第一千一百四十六章 辛苦費(fèi)
佘楚明雖然圓滑勢(shì)利，也貪得無(wú)厭，但是，這個(gè)人的親情觀念還是很強(qiáng)的，對(duì)陳遠(yuǎn)喬找個(gè)姐夫，包括外甥女陳夢(mèng)琪，他一直非常照顧，否則的話，金橋公司也不可能在省城賺到這么多錢(qián)，不可能發(fā)展成現(xiàn)在這樣的規(guī)模。
而且，佘楚明通過(guò)金橋集團(tuán)，也賺了不少錢(qián)。只是，由于陳遠(yuǎn)喬的胃口太大，擴(kuò)張意識(shí)太強(qiáng)，總想把金橋集團(tuán)打造成國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的房地產(chǎn)領(lǐng)軍人物，并且還想通過(guò)大規(guī)模發(fā)展，爭(zhēng)取集團(tuán)公司在幾年內(nèi)上市。所以，近幾年，他不顧自己的實(shí)力和能力，一味地到處圈地蓋房，結(jié)果正好碰到房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始走向蕭條的時(shí)候，一下子就將自己和整個(gè)集團(tuán)公司套了進(jìn)去，陷入了資金短缺、債務(wù)纏身的危險(xiǎn)境地。
佘楚明對(duì)陳遠(yuǎn)喬的盲目擴(kuò)張行為，曾經(jīng)提出了尖銳的批評(píng)，也多次勸阻過(guò)他。無(wú)奈，陳遠(yuǎn)喬在生意方面，卻是個(gè)一意孤行的人，根本聽(tīng)不進(jìn)任何不同意見(jiàn)，堅(jiān)持按自己的發(fā)展思路大踏步往前邁進(jìn)，終于一步步走到了懸崖邊……
佘楚明很清楚：自己與姐夫陳遠(yuǎn)喬，包括整個(gè)金橋集團(tuán)，是“一榮俱榮，一損俱損”的關(guān)系——一旦金橋集團(tuán)垮塌，自己也難逃被查處、被判刑坐牢的命運(yùn)。所以，對(duì)金橋集團(tuán)現(xiàn)在的危險(xiǎn)處境，他也是憂心如焚，一直在給陳遠(yuǎn)喬想辦法、出主意，想要挽狂瀾于既倒、扶大廈之將傾，既挽救姐夫一家，又不讓自己因?yàn)槌情T(mén)失火殃及池魚(yú)而受到連累。
所以，當(dāng)富鑫科技集團(tuán)的少東家趙天星來(lái)找自己這個(gè)分管?chē)?guó)土和規(guī)劃的副市長(zhǎng)批地時(shí)，佘楚明靈機(jī)一動(dòng)，便想到了一個(gè)主意：先將富鑫科技集團(tuán)想要的那塊地出讓給金橋集團(tuán)，然后，再由金橋集團(tuán)以幾倍的價(jià)格轉(zhuǎn)賣(mài)給富鑫科技集團(tuán)。這其中的差價(jià)，起碼有好幾個(gè)億——因?yàn)橘艹骱芮宄哼@塊面積很大的地盤(pán)，單是政府的出讓價(jià)，可能就會(huì)要好幾個(gè)億。只要在賣(mài)給富鑫集團(tuán)時(shí)，將價(jià)錢(qián)翻它個(gè)兩到三倍，金橋集團(tuán)就可以賺幾個(gè)億甚至十幾個(gè)億，而且這還是現(xiàn)金利潤(rùn)正好可以緩解金橋集團(tuán)現(xiàn)在的流動(dòng)資金短缺的問(wèn)題。
而且，只要在這宗土地買(mǎi)賣(mài)中與富鑫科技集團(tuán)建立了良好的關(guān)系，金橋集團(tuán)萬(wàn)一遇到財(cái)務(wù)危機(jī)，還可以向富鑫科技集團(tuán)拆借幾個(gè)億的資金。而幾個(gè)億對(duì)于家大業(yè)大的富鑫科技集團(tuán)來(lái)說(shuō)，不過(guò)就是九牛一毛而已。佘楚明相信：為了維護(hù)與自己的關(guān)系，富鑫集團(tuán)到時(shí)候肯定會(huì)向金橋集團(tuán)借錢(qián)。
有了這個(gè)主意后，佘楚明在第一次見(jiàn)趙天星時(shí)，便告訴他富鑫集團(tuán)想要的那塊地，現(xiàn)在市政府已經(jīng)有打算，要出讓給金橋集團(tuán)，建設(shè)一片高檔住宅區(qū)。
因?yàn)橘艹魇秦?fù)責(zé)國(guó)土開(kāi)發(fā)和用地規(guī)劃的副市長(zhǎng)，趙天星對(duì)他的話信以為真，臉上露出了十分失望的神色。
當(dāng)看到趙天星臉上露出明顯的失望神色后，佘楚明便又暗示他：金橋集團(tuán)現(xiàn)在開(kāi)發(fā)規(guī)模鋪得太大，可能暫時(shí)無(wú)法動(dòng)工開(kāi)發(fā)皇馬鎮(zhèn)的那塊地。而市政府明確要求：開(kāi)發(fā)商在受讓了星海開(kāi)發(fā)區(qū)的土地后，在一年內(nèi)必須投入開(kāi)發(fā)建設(shè)，兩年內(nèi)必須實(shí)現(xiàn)“三通一平”。否則的話，這塊地就會(huì)被收回，土地出讓金也會(huì)被沒(méi)收。
