這瘋狂搶購(gòu)商品房的事情，好像是一下子冒出來(lái)的。
        首先是在東湖區(qū)的一個(gè)叫碧園的樓盤(pán)，整一個(gè)樓盤(pán)也不過(guò)是100多套的房子，忽然不知從哪里冒出了300多個(gè)客戶來(lái)看房，售樓處一下子人就滿了，位置也沒(méi)得坐了。然后，有些人就開(kāi)始發(fā)微信，發(fā)視頻，隨后從周邊又充入了200多人，售樓處就開(kāi)始人擠人了。這一天樓盤(pán)賣(mài)到了晚上十點(diǎn)才關(guān)門(mén)，100多套房子一下子銷售一空，均價(jià)在三萬(wàn)八。這個(gè)樓盤(pán)的位置也只能說(shuō)是差強(qiáng)人意，而且是在限購(gòu)限售的情況下，竟然賣(mài)得這么好，讓人難以置信。
        當(dāng)天晚上，微信朋友圈刷屏。金燦將情況發(fā)給他了，梁健本身也已經(jīng)看到了。金燦說(shuō)：“怪異終于出現(xiàn)了。梁省長(zhǎng)，你當(dāng)時(shí)未雨綢繆，讓我制定預(yù)案是完全正確的�！苯馉N不得不承認(rèn)梁健的先見(jiàn)之明。梁健問(wèn)她：“預(yù)案現(xiàn)在拿得出來(lái)了嗎？”金燦輪廓精致的臉龐卻苦了下來(lái)，抱歉地道：“梁省長(zhǎng)，我要向您做檢討。預(yù)案雖然已經(jīng)在做了，但我以為搶房的事情，不會(huì)這么快就出現(xiàn)，所以抓得不夠緊。目前還只是第一稿，沒(méi)有修改過(guò)。請(qǐng)梁省長(zhǎng)批評(píng)我�！�
        梁健知道，這時(shí)候批評(píng)也沒(méi)有用，關(guān)鍵是要制定舉措，見(jiàn)招拆招，對(duì)方已經(jīng)動(dòng)手了，如果不打出一套漂亮的組合拳，限購(gòu)限售政策就休想落實(shí)了，終將成為一紙空文。梁健就說(shuō)：“我不批評(píng)你，現(xiàn)在抓緊時(shí)間，召集有關(guān)部門(mén)，從嚴(yán)查房產(chǎn)限售的違法違規(guī)行為入手，制定幾條最管用的舉措�！苯馉N見(jiàn)梁健沒(méi)有批評(píng)自己，心下頗為感激，說(shuō)道：“梁省長(zhǎng)，我現(xiàn)在就去。”
        梁健本想立刻打電話給寧州市長(zhǎng)曲魏，但是想到上次，梁健就親自提醒過(guò)曲魏要做好房?jī)r(jià)反彈的心理準(zhǔn)備。當(dāng)時(shí)，曲魏似乎沒(méi)有引起足夠的重視，還對(duì)梁健保證，萬(wàn)一出現(xiàn)什么問(wèn)題會(huì)及時(shí)處置，并向梁健匯報(bào)。反正現(xiàn)在，要急也是急不來(lái)了，所以梁健索性就放棄了給曲魏打電話的想法，且看曲魏能否第一時(shí)間察覺(jué)到問(wèn)題的嚴(yán)重性，第一時(shí)間采取有力的補(bǔ)救措施，這也是對(duì)曲魏政治素質(zhì)和領(lǐng)導(dǎo)能力的一次考驗(yàn)。
        東湖區(qū)碧園樓盤(pán)的搶房現(xiàn)象，絕對(duì)不是個(gè)案。更為嚴(yán)重的搶房事件，相繼在清江區(qū)的清麗寧州和下環(huán)區(qū)的祥瑞府邸兩個(gè)樓盤(pán)展開(kāi)。
        清麗寧州放出250套房源，現(xiàn)場(chǎng)來(lái)了2000人搶房；祥瑞府邸更加夸張，放出了300套房源，4000人到場(chǎng)搶房。這兩個(gè)樓盤(pán)的搶房事件一出，寧州的老百姓就瘋狂了，擔(dān)心以后沒(méi)便宜樓房可買(mǎi)、甚至沒(méi)房可買(mǎi)，在限購(gòu)范圍之外的人群全部涌向了樓市，就像戰(zhàn)爭(zhēng)年代已經(jīng)餓怕的民眾聽(tīng)說(shuō)哪里發(fā)糧一般潮涌而來(lái)。買(mǎi)房子就如買(mǎi)白菜一般了，挑揀的環(huán)節(jié)都省了，來(lái)了直接付定金。
        有些開(kāi)發(fā)商還搞起了預(yù)售款、搖號(hào)等花樣，目的就是將樓市進(jìn)一步向高了推，然后開(kāi)始盡情收割普通市民的存款，甚至“首付貸”。
        梁健站在暮色昏沉的辦公室里，望著窗外的省委省政府大院。
