范建明接著說道：“我們看上針織廠了。

　　主要是那條生產線是新的，而且還有半新的幾百平方的廠房。”

　　實際上，懷寧市針織廠早就不生產針織品了，而是生產西裝，生產線也是西裝生產線。

　　永峰公司在寧城有自己的運動服裝廠，是和陸天海合資的，有自己的服裝品牌。

　　范建明和黃金剛心想，根據目前運動服裝的銷售情況，下一步將大力拓展國內的市場。



　　可以考慮擴大生產線，在懷寧生產加工，用永峰原來的服裝品牌和生產工藝就行了。

　　所以，他倆商量之后，想把這個針織廠買下來。

　　接著，黃金剛問張祖元：“說說，有什么優惠條件？”

　　張祖元見狀，笑著說道：“沒有特殊條件，只有慣例。

　　第一，你們必須把稅繳給我們本地財政。

　　考慮到你們接手后有個整合過程，給你們半年時間。

　　半年后我們就開始征稅了。

　　第二，你要用我們本地的員工。必須保證廠子里現有的工人一個都不能下崗。”

　　范建明和黃金剛商量了一下，對張祖元提出的兩條慣例沒有異議。

　　張祖元接著說道：“針織廠的資產評估是二干萬元。



　　光是生產線設備，當時引進就花了二干萬元。

　　因為用了好多年，考慮設備折舊的因素，所以加上廠房，一共二干萬。

　　另外，針織廠欠了銀行八百萬元貸款負債，也一并轉給永峰國際貿易公司。”

　　在談判桌上，范建明提出打七折，張祖元沒有同意。

　　“最多八折！”張祖元接著說道：“并不是我不給你們面子，國有資產原本是不能打折的。

　　給你們八折，省了160萬，我張祖元已經承擔風險了。”

　　整整談了兩天，最終達成了協議。

　　接著，張祖元邀請市委市政府領導參加了隆重的簽字儀式。

　　收購針織廠的事情，就算一錘定音了。

　　范建明和黃金剛都是急性子。



　　時間對他來說，就是金錢，就是財富。

　　針織廠里原來就有大批熟練工人，萬事俱備。

　　他們緊急電告寧城總公司：

　　立刻派十名服裝技術人員和兩名設計師過來，對這些工人進行技術培訓和技術指導，一個月內開始正常生產。

　　這樣，他就可以享受五個月時間的免稅優惠。

　　事后，一些人對針織廠打折的事表示不解。

　　工業局副局長趙尊力在私下鬧得最兇：“國有資產打折，這不是故意造成國家資產流失嗎？”

　　他煞有介事地說：“張祖元這樣做，一是要急于把針織廠的包袱拋出去。

　　二是優親厚友，拿國有資產做人情。”

　　趙尊力這話，很快就流傳出去了。一直傳到主管工業的周海洋副市長耳朵里。



　　周海洋清楚記得，前年，針織廠拍賣，起價是一干萬元，沒有一個人舉牌，溜拍了。

　　現在能賣一干八百四十萬元，而且外加八百萬元的外債，應當說，賣了個非常理想的好價錢。

　　但是，外面既然傳得這么厲害，周海洋決定親自找張祖元問問情況。

　　張祖元說：“永峰國際貿易有限公司的這次收購，我認為我們是雙贏。

　　按常理，那八百萬元外債，他們完全有理由不承擔的。

　　之所以要他們承擔，是因為我們有幾百萬元的預收款，這兩項相抵，基本上抵平。

　　但那幾百萬的預收款，全都是服裝。實際上，是不可能按照原來的價格足額收回來的。

　　最關鍵的是，他們收購后，馬上就會有新的款式上市。

　　這樣一來，以前的舊款式就完全有可能滯銷，甚至是根本賣不出去。

　　這筆帳無論怎么算，我們都是劃算的。



　　在資產打折上，我把帳算得很清楚的，不會犯糊涂的。

　　退一步講，如果不把針織廠賣出去，現有的資產將不斷萎縮，負債率會越來越高。

　　這類企業，從生產、經營、管理各個環節遺留的問題都比較多，積重難返，如果不能及時徹底換血，很難搞上去。

　　再過些年，生產線就會變成一堆廢鐵。”

　　周海洋也是個會算帳的人，張祖元這么一說，他心里就明白了。

　　他心想，其實站在范建明和黃金剛的角度，這筆買賣也是劃算的。

　　一是無需考慮添置設備。

　　目前有一部分設備一直閑置未用，基本上是新的。

　　對于使用中的那些設備，平時在維修保養上做得也不錯。

　　如果重新購進設備，那費用就大了。



　　二是廠房面積大，足足五百平方米。

　　將來即使廠子不辦了，還有地皮在那里。如果就地蓋一幢高樓大廈，照樣能賺錢。

　　從發展的眼光看，隨著懷寧市開發熱潮的興起，地皮只會升不會降的。

　　這個風險，永峰國際公司是能夠承擔的。

　　周海洋心里明白，地皮的增值，肯定是范建明和黃金剛押的最后一寶。

　　收購之后，范建明和黃金剛決定把主要精力都投入到了懷寧。

　　以前“懷寧市針織廠”的牌子取掉了，換上了“永峰集團懷寧制衣公司”的牌子。

　　范建明和黃金剛兩人輪流兩頭跑，一會兒寧城，一會兒懷寧。

　　張祖元主管市辦企業，賣出去了一個針織廠，就不著急了。

　　他不喜歡做美夢，不指望在一夜之間把市里的所有企業都搞好。



　　其余幾個，比如繅絲廠，制藥廠，他都先按照現代企業制度的要求，進行改組改制。

　　他確定的原則是，力爭在兩年內，讓大虧的企業小虧，讓小虧的企業不虧，讓微利的企業盈利。

　　張祖元還有沒有高招？有！

　　他相信天下沒有解決不了的問題，只有解決不了問題的人。

　　他的腦子還在不斷產生新的東西。

　　但他覺得，從政者的智力跟其他人的智力不一樣。

　　所在的職位決定了智力使用的力度。

　　如果使用過甚，就會造成破壞性使用，導致智力資源短缺。

　　如果你要永遠保持旺盛的政治生命力，永遠覺得有用不完的聰明才智的話，就要保護性的適度開發，不能竭澤而漁。

　　要是造成破壞性的開發，不僅要江郎才盡，更重要的是，你就面臨著走進黑暗的可能。



　　當官的人嘛，總是想越當越大，張祖元不買官，也沒錢買官。

　　不憑關系，沒有后臺，就只能靠自己的能力硬干。

　　作為一個副職，必須給自己留有足夠的后勁和余地，就必須從智慧上保護和培育自己。


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