第549章 張揚(yáng)的戰(zhàn)略意圖
當(dāng)然了,張揚(yáng)也只是占占手頭便宜,更進(jìn)一步他也不敢。
最起碼在沒有完全征服李影的前提下不會對她更進(jìn)一步。
什么是完全征服呢?
張揚(yáng)做什么,哪怕找一百個老婆,李影也不在意。
不過這可能嗎?
可能。
當(dāng)一個男人強(qiáng)大到一定程度時,一定可以征服李影。
這點(diǎn)張揚(yáng)十分清楚。
現(xiàn)在的他,還不能完全征服李影。
畢竟李影也是天才。
雖然張揚(yáng)現(xiàn)在很強(qiáng)悍,但李影要是離開獨(dú)自創(chuàng)業(yè),做得也未必比張揚(yáng)差哪去。
自從進(jìn)入惠豐,掌控惠豐集團(tuán)之后,她進(jìn)步的很快。
如今她可以離開惠豐集團(tuán),但惠豐集團(tuán)離不開她。
除非張揚(yáng)舍得拿出股份,請來高級管理人才,才可以穩(wěn)定惠豐集團(tuán),不然惠豐集團(tuán)在她離開后,一定會選入動亂,甚至?xí)直离x析。
可以張揚(yáng)的性格,可能拿出股份邀請管理型人才嗎?
不能。
雖然李影和張揚(yáng)接觸的時間不長,但張揚(yáng)的性格還是蠻了解來著。
張揚(yáng)可能拿出股份嗎?
顯然不可能了。
所以說,一旦她離開,惠豐集團(tuán)可危險了。
張揚(yáng)將來可能會成長起來,但不是現(xiàn)在。
現(xiàn)在能夠完全掌控惠豐集團(tuán)的只有她。
當(dāng)然李影到?jīng)]有拿這個威脅張揚(yáng)的意思,但現(xiàn)在的惠豐集團(tuán)確實(shí)要靠著她才行。
這也是張揚(yáng)沒有哪怕在好色,也沒有對李影下手的原因。
真要是和李影發(fā)生了沖突,李影一氣之下轉(zhuǎn)身離開,惠豐集團(tuán)怎么辦?
倒不是張揚(yáng)以小人之心度君子之腹,但真要發(fā)生了怎么辦?
女人嗎,總是感性的,哪怕天才如李影。
要是不感性,也不會對他產(chǎn)生感情。
所以說,在沒有完全政府李影的情況下,張揚(yáng)可不敢更進(jìn)一步啊。
至于占點(diǎn)手頭便宜,到是沒什么。
他要為惠豐集團(tuán)幾十萬員工負(fù)責(zé),所以絕對要忍住。
說實(shí)話,能夠拒絕李影的誘惑,可不是一般人。
整個華夏,哪個男人不想征服李影?
好像沒有吧。
李影不但是天才,氣質(zhì)更是沒話說。
整個華夏,氣質(zhì)超過李影的女人暫時還沒有出現(xiàn)。
哪怕張揚(yáng)見識廣,在氣質(zhì)方面可以超越李影的只有那位紅衣少女,金發(fā)美女。
那位身份很神秘,但是這時候的張揚(yáng)多少猜到一些。
也許雙方將來會展開合作。
之前這位可能瞧不上他,但現(xiàn)在的張揚(yáng)可不是之前的張揚(yáng)了。
“明天開盤,不過都賣得差不多了,不剩多少了,開不開盤沒有什么意義了。”對于張揚(yáng)那不老實(shí)的大手,李影到也沒有拒絕,不過該匯報工作還是要匯報工作。
“沒想到咱們的盤賣得這么好?”雖然之前想到了商鋪應(yīng)該不愁賣,但沒想到賣得這么好。
沒等開盤,商鋪賣出去一半。
最后張揚(yáng)選擇出售一半的商鋪,剩下一半選擇租借。
好的商鋪張揚(yáng)全部留下來了,他也不傻,地點(diǎn)位置好的商鋪怎么可能出售呢?
出售的大多數(shù)都是周邊的商鋪,可哪怕這樣,依然全部賣出去了。
本來還有人打算等著賣那些地點(diǎn)好的商鋪,但是惠豐集團(tuán)發(fā)通知了,剩下的商鋪不會在出售了,只租不賣。
在得到這個消息后,那些想要買商鋪的朋友也不在猶豫,直接選擇下手。
買晚了,到時候有錢都賣不到商鋪了。
事實(shí)也確實(shí)如此。
很多人在猶豫時,商鋪賣沒了,當(dāng)他們在想購買時,已經(jīng)沒有這個機(jī)會了。
此時才后悔也沒用了,既然惠豐說不在出售商鋪了,那么一定不會在出售了。
最主要的是,無論是惠豐集團(tuán),還是惠豐地產(chǎn),都不缺資金。
所以說,惠豐集團(tuán)真的不會在出售商鋪了,他們錯過了最好的機(jī)會!
