對于這個(gè)劉良，張揚(yáng)沒有什么好感。

　　不過現(xiàn)在他還搬不倒這家伙，畢竟現(xiàn)在才2004年，雖然互聯(lián)網(wǎng)興起，但也不是發(fā)點(diǎn)報(bào)道，就能拉倒一個(gè)大佬那么簡單。

　　特別像劉良這樣的大佬。

　　今天發(fā)，也許明天人家就會(huì)花錢刪掉，那不是張揚(yáng)想看到的。

　　而且還會(huì)打草驚蛇。

　　打蛇打七寸。

　　在沒有把握的情況下，他不會(huì)率先出招。

　　一旦動(dòng)手，要講究一擊必殺，絕對不能給對手反撲的機(jī)會(huì)。

　　特別是對待劉良這樣的人。

　　心狠手辣。

　　這家伙當(dāng)年起家時(shí)，也是靠著敢打敢拼。

　　甚至出現(xiàn)過搶地皮的情況發(fā)生。

　　在競爭中失敗，這家伙聚集了一伙小混混堵在人家門口不讓開工。

　　最后沒辦法，人家只能把土地便宜價(jià)格出售給他。

　　從那以后，一旦劉良相中的地塊，沒有人敢跟他爭奪，這也造就了他越來越狂傲的性格。

　　這也是為什么張華這么怕他的原因。

　　惹不起啊！

　　難道要請兩個(gè)保鏢？

　　張揚(yáng)還真擔(dān)心這老小子給他使陰招。

　　不過暫時(shí)應(yīng)該不至于吧。

　　目前雙方?jīng)]有對上，而那老小子也只是警告一下他。

　　不過這個(gè)警告他喜歡。

　　不難猜到，張華一定是損失了很多利益，不然也不會(huì)在給他打電話。

　　也就是說，劉良警告的是張華，跟他沒有關(guān)系。

　　既然如此，這樣的警告多來一些吧。

　　雖然如此，但張揚(yáng)也不會(huì)挑釁這位。

　　現(xiàn)在還不是對上的時(shí)候。

　　為了更加的了解劉良，張揚(yáng)把許京叫來了。

　　通過后世的報(bào)道，對他還算了解，但也片面性的。

　　要說最了解，還屬許京。

　　這家伙當(dāng)混混時(shí)，不可能不跟劉良接觸過。

　　劉良特別會(huì)收買人心，特別是像許京這樣的小混混。

　　可以說，劉良的起家，也是耍流氓起來的。

　　別看這家伙有房地產(chǎn)公司，沈城的娛樂場所有一半都是他開的，就算其它另一半不是，也都有他的股份。

　　這些娛樂場所不但給他瘋狂的斂財(cái)，也可以供他養(yǎng)很多打手。

　　甚至很多大酒店、洗浴中心、賓館都有他的股份。

　　在沈城，吃喝玩樂、衣食住行這一塊，差不多被這家伙壟斷了。

　　怪不得大家都稱這家伙為沈城首富。

　　最賺錢的是什么？

　　無非是吃喝玩樂、衣食住行啊。

　　沈城雖說不算是旅游大市，但每年這里的客流量都是居高不下。

　　畢竟它的地理位置好，東北樞紐要道。

　　無論是進(jìn)關(guān)，還是去其它兩省，都要路過沈城。

　　這也是為什么沈城在東北地位最高的原因。

