第540章 七通一平的新城
疁城一把手被查。錢默順利上位。
有個嚴重問題,被查的一把手在任期間強力推動新城項目爛尾。當時設計很超前,基本做到七通一平,但新城位置不在老城區邊上,兩者離著十好幾公里,幾乎再造一個城市,一條十二車道大馬路直通老市區,學校、醫院等配套跟不上,導致新城樓盤銷售受阻。
夏完淳讓車子圍著新城繞一圈,在建樓盤有五六個,大多已經停工,有一個施工,但工人寥寥無幾。
被查的一把手曾經承諾,市政府要搬遷到新城,隨著國家嚴控政府大樓建設,此計劃泡湯。老百姓更加不敢購買新城的房子。
夏完淳給疁城房地產網配備精兵強將。畢竟他熟,快樂歌手比賽和疁城衛視合作,和孫臨合作跳舞手機在此設廠,佳美電器的小家電供應商集中在疁城。夏完淳容易找到人手。疁城房地產網注冊用戶高達二十萬以上。能夠排進全國各大城市房地產網前十名。
夏完淳從疁城房地產網了解到動態,又和疁城房地產網的每位員工單獨聊過。他對疁城房地產情況充分掌握。
“新城空地有多少?”
前任一把手不舍得一下子全賣光,留一大半土地,給了夏完淳轉圜空間。
“我來接手,土地價格和前面一樣就行,面積要大,好攤低成本。”
疁城氣候好,陽光充足,沒有霧霾,空氣好,環境優美。夏完淳、錢秦篆決定全家搬到疁城一年半載。
新城項目是燙手山芋,玉京地產進駐傳聞,疁城人都說又來一位不怕死的人。錢默遇到阻力不大。
夏完淳拿到新城三分之一的土地。
有一個情況夏完淳不清楚,安小公子比他更早拿到一個爛尾樓盤。
洪仕銘和安小公子經常混在一起,“你判斷真準。不過你賭太大,等夏完淳接手買地,這時候買下那個爛尾樓盤,更穩妥,更保險。”
安小公子覺得對方是疁城地頭蛇。這些地頭蛇嗅覺很靈敏,雖然不認識夏完淳,但地頭蛇應該打聽過錢默過往。錢默搞經濟一把好手,戰績不俗。
安小公子認為,只有趁那些人不太確定,猶猶豫豫的時候,攻其不備才能拿下爛尾樓。等夏完淳入局,變數很多。爛尾樓投資商看到希望,談價格不爽利。
還有一點,最重要一點。安小公子認為房地產啟動時機已經成熟。
這一點夏完淳和安小公子看法一致。夏完淳認為二十幾年低工資,廉價勞動力,實際在補貼全世界。只管生產,只管成本,死命盤剝、死命壓榨勞動力,一味薄利多銷,不管品質與售價相匹配,一定不能長期下去。只要工資漲上去,各種消費需求將大增。
老百姓對住房的需求始終存在,沒房要買房,有房要換大房子。房地產需求即將噴薄而出。
夏完淳為何敢買這么多地,著眼點在于此。不少香港政商界人士以招商引資名義在內地囤下不少地皮。他們可惡的地方在于只囤地不建房。地皮在他們手上超過五年,甚至十年比比皆是。
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