塔吉特的貨款陸陸續(xù)續(xù)回來了，包括申屠紅燕她們的首批貨款，也都回來了，二十幾筆貨款，沒有一筆延遲的，都是早兩三天就支付了，這讓張晨和徐巧芯，徹底放了心。
申屠紅燕也和張晨說，那個(gè)杰西卡這樣，我們貨再繼續(xù)做下去，心里也踏實(shí)了，張總，實(shí)話和你說，那天在你們那里，我是有點(diǎn)充好佬的，回到廠里想想，還是有點(diǎn)害怕，不過牛都已經(jīng)吹出去了，也沒辦法。
張晨大笑，他說其實(shí)我和你一樣，到了廠里，看到那么多的工人在沒日沒夜地趕工，我心里也有點(diǎn)擔(dān)心，心想著，千萬不要到頭來是一場空。
不過現(xiàn)在好了，對嗎？申屠紅燕說。
“對，現(xiàn)在好了，可以放心了。”張晨說，“杰西卡也已經(jīng)答應(yīng)，等他們的資金寬裕了，最遲到今年十月，還是把付款方式改過來。”
“那太好了，張總你沒看錯(cuò)，這個(gè)杰西卡還真是個(gè)好人。”申屠紅燕說。
小芳給張晨打電話，和他說，塔吉特的經(jīng)營狀況在好轉(zhuǎn)，他們公司的股價(jià)一直在上漲，姐夫，應(yīng)該已經(jīng)過了危險(xiǎn)期，而且，現(xiàn)在我們公司，已經(jīng)是塔吉特前十大流通股的股東之一，他們的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，我這里都有掌握。
“他們的那個(gè)美女總裁，因?yàn)檫@次危機(jī)時(shí)的扭轉(zhuǎn)乾坤，都上了財(cái)富雜志的封面，被評為未來的商界精英。”小芳和張晨說，張晨知道，她說的是杰西卡。
徐巧芯走進(jìn)了張晨的辦公室，坐到了他對面，很認(rèn)真地和他說：“老大，我必須和你談?wù)劇！?br />
張晨說好，談什么？
“這次這個(gè)死杰西卡的事情，雖然是僥幸過關(guān)，但下次絕對不可以，你是老大，你一答應(yīng)，我們幾頭牛也拉你不回來，很難做的。”
張晨說好，保證沒有下次，怎么，你怕了？
“那當(dāng)然，我感覺做這個(gè)單子，人都做老了。”徐巧芯說。
“那正好啊，正好可以和死小武配。”張晨笑道。
“去，我才不要和他那么老。”徐巧芯說。
“對了，你們兩個(gè)，想過接下來的事情嗎？”張晨問。
徐巧芯低下了頭，她說：“我都不敢和我媽說，說了她肯定不會同意的。”
張晨點(diǎn)點(diǎn)頭，他說：“確實(shí)，作為父母，像你們這樣的情況，要是聽到，第一反應(yīng)肯定是反對，年齡文化程度相差這么多，你媽媽肯定會罵你瘋了。”
“就是啊，我也不知道怎么辦。”徐巧芯苦著臉說。
“其實(shí)有一個(gè)辦法。”張晨說。
“什么辦法，老大？”徐巧芯急問。
“你可以讓你爸媽先到杭城來玩，然后你裝作不會開車，讓小武每天開車帶著他們?nèi)ネ妫佑|了以后，他們要是覺得小武這人不錯(cuò)，你再和他們說的時(shí)候，他們也有一個(gè)緩沖了，不會覺得那么突然，特別是在人都沒看到的情況下，你貿(mào)然和他們說，就更突然。”
徐巧芯笑了起來，她說：“謝謝老大，這個(gè)辦法說不定管用，可是，那個(gè)死小武，他到時(shí)候會不會躲起來？”
“不會的，這是我交給他的工作，你要上班，你父母來了，我就交給他任務(wù)，讓他陪著你父母，他也沒有辦法拒絕。”張晨說。
