國慶節放假前夕西龜住房公積金政策做了重大調整。對很多還沒有享受過住房公積金貸款買房的職工來說。這是一個極為重大的好消息。根據新的住房公積金管理辦法規定，如果夫妻雙方都是吃財政飯的雙職工，就可以一次性貸款15萬元。

　　這個好消息，著實讓木一和金百合好生激動了一番。兩人仿佛已經看見了美好生活的曙光。那一夜，兩人激動得睡不著。把西龜上至龍中，下至縣城城郊氣象站這一個大范圍劃定為物色第二套房子的區域。

　　同時還構思了很多種方案。不過，很快他倆狂熱的頭腦風暴就過去了。當兩人冷靜下來之后，便開始思考準備買這第二套最為核心的動機是什么？

　　首先，肯定是為了“曲線投資”。即，買第二套房的最核心動機是為了給一家人提供另外一個遮風擋雨的地方，然后把商業街的這套住房出租出去。從而增加家庭收入，減輕家庭負擔。

　　不過，如果只是單純考慮出租現有住房，找一個遮風擋雨的地方。那木一一家也可以選擇去租一套更小的條件更差的住房。然后在這一出租一承租之間產生有些的租金差。只是這點點兒租金差，確實太微乎其微了。算上自己的房子出租給別人的折舊損失，也許這個計劃的價值就要大打折扣了。

　　因為它不僅降低了一家人的生活質量，還浪費了時間，關鍵的關鍵是又增加不了幾個錢的收入。怎么辦？才能夠讓租金收入利益最大化，又盡量減少租金支出，或者就不要產生租金支出。

　　這樣一考慮，再買一套房子無疑就是最佳選擇了。而且，根據木一自己對經濟形勢的判斷，買房肯定是一項穩賺不賠的投資。如果，買了第二套房，不僅不用支付租房租金，還會享受到社會經濟發展所帶來的物價上漲，即房價上漲的經濟紅利。

　　只是，兩人目前可能獲得的最大資源就只有這15萬的貸款。換句話說，也就是兩人最大的選擇范圍就是15萬左右，最多不超過16萬的房子。這樣一來，就打破了許多不切實際的幻想，大大地縮小了選擇范圍。

　　大方向確定了，便是在這有限資源的有限范圍內怎么去發現最有價值的投資了。

　　而此時，西龜要把龍中鎮打造為旅游景區的小道消息，已經在西龜社會上傳得沸沸揚揚。一夜之間，仿佛龍中已經搖身一變，成為了旅游景區一樣。各路人馬，爭相前往龍中這片投資的熱土，選擇投資發財的機會。

　　木一和金百合的目光也聚焦到了龍中。沿著靈關雙石橋，循著觀音水河岸而上，直達觀音水源頭。再爬山俊秀的金馬山，俯瞰這片寧靜的龍中壩子。

　　龍中鎮就坐落在這金馬山下，她因觀音水而靈秀，因金馬山而俊美，因土碉房而古樸，因南絲路而悠遠……

　　龍中的靈秀得益于兩條河，一條河流叫西龜河，由大塘鄉流入。另一條河流便是這觀音水河。這條徑流不長的河，卻因其水流清澈透亮而聞名京山。

　　這觀音水的水屬地下水，發源于鎮西頭的金馬山下，山腳石縫間多股清泉涌出，又因魚隨泉出，又稱“金馬魚洞”。相傳文昌帝君于晉太康八年（287年）降于此，“七十一化”后，乘金馬而去，金馬山名便由此而來。

　　后人曾修“文昌祠”又名（梓潼）以志圣跡。觀音水河的泉口處水面寬闊，水深丈余，成一小湖，“泉水清可見底，凈可數魚，冬暖夏涼，似有仙氣，天陰將晴，則泉洞有聲，夏秋漲發，無濁浪橫波。”

　　解放后，觀音水湖口修了水電站的攔水壩，使觀音水河的湖水更深，碧潭更靜，湖面更寬。湖潭里倒映的村莊，讓人分不清哪是天空，哪是水中，真可謂是水天一色，風景甚好。

　　攔水壩東側有一條青石水渠，寬約兩米，將一部分觀音水，引向龍泉小巷。清澈的水流沿著河小巷里青石水渠，彎彎繞繞進入古鎮。清泉在這些古鎮人家的家門院中流過，房子、碉樓、人影、馬影全倒印在水里。水渠里有些地方還長有清幽細長的水草，隨著水流的帶動，仿若多情的女子在梳理她的三千柔絲。偶有一群大白鵝在河里歡嬉，“白毛浮綠水，紅掌撥清波”……劃起陣陣清波，為龍中憑添了許多生氣。

