“我秦鶴林沒多高尚，我做不到完全大公無私，但是公私分明這是我的原則，我從來不把自己個人的利益凌駕于集體利益之上，特別是老百姓的利益。”秦鶴林抽著煙說著。

“我知道你今天來找我的目的。我與王炳榮之間的確發生過不愉快的事，但是我不會把這些事帶到工作中來，你也不要考慮我個人的想法。”秦鶴林最后道。

曹長勝聽到秦鶴林這么說，先是愣了一下，隨后笑了笑，點頭道：“我這是以小人之心度君子之腹了。”

“言重了。這件事一切公事公辦，從你們政府的角度上，該怎么辦就怎么辦。”

曹長勝點頭。

“但是我還是要說一說我個人的意見。”

“你說。”

“第一，要么不做，要做就要做出規模做出個樣子來，而且要把這個當成重點工程來做，這是我們的宜安縣的門面，是我們宜安縣的名片。”

“如果我們宜安縣還是以前的貧窮縣，我不支持這個，但是我們現在在打造旅游城市，那么就必須注重形象。”

“城市形象、商業利益、以及對周邊區域的商業價值提升，這些都必須考慮。”

“第二點，充分考慮到風險，嚴格進行資格審查和風險把控。近些年各地都出現了大量的爛尾項目，最后讓政府十分被動。這一點你必須充分考慮。”

“開發這個項目需要投入的不是個小數目吧？”

“是，按照王炳榮的計劃他是打算投資兩個億。”

“兩個億？他王炳榮有這個實力？”秦鶴林有些詫異。

“一下子拿住這么多現金出來肯定是不可能，但是砸鍋賣鐵，他應該是能夠湊出來的。”

“我剛剛才說了要充分考慮到風險，你認為以王炳榮的實力來開發這個項目有沒有風險？”秦鶴林笑著問。

“你這么一提醒的確是有風險，不過書記，王炳榮這是純商業開發，我們政府不會牽涉其中，所以整個風險我們政府不必承擔。而且開發這塊地也是我們政府的發展規劃，所以……我認為還是可以嘗試一下的。”曹長勝說著自己的意見。

“是，商業風險我們不需要承擔，但是政治風險、社會風險我們跑不掉，這么重要的一塊地，黃金地段，城市門面，如果爛尾，對我們整個宜安縣城市形象影響有多大？”

“老曹，這么說吧，這件事我們應該分兩方面來考慮，不能把兩件事綁在一起考慮。“

“王炳榮想要開發是一回事，政府想要開發這塊地是另外一回事。這是兩個單獨的事件。”

“這塊地要開發，而且還要大力開發，這個其實之前我們就都有討論過，我也讓你們政府評估和規劃這個事。”

“的確，我們財政是不可能拿出這筆錢來自己開發，但是商業開發可以搞。而且我認為不應該按照王炳榮的這個想法，還是應該走讓城投公司拿地，從生地變為熟地，然后政府回購再把土地進行拍賣的基本路子上來。”

“同時，關于這塊地的開發，要以我們政府的規劃為主，開發商要按照我們政府的規劃來，不能說他們想怎么弄就怎么弄，規劃很重要。”

“再者，開發這塊地要打包整體一起開發，不能說你王炳榮要買其中一塊地，建個商場，劉炳榮跑過來買塊地建個樓盤，誰誰誰又來建個賓館，這不行，必須整體一起開發，完全按照政府的規劃要求來。”


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