        這大院之中一如往常的寧?kù)o，但是梁健感覺(jué)到的卻是寧州樓市的風(fēng)起云涌。他梁健為了江中的穩(wěn)定和寧州百姓的利益向省委建議推行了限購(gòu)限售，但是寧州的既得利益者、房企投資商，卻開(kāi)始向他發(fā)難了，向省政府、市政府中支持限購(gòu)限售這一方發(fā)難了！你們不是要限房?jī)r(jià)嗎？我們現(xiàn)在就是要讓房?jī)r(jià)漲得更快、漲得更瘋狂！
        “陳書(shū)記，您真的是太厲害了，這一招真是高明！”“陳書(shū)記的這一高招，真正讓我們見(jiàn)識(shí)了一把手的政治智慧！”“這么一來(lái)，等于是給那些限購(gòu)限售者們一記響亮的耳光！”“不是一記耳光，而是一片耳光！”
        在東湖景區(qū)歐菲雅公司總裁何柏金的私人會(huì)所里，橫盛集團(tuán)老總李君、瑞恒集團(tuán)老總宋志霄、祥云集團(tuán)老總康生都在，他們旗下的樓盤(pán)分別就是制造了搶房效應(yīng)的碧園、清麗寧州、祥瑞府邸。
        每一個(gè)樓盤(pán)的前300—500客戶都是他們的托，到了現(xiàn)場(chǎng)之后，就拍照、發(fā)朋友圈、發(fā)微博和公眾號(hào)等等，用來(lái)托起搶房的氛圍，等到民眾受到蠱惑一過(guò)來(lái)，他們又傳給他們一房難求的信息和情緒，使得手中有點(diǎn)現(xiàn)錢(qián)、政策允許還能購(gòu)房的民眾義無(wú)反顧投入樓市。這一招的點(diǎn)子是陳筱懿給支的，但也是那些房企老總早就已經(jīng)想到的。他們無(wú)非是需要陳筱懿的進(jìn)一步點(diǎn)頭和支持。
        就這兩天之內(nèi)，這些房企手中還在打地基的房子非但被簽約一空，而且樓價(jià)也上漲了一層、甚至兩三層，他們的資金壓力得到迅速緩解。所以，今天他們來(lái)這里擺慶功宴，宴請(qǐng)和感謝陳筱懿。
        坐在陳筱懿邊上的省政協(xié)副主席劉甫團(tuán)笑著道：“你們這些大老板，現(xiàn)在也終于看清楚了吧，什么是一把手！什么是領(lǐng)導(dǎo)力了吧！我猜測(cè)，現(xiàn)在省政府里某些主張限購(gòu)限售的人，現(xiàn)在恐怕屁股都坐不住了吧！”
        陳筱懿今天顯然心情也很不錯(cuò)，他端起了面前的酒杯，笑著對(duì)劉甫團(tuán)說(shuō)道：“那是肯定的，某省長(zhǎng)估計(jì)現(xiàn)在已經(jīng)焦頭爛額了！來(lái)，各位老板，我和劉主席都是從政的，這輩子是發(fā)不了財(cái)了。但是，你們各位老板不同，你們可以發(fā)財(cái)。來(lái)，我和劉主席來(lái)敬敬你們，預(yù)祝你們財(cái)源廣進(jìn)，在寧州大發(fā)財(cái)、發(fā)大財(cái)！”
        那些房企老板集體鼓掌，足足半分鐘，見(jiàn)到陳筱懿和劉甫團(tuán)喝了酒之后，他們才一飲而盡。隨后，橫盛集團(tuán)老總李君富表態(tài)式地道：“陳書(shū)記，是我見(jiàn)過(guò)最有領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)、又最講義氣的領(lǐng)導(dǎo)。我李君富現(xiàn)在表態(tài)，陳書(shū)記不能發(fā)財(cái)，也不用發(fā)財(cái)。因?yàn)槲覀兊腻X(qián)，就是陳書(shū)記的錢(qián)！陳書(shū)記想用就用。大家說(shuō)對(duì)不對(duì)！”其他老板一起起哄，“對(duì)”。
        陳筱懿卻笑著搖了搖頭道：“這可是千萬(wàn)不行的！上面領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)調(diào)，官員和老板之間，要保持‘親清關(guān)系’，這個(gè)原則不能破，不能破！”
        嘴上是這么說(shuō)，但是聽(tīng)到那些老板說(shuō)他們的錢(qián)就是他陳筱懿的，心里面還是擋不住涌起一股成就感。
        劉甫團(tuán)更是在一旁說(shuō)：“陳書(shū)記說(shuō)得太好了，我們要‘親’，更要‘清’。‘親’就是要親近，‘清’就是要干凈，清理干凈！”聽(tīng)到劉甫團(tuán)這么說(shuō)，那些老板都會(huì)意地笑了。這次，陳筱懿也沒(méi)有反駁劉甫團(tuán)。