不過既然沒買到,也要租到,哪怕花費(fèi)代價大一些。
走到他們這一步的沒有人是傻子,誰都知道,一旦入駐惠豐商業(yè)綜合體一定會賺錢。
不說其它,惠豐有那個資格和資本,在加上惠豐集團(tuán)是國內(nèi)第一私企,名氣也夠大。
為了接下來租到商鋪,這些人拿著現(xiàn)金直接去來到銷售處,直接租三年,而且是一次性繳納租金。
好吧,既然對方這么熱情,惠豐商城當(dāng)然不能打消這些人的積極性呢?
況且一下子還有不少收入。
三年的租金啊,絕對不低。
當(dāng)張揚(yáng)聽到這個消息時都不知道說什么好了。
本來他還打算次貸危機(jī)來臨時,給這些家伙房租降一降,但這些家伙不給他降低的機(jī)會啊。
一次性付三年租金,三年后,次貸危機(jī)已經(jīng)過去了。
既然如此,沒有必要降低租金了。
況且張揚(yáng)有信心哪怕是次貸危機(jī)來臨,也不會讓這些租商鋪的家伙虧著。
要是在次貸危機(jī)期間租惠豐集團(tuán)的商鋪還能賺錢,以后惠豐的商鋪更加不愁賣了。
張揚(yáng)已經(jīng)想好了,次貸危機(jī)期間,大不了多組織一些活動罷了。
“我也沒想到。
這些家伙對待惠豐集團(tuán)的信心比咱們好足。”這點(diǎn)李影也沒想到。
雖然惠豐商業(yè)綜合體的位置很好,不過沒開業(yè)前,誰知道人氣怎么樣。
要是按照之前的那些商城開業(yè),會有很多人選擇觀望下,看到有人氣了,才會購買。
之前只是租借商鋪。
可到了惠豐商城這里,這種情況沒有出現(xiàn),人家直接拿著現(xiàn)金過來購買。
要是張揚(yáng)打算全部出售商鋪,也會很快賣光,這點(diǎn)是一定的。
“這樣也挺好,這兩年,我還會在其它地方修建商業(yè)綜合體,羊城算是給其它地方打個樣吧。
接下來經(jīng)營時,你要關(guān)注一下了,我們的目的很簡單,賺錢。
無論是買咱們的商鋪,還是租咱們的商鋪,都要讓他們賺到錢,只有這樣,以后的商業(yè)綜合體更加不用愁租商鋪了。”張揚(yáng)說的這兩年,無非是2008年地價最低時在入場。
在羊城,張揚(yáng)可沒打算修建一個商業(yè)綜合體,接下來鵬城還會布局商業(yè)綜合體,魔都和帝都更加不用說了,還有幾直轄市,省會城市基本上都不會放過。
這些地方人口密集,適合修建商業(yè)綜合體。
比如魔都、帝都、山城、蓉城、羊城、鵬城這些地方可以打造兩個商業(yè)綜合體。
北上廣深不缺經(jīng)濟(jì),山城和蓉城不缺人,經(jīng)濟(jì)也很牛。
特別是蓉城,后世的經(jīng)濟(jì)越來越好,甚至超過了山城和天J這兩個直轄市。
修建兩個商業(yè)綜合體也很正常。
山城人多啊,甚至超過了三千萬,別說兩座商業(yè)綜合體了,哪怕是三座都沒有問題。
畢竟這可是超越三千萬人口的城市啊。
除了山城,華夏沒有超越三千萬人口的城市了,別說超越了,距離三千萬,還有很大差距。
所以說,到時候張揚(yáng)也許會在山城修建三座商業(yè)綜合體。
到時候再說吧,還有一年多時間。
在說了,計劃趕不上變化快,誰知道到時候會不會改變。
“知道了。”對于張揚(yáng)的想法,李影知道一些,況且她也支持繼續(xù)開發(fā)商業(yè)綜合體,哪怕是在羊城在打造一座商業(yè)綜合體也行。
不過不知道為什么,今年張揚(yáng)停止了開發(fā)商業(yè)綜合體的規(guī)劃。
在李影看來,應(yīng)該趁熱打鐵啊,晚一年開發(fā),會少賺多少錢啊。
她哪里知道,次貸危機(jī)會來臨。
這時候的全世界的經(jīng)濟(jì)都很好,看看股市就知道了,全面飄紅。
哪怕是李影,也沒有意識到金融行業(yè)的危險。
其實(shí)這時候有些人已經(jīng)意識到了一些,雖然李影能力很強(qiáng),但還有很大的進(jìn)步空間。
不過用不了多久,李影的能力會追上這些老家伙。
哪怕是葉欣怡,都有可能追上,李影追上是必然,只是時間問題罷了。
也許是一年,也許是三年,但絕對不會超過五年,就是這么自信。
反觀葉欣怡,最少需要二十年,也許要三十年才能達(dá)到那些老家伙的地步。
所以說,張揚(yáng)最看好的還是李影。
沒和李影在一起工作,你是不知道她在商界的天賦有多強(qiáng)悍。
說是天賦異稟并不為過。
