東湖雅筑項(xiàng)目銷售經(jīng)理是一位中年大帥哥，氣質(zhì)儒雅。

        很多網(wǎng)友對一些公司招聘強(qiáng)調(diào)“11次膚白貌美大長腿”很震驚，卻不知道這已經(jīng)是社會(huì)常態(tài)。

        龍國的內(nèi)卷，已經(jīng)到了連本科大學(xué)生都只能進(jìn)工廠的程度。

        何況是公司最重要的“形象崗”？

        你去高端公司，就會(huì)發(fā)現(xiàn)這里的顏值質(zhì)量，比起高級(jí)會(huì)所絲毫不差。

        在收獲員工的匯報(bào)后，這位經(jīng)理果然改銷售策略。

        “先生，抱歉，下屬不懂事。”

        男帥哥直接把銷售員文件夾的平板拿出來，直接當(dāng)著陳楓的面打開銷售控制臺(tái)。

        讓陳楓、李墨燃可以看到待售房源以及表價(jià)（未打折價(jià)格）。

        這種誠意自然讓陳楓兩人滿意。

        看到他們的神色，銷售經(jīng)理和銷售員各自松口氣。

        后期是后者。

        東湖雅筑因?yàn)閮r(jià)格太高，面對的高端市場客戶數(shù)量十分有限。

        每一組客戶，都需要他們花費(fèi)心力去維護(hù)、去爭取。

        不是每個(gè)人都像陳楓那位學(xué)姐一樣，

        可以賣房的同時(shí)，順帶解決了自己的人生理想、階級(jí)屬性。

        陳楓點(diǎn)了下這座半島別墅的西南側(cè)，

        這里位置最好，距離公園只有百米，而且附近還有一座碼頭。

        “先生，好眼光，不過這套價(jià)格十分昂貴，你確定要這套？”

        陳楓笑道:“我可以全款支付，另外我還要用一座可以�？坑瓮У乃饺舜a頭。”

        “價(jià)格沒關(guān)系，但折扣我要最低的，我不喜歡被當(dāng)傻子�！�

        他看了眼銷售員，對方露出愧疚的歉意微笑。

        陳楓心里冷笑，這種高段位的銷售精英，婊演能力絕對足以把那些只會(huì)瞪眼睛的女演員甩出幾條街。

        “我也不想浪費(fèi)時(shí)間，你給我一個(gè)折扣。”

        “成的話，今天我就轉(zhuǎn)賬，直接簽訂合同�！�

        “不成，我就現(xiàn)在就走。”

        男經(jīng)理微笑自若，連連點(diǎn)頭。

        女銷售員心里有點(diǎn)咋舌。

        陳楓選的那套，總建面620平米。

        上面的表價(jià)28萬。

        如果在加上碼頭的費(fèi)用，這一筆成交總價(jià)已經(jīng)上億。

        關(guān)鍵是全款。

        雖然她成交的客戶不多，但見識(shí)的大老板不少。

        一口氣拿出上億元現(xiàn)金買房的，似乎就眼前一位。

        想到這里，她忍不住嫉妒地看一眼李墨燃。

        心里大恨為什么自己沒有這個(gè)好運(yùn)。

        全款支付，跟貸款支付截然不同的。

        一般貸款后，銀行先要辦理各種審核手續(xù)，

        確認(rèn)客戶有足夠的購買力，以避免后期客戶無力支付，導(dǎo)致爛賬。

        特別是幾年前龍國剛經(jīng)歷一次地產(chǎn)斷貸停供的危機(jī)，嚴(yán)重沖擊了銀行業(yè)和地產(chǎn)業(yè)。

        像這種貸款2億元以上的大額放款，

        除非你的資產(chǎn)異常充足，否則單單是程序需要走一兩周。

        至少需要銀行經(jīng)理、副行長等高層簽批才可以。

        而簽批通過后，銀行還需要2-3個(gè)月的申報(bào)走流程。

        一系列下來，等到放款，至少需要3個(gè)月以上。

        而一個(gè)價(jià)值百億地產(chǎn)項(xiàng)目，每個(gè)月的銀行還款就超過上千萬。

        所以如果能快速結(jié)算，可以為項(xiàng)目節(jié)省一大筆利息費(fèi)用。

        對于這位銷售經(jīng)理來說，接近兩億的全款，足夠讓他完成這個(gè)月的回款目標(biāo)（地產(chǎn)項(xiàng)目每個(gè)月都有銷售目標(biāo)、回款目標(biāo)）。

        因此，他把自己的所有折扣全給了。

        主要是考慮到陳楓先前的架勢，他不想讓這位客戶白白流失。

        要是營銷總知道因?yàn)檎劭�，氣跑一位可以全款的大客戶，還不罵死他。

        其次車牌的特殊性，讓他有了主動(dòng)結(jié)交的想法。

        在個(gè)人利益與公司利益面前，他毫不猶豫選擇了個(gè)人利益優(yōu)先。

        計(jì)算完價(jià)格后，四個(gè)人又帶著安全帽子去了一趟工地。

        這個(gè)項(xiàng)目是現(xiàn)房。

        現(xiàn)代建筑業(yè)一天三層起步，別墅的工期非常短。

        其次項(xiàng)目價(jià)格太高，想要在期房賣給那些豪客并不容易。

        房子建好后，把綠化、道路、配套等全部完工，更容易幫助銷售。

        盡管只是毛坯，但超過200的超大贈(zèng)送面積。

        接近500平米的前庭、后院，

        可以容納8臺(tái)車的地下車庫以及私人碼頭，讓兩人十分滿意。

        “你也來簽吧。”

        回到售樓部，陳楓笑道:“這以后就是我們的婚房�！�

        李墨燃臉色一紅。

        “我不簽，有你的名字就足夠了。”

        陳楓微笑道:“那可不行，我負(fù)責(zé)掙錢，你負(fù)責(zé)管錢。”

        “這上面沒你名字，我回去都不好說�！�

        他把合同移到李墨燃面前。

        兩個(gè)旁觀者心里很酸。

        尤其是女銷售員，恨不得跪在地上，求這位美女趕緊簽字。

        有了這筆提成，足夠她那間市中心房子還完貸款。

        李墨燃猶豫十幾秒，最后還是耐不住陳楓的勸告。

        在陳楓名字后面，簽上自己的名字。

        兩人跟著銷售經(jīng)理去了財(cái)務(wù)辦公室，直接轉(zhuǎn)賬。

        看到財(cái)務(wù)確定到賬后，銷售經(jīng)理和女銷售員對視一眼，各自艷羨。

        “陳先生，恭喜您成為我們的尊貴業(yè)主�！�

        “我們這邊是現(xiàn)房，一周內(nèi)我們會(huì)完成相關(guān)手續(xù)，把房產(chǎn)證交到您手里。”

        陳楓邊走邊點(diǎn)頭道:“我明天可以裝修嗎？”

        “明天？”

        銷售經(jīng)理微愣后，笑道:“當(dāng)然可以，這套房已經(jīng)屬于您和李小姐。”

        李墨燃把購房合同放入皮包。

        看著兩人離開，女銷售員悄悄把電話號(hào)碼記上。

        雖然知道對方對自己的觀感很不好，

        但萬一加上聯(lián)系方式呢？


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