“艾兄,一路保重了。”
吃完午飯以后,茗府家宴門口,裴謙依依不舍地把艾瑞克給送走,面帶悵然。
主要是艾瑞克走了,還有誰(shuí)能這么痛快地陪自己燒錢啊?
一想到未來(lái)達(dá)亞克集團(tuán)極有可能根本不陪自己玩了,裴謙就感覺(jué)到一陣惆悵。
只不過(guò)這種惆悵在艾瑞克看來(lái),莫名地有了另外一種含義。
此時(shí)艾瑞克已經(jīng)坐上了出租車準(zhǔn)備前往高鐵站,看到裴總的表情,不由得像一位老友一樣搖下車窗,和裴總揮手作別。
“果然,裴總與我,還是惺惺相惜的。”
“這說(shuō)明我作為一個(gè)對(duì)手,贏得了他的尊重。”
艾瑞克心中莫名地有一種滿足感,這是一種被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手所承認(rèn)的自豪。
他很清楚,未來(lái)自己怕是要跟達(dá)亞克集團(tuán)一起,把ioi失敗的鍋給背在身上。
到時(shí)候所有人在談及這段往事的時(shí)候,也許會(huì)這樣說(shuō):達(dá)亞克集團(tuán)鼠目寸光,買下了前途無(wú)量的指頭公司,卻極其短視地壓榨它,最終讓一個(gè)本來(lái)有望成為全球巨頭的公司驟然夭折;而達(dá)亞克集團(tuán)空降去做大華夏區(qū)負(fù)責(zé)人的艾瑞克則是頭號(hào)戰(zhàn)犯,一系列昏招神助攻,把指頭公司拖垮,將勝利拱手相讓。
這是幾乎板上釘釘、無(wú)可避免的事情。
畢竟如果不是身在其中的話,根本不可能知道商場(chǎng)中這些錯(cuò)綜復(fù)雜的內(nèi)情,只會(huì)簡(jiǎn)單地將失敗歸結(jié)于某個(gè)負(fù)責(zé)人的能力問(wèn)題。
艾瑞克已經(jīng)提前預(yù)知到自己將會(huì)承受的罵名,但那又如何呢?
最大的對(duì)手裴總會(huì)明白我的價(jià)值,也許這樣就夠了。
懷著這樣的心情,艾瑞克看著車窗外的裴總逐漸遠(yuǎn)去,然后搖上車窗,準(zhǔn)備踏上前往達(dá)亞克集團(tuán)總部的歸程,迎接自己和ioi的最終命運(yùn)。
目送艾瑞克走遠(yuǎn),裴謙更惆悵了。
按照劇情需要,此時(shí)點(diǎn)一根煙比較合適,不過(guò)裴謙不會(huì)抽煙,所以還是算了。
從此之后,真正的好朋友、好兄弟,又少了一個(gè)。
對(duì)于裴謙來(lái)說(shuō),真正的好兄弟都在公司外邊,都在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手那里。
但近些年競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手越來(lái)越少,好兄弟自然也越來(lái)越少。
真是一個(gè)悲傷的故事。
裴謙看了看表,已經(jīng)是下午一點(diǎn)鐘了。
差不多也該回去睡個(gè)午覺(jué)了。
剛坐上車,手機(jī)響了。
“嗯?怎么又有人給我打電話?”
“誰(shuí)這么愛(ài)工作啊,大周一的。我這剛把好兄弟送走,正悲痛著呢!”
“哦,我媽啊,那沒(méi)事了。”
裴謙默默地接起電話:“媽,怎么了?”
電話里傳來(lái)老媽稍微有些急切的聲音:“我前幾天給你打電話讓你買老工業(yè)區(qū)那邊的房子,你買了沒(méi)有?”
裴謙有點(diǎn)無(wú)語(yǔ):“媽你倒是急什么啊,這才過(guò)去一周又來(lái)催了。”
老媽:“就問(wèn)你買了還是沒(méi)買啊?沒(méi)買?”
裴謙:“……買了,吉祥花園小區(qū)買了個(gè)170平的。”
老媽的聲調(diào)提了一整個(gè)八度:“吉祥花園小區(qū)?!那你這房子是全款還是貸款?手續(xù)都辦到哪了?”
