第144章  私人飛機到了

        第二天，鳳凰衛視早間新聞，香江大大小小報紙都報道了鳳凰小區一日售罄的新聞。

        吃過早飯，于偉直接趕去鳳凰地產總部。

        在高商的辦公室，于偉仔細看了一下高商銷售匯總，看到最后那行字，不由得倒吸了一口氣，這毛利的數字實在大嚇人了。

        怪不得前世為什么大家都往地產行業擠！這還只是售賣了住房，小區的商鋪等等其他物業并沒有出售，全留了下來出租。

        就這100%以上的毛利，當初高商還說，如果自己旗下員工打八折購買的話，沒什么賺了？

        當然這次毛利高也與這些地皮是低價拿的有很大關系。

        但即使是正常價格拿地，那也起碼超過50%毛利呀！搶錢都沒有這賺得多，賺得快！

        想起前幾天戴麟趾讓自己幫忙，再讓他的政績亮眼一點，多提供一些工作崗位，而給出自己的那些好處。

        于偉便決定，把戴麟趾給的好處拿到手再說！自己還是快點把兩個工業園區附近的小區建出來。

        不然往后幾年，自己旗下公司的員工怕是大多數都買不起房子了，特別是那些工廠工人。

        “很不錯，這行的利潤確實大得驚人！”于偉對高商說道。

        “今年比去年的房價也高了一些，我們去年沒有賣樓花，所以利潤也比其他早早賣樓花出去的其他地產公司高些。”高商說道。

        “房價總體來說，會一天比一天高，這次回攏的資金，全部用來開發兩家工業園區附近的商住用地吧！把那里的所有地皮直接一次性全部開發了。“

        ”建多幾個大型小區，全部規劃建成和這邊小區一樣的高樓，這次先全部滿足兩個工業園區的員工住房需求再說。“

        ”每人限購一套，到時憑員工八折卡購買！“

        ”到時候記得和兩個工業園區的負責人說一下，如果那些員工不把握好這次機會，購買房子。“

        ”以后工業園區那一帶，除非以后我們有機會買入大片商住用地，否則幾年內，我們不會再在那一帶再建鳳凰小區。“

        ”等開發完這批主要供給旗下員工的住房后，鳳凰地產的主要精力放到港島和九龍這邊來！”

        “高商，盡快開發這些鳳凰小區吧，不然再過幾年，憑兩個工業園區那些工廠員工的人工，以后恐怕再也買不起房子了！”

        “我也得盡快、盡量解決這些員工的后顧之憂才行，他們才能靜下心來認真做事！“

        ”到時候我會讓恒生銀行給這些購房的員工全部貸款購買的，貸款利息也一樣打個八折！”于偉說道。

        “于生，這先滿足那邊所有員工的需要，那其他公司的員工這邊呢？到時候估計會有不少人有意見啊！”高商說道。

        “沒問題的，這次還是全部統一建成六十平米的。你算算，我們兩個工業園區附近的商住地皮，可以建幾幢三十層樓高的大樓？”

        “一幢大樓就住二百四十戶，工業園區附近的地皮都很大，一個小區可以建八十幢左右的大樓，那就差不多二萬戶了！“

        ”我們兩個工業園區附近的地皮加起來，大概可以建十個這樣的小區。”高商想了想后說道。

        “那我旗下現在的員工總數才多少？加上準備開設的半導體工廠，也就是九萬多。“

        ”現在讓你趕緊先規劃一下，趕緊開建，是現在我們和港府關系不錯，在容積率上只眼開只眼閉，只要我們申請了，馬上就批了！“

        ”明年可是要換港督的，新的港督什么脾性不好說，所以才讓你現在趕緊去處理。“

        ”不然到時候可不一定會讓我們在容積率上占便宜。”于偉解釋道。

        “噢，我明白了！于生，我趕緊處理，趕緊申請批建，爭取在他們換屆之前把大樓封頂開售。”

        高商急忙說道，也明白于偉為什么突然要求開建得這么急了。

        “規劃的時候，伱把每個鳳凰小區配套的學校、醫院用地，向港府另行申請批地建設。”

        “每個小區都要規劃出鳳凰超市、電影院、娛樂大廳的使用地出來。“

        ”另外可以再向港府申請每個小區周圍的一些地皮批給我們，用于小區的綠化使用，這樣以后住戶的休閑活動空間也更大些。”于偉又說道。

        “于生，明白了！”高商回道。

        “你記得規劃好后，快去申請，特別是小區周圍綠化用的地皮，已經打過招呼了，你去申請就行，要不然我也不會同意在一個小區里，一下建這么多幢大樓！”

