的很。我就不相信，你和干媽對華夏的地產行業，沒有類似的判斷。我華夏民族，幾千年以來都是家天下的傳承。全世界應該沒有其他的民族，有我們華夏人這么在意一套房子了。所以，這是必然。”

    在地產行業混跡這么多年，對它肯定有很深的理解，短期的政策波動和價格趨勢，可能會比較難判斷，難以掌握。

    但是把目光放的長遠一些，把價格曲線拉長，以林清和李治軍的遠見，肯定能看到這些的。

    如果這點眼界都沒有，他們也不能成為合格的地產商人，也不可能有現在的成就。

    “李總，楚總，兩位在聊什么呢？”

    朝他們迎面走來，打著招呼的人，楚乾坤知道是誰，正是拍下B號地塊，東方巨龍房地產開發公司的人，但不知道他如何稱呼。

    “于總，你不是已經走了嗎？你這是？”李治軍起身，伸出手，奇怪的問道。

    “嗨，這不是被郝總叫住了，準備坐下來聊聊，剛好看到你們在這里。”跟于總一同出現的，

    還有億達集團的那位中年男子。

    “楚總啊，”李治軍叫的特別別扭：“我給你介紹一下，這位是東方巨龍公司的于進，于總。這位你熟悉，億達集團的郝總。重新給你們介紹一下，財富地產董事長、總經理楚乾坤。”

    “哈哈，那應該叫楚董了。”于總很爽朗的笑道。

    三個老總的年紀都差不多，四十出頭，大約李治軍稍微大一點。

    “于總客氣了，叫我小楚就行，什么董事長、總經理之類的，就不在你們這么些大佬面前獻丑了。”楚乾坤伸手一握，很謙虛，

    “副的，副的。”于總很喜歡笑，從見到楚乾坤開始，這臉上的笑，就沒有收斂過：“你這年紀，跟我女兒差不多，那我就不客氣的叫你小楚了。”

    “郝總好！”楚乾坤又和競爭了一場的億達集團郝總，握手招呼，有理有節。

    “小楚…總好，“郝副總想了想，還是沒有跟于副總一樣叫小楚，接著又是微微一笑道：”我也是副的。”

    他們億達集團，剛和楚乾坤的財富地產競爭了一把，最后還是他迫不得已的退出了。

    但是，定位想同的兩家公司，不可避免的會成為競爭對手，關系的親密度，不可能達到叫小楚的。

    不論是于副總還是郝副總，現在都知道這個財富地產，青云集團也有股份，很自然的，就做出了他們的判斷。

    青云集團，不但要在住宅市場上強勢外擴，還要在商業地產上有所作為。

    而楚乾坤，其實也被他們冠上了另外一個身份，青云集團推到明面上的代理人，目的就是為了降低財富地產的敏感度。

    所以，楚乾坤的資金來源，也被他們主動串聯上了青云集團。

    四個都是掌控公司的一方大佬，又都在房地產行業里混飯吃，這共同語言，自然也跳不出這個圈。

    于是，楚乾坤之前的黃金十年論，又被拿出來議論了一番。

    很快就有了共識，黃金十年是必然，這是一個前所未有的大機遇，必須要抓住這個機會。

    這十年內的每一次應政策、應特殊事件，造成的地價、房價回調，都是他們發展壯大的好機會。

    接下來，四人又分成了兩組，住宅地產市場組，和商業地產市場組。

    結合各自的精分市場，  更進一步的詳細討論，個別話題還會更加的深入。

    “楚總，我聽說你這次拍下C號地，也是想建造商業綜合體的？不知道是不是真的？”

    關于楚乾坤以及他的財富地產，在拍賣結束后，他就打電話給某位熟人，在原有消息的基礎上，更加詳細的打聽了一下。

    “你的消息很準確。“楚乾坤相信，郝副總肯定有他的消息來源，而且很可能就在新區政府里。

    也沒有什么好隱瞞的，繼續道：”我們就是要把財富廣場，打造成新區，甚至是東都的城市中心。吃住行，娛樂休閑，包羅萬象。”

