張揚又不傻，才不會這么快答應。
誰知道開發(fā)這個旅游度假村可以為他帶來多大的利益。
利益不大的生意還要欠人情，張揚興趣不大。
他可不想?yún)⑴c進去。
要是利益大了，弗洛倫蒂諾可能讓他參與嗎？
兩人關(guān)系還沒好到那種程度。
“我已經(jīng)帶來了張先生，您看看。”弗洛倫蒂諾早有準備，拿出幾張稿子。
不得不說，弗洛倫蒂諾準備的還挺全。
項目所在地瓜達拉馬山脈，馬德里會拿出3.2萬畝土地打造旅游度假村。
瓜達拉馬山脈山巒起伏，綠樹成蔭，景擁有著得天獨厚的自然條件，挺適合弄個旅游度假村，這個項目不錯，就是投資有些大。
不過帶來的回報也超乎尋常。
既然是旅游度假村，最為重要的就是住的地方，建造豪華山間別墅是必須的，最好是融合現(xiàn)代設計與自然元素，每棟別墅都擁有私人花園和觀景平臺，讓游客盡享山間寧靜與美景。
這份規(guī)劃里面預計建設500棟別墅，投資約5億歐元。
同時還要搭建舒適的森林木屋，營造出親近自然的氛圍。木屋配備齊全的設施，為游客提供溫馨的居住體驗，木屋的投資金額約3億歐元。
至于高端度假酒店那是必須的，提供全方位的服務和設施，包括餐廳、會議室、健身房、游泳池等。
酒店設計將充分體現(xiàn)當?shù)靥厣�，與周圍環(huán)境融為一體，預計投資超過30歐元，投資這么大，絕對超過五星級酒店了。
光是這些投資，超過了38億歐元，怪不得找上他，估計是上邊有人讓佛洛倫蒂諾來找他的吧。
不過無所謂了，只要能帶來利益就行。
他是商人，看不到利益肯定不會投資，他是有錢，又不傻。
目前看來，這份規(guī)劃還可以。
除了住就是吃了。
開設山間餐廳，提供當?shù)靥厣�美食，如山區(qū)野味、有機蔬菜和新鮮的山泉水釀造的飲品。
這些需要他來投資，具體投資多少沒有規(guī)定，無論是蔬菜還是野味，他可以搞養(yǎng)殖，山上野味真不多，更加不能隨便打。
意思很明顯了，讓他規(guī)劃出一片區(qū)域，這個想法不錯，要是能讓游客親自來打野味，相信生意能火爆。
沒有意外的話，這份規(guī)劃應該出自弗洛倫蒂諾，老家伙，眼光夠毒，怪不得他進入哪個行業(yè)都能混得風生水起。
只能說，斗牛士限制了這老家伙的發(fā)展。
屈才了。
看著一臉期待的弗洛倫蒂諾，張揚繼續(xù)看下去。
餐廳采用自然材料裝飾，營造出質(zhì)樸而優(yōu)雅的氛圍設立露天燒烤區(qū)，讓游客在大自然中享受燒烤的樂趣，提供各種新鮮的食材和優(yōu)質(zhì)的燒烤設備。
正好，打來的獵物可以烤著吃，還是自己烤，他們提供人員幫忙收拾獵物，他也贊成這點。
除了吃住，怎么能沒有娛樂項目？
建設溫泉浴場，利用當?shù)氐奶烊粶厝�資源，打造多個不同主題的溫泉池，如養(yǎng)生溫泉、花瓣溫泉、藥浴溫泉等，投資金額一億歐元。
“瓜達拉馬山有溫泉？”
這個張揚還真不曉得，哪怕他投資了斗牛國，哪里知曉哪里有溫泉。
要是真有溫泉，那度假村可就牛了。
要是沒有，只能自己建造，不過跟真溫泉無法相比。
“有，規(guī)模還不小，不然怎么可能建議修建溫泉。”
弗洛倫蒂諾給出肯定答案。
如果不是他吃不下這么大筆投資，怎么可能來找張揚？
這就是在給張揚送錢。
同時也想給張揚送點好處溜須下，以后皇馬少不了在熱刺引援。
“不錯。”
張揚笑了。
這個旅游度假村基本上沒什么問題，對于打造旅游度假村，張揚也有心得。
他不是沒開發(fā)過旅游度假村，還不是開發(fā)一次。
瓜達拉馬山有著開發(fā)旅游度假村的一切條件，斗牛士還是旅游大國，在這里開發(fā)旅游度假村，絕對是一本萬利的買賣。
如今被他遇上了，當然不會放過了。
這個項目，他拿定了。
有弗洛倫蒂諾，這個項目90%進入他的口袋了。
弗洛倫蒂諾笑了笑，意思繼續(xù)看下去。