        當(dāng)天晚上，酒不知喝了多少，下半場(chǎng)的時(shí)候，不知從哪里來(lái)了一幫美女，好像有幾個(gè)還是女大學(xué)生。陳筱懿酒多了，就直截了當(dāng)讓其中一個(gè)美女坐到了他的大腿上。那個(gè)美女剛坐到他的腿上，就往他的敏感部位蹭……
        又是一天。這一天又有一個(gè)北城區(qū)的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，盛況空前，由于看房的人太多，怕出現(xiàn)安全隱患，區(qū)公安分局出洞了警察來(lái)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序。朋友圈中在發(fā)“買(mǎi)到就是賺到”“全城大抽獎(jiǎng)，十萬(wàn)一注！”“現(xiàn)在已經(jīng)有五千人了，再不來(lái)就晚了！”輿論都在扇動(dòng)買(mǎi)不到房子的恐慌。
        梁健稍稍翻了翻手機(jī)，就放下來(lái)，不看了。然后，他讓牛達(dá)給自己去換了一杯茶。
        原來(lái)，牛達(dá)按梁健喝茶的習(xí)慣，給他泡的茶都是不濃不淡。濃了怕傷胃，淡了沒(méi)有提神效果。但是，今天梁健讓牛達(dá)給他泡了一杯極淡極淡的茶，不到十片茶葉，他就想在一杯淡茶中，品出自己的處境。
        這次的限購(gòu)限售是他提議的，如今房?jī)r(jià)反彈的情況出現(xiàn)了，他不能指望一把手、二把手給自己去撲火，一切問(wèn)題都得他自己去解決。接下來(lái)，他就要有心理準(zhǔn)備去面對(duì)上面的質(zhì)疑、班子的質(zhì)問(wèn)和老百姓的非議。但是，現(xiàn)在不是想這些困難的時(shí)候，他要把一切顧慮都拋諸腦后，解決當(dāng)前的問(wèn)題，把瘋狂抬頭的房?jī)r(jià)重新打壓下去。
        說(shuō)打壓的是房?jī)r(jià)，其實(shí)要打壓的還是那些利益群體！
        想明白了這一點(diǎn)，梁健堅(jiān)定了信心。但他還是什么都沒(méi)動(dòng)，他在等一個(gè)人。
        又過(guò)去了幾分鐘，辦公室門(mén)被推開(kāi)，牛達(dá)急切得報(bào)告道：“梁省長(zhǎng)，寧州曲市長(zhǎng)來(lái)匯報(bào)工作�！绷航〉�淡地說(shuō)：“請(qǐng)他進(jìn)來(lái)吧。”
        曲魏快步走了進(jìn)來(lái)，坐在了梁健辦公桌的對(duì)面，臉上明顯透著焦慮：“梁省長(zhǎng)，我們寧州工作不力，限購(gòu)限售令下去之后，這兩天又出現(xiàn)了搶購(gòu)現(xiàn)象，這是我們失職，請(qǐng)梁省長(zhǎng)批評(píng)。”梁健沒(méi)有露出任何發(fā)怒的神情，說(shuō)道：“直接說(shuō)下一步怎么辦吧？”
        聽(tīng)到梁健如此直截了當(dāng)，曲魏也不再說(shuō)別的事情，立刻認(rèn)真地匯報(bào)起來(lái)：“其實(shí)，東湖區(qū)碧園出現(xiàn)搶房事件之后，就已經(jīng)引起了我們市政府的高度重視。我沒(méi)有立刻向梁省長(zhǎng)進(jìn)行匯報(bào)，是想深入調(diào)查問(wèn)題原因，找準(zhǔn)癥結(jié)之后來(lái)向梁省長(zhǎng)匯報(bào)。經(jīng)過(guò)這兩天的觀察、分析和討論，我們認(rèn)為，這次的搶購(gòu)事件，是一批房產(chǎn)企業(yè)人為制造、民眾被鼓動(dòng)參與的事件，里面涉及到了房地產(chǎn)違法違規(guī)銷售的行為，如果不及時(shí)進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭會(huì)形成加速度，寧州房地產(chǎn)市場(chǎng)也會(huì)被擾亂�！�
        梁健點(diǎn)了點(diǎn)頭，對(duì)曲魏的分析和結(jié)論都是認(rèn)可的，與他本人的判斷基本一致�？磥�(lái)，曲魏還是用心的、實(shí)干的、有見(jiàn)識(shí)的。于是，他就說(shuō)：“讓牛達(dá)去叫一下李瑞、金燦過(guò)來(lái)，我們今天一定要研究出一個(gè)對(duì)策！”喜歡我，可以關(guān)注我的個(gè)人微信公眾號(hào)：行走的筆龍膽。


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