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重生之低調大亨 第五十八章:租店面

作者/易水寒春秋 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.pluralapp.com ,就這么定了!
    老板一聽楚乾坤不怎么相信自己說的,立馬繼續倒苦水:“我是真交不起房租,我這個店面是去年租的,本來租的時候每個月四千塊,水電費自理。可今年的房租漲到了四千八百一個月,直接漲了二十個點,本來利潤就低,這下這個店更是沒法開了。”

    “和房東好說歹說,對方才同意我延遲交費,不過水電都給我斷了。”

    “我也是沒辦法,只能是虧本打折促銷,回籠點資金。”

    楚乾坤往店里走了走,整個鋪大概有二百個平方不到,開專賣店是綽綽有余。

    作為經歷過后世房租飆漲年代的人,對于這么大面積,又處于正街上,每個月四千八,一年六萬不到的房租,真心覺得不貴。

    你再往后等個幾年,這樣的店面沒有十幾二十萬一年,想都不要想。所以說男老板覺得太高的房租,在楚乾坤看來實在是太便宜了。

    男老板不知道山水城后面的經濟發展情況,覺得這邊生意難做。楚乾坤卻一清二楚,這品牌專賣店的生意大有可為,難做的僅僅是雜牌低檔的生意。

    楚乾坤模糊的記得,山水城為了搞活商品經濟,提升城市品味,招商引資的目光也是盯著國內的優質名牌。

    東西兩條正街上的公有店鋪,好像是從明年開始公開招拍的,這一舉動直接拉開了這些店面瘋狂上漲的序幕。

    按下心中的竊喜,趁現在租金還沒開始瘋狂,這個店鋪一定要抓緊租到手里,而且要多租幾年。租金嘛,可以答應對方每年遞增,至于每年遞增多少,這個就要和對方協商了。

    聊到這里,楚乾坤已經知道老板肯定是不會再租這個店面了,于是直截了當的向他咨詢到:“不滿大哥,我家里有親戚想開個店,我看你這地方挺適合的,不知道你現在還租不租啊!”

    男老板笑瞇瞇的看著楚乾坤,早猜到你小子的目的了,東拉西扯的,現在說出心里話了吧。

    “租我是不租了,小兄弟的意思我也明白,就是想讓我介紹房東認識吧!”

    “大哥,敞亮啊,我就是這個意思,您要是給個電話也行!”

    “給你電話或者幫你把房東約出來,這都不是事。不過,看在我們這么投緣的份上,我還想請你幫個忙。”男老板看上去長的一副老實樣,可是一談到生意,溫市人的精明立馬顯露出來。

    老狐貍,楚乾坤暗罵一聲,他也猜不出對方會搞什么名堂。

    心里還是擔心老板搞幺蛾子,事生意外,讓他租不了這房子。面

    上只得假裝鎮定的問道:“有什么忙可幫的,你盡管說。”

    “嘿嘿,”男老板雙手交叉,相互搓著,不好意思的說道:“我想請你和房東的說,你是我找來的租客。”

    “這……”楚乾坤一開始還不明白老板是什么意思,在看到對方如狐貍般的眼神后,恍然大悟,笑著說道:“你是想叫房東給你……”

    說著,伸手做了個砍的手勢。

    老板開心的點點頭,對著楚乾坤說道:“小兄弟明白人啊,我就是這個意思!”

    一大一小兩只狐貍,心知肚明的看著對方,彼此笑著。

    為了避嫌,也為了證明自己之前說的都是真話,老板給了楚乾坤房東的電話,讓他自己聯系對方。

    楚乾坤根本沒在意這些,當著老板的面,拿出手機撥了過去,對方是固定電話,響了好幾聲都沒人接,就在楚乾坤準備掛掉電話的時候,對面傳來了一道女聲。

    “你好,山水城建。”

    “你好,我想問下,西街108號店鋪是你們的嗎?”

