這里的房子，都是一梯一戶，充分保證了尊貴業(yè)主的私密性！

        乘坐高速電梯，王經(jīng)理帶著兩人直接來(lái)到頂層的大復(fù)式。

        電梯門打開(kāi)，是短短的走廊，地下鋪著松軟厚實(shí)的地毯，踩上去如同走在云端。

        在電梯邊臨時(shí)放置有鞋柜，上面擺著精致的一次性鞋套。

        在王經(jīng)理的指引下，三人套上鞋套，來(lái)到走廊盡頭的大門前，雙開(kāi)的暗紅色實(shí)木大門上包裹著厚厚的真皮，這種歐式宮廷風(fēng)格的大門看起來(lái)異常的豪奢大氣。

        按開(kāi)密碼鎖，推開(kāi)房門，進(jìn)去是入戶區(qū)，兩側(cè)擺放著一些精美的藝術(shù)雕塑和精致的盆栽。

        穿過(guò)入戶去，再往里走就是寬闊的客廳。

        這個(gè)客廳面積足有近百平方，兩面都是巨大的弧形落地玻璃墻，號(hào)稱是二百七十度無(wú)遮攔海景！

        哪怕是站在客廳門口，一眼望去也能看到鵬城灣的壯麗海景，沒(méi)有任何遮擋。

        王經(jīng)理在旁邊介紹說(shuō)，這套房是由國(guó)際知名設(shè)計(jì)師亞布伯格設(shè)計(jì)的，光是設(shè)計(jì)以及裝修費(fèi)用就要兩萬(wàn)每平，也就是說(shuō)這套房裝修下來(lái)的費(fèi)用就高達(dá)一千三百萬(wàn)！

        毫無(wú)疑問(wèn)，房子內(nèi)的所有家具家電均選用世界最頂級(jí)的奢華品牌，絕不會(huì)出現(xiàn)廉價(jià)的塑料玻璃制品，都是采用各種貴金屬，高檔木材，水晶，真皮，天然大理石等原材料來(lái)裝飾。

        這套房有三個(gè)大臥室，全部帶有獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間，此外還有書(shū)房健身房娛樂(lè)室。

        畢竟是六百多平的面積……

        一樓主要是客廳、廚房、傭人房、娛樂(lè)室和書(shū)房。

        在王經(jīng)理的帶領(lǐng)下，大致看了一圈，沈浩感覺(jué)很滿意。

        果然是一分錢一分貨，這套房子無(wú)論是布局還是裝修，都要比自己現(xiàn)在住的那套房子強(qiáng)太多了！

        然后三人來(lái)到二樓，先看了主臥。

        主臥這里有一個(gè)最大的亮點(diǎn)，那就是寬大的陽(yáng)臺(tái)上帶有一個(gè)天際泳池！

        王經(jīng)理自豪地介紹“這個(gè)天際泳池，我們鵬城灣一號(hào)是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)！當(dāng)初一期開(kāi)盤時(shí)，全國(guó)僅此一家，就算到了現(xiàn)在，國(guó)內(nèi)也沒(méi)有幾個(gè)樓盤帶有這樣的天際泳池。當(dāng)然了，只有大戶型才有。”

        拉開(kāi)主臥通往陽(yáng)臺(tái)的門，外面寬大的陽(yáng)臺(tái)上，竟然有一個(gè)寬三米長(zhǎng)達(dá)二三十米的游泳池。

        如果站在臥室里看去，游泳池里的水面和不遠(yuǎn)處的海面就像是連成了一體，異常的震撼。

        這也是它名字“天際泳池”的由來(lái)……

        泳池采用恒溫水控制系統(tǒng)，無(wú)論外面氣溫是酷暑的三四十度，還是冬季的幾度，而泳池里的水溫是永恒不變的！

        早上起床后，直接推開(kāi)陽(yáng)臺(tái)門就可以跳進(jìn)去游泳，邊游泳還可以邊看美麗的海景，想想這樣的生活，之能說(shuō)，有錢真好啊！

        由于這套房子是附近的最高點(diǎn)。所以，哪怕你裸泳，別人也根本看不到你，想想那個(gè)感覺(jué)，好刺激……

        據(jù)王經(jīng)理介紹，樓頂還有專屬的直升機(jī)停機(jī)坪……

        這個(gè)就沒(méi)什么用了，就國(guó)內(nèi)這航空管制，買個(gè)直升機(jī)也只能放那看看而已，這只是個(gè)噱頭，并不實(shí)用。