裴謙如實(shí)回答:“全款,手續(xù)全都辦完了,房本都已經(jīng)拿到手了,就差找個(gè)時(shí)間裝修了。不是,媽,你問(wèn)這么詳細(xì)干嘛?”
老媽似乎把電話拿到了一邊,跟旁邊的人說(shuō)道:“買了!買了!正好是吉祥花園小區(qū)的房子,170平全款,房本都拿到了!”
裴謙:“媽?”
感覺(jué)好像哪里不太對(duì)勁。
過(guò)了一會(huì)兒,老媽重新對(duì)著電話說(shuō)道:“當(dāng)然是怕你手續(xù)走到一半賣家變卦啊!你工作忙,還不知道吧?京州新一期的地鐵規(guī)劃出爐了!”
“媽一直跟你說(shuō),投資這種事情還是得多聽聽李總這種專業(yè)人士的,人家肯定是知道很多普通人不知道的門路!”
“要不是提前知道地鐵線要往那修,人家能大張旗鼓地往那邊買樓、買商鋪?”
裴謙拿著電話的手僵住了:“地……地鐵?”
老媽說(shuō)道:“是啊!新一期的地鐵規(guī)劃才剛在網(wǎng)上公示出來(lái),有一個(gè)站點(diǎn)就在吉祥花園小區(qū)旁邊!現(xiàn)在這套房子可算是地鐵房了,估計(jì)很快就要漲起來(lái)了。”
“你說(shuō),要不是你老媽的消息,你能撈著這種好事?你就偷著樂(lè)去吧!”
言語(yǔ)之中很是驕傲。
裴謙感覺(jué)情況不妙,趕忙說(shuō)道:“行,媽,我得去看看什么情況,先掛了啊!”
掛了電話之后,裴謙趕緊上網(wǎng)查看。
果然找到了一份官方發(fā)布的文件:《京州市城市軌道交通第二期建設(shè)規(guī)劃社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估公眾參與公示》!
上邊寫著建設(shè)年限,是從2012年到2017年,也就是說(shuō)最快五年后開通。
也寫了具體的路線規(guī)劃。
這次的地鐵工程一共有7個(gè)項(xiàng)目,其中有一部分項(xiàng)目跟騰達(dá)目前的產(chǎn)業(yè)關(guān)系不大,但也有幾條線跟騰達(dá)現(xiàn)在的產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)!
裴謙一眼就在地圖的右上角看到了地鐵7號(hào)線的規(guī)劃,終點(diǎn)站正好就是在驚悸旅舍附近!
地鐵7號(hào)線是一個(gè)直角折線,有點(diǎn)像一個(gè)鏡像翻轉(zhuǎn)的“7”,最東端直達(dá)驚悸旅社,而后往西延伸,并沒(méi)有直接在小吃集市設(shè)站點(diǎn),而是在吉祥花園小區(qū)南邊一點(diǎn)的路口設(shè)了一站。
這個(gè)站點(diǎn)距離小吃集市和小吃街稍微有一點(diǎn)點(diǎn)距離,大概需要步行三分鐘。
之所以站點(diǎn)設(shè)在這里,沒(méi)有直接設(shè)在小吃集市或者小吃街上,可能是考慮到施工的問(wèn)題。
地鐵施工耗時(shí)比較長(zhǎng),一修就是五年,如果直接把站點(diǎn)設(shè)在小吃街那邊可能對(duì)正常的營(yíng)業(yè)產(chǎn)生影響,而且那邊商鋪比較密集,可能修起來(lái)不太方便。
往北稍微挪了挪,便于施工,結(jié)果正好挪到了吉祥花園小區(qū)南門附件的路口。
而后地鐵7號(hào)線往西再往南,連到了原本遠(yuǎn)大天地商場(chǎng)的那一站,只不過(guò)在金盛廣場(chǎng)那邊又多開了一個(gè)地鐵站的出口。
遠(yuǎn)大天地原本就通過(guò)地鐵2號(hào)線和高鐵站連通,這下就相當(dāng)于坐高鐵南站經(jīng)過(guò)一次站內(nèi)換乘就可以直達(dá)小吃集市和驚悸旅社。
當(dāng)然,也可以通過(guò)其他線路連通機(jī)場(chǎng)快軌。
此外,在新的路線規(guī)劃中,南邊的地鐵4號(hào)線多了一段外延工程,在明云山莊小區(qū)那邊新建了一個(gè)站點(diǎn)。
4號(hào)線同樣與2號(hào)線相連,可以到達(dá)高鐵南站。
以后從各家電競(jìng)俱樂(lè)部去高鐵站,除了坐車之外,就會(huì)又多了一個(gè)坐地鐵的選擇。
與騰達(dá)產(chǎn)業(yè)直接相關(guān)的就這兩條線,但也還有間接相關(guān)的。
之前裴謙在給各家實(shí)體店選址的時(shí)候,多多少少都刻意地避開了已有的地鐵線路。
————
而新的地鐵規(guī)劃自然也要往沒(méi)地鐵的位置去修,難免撞上。
摸魚網(wǎng)咖、摸魚外賣、樹懶公寓、托管健身房等實(shí)體產(chǎn)業(yè)的分店,有不少都出現(xiàn)在了新地鐵線的沿線。
具體有多少,數(shù)不過(guò)來(lái)了。
“我特么……”
裴謙陷入了呆滯狀態(tài),簡(jiǎn)直是五雷轟頂!