　　走入龍中，吸引人的不僅僅是那清清澈澈的溪水。一座座帶著歷史烙印的碉樓，也是一道別樣的風景。龍中的碉樓成群，鎮里鎮外溝邊河旁都是高高矮矮錯落有致的碉樓。這些歷經風雨，仍巍然屹立的土碉，極為壯觀，飽經滄桑的粗糲墻皮，仿佛在無聲地傾述著歲月的故事……

　　古鎮龍中的民居繼承了許多明清遺風，大院連小院，天井挨天井，極其大氣。房窗的雕花，門楣上的鏤空，精致而雅趣。龍中鎮還是一個彝漢雜居的小鎮，彝漢文化在這里交織，民風民俗包羅萬象……若是遇上趕集，還會看見一些彝族群眾穿著民族盛裝，穿行在白帕青衣的漢人間，這道彝漢風景，在整個南絲古驛的龍中要道上，更是最為醒目的一抹亮色。

　　攔水壩西側也有一條溝渠，將一部分觀音水，引向靈關灣，灌溉哪里的一大片梯田，最后在觀音水河下游交匯，最終又匯入西龜大河。

　　在靈關石壁處，一座新修的石拱橋與旁邊的古老的雙石橋并排守望，橫臥與觀音水河之上，連接著龍中鎮和靈關鄉，又連接著古往今來。在雙石橋周圍分布著好幾家烤魚莊，給寧靜的觀音水河兩側帶來了許多煙火氣息。

　　在這里大家不僅可以休閑娛樂，打打麻將，喝喝茶，更主要的是在這里你還可以吃到最正宗的西龜烤魚、烤小豬兒肉，尤其是西龜花魚兒。出了西龜便是吃不到的。因為花魚兒僅能在觀音水這樣優質而獨特的水域才能夠生長，一旦撈出水來，過不了一會兒就會死去。

　　有的人還嘗試了比如加氧氣，比如把水溫保持得和觀音水的水溫一致等等，甚至還嘗試人工養殖……一切嘗試都以失敗而告終。不過由于廣大美食家的喜好，這花魚兒現在是日漸稀少了。人們對花魚兒鮮嫩味美的喜好，竟然會讓花魚兒面臨生存危機，這恐怕是花魚兒永遠都不知道的事情吧？

　　木一和金百合領著小樂樂，來到位于觀音平湖一側的觀音水中學。依山傍水而建的觀音水中學便是金百合的母校。金百合在這里度過了三年的快樂時光。

　　漫步校園，林木青蔥，花團錦簇，湛湛藍天白云飄飄，盈盈綠樹隨風搖曳，明媚的陽光穿過樹木枝葉的縫隙，在地上投下斑駁的光斑……讓人頓生如置仙境一般的感覺。

　　對校園的學習生活，金百合并沒有展開回憶。一家人圍著校園里晃了一圈便出來了。木一也算是了了沒有在這里讀書的一點兒小小的遺憾吧。

　　一家人沿著青石水渠邊的小巷路進入古鎮。金百合給木一講了件她讀書時的窘事兒。

　　那年她還剛到觀音水中學讀初一，冬天的時候，放學了。她騎著自行車沿著這渠邊小路回家。眼看著前面有同學走路，她急忙摁響自行車鈴鐺。但是前面的同學充耳不聞，絲毫沒有避讓的意思。

　　她只好捏緊了自行車剎車，準備下車推行。就在她下車的那一瞬間，從后面跑過了一群同學，猛地把她連人帶車給撞到了這青石水渠里。

　　好在冬天是枯水期。這水渠里的水也不太深，剛好漫過膝蓋上方。不過還是把她渾身都打濕了。書包里也裝滿了冰冷的水……

　　把她撞到溝里的同學，聽到人群里的驚呼聲。猛回頭，看了一眼，知道自己闖禍了。不斷沒有停下來把金百合救起來，反而加快了速度一溜煙逃跑了。

　　無助的金百合站在溝里冷得直哆嗦，衣服也被水打濕了，感覺很重。她實在是沒有足夠的力氣把自行車從水渠里弄出來。好在一位正在不遠處的水渠邊洗衣服的大娘看見了，趕緊跑了過來，幫她把自行車拉到了路上，又把金百合拉了上來。

