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我的重生不一樣啊 第259章 寫字樓

作者/無雙之國士 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.pluralapp.com ,就這么定了!
    金茂大廈,產(chǎn)權屬于幾大國企,聯(lián)合投資組建了一個金茂公司,來管理這棟大廈。

    作為魔都浦東新區(qū)的地標,金茂大廈逼格當然很高。

    想要在這里租辦公樓,可不是說你交錢就可以的。

    首先,金茂公司會審核你公司的資質,如果不是實力很強的公司,不好意思,不歡迎。

    最好是世界五百強之類的巨頭公司。

    其次,就算你是大公司,租的面積太小,那也不行,不租!

    金茂大廈的三樓到五十樓,是屬于辦公區(qū),當然,樓層越高租金越貴。

    五十層以上,是超五星級的金茂酒店,最上面幾層,是酒吧、咖啡廳、觀光層。

    每層面積兩千八百平,七百平起租,每個樓層最多四家公司。

    這個要求,攔住了很多想要在金茂這里租辦公地址的公司,一般的外企,如果只是設個辦事處,真的用不了那么大的面積啊。

    所以金茂大廈1999年底竣工,2000年開始對外招租,到了現(xiàn)在,快兩年了,都還有超過百分之二十的空置率。

    不過金茂公司不愁,本來就是國企,又不缺錢,寧缺毋濫。

    …………

    8月2號,金茂公司負責租賃業(yè)務的EMMA剛上班就接到了一個咨詢電話。

    EMMA當然是魔都本地人,不過因為金茂大廈這邊入駐的公司基本都是外資企業(yè),所以她也給自己起了個英文名,方便溝通。

    電話是一個港資企業(yè)打來的,想要了解一下金茂大廈的辦公樓層出租。

    家樂公司?EMMA沒聽說過。

    不過好歹也算是港資,EMMA就熱情地表示,歡迎對方來金茂大廈實地考察一下。

    聽說對方在靜安希爾頓住,那就更方便了,距離這邊不算遠,開車也就半個小時就到了。

    掛了電話,等了一會,EMMA就來到樓下停車場,準備等著客人的到來。

    正在樓下東張西望,EMMA就看到一輛黑牌的大奔開了過來。

    這年頭一些神通廣大的外資公司還能辦黑牌車,這種車牌可是有特權的。

    開到外面,基本上不可能有交警攔的。

    EMMA在金茂大廈這邊工作,當然也見過不少這類車,可以說,金茂大廈里面的租戶,基本上都有這個能力去辦黑牌,早司空見慣了。

    車子開到她的身邊停了下來,車窗打開,一位漂亮的女孩子沖著EMMA問道:“請問是金茂公司的EMMA小姐嗎?”

    原來是自己等的客人到了,EMMA連忙打招呼。

    車上下來一男一女兩人,都非常年輕。

    當然,來的這兩個人就是宇文飛和周夢怡。

    …………

    宇文飛也一改往日那種休閑舒適的衣著習慣,身上一套筆挺的深藍色杰尼亞超細羊毛西服,腳上是锃亮的BERLUTI鱷魚皮鞋。

    高中時留的寸頭現(xiàn)在也留長了,長短適中,梳著一個偏分。

    看起來整個人的氣質成熟了不少,不知道的人還以為他二十出頭了呢。

    潔白的襯衣領子上還系著一條素雅碎花的真絲領帶。

    這是八月份,天氣正熱的時候,穿這么規(guī)整不會熱嗎?

    一般人可能會有疑問。

    不過這個問題,對于宇文飛、EMMA這些人來說,壓根就不是問題。

    外面天氣熱,和他們有什么關系呢。

    就像宇文飛,從酒店出來,豪車已經(jīng)等在門口。到了金茂大廈,下車就進了大堂。

    到哪里都是空調,怎么可能會熱。

    一些經(jīng)常買奢侈品的人會見過,某些品牌出的一些產(chǎn)品,在我們看來就是笑話。

    就像香奈兒的一款鞋子,小羊皮鞋底。

    吊牌上寫得很清楚,“鞋底請勿觸碰泥地、水泥地等一切堅硬的地面,另外,不能沾水。”

    這種鞋,怎么穿出去呢。

    但你要知道,穿這種鞋的人,基本上走到哪里都是紅毯、地毯,還真很少有機會踩到堅硬地面。

    …………

    “歡迎兩位來到我們金茂大廈,請問是想了解一下……”

    EMMA熱情地招呼宇文飛兩人進了大廈,邊走邊介紹道。

    “嗯,我們公司計劃在魔都這邊開設分公司,所以需要一個比較寬敞的辦公場地。”周夢怡矜持地說道。

    寬敞?

    EMMA喜歡聽到這樣的詞語。

    因為金茂大廈只要大租戶!

    “這個沒有問題,我們大廈有近五十層的辦公場地,現(xiàn)在入住率也才百分之八十多,還有幾層空著呢,不知道貴公司需要多大的辦公場地呢?”

    “一整層吧。”周夢怡回答道。

    當然,這并沒有嚇到EMMA,因為一些跨國大集團,租寫字樓時,一租都是好幾層。

    在小一點的寫字樓,甚至有公司直接租下整棟樓的。

    當然,金茂大廈這么大的樓,不可能有公司整個租下。

    但已經(jīng)租出去的,也有公司一下拿了幾層樓的。

    整層出租,在這里算是中等客戶吧……

    面積是沒有問題了,現(xiàn)在問題的關鍵是這個家樂公司是做什么的?

    夠不夠資格進駐金茂大廈,這也是個關鍵。

    如果是不知名的皮包公司,想弄個高大上的辦公室場地來忽悠人,那金茂公司是不允許的。

    對于這個,宇文飛早讓周夢怡做了準備。

    魔都不同于小城市,靠忽悠是行不通的。

    家樂公司的各種資質都帶了過來,甚至還讓香江恒生銀行開了驗資證明。

    EMMA把原件驗證了一遍,然后收起復印件,臉上堆滿了笑容。

    這單生意沒問題了!

    雖然這個香江來的家樂公司不算什么跨國企業(yè),但資產(chǎn)過十億港幣,主要經(jīng)營零售業(yè)務,也算是大公司了。

    有資格進駐金茂大廈。

    “兩位,現(xiàn)在第6層,第19層,第45層,第50層都還是全空著的,不知道想看一下哪一層?”

    宇文飛有點驚訝,問道:“怎么高層還有空著的地方?”

    一般這種高層寫字樓,雖然越高的樓層租金越高,但是,從來都不乏有錢的公司。

    正常情況下,最高的樓層也是最容易租出去的。

    “噢,45和50層原來是有公司入駐的,不過因為他們自己的業(yè)務調整,剛剛搬走不久。”EMMA回答道。

    這倒是意外之喜,因為有公司租過,那肯定裝修過了。

    能在這種地方租整層的公司,實力就不用說了,那裝修規(guī)格可想而知。

    直接租下來就能用了,剩下不少裝修時間。

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