        此外，比較實(shí)用的是，這套頂層復(fù)式隨房附送的有一個(gè)地下專用大車庫(kù)，有六個(gè)加大加寬的停車位！

        以便尊貴業(yè)主購(gòu)置的各種豪車都有足夠的車位可以停放。

        專用電梯可以從車庫(kù)直達(dá)頂層，這就是頂級(jí)富豪追求的私密性。

        對(duì)不起，車庫(kù)，電梯都是專用的！

        和別人一起擠電梯，搶車位，那是不可能的！

        ………………

        看完之后，王經(jīng)理笑瞇瞇地問(wèn)沈浩道：“沈先生，對(duì)這套房子您還滿意嗎？三十層那套四百平的房子我們?nèi)タ匆幌拢俊?

        沈浩先是點(diǎn)點(diǎn)頭，然后又搖搖頭，說(shuō)道：“這房子確實(shí)不錯(cuò)，四百平那套就不用看了，我們來(lái)談?wù)勥@套房吧。”

        王經(jīng)理心中大喜！

        她也是銷售精英，在看房之前，已經(jīng)通過(guò)胡小燕那邊對(duì)沈浩這個(gè)客戶有了一定的了解。

        因?yàn)楹�小燕做過(guò)自我介紹，是招行私人銀行的客戶經(jīng)理，是代表客戶來(lái)選房的。

        王經(jīng)理和胡小燕也溝通過(guò)幾次，摸清了沈浩的購(gòu)房預(yù)算在一億左右！

        而且這個(gè)客戶的財(cái)力是由招行來(lái)做擔(dān)保的，完全不用擔(dān)心他付不起錢啊。

        “沈先生、胡經(jīng)理，我們到售樓處去詳談吧。我請(qǐng)我們老總直接和你們來(lái)談。”王經(jīng)理滿面笑容地說(shuō)道。

        她只是銷售經(jīng)理，這種上億的大單子自然還輪不到她來(lái)談。

        一會(huì)銷售老總會(huì)親自出面，來(lái)談價(jià)格問(wèn)題。

        三人回到售樓處，王經(jīng)理把兩人帶進(jìn)貴賓接待室，殷勤地端來(lái)果汁和糖果，然后請(qǐng)兩人稍等，她去喊老總過(guò)來(lái)。

        銷售老總早就等在辦公室了，看到王經(jīng)理進(jìn)來(lái)，連忙起身問(wèn)道：“怎么樣？帶客戶去看過(guò)房子了嗎？看得哪一套？客戶滿意不滿意？”

        上來(lái)就是一連串的問(wèn)題，這也難怪，鵬城灣一號(hào)這也的超高端豪宅，并不是那么好賣的。

        不夸張地說(shuō)，或許一個(gè)月都很難銷售出去一套。

        所以，每一套房子銷售時(shí)，那可不光是銷售人員的事情，他這個(gè)銷售老總更是從前到后全程參與。

        更何況，這個(gè)所謂的售樓處，其實(shí)也沒(méi)有幾個(gè)銷售人員，因?yàn)橐膊恍枰�啊�?

        王經(jīng)理笑瞇瞇地回答道：“只看了T1棟頂層復(fù)式那套，客戶很滿意，現(xiàn)在正在貴賓廳，等著和你談價(jià)格呢。”

        銷售老總大喜過(guò)望，這也太順利了吧！

        往常每次買房時(shí)，那些客戶，哪一個(gè)不是要來(lái)來(lái)回回看好幾次，再考慮上一兩個(gè)月，最后再反復(fù)談價(jià)格好幾回的！

        這種動(dòng)輒大幾千萬(wàn)甚至上億的房產(chǎn)，也確實(shí)不是那么容易就能下決定的。

        他立刻起身，急匆匆地說(shuō)道：“那我們趕快過(guò)去吧，別讓客戶等急了。”

        兩人一前一后，來(lái)到貴賓接待廳。

        王經(jīng)理先給雙方介紹道：“李總，這位就是沈先生，這位是沈先生的私人銀行經(jīng)理胡小姐。沈先生、胡小姐，這位是我們李總，接下來(lái)就由他來(lái)為二位解答關(guān)于價(jià)格的問(wèn)題。”

        銷售老總熱情地上來(lái)伸出雙手，和沈浩握手致意。

        一番認(rèn)識(shí)之后，雙方再次落座，開(kāi)始談?wù)�事�?