“哈哈，還是老大威武。”徐巧芯大笑。
“那就這么定了，什么時(shí)候你父母要來，你和我說。”張晨和徐巧芯說，徐巧芯連連點(diǎn)頭。
小武從門外進(jìn)來，徐巧芯看著他，嘻嘻笑著，小武被她看得莫名其妙，問，你笑什么？
“不告訴你。”徐巧芯說著站起來走了。
小武看著張晨，張晨笑道：“我到時(shí)再告訴你。”
再碰到譚淑珍的時(shí)候，張晨和譚淑珍說了這事，譚淑珍說，對哦，小武的年紀(jì)也不小了，確實(shí)是要考慮這個(gè)問題了，他能碰到巧芯，也不容易，等巧芯的父母來了，你告訴我，我們雙管齊下，爭取能說服她的父母。
張晨說好。
順心的日子過得快，一轉(zhuǎn)眼就到了五月，到了杭城房交會即將開幕的日子，譚淑珍他們早就按捺不住，而比他們更按捺不住的，是杭城的房價(jià)。
那些打折的樓盤，早就已經(jīng)把折扣取消，但買房的人還是不斷，各個(gè)樓盤的售樓部，不僅溫州炒房團(tuán)回來了，緊接著，義烏、臺州和紹興的炒房團(tuán)都回來了。
這里面，有很多人，都像那些紹興的債主一樣，原來是把錢借給工廠用，賺點(diǎn)利息，這一次，大家多多少少都吃了虧，就覺得還不如拿這錢來買房保險(xiǎn)，有房在手，房價(jià)漲的時(shí)候可以大賺一筆，跌了，至少房子還在自己手里，不至于血本無歸。
只這一次金融危機(jī)，把大家都搞怕了，杭城乃至整個(gè)浙江，民間資金的拆借門檻越來越高，那種蓋個(gè)章簽個(gè)字就可以借到錢的日子一去不復(fù)返，民間借款，也開始和銀行一樣，需要實(shí)物的抵押，這樣，民間資金流通的渠道就堵塞了。
但資金還是要有出處的，這部分資金，不是去了股市，就是去了樓市。
整個(gè)浙江的外貿(mào)企業(yè)，一片低迷，訂單大量流失，很多中小企業(yè)老板，被迫把工廠關(guān)了，或暫停生產(chǎn)，把廠房抵押給銀行，拿著錢，沒有去處，還是不是去了股市，就是去了樓市。
與此同時(shí)，四萬億帶來的天量信貸的發(fā)放，因?yàn)橹圃鞓I(yè)的低迷，并沒有如預(yù)期般地進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，而是大量進(jìn)入股市，股指從年初的2000點(diǎn)不到，迅速飆升至3000點(diǎn)以上，在二00七年消滅了中國中產(chǎn)階級的股市，再度成為“賺錢機(jī)器”，制造著一個(gè)個(gè)財(cái)富神話。
也正因?yàn)樘炝啃刨J的發(fā)放，造成了大家對通貨膨脹的擔(dān)憂，房子這種“硬貨”，就成為了大家首選的目標(biāo)，包括那些在股市里賺了錢的，也把錢轉(zhuǎn)到了樓市。
還有就是，各地地方政府在大量地上各種基建項(xiàng)目，這讓很多攀附在他們周圍的人，覺得錢從未有過地好賺，腰包從未有過的鼓，他們鼓鼓囊囊的腰包，也瞄準(zhǔn)了樓市。
還有更重要的原因是，二00八年的“風(fēng)景這邊獨(dú)好”，讓各路的海外資金，也都看好中國市場，它們通過各種途徑，進(jìn)入了中國樓市。
幾種因素疊加，讓二00九年的房市，迅速地進(jìn)入了“瘋牛”行情，也讓二00九年這一年，成為了中國樓市的分水嶺。