        半個月后，應港督戴麟趾的要求，于偉讓鳳凰地產在鳳凰衛視發出通告：

        鳳凰地產同時在元朗工業園區和觀塘工業園區附近，同時開建十個大型高層住宅的鳳凰小區，共建約八百幢三十層高的大樓。

        預計可為香江提供超過二萬個工作崗位。

        建成后，可提供超過十九萬戶家庭入住，并可提供超過五千個固定工作崗位。

        隨即，于偉讓于莉的商業管理團隊向各公司發出通告：

        這次興建的所有小區，主要是優先解決旗下公司員工的住房問題。

        旗下公司員工一律憑八折優惠卡，每卡限購一套。

        恒生銀行憑員工持有的八折優惠卡，給予貸款員工利息八折優惠。

        此次為員工提供巨大優惠購買房屋后，未來起碼在十年內，將不再提供如此優惠的購房措施。

        于偉之所以給旗下公司發出這份通告，其實也是想讓旗下員工盡快購買，解決住房問題。

        不然的話，這些為自己工作的員工，再過幾年后，除非是八二、三年，敢冒險購買，否則應該一輩子都再也買不起樓。

        對自己的員工，于偉這個老板還是能照顧就盡量照顧。但如果是不聽勸，錯過這次最好的機會，那也只得讓他們自己后悔去了。

        隨后，于偉邀請霍大佬在半島酒店包間飲茶。請他幫忙提供建材，特別是河沙的供應。

        霍大佬也特意詢問了一下于偉，為何突然之間如此大手筆。

        于偉也沒有隱瞞，將自己對房地產的一些看法簡單和霍大佬聊了一下。

        反正現在自己已是香江除港府之外，最大的地主，沒有之一！

        而且，于偉悄咪咪掌握了大部分股份的多間公司，這些公司手里，這幾年以來，也拿了不少地皮。

        之后更是直言此次主要解決旗下員工的住房問題。

        霍大佬在和于偉聊完之后，一口答應所有建筑材料，優先供應鳳凰地產將要興建的鳳凰小區。

        隨后在元朗工業園區和觀塘工業園區附近，四處是干得熱火朝天的工地。

        這次不同上次的售賣方式，于偉直接讓旗下所有需要購買房子的員工，在小區開始興建后，便寫房屋申購書，統一交給鳳凰地產處理。

        以一個月為限，在這個時間內遞交申購書的這一批申購者，到時可以優先選房。

        同時還讓員工自己選擇，可以在遞交申購書后，就開始提前按月從工資里扣部分人工供房，簽購房合同時，直接扣去供房款，不計供房利息，減輕以后的供房壓力。

        可以提前供樓，又沒供房利息，到時抵掉供房總額，這下員工們便開始紛紛遞交申購書，提前供房了。

        等一個月時間過去，于偉再詢問高商時，已有超過九成的員工遞交了申購書，并參與了提前供房。

        于偉讓高商盡量想辦法，把剩余的不到一成未遞交申購書的員工也納入到這波購房福利中來，但如果多次相勸也不申購的，那就算了！

        時間不知不覺便又到了七月，學校也已放暑假。

        鄧莉君、林風嬌兩人早二個多月便已參加完高考，雖然成績不是很優秀，但憑借與于偉的關系，香江大學直接便錄取進去了。

        于偉問過兩人意見之后，給兩人安排就讀經營管理專業，過完暑假便開始去香江大學上學。

        而林清霞和趙雅之低了一屆，明年才能參加高考。

        于海棠則是今年從香江大學中文系順利畢業了，直接進了鳳凰傳媒集團，在鳳凰日報先做個編輯。

        這天一大早，于偉帶著一大家子人，還有鐘楚虹以及周嬸和周惠敏，直接趕往機場。

        因為今天，波音公司在五月初交付完所有鳳凰航空公司定制的飛機后，于偉訂制的波音747私人飛機，也將在早上八點飛抵香江國際機場，交付給于偉使用。

        車隊到了機場附近后，直接轉向開進了鳳凰航空公司的停機庫。

        丘志偉早已在這邊候著，于偉和眾人下車后，他便迎了上來，和大家一一打了個招呼。

        “于生，飛機馬上就要到了，我們在這邊等一下就行，等飛機降落后，等下會牽引進這個停機庫。“

        ”按你的吩咐，飛機上涂的也是鳳凰航空公司的標志！“

        ”另外，已經安排好了咱們航空公司三名香江土生土長的飛行員，專門負責駕駛這架飛機！“

        ”家世都很清白，駕駛經驗豐富，每個人都累積有很長的飛行時間。”丘志偉說道。

        丘志偉剛說完，鐘楚虹便指著庫倉外對于偉說道：“哥哥，是不是這一架飛機？”


　　(https://www.dzxsw.cc/book/27688247/138852760.html)


1秒記住大眾小說網：www.dzxsw.cc。手機版閱讀網址：m.dzxsw.cc