　　受了這突然的驚嚇的，金百合似乎被嚇傻了。呆呆地站在路上，有些不知所措，很委屈地哭了起來……

　　那一刻她是多么地渴望有一個哥哥來保護自己。如果自己有個哥哥，那同學便不敢欺負自己了。哥哥一定會去把他痛揍一頓……

　　這大娘見金百合只是呆站在路邊一個勁兒的哭。便勸她：小妹妹，你的衣服全都打濕了。不要哭了。快回家去換了吧。再凍一會兒，你可就要感冒生病了。

　　金百合沒有辦法，只能費勁兒地扶起自行車，在同學們異樣的陽光中，濕淋淋地默默地推著自行車往回家的路上走去……等到了家。張學芬見女兒濕淋淋地回來，整個人的小臉凍得慘白慘白的，嘴唇也凍得烏紫烏紫的，趕緊找了一身干凈的衣服給金百合換上。換了衣服才想起來把書包里的書拿出來烤干。居然還驚喜地發現書包里還有兩條小花魚兒……

　　兩人有說有笑，來到水巷一處拐角處，看上一間一樓一底的紅磚民房，覺得還蠻不錯的。正談論要是這間房屋是賣的就好了。

　　嘿。果不其然在其院門上還真是貼著一張“此房出售”的A4紙。兩人興奮不已。趕緊摸出電話，照著上面所留的電話號碼就打了過去。

　　電話很快就接通了。聽聲音是個中年男子的聲音。

　　他一聽有人要買房，也很激動。當木一提出，要看看房子的時候，他滿口就答應馬上趕過來。

　　大概過了十來分鐘，這房主便匆匆趕來了。木一從房主口中得知，這套房子是他的自建房，沒有貸款，也沒有爭議。當木一問及房主他這房位置這樣好，還緊挨著水巷，為什么準備把房賣掉。

　　房主倒也耿直地告訴木一。是因為他家已經去新市場修了房。把這里賣掉是為了到那邊去做生意。這邊環境確實不錯，但是只適合住家，做不了生意。而且水巷的道路狹窄，開不進來汽車。他要買小汽車來開。所以這才張貼了賣房廣告。

　　木一和金百合把這房從樓上看到樓頂，又從樓頂看到樓頂，還圍著院墻轉了一圈，把這里里外外看了個通透。估摸著，這房建筑面積至少得有180個平方，還有一個20平方左右的小院壩。四周與旁人并無牽連。屋后還有一片田。心里默默估算這房起碼值18萬。要是再考慮到以后水鎮開發，那就有些前途不可限量了。

　　只是，目前來說，只能作為普通住房來使用了。于是兩人邊問房主準備賣多少錢。房主一開口便喊了個25萬的價。這價格確實有些令人咂舌。

　　一番討價還價之后，房主松口降價到20萬。根據木一的經驗，這個價位應該還有下浮的空間。只是兩人的資源只有15萬，努力再想一些辦法，也就最多還有1到2萬的空間。但是和20萬還是有一些差距。

　　兩人實在是不敢滿目做出決定。便給老板留下話，說回去再考慮考慮。

　　過了一天，兩人又在龍中小學背后尋到一間民房。但是這間民房就比較小了。建筑面積大概就40多個平方的樣子，勉強能夠住下一家人。投資價值并不大。房主要價7萬。不過應該還是屬于亂喊價。還有下浮的空間。

　　房子看得差不多了。木一一家便去金家大路耍，順便把兩人打算到龍中買房的事情給岳父岳母他們提了一下。他們都勸木一和金百合不要瞎折騰了。

　　雖然他們的話很刺耳，也很尖銳，給木一和金百合熊熊燃燒的購房火焰，倒了一盆冰涼的水。但是，兩人并沒有熄滅購房的迫切希望之火。

　　國慶節很快就過去了，上班的時候。木一專程跑到住房公積金中心去咨詢了一下詳細的貸款政策。突然發現，要貸款必須沒有享受過住房公積金貸款政策。這條他們是符合的。

　　最高可以貸15萬，但是要雙職工。他們也是符合的。

　　貸款的前提還需要有一套房產證來抵押。這條也沒有問題。他們商業街住房房產證已經辦下來了。只是還有一些貸款。按照要求，要貸住房公積金，先得把之前的商業貸款償還了。這條想辦法努力一下，也是可以克服的。