　　聽到許京爆的內(nèi)料，張揚(yáng)都酸了。

　　自己現(xiàn)在跟這位一比，還真不算啥。

　　估計(jì)這家伙有多少財(cái)富，恐怕他自己都不知道吧。

　　目前國內(nèi)這樣的人很多，財(cái)不外露，這是老祖宗的傳統(tǒng)。

　　最為關(guān)鍵的是，有些財(cái)見不得光啊，見光必死。

　　在張揚(yáng)預(yù)估中，這家伙現(xiàn)在的資產(chǎn)最少有400億以上，甚至更多。

　　如果把他排進(jìn)福布斯，很有可能是國內(nèi)首富。

　　當(dāng)然了，全國各地這樣的人多了去了，劉良不是最富有的，只不過那些大佬沒有走到臺(tái)前而已。

　　說道吃喝玩樂，張揚(yáng)想到一個(gè)好項(xiàng)目。

　　旅游項(xiàng)目。

　　沒錯(cuò)，就是旅游項(xiàng)目。

　　而后世沈城最賺錢的旅游項(xiàng)目無非是水上樂園。

　　上一世，沈市的水上樂園有很多，比如海洋極地館和熱高、七星海世界等等，這些旅游項(xiàng)目，哪一個(gè)不賺錢？

　　不過這個(gè)投資比較大。

　　就算是現(xiàn)在投資，沒有個(gè)8億下不來，這是最少估算。

　　海洋極地館是2006年修建的，花費(fèi)了12億人民幣打造。

　　當(dāng)然了，人家不是一次性建造完畢的，也沒有那么多資金。

　　這是一個(gè)長期工程，分十年打造。

　　張揚(yáng)也打算走這個(gè)套路。

　　目前撫順極地館還沒有修建，如果他搶先了，估計(jì)對方不會(huì)在來沈城了。

　　因?yàn)楝F(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)，不允許在同一個(gè)地方出現(xiàn)兩個(gè)極地館，這里又不是濱城。

　　要說省內(nèi)哪里經(jīng)濟(jì)最后，非濱城莫屬了。

　　相對來說，沈城還真趕不上兄弟城市。

　　此時(shí)的濱城號稱東方小香港，可見濱城的經(jīng)濟(jì)之強(qiáng)。

　　其實(shí)在張揚(yáng)看來最重要的原因是濱城有海，而沈城沒有。

　　如果沈城要是有海，發(fā)展絕對不會(huì)比南方城市差哪去。

　　可惜這是個(gè)假設(shè)，不成立。

　　別看現(xiàn)在濱城經(jīng)濟(jì)要強(qiáng)于沈城，但是普通工人工資不高啊。

　　經(jīng)濟(jì)強(qiáng)，不代表老百姓富裕。

　　濱城的工資很低，甚至是不如沈市。

　　其實(shí)張揚(yáng)有時(shí)候也搞不懂，一個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)這么好，百姓收入也應(yīng)該高啊。

