第1134章 趁火打劫
“托林少的福,最近還算不錯(cuò)!瘪R學(xué)文直言說(shuō)道,并沒(méi)有太過(guò)于客套寒暄,林少聞言笑道:“學(xué)文,我這次給你打電話是有個(gè)事情想要跟你商量,不知道你有沒(méi)有興趣?”馬學(xué)文聽(tīng)到這里道:“愿聞其詳。”
林少隨之正色道:“學(xué)文,你現(xiàn)在的商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目應(yīng)該是賣不動(dòng)了吧,我打算幫你解決這個(gè)問(wèn)題,所有剩下的鋪位可以打包賣給我,我來(lái)進(jìn)行銷售怎么樣?”林少的聲音聽(tīng)不出什么太多的東西,但是他絕對(duì)沒(méi)有這么好心去幫馬學(xué)文做事,除非是有天大的利益在里面,才有可能讓林少不計(jì)前嫌的和馬學(xué)文合作,先前就是最好的例子。
“我剩下的鋪位可是不少,一次性拿齊的話價(jià)格可以優(yōu)惠一些,就是不知道林少手里有沒(méi)有足夠的資金了。”馬學(xué)文這句話并沒(méi)有別的意思,因?yàn)樯虡I(yè)廣場(chǎng)目前在全國(guó)開(kāi)了十五六個(gè),其中鋪位銷量只是過(guò)半而已,還有一半沒(méi)賣出去,雖然這種速度已經(jīng)是非常快了,但是對(duì)于馬學(xué)文來(lái)說(shuō)還是太慢,因?yàn)槊恳蛔虡I(yè)廣場(chǎng)進(jìn)入運(yùn)營(yíng)前,他都必須要賣光才不賠本。
或者說(shuō),只有賣光了,馬學(xué)文才有更多的錢去填補(bǔ)周邊配套的窟窿,這是一個(gè)良性循環(huán),當(dāng)然如果有環(huán)節(jié)出錯(cuò)也會(huì)變成惡性循環(huán),甚至?xí)霈F(xiàn)一個(gè)非常大的窟窿,馬學(xué)文如今在國(guó)外的投資公司掌握了一大筆的財(cái)富,所以他才敢這么去做,看上去非常有魄力和眼光,但實(shí)際馬學(xué)文在第一天準(zhǔn)備這么做的時(shí)候,就已經(jīng)把后路都想好了,失敗他頂多是拋售一些股票。
損失肯定是一筆巨大的損失,但成功了,這可就完成了他一個(gè)夢(mèng)想!那就是在國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市,都有自己的商業(yè)廣場(chǎng),好像后世的萬(wàn)達(dá)那樣,當(dāng)然,馬學(xué)文在地產(chǎn)行業(yè)肯定沒(méi)有那么多的想法和能力,所以他需要的是互聯(lián)網(wǎng)加實(shí)體去做。
“資金肯定是沒(méi)問(wèn)題的,全部拿下的話,我要五折怎么樣?”林少直言說(shuō)道,一下子就把價(jià)格定在了五折,等同于成本價(jià)給他,這可不是講價(jià),而是不給別人留下任何余地了,馬學(xué)文聽(tīng)到這眉頭一皺,林少給他打電話果然沒(méi)什么好事,尤其對(duì)方還知道目前的商業(yè)廣場(chǎng)熱度開(kāi)始消退,所以這是在趁火打劫,于是他想都沒(méi)想的說(shuō)道:“這個(gè)價(jià)格是不可能賣的!