　　最后一條，就是所購買的房子也需要具備產權證明，也就是需要有房產證。但是他們所看的這兩套民房都沒有房產證。至此，買房的希望算是受到了重大打擊。

　　木一和金百合忙于在龍中尋找房子的同時，聞清風和趙明月也在龍中買房子。因為趙明月要調下山來的這件大事兒，已經基本上有了眉目。而據可靠消息，趙明月基本上會調在龍中片區，要么是在大馬鄉，要么是在南慶鄉，或者是在大塘鄉，但是不會是龍中鎮。

　　一旦趙明月正式調下來了，住房問題就成了最迫切需要解決的。所以這聞清風和趙明月他倆比木一和金百合更忙。他們買房的現實需要更強烈。大家都在忙各自的事情，忙得都有些焦頭爛額了，也就顧不上給對方打個電話。

　　聞清風和趙明月他倆國慶節已經在龍中鎮新市場買好了房子。這新市場，其實就是雙石橋上邊的一片新開發的區域。那里原本算是龍中鎮的“郊區”，但是因為地處省道和觀音水河相伴的區域，地里位置優勢明顯。再加上這里已經開了好幾家烤魚莊，已經具有了一定的“休閑娛樂”雛形。所以龍中鎮便以建設新的農貿市場為由頭，實質是將這里開發建設成龍中的“商業街”。

　　這樣一來，這里便新建設了一條頗具規模的“新街”，然后在“新街”的盡頭修建了一個很大的院壩，這大院壩便是“新市場”了。自省道與“新街”相交界的地方，一直到“新街”盡頭，便新建了許多樓房。

　　只是這“新街”開發就頗為曲折了。不過并不影響這“新街”兩邊的樓房拔地而起。于是許多消息靈通的抱的人便來“新街”買房了。而聞清風和趙明月他們，在國慶節的時候也在這里買好了一套房。并給老板交了定金。約定等彝族年放假下來時再來付清余款。

　　彝族年的時候聞清風他們下來付房款的時候便給木一他們打了電話。把在龍中買好了房子的喜訊和木一他們分享了。木一和金百合一聽，心里既替聞清風和趙明月高興。也很激動，想去看看他們家的新房子長什么模樣。

　　大家相約來到龍中新市場。等聞清風和趙明月，領著木一和金百合，進到他們家的新房子時。木一和金百合那真是一眼就相中了。

　　這房子真是好啊。兩樓一底，樓上每樓兩戶，樓底是4個門市。一套房子帶一個門市，每個門市后面還有一個10多平方的小天井。每套住房面積不大，也就90多點平方。門市的面積也是40多平方，住房和門市和起來就130多平方，加上小天井差不多就150平方。而總房價才15.6萬。

　　木一和金百合那真是一個心動啊！剛好，聞清風家對門還有一套。于是，木一和金百合便讓聞清風他們帶著去找老板。

　　這把老板找到。木一特別問清楚，這屬于自建房，還是商品房。老板明確告訴木一他們這是商品房。木一又問有沒有房產證。老板心里明白木一他們問得這樣仔細的原因，應該是為了公積金貸款。便明確地告訴木一，房產證和土地使用證還在辦理之中。但是，可以得到住房公積金貸款。

　　有了這句話。木一和金百合心里就踏實多了。便高高興興地地和老板約定要這套住房。老板便告訴他們，要買的話就交2萬定金。不然的話，誰先交錢就賣給誰。因為老板的資金很緊張。

　　木一和金百合手頭并沒有2萬元錢。聞清風他們付清房款也沒有錢了。所以木一他們只能去金家大路想點兒辦法。


　　(https://www.dzxsw.cc/book/23967047/15491624.html)


1秒記住大眾小說網：www.dzxsw.cc。手機版閱讀網址：m.dzxsw.cc