　　可濱城恰恰相反。

　　一直到后世，濱城的工資依然不高。

　　按理說不應(yīng)該。

　　旅游城市可以給當(dāng)?shù)厣虡I(yè)帶來很大經(jīng)濟(jì)效益。

　　特別是吃喝玩樂，衣食住行。

　　可結(jié)果卻恰恰相反。

　　搞不懂啊。

　　也沒有必要搞懂，這是那些官員要想的問題。

　　張揚(yáng)打算在沈市建造一個(gè)極地館。

　　不過這個(gè)極地館不能在市內(nèi)建造，因?yàn)槭袃?nèi)地價(jià)貴啊。

　　特別是市內(nèi)五區(qū)。

　　既然打算投資極地館，速度必須要快，越晚投資，投資金額越大不說，MLXY的富商很有可能已經(jīng)打算投資撫順海洋極地館了。

　　這不是他想看到的。

　　一旦來了兩家，到時(shí)候競爭會(huì)非常激烈。

　　倒不是他害怕競爭，關(guān)鍵是極地館投資太大不說，還關(guān)系到一系列的問題。

　　可以說，這對他很關(guān)鍵，絕對不能失敗。

　　不在市內(nèi)五區(qū)，那么把極地館放在哪個(gè)位置比較合適呢？

　　張揚(yáng)在腦子里回想著后世沈城發(fā)展的情況。

　　后世發(fā)展最好的應(yīng)該是新市府吧，集全市之力打造。

　　不過就算這樣，新市府的人也不多，短時(shí)間內(nèi)發(fā)展不起來。

　　至于以后會(huì)怎么樣，張揚(yáng)不清楚，因?yàn)樗�已�?jīng)穿越過來了。

　　反正在他重生回來時(shí)，新市府的房價(jià)居高不下，堪比沈河和和平兩個(gè)區(qū)了。

　　反正他是買不起啊！

　　雖然房價(jià)很高，但是張揚(yáng)還是看不到新市府有什么前景。

　　市里規(guī)劃的藍(lán)圖比較好，但也要面對一個(gè)現(xiàn)實(shí)的問題。

　　無論是沈城還是遼省，人口太少。

　　這是硬傷，無力改變。

　　除非沈城能夠吸引外來的人口，不然新市府估計(jì)會(huì)涼涼吧。

　　沒有龐大的人口做基數(shù)，想要開發(fā)起來一個(gè)新區(qū)，何其之難。

　　新市府，直接被張揚(yáng)pass掉了。

　　況且這個(gè)時(shí)候新市府海還沒有被開發(fā)，十分荒涼。

　　接下里渾南也被pass掉了。

　　雖然渾南發(fā)展的不錯(cuò)，但不是張揚(yáng)理想中的位置。

　　于洪還不錯(cuò)。

　　或者大東。

　　雖然大東是市內(nèi)五區(qū)，但相比較其它四區(qū)，發(fā)展的有些緩慢。

　　而且大東地方夠大，距離市區(qū)也很近，最最主要的是，大東有個(gè)位置真心不錯(cuò)。

　　望花，也可以叫724。

　　從這里到沈城最繁華的中街，只需要20多分鐘。

　　而且目前這里還沒有被開發(fā)，都是空地，有少量的民房，不是正適合開發(fā)嗎？

　　如果在這里建海洋極地館，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

　　別說極地館，在這里建設(shè)總部也可以啊。

　　望花的地價(jià)，不會(huì)太貴，而且后世這里也有地鐵線，可惜的是目前借不上光。

　　這里的地鐵要在2023年才能通車，不過什么事情都不是絕對的。

　　如果他把望花發(fā)展起來了，地鐵也可以提前開通嗎。

　　其實(shí)如果這個(gè)時(shí)候舉全市之力，還是可以發(fā)展起來新區(qū)的。

　　不過在這個(gè)年代，很多人的眼光都有著局限性，很正常。

　　總部、海洋館。

　　如果在建造一個(gè)惠豐商場會(huì)怎么樣？

　　這是很誘人的想法。

　　打造商場必須具備以下條件，交通便利，客流量密集，購買力強(qiáng)悍。

　　很顯然，這三個(gè)條件望花都不具備。

　　不過不要緊啊，不具備可以去創(chuàng)造啊。

　　他可以通過自己的努力，讓這里具備以下條件不是很好嗎？

　　沒有客流量，好啊，那讓望花變得有客流量。