最好是開辟徒步和騎行路線，讓游客可以深入探索瓜達拉馬山脈的美景，沿途設置觀景臺和休息區(qū)，為游客提供便利。
這個投資可不小，超過了3.2萬畝，應該是上邊的意思，算是打造整個山脈了。
對此張揚并不拒絕。
人家把賺錢的項目送到你手里了，反饋人家也算正常，再說了，打造這些項目真的可以帶動旅游度假村，他也既得利益了。
有了第一次的良好合作，才會有第二次合作不是？
對此張揚很能理解。
除了打造騎行路線，就是打造親子游樂區(qū)，配備兒童游樂設施、親子活動場地等，為家庭游客提供歡樂的度假體驗。
這點張揚也十分贊成，來旅游度假都是家里人，大多數(shù)都是陪著孩子，游樂設施必備，在弄幾個大型水上樂園，相信孩子們會更加喜歡吧。
孩子都喜歡玩水。
對于打造水上樂園，張揚最有經(jīng)驗，到時候會讓其他人刮目相看。
接下來是搞文化活動，這個必須要有。
舉辦山區(qū)文化節(jié)，展示當?shù)氐膫鹘y(tǒng)文化、手工藝品和民俗表演。
邀請當?shù)厮囆g(shù)家和手工藝人參與，讓游客感受濃厚的文化氛圍。
斗牛國首府不缺少這樣的人，倒不擔心找不到。
就算找不到，自己培養(yǎng)兩個也行。
開設自然教育中心，組織生態(tài)講座、戶外探險等活動，提高游客的環(huán)保意識和對自然的認識。
這個很有必要了。
張揚也贊成。
這只是一小部分，全部打造完投資預算超過百億歐元，包括土地購置及整理費用、基礎設施建設費用、住宿設施建設費用、美食體驗設施建設費用、休閑娛樂設施建設費用、文化活動設施建設費用、運營費用。
在項目運營初期，預計每年的運營費用為2億歐元，包括人員工資、物資采購、市場營銷等費用。
總預算就對超過了百億。
投資多少無所謂，主要是能帶回來收益，一切都不是問題。
收入預測，住宿收入每年大約在10億歐元；
餐飲收入10億歐元；休閑娛樂收入，3億歐元；文化活動收入，1億歐元；全年收入大約在27億歐元左右，不算上稅。
這個收入有些保守了，要是讓張揚來弄，收入最起碼會提高10億歐元，就是這么自信。
其實這個回報率已經(jīng)不低了，張揚也認可。
估計馬德里那邊也著急快些運作吧，這個項目的建設和運營將能夠帶動當?shù)氐穆糜螛I(yè)、餐飲業(yè)、住宿業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加當?shù)氐呢斦�收入和就業(yè)機會，促進當?shù)氐幕�礎設施建設，提高當?shù)鼐用竦纳�活水平�?br />不過對方在保護生態(tài)環(huán)境中提出了很高的要求。
在項目開發(fā)過程中，要注重生態(tài)環(huán)境保護，采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，減少對自然環(huán)境的破壞。
這點張揚也可以理解。
很正常。
歐洲對環(huán)境保護還是非常重視，在政策方面，制定了嚴格的環(huán)保法規(guī)，如碳排放限制等，推動企業(yè)和民眾共同參與環(huán)保。
能源上，大力發(fā)展可再生能源，如風電、北歐的水電等，減少對傳統(tǒng)能源的依賴。交通領域，推行嚴格的機動車排放標準，鼓勵綠色出行。
歐洲還投入大量資金用于生態(tài)修復和自然保護，眾多國家擁有大面積的自然保護區(qū)。
民眾環(huán)保意識也很強，積極參與垃圾分類、資源回收等活動，共同為保護環(huán)境貢獻力量。
所以啊，要是不重視環(huán)保，哪怕投資在大，也會被趕出去，哪怕政府不敢走，民眾也不會同意，這點張揚會特別注意。
至于投資風險，肯定是有，不過那些投資風險到了張揚這里不算是風險了。
他有本事化險為夷。
總體來說，這次投資還是非常不錯來著。
“規(guī)劃不錯，說說吧，咱們各投資多少，股份怎么占比例？”