因此，如果富鑫科技集團(tuán)確實(shí)想要這塊地，可以去找金橋集團(tuán)的老總陳遠(yuǎn)喬協(xié)商，做做他的工作，讓他在取得那塊地的使用權(quán)后，立即就將這塊地轉(zhuǎn)讓給富鑫科技集團(tuán)，由富鑫集團(tuán)來(lái)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
趙天星在來(lái)天江之前，就已經(jīng)得到他老爺子的明確指令：皇馬鎮(zhèn)的那塊地，他請(qǐng)風(fēng)水先生看過(guò)，是一塊風(fēng)水極佳的黃金寶地。在這塊地上建廠，不僅交通便利、物流發(fā)達(dá)，而且會(huì)順風(fēng)順?biāo)⑴d旺發(fā)達(dá)。所以，趙天星來(lái)天江的首要任務(wù)，就是不惜一切代價(jià)將這塊風(fēng)水寶地拿下來(lái)。
因此，當(dāng)趙天星聽(tīng)說(shuō)此事還有轉(zhuǎn)圜余地的時(shí)候，不由喜動(dòng)顏色，趕緊說(shuō)請(qǐng)佘市長(zhǎng)找個(gè)機(jī)會(huì)，約金橋集團(tuán)的陳總出來(lái)一起喝個(gè)茶、吃個(gè)飯，具體商談一下轉(zhuǎn)賣(mài)土地使用權(quán)的問(wèn)題。
于是，佘楚明便趕緊找到陳遠(yuǎn)喬，讓他立即去找葉鳴，請(qǐng)葉鳴出面，向市委書(shū)記卿濤打一個(gè)招呼，請(qǐng)他在皇馬鎮(zhèn)這塊土地出讓的問(wèn)題上，網(wǎng)開(kāi)一面，將這塊地出讓給金橋集團(tuán)……
因?yàn)榭紤]到與葉鳴的特殊關(guān)系，也知道葉鳴是個(gè)很富有同情心的人，所以，陳遠(yuǎn)喬在說(shuō)起關(guān)于土地的事情時(shí)，首先強(qiáng)調(diào)了金橋公司現(xiàn)在面臨的困境，并毫不隱瞞地告訴葉鳴：金橋集團(tuán)獲取這塊土地，就是想要轉(zhuǎn)賣(mài)給富鑫科技集團(tuán)，從中賺取差價(jià)，以彌補(bǔ)金橋集團(tuán)現(xiàn)在巨大的財(cái)務(wù)虧空……
葉鳴聽(tīng)完陳遠(yuǎn)喬的要求后，有點(diǎn)為難地說(shuō)：“陳總，這件事我不好去求卿書(shū)記啊！您應(yīng)該清楚：現(xiàn)在國(guó)家對(duì)土地管理越來(lái)越嚴(yán)格，對(duì)于國(guó)家土地使用權(quán)的出讓?zhuān)苍絹?lái)越規(guī)范。您也說(shuō)過(guò)：一般的土地使用權(quán)出讓?zhuān)际遣扇≌信膾斓姆绞剑M(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。您如果想直接從市政府買(mǎi)地，需要經(jīng)過(guò)很多程序，負(fù)責(zé)審批的市政府領(lǐng)導(dǎo)也會(huì)承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)。所以，如果我去找卿書(shū)記，他不一定會(huì)答應(yīng)。而且，即使他答應(yīng)了，肯怕對(duì)他來(lái)說(shuō)，也是一種巨大的風(fēng)險(xiǎn)：因?yàn)橐坏┐耸聳|窗事發(fā)，他是需要負(fù)很大責(zé)任的，說(shuō)不定還會(huì)被追究刑事責(zé)任。所以，這件事我看您還是三思而后行吧！”
陳遠(yuǎn)喬卻誤會(huì)了葉鳴話里的意思，以為他所說(shuō)的領(lǐng)導(dǎo)要承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)這句話，是想向自己索要“風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用”，于是趕緊說(shuō)：“葉主任，你放心，我在這一行干了這么多年，基本規(guī)矩還是懂的：做任何生意，錢(qián)都不能自己一個(gè)人賺。更何況，我們現(xiàn)在所做的這筆生意，主要還得依靠葉主任和卿書(shū)記等人出力。所以，我的想法是：只要這塊地拿到了手里，在轉(zhuǎn)賣(mài)出去后，其中的差價(jià)部分，我給你10%的辛苦費(fèi)，怎么樣？”
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