這種處事方式,也是丁希瑤之前在中介門店時的一貫態(tài)度。
做中介畢竟是一份正兒八經(jīng)的職業(yè),難度和壓力都不是一款游戲可以比擬的。
如果把所有房子的問題都向顧客據(jù)實相告,那丁希瑤肯定早就被辭退了,也不可能在門店里干那么久,甚至還有余力把單子分給田默。
可如果為了業(yè)績一味地欺騙客戶,凡事都挑好話來說,而且絲毫感覺不到愧疚的話,那丁希瑤也不會最終放棄在中介門店的工作,選擇辭職。
她在做中介時的大部分情況,都是選擇一個折中的方案,在盡可能促成交易的前提下,最大限度地對得起自己的良心。
而在進入到這款游戲之后,她也下意識地把之前的工作習(xí)慣帶了過來。
工薪階層的這哥們并沒有多問,也沒有糾結(jié)于這個話題,而是繼續(xù)去看房子的其他地方了。
顯然,這是丁希瑤之前換燈泡的準(zhǔn)備工作起了作用。
租客雖然對房子的采光問題提出了一些疑問,但因為燈光明亮,所以整體看起來采光還過得去,丁希瑤又給了一個相對正面的肯定回答,所以租客下意識地認(rèn)為這里的采光沒什么大問題,轉(zhuǎn)而去關(guān)注其他方面了。
緊接著,工薪階層的這個哥們又提出了幾個小問題,丁希瑤也全都妥善地做出了回應(yīng)。
在回答租客問題的時候,玩家可選的選項很多,但這并不意味著很好選擇,因為許多選項都是帶有迷惑性的,而且丁希瑤懷疑,租客是否會買賬,多半跟租客的身份有關(guān)。
簡單來說,就是得看人下菜碟。
比如,有些年輕的租客會比較容易忽悠,選擇忽悠的選項可以促成交易;但一些經(jīng)驗豐富的租客能夠識破這些套路,強行忽悠只會適得其反,給對方留下壞印象。
至于對房子缺點的回應(yīng),哪怕是忽悠,也是好幾個不同的選項,選出最正確的選項需要一定的專業(yè)知識。
比如,租客說房子的過道太長、太窄,浪費面積,在回應(yīng)時也會有幾個不同的選項。
可以從房子的結(jié)構(gòu)布局入手,說作為通透設(shè)計,有過道是不可避免的;可以從實用性入手,說這個過道能夠增加臥室的私密性和實用性;可以從藝術(shù)性的角度入手,說過道放一些壁畫或者照片墻可以很好地提升氛圍……
當(dāng)然,也可以對租客提出的問題矢口否認(rèn),說大多數(shù)房子都這樣,或者干脆地承認(rèn)問題,降價解決。
在這一點上倒是沒有唯一的正確答案,甚至玩家可以選擇最無腦的方式:全程糊弄選擇比較忽悠的選項,忽悠過去就過去了,被拆穿就降租金,只要不是錯得特別離譜,也能保證把房子給租出去,無非是少賺點錢而已。
很快,第一位租客看完了房子,基本滿意,表示回去再考慮考慮。
在現(xiàn)實中也是如此,現(xiàn)場成交的情況并不多,大部分租客都是貨比三家之后,才選擇一個最滿意的房子來租。
畢竟租房子不是什么小事,關(guān)系到未來幾個月的居住環(huán)境問題,會影響自己四分之一甚至三分之一的工資支配,做出選擇前肯定要慎重。
在現(xiàn)實中,可能租客在好幾天之后才會最終做出決定,除非某套房子實在太稀缺、太搶手。
游戲中也還原了這個情況,只不過將時間大幅縮短了,幾分鐘之后租客就會做出決定,并在門店的電腦系統(tǒng)上發(fā)來簽約申請。
丁希瑤也正好趁著這個機會去接待剩下的兩組租客。
在游戲的玩法上大同小異,但在內(nèi)容上卻有很大的變化。
角色不同,他們的動作和語氣也不同,而且在看房子時關(guān)注的重點也不同。
比如這對有做飯需求的情侶就著重看了廚房的問題,并反復(fù)糾結(jié)于廚房中的油污,丁希瑤費了好大的勁才用三寸不爛之舌擺平;而那兩位女生則是對漏風(fēng)的窗戶十分在意,丁希瑤沒有太好的解決辦法,只能承諾降低一些租金。
因為找人來修理的話,需要花的錢太多了,相比之下降低租金反而是個比較經(jīng)濟劃算的選擇。
當(dāng)然,在所有租客看完房子之后,他們會各自給一個出價,丁希瑤可以選擇出價最高的租客成交。
除此之外,這些租客進入到房子中參觀的路線、提出的問題、對丁希瑤解釋的回應(yīng),這些內(nèi)容都有一定的隨機性,是概率事件。
比如丁希瑤給出一種解釋之后,會根據(jù)租客的人設(shè)和其他因素給出質(zhì)疑的概率,再由系統(tǒng)按照概率隨機選擇,決定租客的最終行動。
玩家有可能蒙混過關(guān),也有可能被租客懟得啞口無言。
送走了這三組租客之后,丁希瑤回到自己的中介門店,查看這三組租客最終給出的租金價格。