    “是的呢,先生是想租店面嗎?”電話里的聲音明顯高了一點。

    她這兩天正為這間店面的事情煩惱呢,本想著明天去店里面張貼旺鋪出租的廣告,想不到今天竟然會有人來咨詢店鋪的事情。

    心情自然好了不少,語氣態度都變得溫柔了很多。

    “嗯,是有這個想法,現在想了解下具體的情況?”楚乾坤也不繞彎子,時間寶貴啊。

    “這樣的話,你到我辦公室來吧,具體的我們可以當面談的。”對面顯然也很期待。

    男老板和老板娘打了個招呼,陪著楚乾坤來到了山水城建,熟門熟路的領著他來到一間門口掛著物業字樣的辦公室。

    “哎呦,溫老板也來了。”接待他們的是個年紀不大的姑娘,一見到先一步走進辦公室的男老板,明顯楞了一下才打的招呼。

    跟在后面的楚乾坤看了一眼男老板的后腦勺,他一直都是稱呼對方大哥,沒問名字。想不到這個來自溫市的老板姓溫,挺有意思的。

    “你好,我叫王曉玲,是專門負責公司對外出租店鋪物業的。”小姑娘一頭短發,戴著一副眼鏡,身上是職業套裙,顯得十分干練。

    楚乾坤連忙伸出手和對方伸過來的小手輕輕握了一下,便馬上松開,自我介紹道:“你好,我叫楚乾坤,之前就是我和你通的電話。”

    “你很年輕啊?”話沒說死,意思卻很明白,楚乾坤太小了,質疑他在租店

    鋪這種事關好幾萬塊錢的事情上,能不能做主?

    楚乾坤也不在意對方的想法,人家的想法很現實,抿嘴一笑道:“你也很年輕啊。”

    口上說的輕描淡寫,心里卻很開心,他和王曉玲的想法正好想法,覺得對方年輕好。

    他還真怕和他談的是個老油條,擔心被套路,現在面對的是個比他大不了幾歲的年輕女孩,心里平和了不少,底氣足了許多。

    不等對方繼續回應,楚乾坤又說道:“真正要租店鋪的是我親戚,他在店里一下走不開,等我們談好了,他會趕來簽合同的。”

    楚乾坤這么一說,王曉玲原本還有些擔心的臉色馬上變了,笑容滿面的請兩人坐下,熱情的泡了兩杯山水銀針。

    “楚先生是怎么知道這個店面出租消息的?我們還沒有張貼廣告耶。”王曉玲問道。

    楚乾坤看了溫老板一眼,對方面帶微笑,雙眼盯著手里的茶杯,輕輕的吹著熱氣,似乎根本沒有聽到王曉玲的話。

    “這個就要問溫老板了,本來我們是想在東街租店鋪的,也不知道他怎么聽到了這個消息,纏著我們說了半天。”

    “這不,被他說的打動了,我過來了解下具體的情況,看看這價格是不是合適。”

    楚乾坤按照之前和溫老板商量好的說法,娓娓道來,還擺出一副被溫老板強加而來的樣子。

    溫老板轉向看著他的王曉玲,聳聳肩膀說:“這對大家都有好處嘛?”至于有什么好處卻沒有說,繼續數他的茶葉去了。

    楚乾坤微微一笑,心里暗贊:這B裝的,神秘。

    王曉玲也不追著問,而是和楚乾坤說道:“店面你看過了,里面的格局什么的我就不說了,整個店鋪的面積是一百七十七個平方。”

    說著拿出一張房產證明的復印件,交給楚乾坤讓他看看。

    上面明明白白的寫著一百七十七個平方,和王曉玲說的一模一樣,連零頭都沒有,精確的很。

    這樣面積的鋪面,在山水城來說都算是大的,更多的都是在一百個平方左右的,有些需要更大場地的店家,只能是把相隔的兩間鋪面一起租下,然后打通墻面,改成一個大店面。

    不過這個面積對楚乾坤來說,已經足夠了。

    “店里我去過,面積什么的你們肯定不會有什么差錯,就是價格是多少?”楚乾坤微笑著問道。

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