　　開發(fā)住宅小區(qū)，建設(shè)員工宿舍樓。

　　惠豐總部也在這里，以后無論發(fā)展拿些產(chǎn)業(yè)，總部都設(shè)在這里，這客流量和購買力不就上來了嗎？

　　開發(fā)房地產(chǎn)更不用說了。

　　誰都知道，這個(gè)時(shí)候開發(fā)房地產(chǎn)最賺錢，誰不想?yún)⑴c進(jìn)來？

　　不過房地產(chǎn)可不是誰都能玩的。

　　如果沒有關(guān)系，很難拿到地皮。

　　每次上面打算出賣地皮時(shí)，競爭都很激烈。

　　也是因?yàn)檫@個(gè)原因，張揚(yáng)一直沒有考慮過進(jìn)入房地產(chǎn)的事情。

　　可現(xiàn)在不一樣了，機(jī)會(huì)出現(xiàn)了。

　　望花這個(gè)地方，哪怕是白給他們地皮，也不會(huì)有人開發(fā)吧。

　　因?yàn)闆]有會(huì)來這里買房子。

　　就算開發(fā)也賣不出去，除非腦子被驢踢了才會(huì)選著這里。

　　這就是張揚(yáng)機(jī)會(huì)。

　　要是跟大東區(qū)要望花的地皮，估計(jì)人家樂不得的給他，而且是白菜價(jià)拿地。

　　之前一直沒有切入點(diǎn)，這切入點(diǎn)不來了嗎？

　　他也沒想到，因?yàn)榇蚵爠⒘迹�竟然讓他有意外之喜�?br />
　　望花。

　　沒錯(cuò)，開發(fā)望花。

　　當(dāng)然了，這是有前提的，雙方必須簽署一個(gè)合約，望花724附近所有的地，不允許給外人。

　　只有這樣，他才有信心在十年后，把望花發(fā)展成為一個(gè)不下去BHX區(qū)、天府新區(qū)、兩江新區(qū)、舟山群島新區(qū)的新區(qū)。

　　看來要聯(lián)系大東的掌門人了。

　　許京有些疑惑，這位小老板在想什么？

　　怎么問問沒有下文了。

　　雖然還很疑惑，但許京沒有發(fā)問。

　　如今的張揚(yáng)可跟之前不一樣了。

　　之前兩人可以兄弟相稱，現(xiàn)在不行了，身份發(fā)生了轉(zhuǎn)變。

　　許京做夢也沒想到，自己有一天會(huì)給張揚(yáng)打工！

　　一想之前兩人發(fā)生的沖突，不禁讓人感慨。

　　真是三十年河?xùn)|，三十年河西，莫欺少年窮啊！

　　這還沒到三十年，連三年都沒有，這小子竟然發(fā)家了？

　　要不是跟張揚(yáng)接觸久了，許京也會(huì)以為張揚(yáng)是運(yùn)氣使然發(fā)的家。

　　可在進(jìn)入惠豐之后，他知道，這哪里是外人說的狗屁運(yùn)氣。

　　如果張揚(yáng)沒有能力，能讓沈城的那些零售業(yè)大佬驚呼狼來了嗎？

　　沒錯(cuò)，惠豐對于沈城的零售業(yè)來說，比狼還要可怕。

　　就連在沈城從事了10年的零售業(yè)的大佬鐘正浩都服軟了，你能說這不是能力嗎？

　　如果這還不算能力，什么算能力？

　　總之在許京看來，在零售行業(yè)，沒有人是張揚(yáng)的對手。

　　惠豐統(tǒng)治沈市零售業(yè)也只是時(shí)間問題，這一天的到來并不遠(yuǎn)了，不會(huì)超過三個(gè)月。

　　等收拾掉這些小魚小蝦，惠豐會(huì)徹底在沈城站穩(wěn)腳跟。

　　當(dāng)他們向外擴(kuò)張的那一刻，也是惠豐名動(dòng)天下之時(shí)，他相信那一天不會(huì)太遙遠(yuǎn)。

　　可能許京自己還沒感覺出來，他現(xiàn)在已經(jīng)變成了張揚(yáng)的小迷弟了。

　　就在兩個(gè)人想著心事，大眼瞪小眼時(shí)，葉欣怡進(jìn)來了。

　　“你們在做啥？”

　　葉欣怡有些奇怪的看著兩人。

　　這二位在相面嗎？

　　“哦，沒事。

　　你先下去吧。”

　　該問的都問完了，該知道的也都知道，在讓許京留下，也沒有必要了。

　　而且葉欣怡過來，一定是有事情。

　　而且畢竟儲(chǔ)運(yùn)部很忙，每天都要往各個(gè)門店送貨。

　　“那我下去了老板，葉經(jīng)理。”