        銷售老總上來(lái)又是一番吹噓，無(wú)非就是鵬城灣一號(hào)的房子多么多么好，位置多優(yōu)越、配套多齊全、質(zhì)量多么好、裝修多么豪奢、未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)漲到多高等等。

        賣東西的都這樣，你自己都不吹自己的東西好，那還怎么賣啊。

        吹過(guò)一番后，李總試探地問(wèn)道：“沈先生買這套房子，是打算和父母一起住嗎？或者是和夫人孩子？”

        沈浩這年齡，一看就沒(méi)多大，也就二十出頭的樣子。

        李總估計(jì)他都沒(méi)結(jié)婚呢，很大可能是和父母一起住，不然的話，誰(shuí)會(huì)買這么大房子呢。

        而且，以沈浩這個(gè)年齡，就買得起這種上億的豪宅，說(shuō)不定是鵬城某個(gè)商業(yè)巨頭的公子……

        他這也是在摸摸底，看看沈浩是什么來(lái)頭。

        沈浩微微一笑，說(shuō)道：“不，我一個(gè)人住。”

        李總愣了一下，六百多的復(fù)式豪宅一個(gè)人住？

        這也太……

        浪費(fèi)了吧！

        不過(guò)人家有錢任性，哪怕買了后空著也跟自己沒(méi)關(guān)系。

        他馬上笑著說(shuō)道：“鵬城的年輕才俊就是多，沈先生算是其中的佼佼者了，年輕有為！年輕有為啊！”

        開(kāi)玩笑，二十出頭就能買得起上億豪宅，當(dāng)然算得上年輕有為了。

        看到李總一直在繞圈子，就是不切入正題，旁邊的胡小燕有點(diǎn)擔(dān)心沈浩會(huì)不耐煩，就插話道：“李總，我們還是來(lái)談?wù)務(wù)�事吧，沈先生看中的這套房子，現(xiàn)在是什么行情。另外我先說(shuō)明一點(diǎn)，我們購(gòu)房是一次性付款！”

        她之所以這么說(shuō)，是因?yàn)檫@種豪宅交易時(shí)，一次性付款和分期付款，在價(jià)格上還是有比較大差別的。

        畢竟是上億的巨額資金，開(kāi)發(fā)商也希望能夠早一點(diǎn)全部拿到手啊。

        這么多的錢，拿到手后再投資到別的地方，也有不少收益的。

        至于說(shuō)沈浩貸款，那是他和招行的事情，跟鵬城灣一號(hào)開(kāi)發(fā)商就沒(méi)有關(guān)系了。

        只要最終手續(xù)不出問(wèn)題，那么買房子的錢，招行會(huì)幫沈浩墊付，一次性給付清的！

        所以說(shuō)是一次性付款，當(dāng)然沒(méi)有問(wèn)題。

        聽(tīng)到胡小燕這么說(shuō)，李總臉上的笑容更加燦爛了。

        他一拍大腿：“爽快！既然沈先生和胡小姐這么有誠(chéng)意，那我也不說(shuō)虛的了，直接給你們報(bào)個(gè)底價(jià)！鵬城灣一號(hào)的房?jī)r(jià)現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)是十五萬(wàn)起步，不過(guò)你們也懂的，那種價(jià)格的房子，都是樓層比較低、戶型以及朝向比較差的。像沈先生看中的這種頂層復(fù)式，價(jià)格肯定就不是這個(gè)價(jià)了。”

        沈浩點(diǎn)點(diǎn)頭，雖然沒(méi)有買過(guò)房子，但這個(gè)道理他也懂的。

        一般房產(chǎn)商宣傳的所謂“低至XX萬(wàn)起步”，這話里的價(jià)格看看就行了，因?yàn)檫@是最低價(jià)，而且還附帶了很多的限制。

        真要去買時(shí)，那到手價(jià)多個(gè)百分之五十都不奇怪。

        李總看到沈浩點(diǎn)頭，就接著往下說(shuō)道：“我們這里的所有房子，都是一房一價(jià)，畢竟每一套房子的樓層、戶型、朝向、甚至裝修都是不一樣的，所以價(jià)格也都不一樣。T1棟的頂層復(fù)式，這可是樓王了，我們最新的對(duì)外報(bào)價(jià)，是每平方二十二萬(wàn)！”

