其實對于這些猜測，李曉峰比較有把握，只是不能百分之百確定。

在目前這個時代，制造業(yè)雖然也跟著時代的紅利，一步一步的往前走，但制造業(yè)的掙錢速度跟房地產(chǎn)等暴利行業(yè)，肯定是不能比的。

而秦凱這樣的年輕人，也許會投身影視娛樂行業(yè)，但基本上不會像上一輩人那樣，投身苦哈哈的制造業(yè)。

其實，不光是秦凱，以后的年輕人，會越來越認同一個理念：我不要吃苦，我要享受，我不要做什么事業(yè)，我要賺快錢，最好是躺著就能賺錢。

當然，李曉峰也想要躺著賺錢，但他至少心里明白一點，想要躺著賺錢，必須要提前把自己的事業(yè)格局安排好。

他之所以想要投資制造業(yè)，一方面是為了讓自己的商業(yè)帝國中，有穩(wěn)定現(xiàn)金流的支撐，降低投資風險。

穩(wěn)定的現(xiàn)金流對于商業(yè)來說，是非常重要的，比如李曉峰的炒房子，每年都需要支付大量的月供。

因此，李曉峰需要通過銀行貸款以貸養(yǎng)貸的方式，或者賣出一部分地產(chǎn)的方式，或者預留一部分資金的方式，來填月供的窟窿。

隨著房地產(chǎn)監(jiān)管的力度越來越大，這些都不是長久之計，隨著炒房規(guī)模的越來越大，貸款就會越來越困難。

至于賣出部分房地產(chǎn)，萬一在現(xiàn)金流枯竭的時候，遇到政策打壓，房價下降，房子很難賣不說，賣出去也是血虧。

而預留一部分資金的話，不但會讓整個資金利用率下降，而且還只能短期炒房，沒辦法持有房產(chǎn)。

隨著房地產(chǎn)監(jiān)管的力度越來越大，以后只有長期持有房產(chǎn)，才能賺到更多的錢。

另一方面，李曉峰投資制造業(yè)，也是在為未來做準備。

目前房地產(chǎn)行業(yè)是很賺錢，而且處于上升期，可十年以后呢，當房地產(chǎn)行業(yè)進入寒冬之后，他的商業(yè)帝國該何去何從，難道要坐吃山空嗎？

還有一點，那就是制造業(yè)是一個重資產(chǎn)行業(yè)，當房地產(chǎn)行業(yè)不能再炒房的時候，可以充分利用他從房地產(chǎn)行業(yè)賺到的資金。

在回去的路上，秦凱臉色十分陰沉，尤其是當他聽到李曉峰的那番話后，臉色一直鐵青著，陰云密布。

旁邊的魏建軍不住的安慰道：“凱哥，姓李的這個家伙，今天跟你說的這番話，分明就是故意過來氣你的，你可千萬不要上當！”

“我知道他是故意過來氣我的，但他說的也都是實話，如果在這一兩年內(nèi)，這家電動車廠的地皮被規(guī)劃成商業(yè)用地，這家電動車廠絕對有利可圖。

可萬一要兩、三年，甚至是三、四年以后呢？我需要投資多少錢，才能救活這家企業(yè)？那個李曉峰說要投資三、四個億，雖然未必真需要那么多，但也差不了太多。

這三、四個億的資金，我要是把這些錢投資到房地產(chǎn)市場上，能給我賺多少錢？投資這個什么鬼電動車，又能給我賺多少錢？

說不定一分錢賺不到，還給我虧錢呢，這個廠之前不就是一直在虧錢嗎？”

“那我們該怎么辦？”

“怎么辦？涼拌，大不了那五百萬保證金不要了，也必須要及時止損，否則說不定這家工廠就真成了咱們身上的一個大包袱了！”

“可要是這樣的話，會不會得罪侯局長啊，要知道，這位侯局長別看是個副處，他可是個實力派，聽說用不了多久就要升遷了！”


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