　　對于葉欣怡，許京很尊重。

　　能成為儲(chǔ)運(yùn)部的經(jīng)理，還多虧葉欣怡力捧，不然他根本坐不上這個(gè)位置。

　　最開始時(shí)，許京十分清楚，葉欣怡對他有看法，而且還不小。

　　為什么自帶呢？

　　這是葉欣怡親口對他說的，到?jīng)]有隱瞞。

　　許京在聽后也是哭笑不得。

　　雖然他是走后門進(jìn)來的，可要是經(jīng)理對他不感冒，也挺愁人的。

　　他到?jīng)]有怨恨葉欣怡的想法，畢竟之前他確實(shí)是個(gè)小混混。

　　葉欣怡說的很清楚，對他最不滿的就是之前當(dāng)過混混。

　　在她看來，混混是最沒責(zé)任心的，她不知道許京的加入對惠豐來說是好還是壞，只能希望張揚(yáng)不會(huì)看錯(cuò)人。

　　可能也是因?yàn)樗�的話刺激到了許京的自尊心吧。

　　在接下來的日子里，許京親力親為，完成好每一次的配送。

　　在這期間，配送的貨物不但沒有出現(xiàn)丟失現(xiàn)象，更是能夠準(zhǔn)時(shí)到達(dá)。

　　也是他的這一份干勁兒，打動(dòng)了葉欣怡，讓她對他的印象所有改觀。

　　最后力挺他成為儲(chǔ)運(yùn)部經(jīng)理。

　　第一印象很重要，但也不是不可以改變其他人對你的第一印象。

　　如果這個(gè)時(shí)候你自暴自棄了，那完了。

　　如果你化悲憤為動(dòng)力，奮發(fā)圖強(qiáng)，可以改變別人對你的第一印象。

　　特別是在職場。

　　領(lǐng)導(dǎo)對你的印象不好不要怕，努力工作打動(dòng)他，他對你的印象自然會(huì)有所改觀。

　　試問哪個(gè)領(lǐng)導(dǎo)不喜歡努力的員工？

　　恐怕沒有吧。

　　葉欣怡點(diǎn)點(diǎn)頭。

　　在許京出去后，葉欣怡看著張揚(yáng)問道：“剛才你們在聊什么？”

　　“沒什么，一些小事而已。”他不想讓葉欣怡知道劉良的事情，一面她擔(dān)心。

　　”對了，聯(lián)系上方林了吧？”

　　之前張揚(yáng)打算過完年裝修這五家超市，可時(shí)間等于一切，他等不了，畢竟距離春節(jié)還有20天。

　　這么久可以讓超市的裝修基本成型了。

　　“嗯，已經(jīng)聯(lián)系過了。

　　王總很開心，打算年前來看你。”

　　葉欣怡口中的王總自然是方林的老板了。

　　惠豐十家超市都在他那里裝修賺的可是盆滿缽滿，哪里有不高興的道理。

　　而且這還不算，張揚(yáng)投資的那家大商場才是大頭啊。

　　一旦接下商場的裝修，這一年的任務(wù)算是提前完成了。

　　不過王林自己也很清楚，以他們現(xiàn)在實(shí)力，張揚(yáng)未必會(huì)用他們。

　　目前這算是方林的短板吧，沒有給大商場裝修過，這個(gè)短板很難彌補(bǔ)。

　　所以他打算走感情牌。

　　張揚(yáng)撇撇子。

　　這老小子怎么想的，他怎么可能不清楚？

　　其實(shí)惠豐商場的裝修他還真沒想好用誰，好在也不著急，怎么也要兩年才能竣工，到時(shí)候在找也來得及。

　　如果方林有這個(gè)實(shí)力，張揚(yáng)不吝嗇讓他們來。

　　其實(shí)對于方林的印象，還是挺不錯(cuò)的。

　　以后他打算進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，少不了要跟裝修打交道。

　　在這一點(diǎn)上，方林后世做的很好，相信這一世也一樣……


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