第47章 地塊成功拿下,還省了2000萬(wàn)!
第47章 地塊成功拿下,還省了2000萬(wàn)!
報(bào)名此次集中土拍的房企。
大大小小一共26家。
由于每家房企限5人進(jìn)入,現(xiàn)場(chǎng)也并沒(méi)有顯得擁擠。
而且參與拍地的,都是各個(gè)公司的核心人員。
有頭有臉的,所以也并不喧鬧。
工作人員一出現(xiàn)。
整個(gè)大廳更是安靜異常!
但表面的安靜之下,卻是暗流涌動(dòng)……
畢竟,這次總共才推出13塊地。一半以上的房企,注定要空手而回。
因?yàn)榇嬖谝患曳科螅南露鄠€(gè)地塊的情況。
就比如卓越。
這次的目標(biāo)就是拿下三個(gè)地塊。
所以,競(jìng)爭(zhēng)比想象中激烈得多!
“下面開(kāi)始第一個(gè)地塊的競(jìng)拍,光明區(qū)H005地塊……”
“起拍價(jià)3億,每次加價(jià)不得低于200萬(wàn)。”
“好,現(xiàn)在……開(kāi)始!”
隨著工作人員一聲落下。
爭(zhēng)相舉牌喊價(jià)的情況,并沒(méi)有出現(xiàn)。
因?yàn)椋瑳](méi)有人看好光明區(qū)!
上次光明區(qū)拍地,還出現(xiàn)了流拍的情況!
而這次。H005地塊報(bào)名的房企,就只有三家……
卓越、陳惠秋老爸的公司,還有一家叫星河地產(chǎn)的房企。
都是本地公司,小公司。
“19號(hào)加價(jià)一次,加價(jià)200萬(wàn)。”
令人意外的是。
躲在角落里的陳惠秋,第一個(gè)舉牌。
以他家公司的實(shí)力,也就只能瞄準(zhǔn)這個(gè)地塊了。
主持人倒數(shù)拖了好長(zhǎng)時(shí)間。
星河地產(chǎn)的人,才第二次舉牌。
也是只加價(jià)200萬(wàn)。
蔡琳他們?nèi)齻€(gè)江山地產(chǎn)的人,見(jiàn)狀心里不禁直搖頭。
果然,大家都不看好光明區(qū)……而江滿月一臉滿不在乎的,看著陸凡。
拿著牌子的陸凡,則暗喜不已。
雖然未來(lái)的自己,沒(méi)有告訴他這個(gè)地塊最終的成交價(jià)是多少。
但能省下些錢(qián),總歸是好的。
“3億3千萬(wàn)!”
陸凡想了想,毅然舉起自己手中的號(hào)牌。
直接加價(jià)2600萬(wàn)!
他的策略簡(jiǎn)單粗暴,跨越式喊價(jià)。
以此來(lái)震懾另外兩個(gè)對(duì)手。
把他們的心理預(yù)期給打懵……
省得你來(lái)我往,最后一點(diǎn)點(diǎn)爭(zhēng)奪。
反而會(huì)去到一個(gè),超出對(duì)手預(yù)期很多的價(jià)格。
“我擦!一來(lái)就這么刺激的嗎?200萬(wàn)的加價(jià)直接翻了十幾倍!這還只是一個(gè)冷門(mén)小地塊而已!”
“10號(hào)喊的價(jià),是卓越地產(chǎn)!”
“難怪了……江鶴堂還真是寵他這個(gè)寶貝女兒啊,拍地跟菜市場(chǎng)買(mǎi)菜似的,亂喊!”
“嗯?我以為卓越只對(duì)福田區(qū)的那個(gè)地塊感興趣,這個(gè)破地塊也要嗎?”
“誰(shuí)知道呢,反正人家老爸財(cái)大氣粗,3個(gè)多億就當(dāng)給女兒買(mǎi)了個(gè)新玩具唄……”
果然不然——
這個(gè)報(bào)價(jià)一喊出,頓時(shí)吸引了所有人的目光。
一個(gè)個(gè)開(kāi)始交頭接耳起來(lái)。
而聽(tīng)到這個(gè)喊價(jià)的陳惠秋,徹底懵逼了!
一看,竟然是陸凡這個(gè)小白臉!
“這、這小白臉想干嘛?”“神經(jīng)病啊,哪有這么喊價(jià)的!”
“麻痹是不是嫉妒老子,剛才跟江滿月搭訕了?”