雖說(shuō)這地鐵要修五年,但五年也并不是什么特別長(zhǎng)的時(shí)間啊!
而且,驚悸旅社和小吃集市通了地鐵,交通更便利了;小吃集市的商鋪還有樹懶公寓有幾棟樓受到地鐵線的影響,房?jī)r(jià)估計(jì)還要漲,這固定資產(chǎn)怕是這個(gè)結(jié)算周期就要飛漲!
當(dāng)然,具體漲多少,這還說(shuō)不準(zhǔn),得結(jié)算的時(shí)候才能知道了。
但固定資產(chǎn)暴漲就代表著能虧錢的上限變低了,血虧!
如果勉強(qiáng)要說(shuō)好消息的話……
吉祥花園那邊的房子,應(yīng)該要漲價(jià)了。
但只有一套房子,能漲多少?更何況裴謙是打算自住的,本來(lái)也沒(méi)打算賣啊。
話說(shuō)回來(lái),要不是老媽給打的這個(gè)電話,他還真不會(huì)買這套房子。
這算什么?
裴謙稍微捋了一下這個(gè)閉環(huán)。
李石是因?yàn)轵v達(dá)的小吃集市和驚悸旅社修在老工業(yè)區(qū)附近,又在小吃街附近買商鋪,才判斷這一塊地價(jià)要漲,所以也跟著瘋狂買商鋪;
老媽是從富暉資本員工那邊打聽到了“內(nèi)部消息”,覺(jué)得跟著李總買準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò),所以給裴謙打電話,讓他去那邊買套房子投資;
裴謙本來(lái)沒(méi)想著投資的事情,是覺(jué)得給爸媽在小吃集市附近買套房子更加宜居,所以才買的。
那么這一切的源頭,看起來(lái)確實(shí)是裴謙自己沒(méi)錯(cuò)了。
問(wèn)題在于,裴謙從來(lái)沒(méi)覺(jué)得這塊地方會(huì)升值,至于地鐵什么的更是完全沒(méi)想過(guò)。
那這事到底怎么算?
總之,這算是雙重噩耗!
前腳好兄弟艾瑞克剛走,后腳地鐵就要修過(guò)來(lái)了。
可想而知,以后gog的收入怕是要再度爆發(fā)式增長(zhǎng),而京州的各種實(shí)體產(chǎn)業(yè)怕是也兇多吉少……
裴謙不由得無(wú)語(yǔ)凝噎,甚至還有一點(diǎn)點(diǎn)后悔。
早知道,應(yīng)該多買一套啊!
小吃集市這些項(xiàng)目是提前幾個(gè)月就在規(guī)劃了,改也來(lái)不及了,但房子是一周前才買的。
而且裴謙現(xiàn)在有三百多萬(wàn),完全可以全款買兩套、賣一套。
那樣的話,賺的錢估計(jì)也能趕上一次結(jié)算周期虧損轉(zhuǎn)化的錢了……
“投資天才”裴總有些無(wú)力地靠在座位上,默然無(wú)語(yǔ)。
難受哇!
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