林少聽(tīng)到這里也不著急,因?yàn)樗缇土系綍?huì)是如此,隨之繼續(xù)道:“學(xué)文,你應(yīng)該知道目前商業(yè)廣場(chǎng)的項(xiàng)目對(duì)于你來(lái)說(shuō)并不是必須要存在的一個(gè)東西,所欲周邊配套的小區(qū)已經(jīng)填補(bǔ)了你很大的資金缺失,我五折買過(guò)來(lái),你還是有賺的。”
“當(dāng)然,誰(shuí)都想要更多的利益,不過(guò)不知道你有沒(méi)有想過(guò),一旦現(xiàn)在賣不出去,等到運(yùn)營(yíng)的時(shí)候,沒(méi)有資金回籠你怎么去填補(bǔ)別的地方,而且對(duì)于文婷集團(tuán)的名聲也不好吧,現(xiàn)在你們做什么項(xiàng)目都是大賣熱賣的節(jié)奏,突然被人得知最開(kāi)始的商業(yè)廣場(chǎng)并沒(méi)有人想的那般,恐怕會(huì)影響后面的項(xiàng)目,而且我聽(tīng)說(shuō)香港的樓盤現(xiàn)在還沒(méi)正式到預(yù)售的環(huán)節(jié)。”
林少與馬學(xué)文合作,肯定對(duì)于他很多事情都是特別了解的,如今林少把自己手頭上的樓盤和商鋪該拋售的都拋售了,可謂是大賺了一筆,雖然馬學(xué)文這里盈利他還有一部分分紅,但是這點(diǎn)分紅對(duì)于林少來(lái)說(shuō)算不得什么,他看重的是更多的利益。
話說(shuō)道這里,基本就是打開(kāi)了天窗沒(méi)有任何遮遮掩掩,馬學(xué)文此時(shí)腦海中出現(xiàn)了很多想法,但是最終還是開(kāi)口道:“不管有沒(méi)有人去宣揚(yáng)這件事情,但文婷集團(tuán)既然敢做,就從來(lái)沒(méi)怕過(guò)賠本,這些我還是能負(fù)擔(dān)起的,如果沒(méi)什么事情的話,我這里還有很多事要忙,咱們改日再聊吧。”說(shuō)完馬學(xué)文直接掛斷了電話,也是沒(méi)給林少留下任何余地。
電話那頭,此時(shí)的林少正坐在首都新的辦公室內(nèi),他的公司已經(jīng)變成了集團(tuán),而且現(xiàn)在開(kāi)始重新著手地產(chǎn)項(xiàng)目,馬學(xué)文的商業(yè)廣場(chǎng)周圍那些商場(chǎng),很大一部分都是林少,在把自己手里面的東西拋售干凈之后,林少就趁著這個(gè)時(shí)機(jī)想要打?qū)Ψ揭粋(gè)措手不及,他的想法是很好的,而且做得也算是火熱,但林少知道,一旦這些商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)之后,隨著周邊配套也逐步開(kāi)放,這些商業(yè)廣場(chǎng)肯定能維持住火熱,因?yàn)樗鼘儆谥苓呑罘比A的一個(gè)區(qū)域了,剛需的存在。
但是林少很清楚,馬學(xué)文的資金是不可能等到所有商業(yè)廣場(chǎng)都進(jìn)入運(yùn)營(yíng)階段的,肯定還會(huì)有很多地方需要不斷的資金回籠才能繼續(xù)下去,在加上目前小區(qū)以及商業(yè)廣場(chǎng)都沒(méi)有開(kāi)始,最初的熱度必然會(huì)減退很多。
林少看準(zhǔn)了這個(gè)時(shí)期,打算趁火打劫?gòu)鸟R學(xué)文那里多拿過(guò)來(lái)一些商鋪,他手頭的錢有不少,所以可以去等,不像馬學(xué)文那種時(shí)間換空間,哪知道馬學(xué)文直接拒絕了,而且沒(méi)有任何的余地,喝了一口紅酒,晃了晃酒杯,林少的嘴角挑起一抹弧度,但是臉上卻帶著一絲冷意,他就是這樣性格的人,如果沒(méi)有一定的手腕,不可能走到今天,在林少的眼里沒(méi)有盟友只有利益。
誰(shuí)能給他提供更多的利益就是盟友,如今馬學(xué)文和李先生的交情的確不錯(cuò),但這里是內(nèi)陸,林少的重新崛起,也讓身邊那些原本退化的圈子和關(guān)系網(wǎng)再次死灰復(fù)燃,可是馬學(xué)文醉心于生意,很少去結(jié)交真正的內(nèi)陸權(quán)貴,和孫家的關(guān)系也基本告一段落,所以林少才敢無(wú)所顧忌的在這個(gè)時(shí)候趁火打劫,否則他是輕易不會(huì)動(dòng)的,但只要撕破臉,必然要啃下一塊肥肉才行。
“老板,姓馬的既然不識(shí)抬舉,我們是不是......”在林少的面前,站著一位三十余歲左右的男子,看上去模樣十分普通,穿著一身得體的西裝,仍舊沒(méi)有任何貴氣可言,但那雙眼睛卻讓人過(guò)目難忘,似乎可以看穿人,又似乎里面的波動(dòng)太過(guò)于復(fù)雜讓人一點(diǎn)也看不透,總之這是一個(gè)很普通,可是卻讓人過(guò)目難忘的人。
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