“那是。現在領導都喜歡到野地里找吃食。他們就喜歡這種地方，來的都是領導，沒一定地位一般找不到這里。而且食材新鮮，沒有添加劑�！�
  兩位領導中一位國字臉，個頭也高，有一米七五的樣子，另一位臉龐瘦削，身材同樣瘦，身高一米七左右。
  孫臨安排挺好，沒有女子在場，雙方更容易溝通。
  人很和善，沒什么官威，也不強迫夏完淳喝酒，總是一句“隨意，隨意就好。”
  兩位領導講的話也很實在。夏完淳事先從思明房地產網得到的信息，基本能夠對應得上。
  果然，一桌子全是海鮮，什么石斑、東星斑，都是從沒見過的魚，只有一盤空心菜，不是海鮮。湯是海鮮湯，粥是海鮮粥。
  “領導，你們工作卓有成效，好多外地地產開發商奔赴思明投資�！�
  兩位領導沒有居功，“有孫公子幫忙牽線搭橋一份功勞�！鄙虡I互吹誰都會。
  “建福地產怎么樣？”
  “據說有幾十億現金，實力相當強。他們前幾天就來了，對市中心地塊比較感興趣。市上主要領導一心想把市中心地塊打造成全省商業中心，甚至輻射到周邊省份�！�
  “你們要打造全省商業中心，可不容易。最好有商業操盤經驗的房地產開發商比較好吧�！碧岬竭@個話題，孫臨有話要說，“你們有沒有聽說過疁城玉京超級商場？”
  兩位領導都沒有聽說過。
  孫臨繪聲繪色講起疁城南部新城爛尾，玉京超級商場橫空出世，帶旺南部新城房屋銷售，地價翻倍。
  “還有這樣的事？”
  夏完淳給他們講玉京超級商場合伙模式。
  “不收租金，只提成，所以得精挑細選合作商戶，才能盈利。商場上下一致，必須吸引消費者，留住消費者。統一售后服務，統一退換貨政策等。這樣做有幾個好處，重管理，重整體，能夠把上千家商戶凝聚在一起做宣傳，做促銷。商場全部空調覆蓋，消費者不用風吹日曬。”
  孫臨接過話，“里面吃喝玩樂全都有，我能在里面待幾天不出來。尤其帶孩子去玩，空調里面的兒童樂園。簡直不要太美。”
  兩位領導說起原來有人提起過，一定要有商業操盤經驗，不知道后來為何沒有寫在標書上。兩位領導似乎不知道原因，或者不愿意說。
  孫臨直接問，“一把手的意思。不像�！睂O臨覺得思明一把手是想干事的，干大事的人，怎么會不貫徹常委會定下的調調。
  “具體不太清楚，有小道消息說省上領導覺得沒有幾家有商業操盤經驗，豈不是指定房地產開發商。”省領導意思干脆指定房地產開發商談判，招投標還有什么意義。
  孫臨覺得也有道理。又是房地產開發商，又懂商業操盤，跨界跨得幅度如此大，這樣的房地產開發商實在不多�！笆☆I導高瞻遠矚啊�！�
  四人對視心照不宣笑出來。
  “房地產開發商一般喜歡建住宅，為何你們這兒房地產開發商要搶商業地塊？”孫臨不解。


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