才百億歐元，對于張揚來說真不算什么。
哪怕再多，他都能拿出來。
“您出百億，我出20億，您占據(jù)80%股份，我占據(jù)20%股份。”
想了下，弗洛倫蒂諾給出個金額。
他早考慮好了。
心里自然有數(shù)了。
要是張揚拒絕，他也會投資，只是規(guī)模沒有這么大罷了。
“可以。”
張揚點頭。
弗洛倫蒂諾內(nèi)心涌起難以抑制的激動，他的眼中閃爍著興奮的光芒，仿佛看到了更加輝煌的未來。
一直以來，他都想投資旅游度假村，只是沒有資金，而張揚的投資無疑是一劑強力的助推劑。
他深知這筆投資會為他帶來多么龐大的利益。
“張總，您放心，這次投資，一定穩(wěn)賺不賠。”
弗洛倫蒂諾信誓旦旦道。
這次合作，絕對是1+1大于2。
“弗洛倫蒂諾先生，對于我來說，這只是一次普通的投資項目，賠賺無所謂，但我不喜歡有人算計我，OK？”
張揚常年不在斗牛國，誰知道會不會被這貨算計了。
“您放心，我不會那么短視，未來咱們還要一起投資。”
弗洛倫蒂諾趕緊保證。
他可不會得罪這位金主。
未來兩人還會有合作，有第一次就有第二次。
哪怕以后跟在張揚身后喝湯都行。
他不在乎，只要有錢賺。
“希望如此吧。”他相信弗洛倫蒂諾不會那么短視，不過還是要提醒下為好。
別看有些人聰明，誰知道會不會暈了頭呢。
“張先生，您剛下飛機就拉您來談生意，抱歉。
我在三樓已經(jīng)準備好飯菜，吃完了張先生可以休息下，明天我在過來。”
既然生意談完，弗洛倫蒂諾也清楚不能在打擾人家了。
明天他還要來談具體細節(jié)。
上百億歐元的投資，怎么可能是三兩句話能完事的。
怎么也要幾天。
百億歐元對于張揚來說可能不算什么，但對于他來說，已經(jīng)算是天文數(shù)字了。
張揚點點頭，接下來三人來到三樓餐廳。
法式鵝肝醬、法式牛排配黑胡椒汁、日不落烤牛肉、德意志烤豬肘、面條國火腿配蜜瓜、斗牛國海鮮沙拉……
這些都算是歐洲名貴菜肴了，不過張揚對于這些菜肴不感興趣，他最喜歡吃的還是中餐。
不過人家精心準備了這些，張揚不能撅了人家面子不是。
紅酒更是82年拉菲。
酒足飯飽，張揚回去休息了，一起的還有曲嬌。
弗洛倫蒂諾興奮著回了俱樂部。
“想我沒？”
如今只剩下曲嬌和張揚了，兩人毫無顧忌的摟抱在一起。
“嗯。”
張揚點點頭。
還別說，他真想曲嬌了。
“騙人，想我不來看我，都半年多沒見到你了，要不是這次打電話叫你來，怕是再過一年都看不到。”
曲嬌嘟著小嘴，滿臉不信！
糊弄鬼呢！
“真的想你了，你也知道，惠豐集團的項目一個接一個，我要是有時間，可能不來看你嗎！”說著，張揚露出疲態(tài)！
這倒不是他裝，他是真累，也是真疲憊。
曲嬌也知曉，惠豐集團的攤子越來越大，張揚才22歲，身上壓力可想而知，她很心疼。
她平常都有很大壓力，更何況是張揚了！
兩人來到床上，至于做什么不言而喻。
天賦嗎？
也許吧。
老天爺賦予的不就是天賦嗎？
這么理解沒毛病。
“一邊去，沒個正經(jīng)。”曲嬌嫵媚著白了張揚一眼，這方面，還有天賦？
她不行。
“真的啦，不信算啦！”
張揚嘆息著，演的還挺逼真。
“哎！我還要在歐洲待多久，我想回國！”曲嬌最想回到國內(nèi)，最好是天天跟張揚在一起，她想成為張揚的小女人。
至于事業(yè)啊，不是她所需要來著。
錢夠花就行。
“親愛的，你回國，誰來替我守著歐洲？
別人我也不放心啊。
再說了，等咱們有了孩子，這么大家業(yè)你放心讓別人來管理嗎……”
本來想回國的曲嬌一聽絕對張揚說的沒錯，要是兩人有了孩子后，這么大家業(yè)讓別人管理，曲嬌也不放心啊。
不過她有些納悶了。
他跟張揚自愛一起從來不做措施，為什么肚子沒有任何反應呢？
她也去醫(yī)院檢查過，一切正常啊。


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