    郝副總點點頭道：“我們億達在很早之前，就在探索、建造類似的商業中心了。楚總有沒有興趣一起合作？”

    這才是郝副總的真實目的，和楚乾坤的這場見面，并不是偶然，而是他刻意創造的。

    東方巨龍和他們億達在北方冰城，有過一次合作，他和于副總有些交情，于副總就是被他拉來打掩的。

    拍賣的退出，讓郝副總十分的不甘，心不甘情不愿。

    億達集團在半年之前

    ，就陷入了一場資金困局，之前的發展過于順利，結果速度太快扯到了淡。

    幾個項目同時開工，對一些地方營商環境的復雜性估計不足，不斷被拖延，流動資金也在被不斷的擠壓、占用，加上銀行貸款的壓迫。

    讓億達高層，不得不作出了出售股份融資的決策，隨著時間的不斷過去，這融資的壓力越來大，越來越急迫。

    直到上個月，才接受了一家投資公司的融資，二十個點的股份，作價五十億。

    以億達集團真正的價值，這二十個點的股份，最少也能價值六十億。

    這家名為紅楓的投資公司，是億達半年之內聯系的第三家投資公司，之前兩家都沒有談好。

    紅楓的意向最高，但是在價格上，卻打壓的很厲害。

    可，形勢所迫！

    最終，老王董還是同意了這個報價，只是也相應的提出了一個要求，那就是要延遲三個月，再對外宣布此消息。

    同時，這轉讓的價格，也要做相應的調整，對外公布的時候，不能說是五十億二十個點，而是修改成七十億二十個點。

    紅楓投資肯定樂意啊，融資標的的無形提高，等于是讓他們這筆投資瞬間就賺了二十億，雖然這只是數字游戲，只存在于紙面上。

    可是，對億達集團的投資是長期的，他們又不急于兌現，是不是紙面數字，關系并不大。

    只要宣傳起來，好看好聽就行了。

    郝副總這次到東都來參加這場拍賣，公司老板，老王董事長有不同的看法。

    他認為億達集團當前的主要任務就是整合公司，加速完成既有的幾項工程，然后繼續在江北開拓。

    江南區域市場的開發，他認為必須在三到四年之后，等他們將后方基地經營的穩如泰山之時，才是最好的時機。

    剛剛經歷了一場冒進引起的危機，目前這危機也還沒有完全處理好，就又貿然挺近江南重鎮東都，這根本就是準備在同一條路上翻兩次車。

    而郝副總也有他的堅持。

    東都是全華夏的經濟橋頭堡，經濟地位極為重要，億達想要擴張全國，就必須要盡早在這里打入一根釘子。

    而且，據他在東都的朋友告訴他，最近冒出了一家走商業地產路線，和他們億達模式相同的企業，正準備在東都新區建設綜合體。

    這就讓他更加相信，東都應該盡早的介入。

    郝副總是跟著老王董一起，打下億達江山的大功臣，他的建議，老王董還是要多聽幾句的。

    加上紅楓的資金剛巧到賬，于是，老王董給了郝副總五個億的額度，讓他南下東都，拍下他朋友介紹的一塊地。

    但是有一個條件，那就是東都的地可以拍下，開發建設必須要在兩到三年之后。

    要等到北方的幾個項目，全部完結之后，才能結合那時的經濟環境，決策是否開建。

    一年前的冒進教訓，實在是太慘痛了，不但分出去二十個點的股份，而且還賤賣損失了十個億。

    十個億啊，他要造幾個綜合體，才能賺到這筆錢。

    這也是郝副總，最終放棄競拍的主要原因之一。

    “對不起，我們財富地產，暫時還沒有和其他企業合作的計劃。感謝郝總對我們的看重和信任，以后有機會，我們可以合作一次。”楚乾坤干脆拒絕。

    ……

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