果不其然,工作好幾年的那個工薪階層的哥們出價最高,這和丁希瑤預(yù)期中的一致。
她毫不猶豫地選擇了同意,完成了第一單交易,然后開始馬不停蹄地去看下一套房子。
隨著游戲的進行,丁希瑤開始了解到更多的游戲機制。
每談成一筆交易,都可以拿到一定數(shù)量的抽成作為傭金,而這些傭金可以自由支配。
可以去對房子做出一些改善,比如更換家具、修補窗戶、刷墻、添置家電等等,提升房子的居住環(huán)境后就可以順理成章地漲租金。
也可以選擇在網(wǎng)上拓展房源渠道或者給自家中介公司打廣告,前者可以提升房源的數(shù)量和質(zhì)量,而后者則是有更多租客可供挑選。
還可以去網(wǎng)上學(xué)習(xí)一些課程,雖說這些課程都比較貴,但學(xué)了之后可以讓游戲中的角色獲得一些專業(yè)知識,在向租客介紹房子或者跟租客討價還價的時候,可以解鎖一些之前沒見到過的對話選項。
除此之外,每到月底玩家也可以將中介公司利潤的一部分轉(zhuǎn)換成自己的合法收入,但必須按照一定比例進行繳稅,而且比例方面有所限制。
這部分錢,可以用來裝修自己的房子。
已經(jīng)成交的房子也不是直接消失了,而是會在系統(tǒng)的檔案庫中存儲起來,玩家可以隨時查看自己已經(jīng)簽單的房子。
這些房子有一定的期限,比如某套房子的租期是一年,租客可能會選擇中途退租,也有可能會續(xù)租。
如果玩家愿意的話,可以一直保留某一套戶型的房子,對它不斷地改造、提高租金。
如果玩家覺得這個房型太破了,也可以選擇把它讓出去,游戲上的說法是“交給其他中介公司”,實際上就是從游戲內(nèi)永久刪除這一房型,之后再隨機生成新的房型。
玩家手上同一時間掌握的房型數(shù)量是有限的,隨著中介門店規(guī)模的提升,這個數(shù)量也會不斷提升,同時,刷到好房型和高收入租客的概率也會不斷提升。
……
丁希瑤一口氣玩了兩個多小時,直到Doubt VR眼鏡提示電量不足了,她才依依不舍地把眼鏡摘下來充電。
其實接上線還能繼續(xù)玩,但VR游戲玩久了畢竟會有點暈,確實應(yīng)該休息一下了。
丁希瑤看了一眼時間,有些詫異。
本來她只是打算稍微玩一玩、捧個場的,但她也沒想到,這一玩竟然完全停不下來了!
這游戲有毒!
丁希瑤不懂專業(yè)的游戲設(shè)計知識,游戲經(jīng)歷也不算多,但她從自己的主觀感受出發(fā),也能大致總結(jié)出這款游戲的之所以讓人“上頭”的幾個突出優(yōu)點。
首先,這款游戲有不錯的升級性和可重玩的特性。
玩家最開始只負(fù)責(zé)一個小門店,手上掌握的房型不多,遇到的租客也都比較窮,而且資金不多,也很難對這些房型進行深入的改造。
這都意味著玩家的選擇比較受限。
但玩家談成的單子越來越多,門店逐漸擴張,開始接觸到新房型、新客人,自己促成交易的手段也逐漸變多,這種成長性就像很多“種田游戲”一樣,會給人帶來很強烈的成就感。
而在可重玩的方面,這款游戲顯然也下了很多功夫,每個房型都有它的優(yōu)缺點,每個顧客也都有自己的喜好,每一次簽單子,對玩家來說都是不同的挑戰(zhàn)。
顯然游戲設(shè)計者在這方面有大量的數(shù)據(jù)作為支撐,再加上內(nèi)部的特殊算法和一些暫時無法說清楚的“黑科技”,讓這款游戲完全發(fā)揮了經(jīng)營模擬類游戲的一貫強項。
其次,這款游戲有著極強的專業(yè)性。
作為前中介行業(yè)從業(yè)人員,丁希瑤對于這款游戲的專業(yè)性本來是沒報太大希望的。
因為中介這個行業(yè)看起來很簡單,誰都能干,但想要干明白,還是有很多門道的。
比如在顧客看房時開燈增加照明度,又比如在面對租客質(zhì)疑時的一些回應(yīng)的話術(shù)。
當(dāng)然,這都是一些“小伎倆”,可往往真實性就藏在這些細(xì)節(jié)中。
如果游戲制作者自己不懂這些內(nèi)容,又如何做到游戲里呢?
但很顯然,游戲制作組肯定有人懂,或者至少是有專業(yè)人士給他們提供了專業(yè)知識作為參考。
丁希瑤把現(xiàn)實中的套路拿到這款游戲中,發(fā)現(xiàn)依舊可以生效,甚至游戲中某些可選的話術(shù),是她自己現(xiàn)實中都沒聽過、沒用過的。
這就厲害了!
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