而當(dāng)開發(fā)商的話，就只能被動(dòng)選擇一個(gè)地段的房源了，更何況一個(gè)樓盤從無(wú)到有，開發(fā)周期一般要三年以上。

這三年時(shí)間的收益肯定是遠(yuǎn)低于炒房的，而三年以后，市場(chǎng)環(huán)境是個(gè)什么樣子的，那可就不好說(shuō)了�！�

在目前的這個(gè)年代，炒房子已經(jīng)是眾人皆知的事情了，算不得什么商業(yè)秘密，再加上李曉峰炒房子的中介，都是通過(guò)姜家的中介公司進(jìn)行的，姜家人肯定都是知道的。

因此，李曉峰也只是對(duì)自己的商業(yè)行為略加分析而已，算是一家之言。

姜承業(yè)再次很不服氣的說(shuō)：“照你那么說(shuō)的話，那些大資本都是傻瓜了？他們?yōu)槭裁炊荚诟惴康禺a(chǎn)開發(fā)，而不是去炒房子？”

李曉峰冷笑一聲，語(yǔ)氣淡淡的說(shuō)：“你以為他們不想嗎？你看港區(qū)的那個(gè)李首富在干什么？他把地皮買過(guò)來(lái)之后，著急忙慌的開發(fā)了沒(méi)有？

還有他在滬海市開發(fā)的別墅群，是不是只租不賣？

你以為他們不想下場(chǎng)炒房啊，是他們的資金體量太大，要是他們也下場(chǎng)炒房的話，會(huì)嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場(chǎng)，引起高層的惱怒。

只有咱們國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)公司，跟一群老黃牛一樣，在那里傻乎乎的搞開發(fā)，然后瘋狂的往外賣房子。

不過(guò)，從目前的狀況來(lái)看，一些有實(shí)力的房地產(chǎn)公司也學(xué)會(huì)了捂盤，只不過(guò)今年遇到了政策調(diào)整，房?jī)r(jià)大幅度下降，現(xiàn)在砸在自己手里了而已�！�

聽了李曉峰的這番話，姜總的姿態(tài)也略微放低了下來(lái)，態(tài)度和氣的向李曉峰請(qǐng)教：“曉峰，情況是這樣的。

現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，有一家房地產(chǎn)公司的資金鏈快斷了，想要向我們出售一塊地皮，我們覺(jué)得是個(gè)好機(jī)會(huì)，你覺(jué)得呢？”

李曉峰笑了笑：“該說(shuō)的我都已經(jīng)說(shuō)過(guò)了，這種事情需要你們自己做決定。”

姜雪瑩微笑著沖自己的老爸說(shuō)：“爸，既然曉峰都已經(jīng)這么說(shuō)了，那我還是聽他的吧，我相信他的判斷！”

李曉峰微笑著說(shuō)：“你手里的那些股份，至少還可以從銀行里貸款3個(gè)億出來(lái)，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)還處于低谷，銀行的資金還不算太緊張，從銀行里貸這筆款出來(lái)還不算太難。

我大致的幫你算過(guò)了，拿出其中的2個(gè)億用來(lái)炒房子，剩下的一個(gè)億足夠你用來(lái)應(yīng)付兩年的月供和商業(yè)貸款利息了�！�

商人其實(shí)是有兩套處世哲學(xué)的。

一套處世哲學(xué)是低調(diào)內(nèi)斂，深藏不露，這種商人往往也沒(méi)有太大的野心，只做一門自己熟悉的生意，只想著把手里的生意做大做強(qiáng)，只跟同行打交道。

這樣的生意人往往做不大，但比較穩(wěn)，能淘汰他們的都不是同行，而是時(shí)代的浪潮。

另一套處世哲學(xué)是高調(diào)張揚(yáng)，這種商人的野心往往很大，往往都是多元化經(jīng)營(yíng)，因此，他們要比普通商人需要更多的資金和更多的人脈關(guān)系。

可如何才能更輕易的獲得資金和人脈關(guān)系？那就需要向別人展示自己的實(shí)力。

很明顯，姜總這一輩的商人，大多數(shù)都是前者，而包括李曉峰這樣的年輕商人，則大多數(shù)都屬于后者。

聽了李曉峰的一番分析之后，姜雪瑩首先打了退堂鼓，姜總也有些猶豫了，曹金鵬則有些遺憾的說(shuō)：“唉，這可是個(gè)繼續(xù)轉(zhuǎn)戰(zhàn)房地產(chǎn)行業(yè)的好機(jī)會(huì)。


　　(https://www.dzxsw.cc/book/24007923/18388761.html)


1秒記住大眾小說(shuō)網(wǎng)：www.dzxsw.cc。手機(jī)版閱讀網(wǎng)址：m.dzxsw.cc