3億3千萬(wàn)的報(bào)價(jià),超出預(yù)估價(jià)太多了。
本來(lái)就未必賺錢(qián)的……
“我算是看出來(lái)了,這喊價(jià)如果不是江滿月的意思。”
“那這人,完全就是個(gè)二逼啊!”
“我現(xiàn)在甚至懷疑,他們根本就不是男女朋友的關(guān)系。”
“真就是江滿月的小白臉,字面意思!”
“人家就是玩,就是開(kāi)心……”
“不然,我實(shí)在無(wú)法理解卓越的這個(gè)騷操作!”
旁邊,王司重頗有些玩味道。
聽(tīng)得陳惠秋,真想咬死這個(gè)損友……麻痹我女神是那種會(huì)去玩包養(yǎng)的人嗎?
別以為全天下都跟一樣,腦子里全是精蟲(chóng)!
“3億3千萬(wàn),一次!”
“3億3千萬(wàn),兩次!”
一分鐘過(guò)去了,兩個(gè)對(duì)手都沒(méi)有加價(jià)。
主持人便開(kāi)始了倒計(jì)時(shí)。
在喊到“兩次”的時(shí)候,他又停頓了一下。
看了看陳惠秋和星河地產(chǎn)那邊。
只可惜,兩邊都還處在懵逼中……
“黃總,價(jià)格太高,賬算不過(guò)來(lái)。”
“我們還是放棄吧……”
“是啊,黃總!就算我們加200萬(wàn)再喊一次,也拿不下來(lái)。”
“卓越的那個(gè)女總裁,瘋了!”
聽(tīng)著下屬們的建議。那個(gè)黃總的表情還是很糾結(jié)。
他跟別人不一樣,他其實(shí)很看好光明區(qū)的未來(lái)。
“這……”
“哎,好吧!”
考慮再三,黃總還是放下了手中的舉牌。
現(xiàn)在,他只能將目標(biāo)轉(zhuǎn)移到光明區(qū)另一個(gè)地塊上了。
而那個(gè)地塊總價(jià)要高太多。
他必須跟別人借錢(qián)。
不到萬(wàn)不得已,他實(shí)在不想……
“3億3千萬(wàn),第三次!成交!”
下一個(gè)瞬間。
拍賣(mài)大廳上的LED顯示屏上。
就打出一行字——“恭喜卓越地產(chǎn),成功拍得光明區(qū)H005地塊!”
看著那紅彤彤背景字樣。
陸凡暗松了一口氣。
比自己預(yù)算的3億5000萬(wàn),還省了2000萬(wàn)。
可以可以……
隨即,他喜上眉梢地朝江滿月聳了聳肩膀。
“這么容易就拍下來(lái)了。”
“是不是加的有點(diǎn)多了啊?”
江滿月幾人看著陸凡有點(diǎn)犯賤的樣子,哭笑不得。
“呵呵,你開(kāi)心就好,老板……”
“反正用的是你自己的錢(qián)!”
這以后,光明區(qū)如果沒(méi)有像陸凡所說(shuō)的那樣。很快會(huì)獲批成為「國(guó)家科學(xué)城」。
那這一錘下去,就是巨虧!
然而,他們哪里知道。
這個(gè)地塊,還有地鐵站,還有名校……
不久后,地價(jià)就會(huì)迎來(lái)史詩(shī)級(jí)的暴漲!
相信到時(shí)候,陳惠秋和那個(gè)黃總。
會(huì)哭暈在廁所里!
明明機(jī)會(huì)就擺在他們面前。
只可惜,他們不中用啊!
接下來(lái)的地塊,就跟陸凡沒(méi)什么關(guān)系了。
而有了第一個(gè)地塊的開(kāi)門(mén)紅。
真正的廝殺。
在第二個(gè)地塊就提前上演了!
因?yàn)榈诙䝼€(gè)地塊,是位于南山區(qū)的優(yōu)質(zhì)地塊。雖然不大,但位置足夠好。
無(wú)論哪個(gè)房企都想爭(zhēng)奪下來(lái)。
不僅穩(wěn)當(dāng),而且可以打造成精品,對(duì)公司品牌有加成作用。
起拍樓面價(jià),比光明區(qū)H005地塊,高了三倍。
起拍總價(jià),也一下子來(lái)到了28億!
蔡琳摩拳擦掌,躍躍欲上……
這塊地。
也是董事長(zhǎng)江鶴堂交代,一定要拿下的!
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