也就是從這一年開始，中國的房地產(chǎn)市場，變得不“單純”了，房地產(chǎn)公司的融資渠道和手段，變得多樣化，造成的直接后果就是，央行通過貨幣手段對房地產(chǎn)市場施加影響的能力越來越弱，這也是0九年之后，整個(gè)中國房地產(chǎn)市場，出現(xiàn)了越調(diào)控房價(jià)越漲的原因。
對譚淑珍他們來說，當(dāng)時(shí)還看不清這些，也無暇他顧，他們只知道杭城的房價(jià)，不僅已經(jīng)漲到了他們蔣村項(xiàng)目的預(yù)定房價(jià)，而且好像漫過去了。
譚淑珍把老譚、銷售總監(jiān)小呂叫到了自己的辦公室，三個(gè)人商量之后，把他們蔣村項(xiàng)目的房價(jià)，從原來計(jì)劃的兩萬一，調(diào)到了兩萬五，而且把原來的分期推出，變成一次性全部推出，沒拿到預(yù)售資格的，也推出預(yù)訂。
“趁著這一下，落袋為安。”譚淑珍和他們說。
老譚笑了，他說成敗在此一舉。
五月八日，房交會開幕，這一屆的房交會，已經(jīng)不在世貿(mào)中心，而是搬去了和平會展中心，和平會展中心前面的停車場和空地，有世貿(mào)中心門前廣場的十幾倍大。
譚淑珍和老譚他們到的時(shí)候，看到門口黑壓壓的一片都是人，車子開不進(jìn)去，他們在外面馬路下了車，穿過人群朝大門口走去，邊走邊樂，他們聽到人群里，比杭城話更多的，是讓他們倍感親切的溫州話、義烏話、臺州話和紹興話。
“有了。”譚淑珍一邊走，一邊就覺得有了，有戲了。
這一屆的房交會盛況空前，開幕兩天，譚淑珍他們蔣村項(xiàng)目的三千四百多套房子就預(yù)售預(yù)訂一空，預(yù)售了九百八十二套。
而這個(gè)五月，杭城主城區(qū)的房屋成交量，歷史性地突破了萬套大關(guān)，達(dá)到了10058套。
譚淑珍他們隔壁展位的九堡九洲芳園樓盤，在二月份的時(shí)候，8000多元一平方的價(jià)格，尚且無人問津，售樓部門可羅雀。
到了今天，開發(fā)商將價(jià)格提至9000元一平方，引發(fā)溫州人的大量排號，僅過了一天，開發(fā)商就將價(jià)格提至9500元，追捧者更眾，再過一天，又將價(jià)格升高到一萬，結(jié)果一銷而空，再度在房交會上演了“一盤三提價(jià)”的一幕。
九洲芳園的老板，樂呵呵地和譚淑珍說，他們樓盤，百分之七十以上的購房者，都是溫州人，而譚淑珍他們蔣村的項(xiàng)目，來自溫州、臺州、義烏和紹興的購房者，也在一半以上。
九洲芳園，九堡的房子，居然可以賣到一萬，大家都覺得太夸張了，在房交會的現(xiàn)場，引發(fā)了眾多房地產(chǎn)商和媒體記者的熱議。
但他們沒想到的是，數(shù)月之后，九洲芳園隔壁的圣奧領(lǐng)寓，價(jià)格已經(jīng)飆升至18000元平方米，杭城的房價(jià)，以令人瞠目結(jié)舌的速度，再次引領(lǐng)全國，超過了北上廣深，這個(gè)勢頭，一直持續(xù)到了來年的七月。
當(dāng)時(shí)全國百城新房均價(jià)，杭城以25840元遙遙領(lǐng)先，排名第二的北京22310元，第三上海19168元，深圳以16984元排名第六，落在了溫州和三亞之后，廣州更是以12560元的均價(jià)，排在寧波之后，位居第七。
二00九年，對譚淑珍他們來說，真的是黃金一年，每天開門，滾進(jìn)來的都是黃金。
這是后話。
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