        胡小燕一聽(tīng)眉頭就皺了起來(lái)，她張嘴想要說(shuō)什么。

        李總一看，立刻緊接著說(shuō)道：“胡小姐不要急，二十二萬(wàn)每平那是對(duì)外報(bào)價(jià)，你們既然是有誠(chéng)意要買，并且還是一次性付款的，那我肯定要給你們一個(gè)最低價(jià)了。二十萬(wàn)每平！這個(gè)價(jià)格說(shuō)實(shí)話我們是虧本賣了，為的就是交沈先生這個(gè)朋友！”

        好家伙，二十萬(wàn)每平，這套頂層復(fù)式是六百五十平，那總價(jià)要一點(diǎn)三個(gè)億！

        從李總嘴里說(shuō)出來(lái)，這個(gè)價(jià)格還只是為了交個(gè)朋友，虧本賣的！

        他這鬼話自然沒(méi)有人信。

        沈浩沒(méi)有說(shuō)什么，胡小燕就不樂(lè)意了。

        她杏目圓睜，皺著眉頭看著李總說(shuō)道：“李總，你當(dāng)我們不懂是嗎？根據(jù)我掌握的資料，鵬城灣一號(hào)最近一年來(lái)，無(wú)論是二手房成交價(jià)還是一手房出售價(jià)，都沒(méi)有達(dá)到十八萬(wàn)每平！而且，越是這種面積超大的復(fù)式，真實(shí)成交價(jià)格反而越低，因?yàn)闈撛谫I家太少了！你能不能告訴我，這種頂層復(fù)式，你們?nèi)�期加一起�?yīng)該有九套，現(xiàn)在賣出去幾套了？”

        胡小燕還是做過(guò)功課的，而且她在銀行工作，查這些東西也有渠道。

        想在她面前忽悠，那難度確實(shí)有點(diǎn)高了。

        李總無(wú)言以對(duì)，確實(shí)，這種頂層復(fù)式好是好，要價(jià)也高，但真的很難賣啊。

        鵬城灣一號(hào)這里，相對(duì)比較好賣的戶型是那種兩三百平的“小戶型”，而最難賣的就是這個(gè)頂層復(fù)式啊……

        他訕笑道：“嘿嘿，我話還沒(méi)說(shuō)完呢。既然都虧本賣了，多虧少虧也不在乎了。如果沈先生真的看中了這套房子，并且能夠一次性付款的話，那么就按照十八萬(wàn)每平成交！這次真的是最低價(jià)了，哪怕你們?nèi)フ椅覀児�司老板，也不可能再低了！�?

        沈浩看了看胡小燕，而胡小燕對(duì)他微微點(diǎn)了點(diǎn)頭，意思是這個(gè)價(jià)格基本上算是最低價(jià)了。

        就算再往下壓，估計(jì)也沒(méi)什么空間了。

        最后商議的結(jié)果是，全款購(gòu)房，每平方十八萬(wàn)，這套房子面積為六百五十平，總價(jià)為一億一千七百萬(wàn)！

        此外，免三年物業(yè)費(fèi)用，附送三年管家服務(wù)。

        不要小看這兩項(xiàng)附送的優(yōu)惠，其實(shí)也是價(jià)值不菲。

        鵬城灣一號(hào)的物業(yè)是由知名的仲量聯(lián)行負(fù)責(zé)，每月每平的物業(yè)費(fèi)用為30元，也就是說(shuō)這房子每月光物業(yè)管理費(fèi)就要兩萬(wàn)塊！

        至于管家服務(wù)費(fèi)用，也不比物業(yè)費(fèi)低。

        這種房子，真是白送你，你都住不起……

        ………………

        草簽協(xié)議，當(dāng)場(chǎng)轉(zhuǎn)賬一百萬(wàn)，當(dāng)作定金。

        后面的手續(xù)就交給胡小燕去辦了，估計(jì)全部辦好，還要一段時(shí)間。

        沈浩也沒(méi)有收到系統(tǒng)提示升級(jí)的消息，很顯然，只有等到房子真正買下來(lái)時(shí)，系統(tǒng)才會(huì)給予經(jīng)驗(yàn)，到時(shí)才能升級(jí)。


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