這也是為什么張揚(yáng)放心把惠豐集團(tuán)交給李影掌管的原因,哪怕他的能力超越了李影,依然會把惠豐集團(tuán)交給李影去管理。
張揚(yáng)也想輕松一些,況且李影喜歡這種生活。
既然李影喜歡這種生活,張揚(yáng)成全她就是了。
他到是樂得清閑。
就在兩人聊著時,敲門聲響起。
李影連忙從張揚(yáng)腿上跳下來。
張揚(yáng)十分郁悶。
誰啊,這么沒眼力見。
“進(jìn)來。”李影把短裙放下去,平復(fù)了下心情,說道。
進(jìn)來的不是別人,正是李影的秘書夏雨。
“老板,李總,齊總剛才來電話,詢問什么時候過去。”夏雨連忙匯報道。
作為李影的秘書,自然察覺到李影和老板的關(guān)系有些不一般,甚至有些曖昧。
如果不是沒有辦法,夏雨真不想來匯報。
可齊超來的電話,夏雨也不敢拖著,畢竟齊超負(fù)責(zé)羊城的整個商業(yè)綜合體,萬一有什么大事要匯報呢。
“你和齊總說下,下午我們會過去。”雖然李影也很想單獨(dú)和張揚(yáng)在一起,但正事要緊兒。
這次張揚(yáng)過來,還不是為了商業(yè)綜合體嗎。
“好。”得到答復(fù)后,夏雨連忙退出房間。
這下可把李影造了個大臉紅。
很顯然,這位小秘書看出來了什么。
這下可怎么好,讓她以后怎么面對這個夏雨啊。
要不把她外放?
給她當(dāng)秘書的,哪個不想外放?
一旦外放,最差也會成為一個部門的經(jīng)理,這才更有發(fā)展。
夏雨可不知道,李總起了把她外放的心思,真要是外放了,也不知道是高興還是難過。
和李影在一起還是可以學(xué)到很多,能力也會得到很大的進(jìn)步。
真要外放了,也未必是好事,最起碼此時未必是好事兒。
“都怨你。”在夏雨離開后,李影埋怨著轉(zhuǎn)身白了張揚(yáng)一眼。
都怪這家伙,不然哪里會被夏雨看出來。
張揚(yáng)無奈的攤攤手,是她一直在勾引他好不好,這會怎么怪他頭上了?
女人啊!
和女人講理是最愚蠢的一件事,所以張揚(yáng)也沒有反駁,你說啥就是啥吧,你開心就好。
至于張揚(yáng)在想什么,聰明的李影哪里想不到啊。
越想,李影俏臉越是紅潤起來。
好像真是她率先主動的啊。
這是不是勾引呢?
算了,不去想了,才不是呢。
反正不是。
打死李影也不會承認(rèn)是她勾引的張揚(yáng)。
這要是傳出去,她的臉往哪里擱。
“中午想要吃什么?”李影看向張揚(yáng)詢問道。
“早茶。
既然來了羊城,當(dāng)然是吃早茶了,入鄉(xiāng)隨俗嗎。”張揚(yáng)笑道。
說到華夏的美食,不得不提的就是羊城的美食了。
作為粵菜的發(fā)源地,“食在羊城”是對羊城飲食文化非常中肯的評價。
天上飛的,水里游的,地下跑的,只要可以吃,到了羊城人手里皆是美味。
而羊城的美食遍地,其中的小吃更是多如繁星,數(shù)不勝數(shù)。
喝早茶是羊城的特色餐飲文化,已成為老廣們生活中不可缺少的一部分,所以羊城的茶樓也是遍地可見,三五個好友坐在一起,泡上一壺茶,點(diǎn)上幾個茶點(diǎn),談天說地。
羊城早茶吃的點(diǎn)心具有精致,美味,新穎,小巧等特點(diǎn),品種繁多,不僅好吃,也很好看,絕對是讓你大飽眼福和口福。
所以來羊城以后不體驗(yàn)一下廣式的早茶,那都不算來過。
雖然現(xiàn)在是中午,但不耽擱去吃早茶。
說是早茶,晚上都有很多人去吃,特別是游客。
羊城茶館多,價格自然不算太貴了。
當(dāng)然了,也有高檔茶館,比如張揚(yáng)他們來的這個。
流花茶藝城。
流花茶藝城不敢說是羊城最高檔的茶館,但是前幾名還是可以排的上。
在張揚(yáng)和李影進(jìn)來之后,服務(wù)員熱情的服務(wù)著。
來這里吃早茶的人都不會吝嗇給點(diǎn)小費(fèi)。
張揚(yáng)掏出一張百元大鈔遞給服務(wù)員。
一百元不少了,這還是2007年,況且這里只是茶館,又不是五星級大酒店,一百元小費(fèi)少嗎?
哪怕是五星級大酒店,一百元的小費(fèi)也不少了。
所以說,張揚(yáng)給的占不少了。
“謝謝老板。”服務(wù)員俏臉上立馬露出燦爛的笑容。
能來這里吃早茶的,哪個出手最少都是一百元,她已經(jīng)見怪不怪了,但一個燦爛笑容還是要給的……
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