國內(nèi)不斷高漲的房價，不單推高了房地產(chǎn)公司股價，也造就出新一批比家里有礦老板還要豪氣的超級富豪，他們已經(jīng)成為了華夏富豪榜上的絕對主力。

　　房地產(chǎn)能帶來經(jīng)濟(jì)“繁榮”，但絕對帶不來引領(lǐng)新時代浪潮的工業(yè)4.0。要想跨過“中等收入陷阱”，要想改變?nèi)A夏在國際經(jīng)濟(jì)分工中的弱者地位，要想實(shí)現(xiàn)中華民族的偉大復(fù)興，工業(yè)4.0可謂是其中的勝負(fù)手。

　　新華夏經(jīng)過建國以來60多年的積累，尤其是改革開放之后30余年的追趕，步入2016年的中華民族已經(jīng)擁有了跟全世界一流國家掰手腕并一爭高下之實(shí)力。

　　如同九龍時代、大漢科技、華威等等企業(yè)，都已經(jīng)壯大到可以與世界巨頭在同一起跑線開展競爭。

　　工業(yè)4.0，就是擺在我們中華民族眼前跟全世界所有國家開啟面向未來競爭的新賽道。

　　現(xiàn)在，發(fā)令槍已經(jīng)響起，美日歐國家開始試跑，接下來就看我們?nèi)A夏人怎么辦了？

　　劉一辰承認(rèn)，房地產(chǎn)對于華夏經(jīng)濟(jì)具有非常重大的貢獻(xiàn)。號稱華夏速度讓全世界矚目的“新基建”所需要的資金，離不開房地產(chǎn)行業(yè)的偉大支持。政府一只手賣地，另一只手通過賣地收入來大刀闊斧改造城市面貌推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程。萬丈高樓平地起，千里路橋一日達(dá)。

　　對外不能走殖民積累，要想攢夠發(fā)展的本錢就只能面向國內(nèi)，華夏特色的剪刀差和高房價已經(jīng)分別在農(nóng)村和城市取得了預(yù)期效果。

　　今天來到2016年，房地產(chǎn)行業(yè)是時候功成身退，是時候卸下自己的歷史重?fù)?dān)，止步讓位于能帶來百年之大變局的工業(yè)4.0。

　　華夏不能老走“襯衫換飛機(jī)”的回頭路，華夏人要制造自己的飛機(jī)參與國際競爭，要邁入全球行業(yè)分工的龍頭俱樂部。

　　天行健，君子自強(qiáng)不息，獨(dú)立自主艱苦奮斗的華夏人已經(jīng)準(zhǔn)備好了，也應(yīng)該準(zhǔn)備好了。

　　這次的經(jīng)濟(jì)座談會，劉一辰等人只是提供了最真實(shí)的基層經(jīng)濟(jì)情況，并且附上自己最誠懇的建議。而把握方向的自然是決策層，他們作為華夏這艘超級巨艦的掌舵者，正帶領(lǐng)全國人民在驚濤駭浪中無畏前行。

　　“房子是用來住的，而不是用來炒的！”院長一錘定音的總結(jié)，讓所有人意識到，‘住房不炒’的時代降臨了。

　　“百年未有之大變局！”院長用一句話總結(jié)了當(dāng)年所處時代的局勢，可以說包含著諸多意思，引起了社會的廣泛關(guān)注。

　　然后對于制造業(yè)的老板而言，新的好消息很快就收到了，國務(wù)院將會進(jìn)一步為企業(yè)減負(fù)，進(jìn)一步完善員工五險(xiǎn)一金制度，加大資金對于制造業(yè)的傾斜，幫助企業(yè)進(jìn)行設(shè)備的升級和企業(yè)的轉(zhuǎn)型。

　　再一次金融會議上，明確提出了三條紅線，給房地產(chǎn)劃下三條紅線：提出預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率不得大于70%；凈負(fù)債率不得大于100%；現(xiàn)金短債比不得小于1倍。

　　發(fā)展得如火如荼的房地產(chǎn)行業(yè)，仿佛被澆了一盆寒冬的冰水，渾身打了個寒顫，渾身手腳冰涼。

　　再一次全國各省住建主要負(fù)責(zé)人的洽談會上，關(guān)于如何保持房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展、落實(shí)‘住房不炒’，成了重點(diǎn)，消息傳出后，誰都意識到，上級對于房地產(chǎn)的調(diào)控是動真格了。

　　半導(dǎo)體行業(yè)也迎來了巨大喜訊，將加大對半導(dǎo)體行業(yè)的政策傾斜、資金傾斜。

　　2014年的時候，由國開金融、華夏煙草、亦莊國投、華夏移動、上海國盛、華夏電科、紫光通信、華芯投資等企業(yè)發(fā)起的一個叫“國家集成電路產(chǎn)業(yè)投資基金”。

　　該基金重點(diǎn)投資集成電路芯片制造業(yè)，兼顧芯片設(shè)計(jì)、封裝測試、設(shè)備和材料等產(chǎn)業(yè)，實(shí)施市場化運(yùn)作、專業(yè)化管理。

　　在2015年2月13日的時候，國家集成電路產(chǎn)業(yè)投資基金將向紫光集團(tuán)旗下的芯片業(yè)務(wù)投資100億元，引起了廣泛關(guān)注。

　　而這一次，則是從政策、資金上進(jìn)行傾斜，比如稅收的優(yōu)惠政策，比如貸款資金的低利益。

　　對于新能源而言也有相關(guān)的好消息，那就是對新能源進(jìn)行退稅、對新能源汽車進(jìn)行補(bǔ)貼，一新能源汽車生產(chǎn)制造相關(guān)稅率的調(diào)整，二則是對于購買新能源汽車的個人進(jìn)行補(bǔ)貼，相當(dāng)于一輛車少交上萬元，而且還有掛牌補(bǔ)貼。

　　可以說，基本上都是對于制造業(yè)的重大利好。

　　很快，這些就反應(yīng)在股市上，房地產(chǎn)板塊幾乎股價都出現(xiàn)下滑，市場對房地產(chǎn)的信心受挫。相反，制造業(yè)板塊、半導(dǎo)體板塊、新能源板塊、智能家居板塊都出現(xiàn)明顯的增長，顯然市場對于這些行業(yè)的信心大增。

　　劉一辰回到學(xué)校的時候，九龍時代的分紅就到賬了，今年九龍時代拿出500億元進(jìn)行分紅，九龍大學(xué)持股60%分得300億元，作為公益性大學(xué)，不用交分紅稅。劉一辰持股20%分得100億元，交納了20%股份分紅稅，到了劉一辰個人賬戶則有80億元。

　　至于公司員工持股20%分得100億元，按照虛擬股權(quán)進(jìn)行分配。

　　臨近春節(jié)，員工欣喜拿到分紅，而稅務(wù)部門也是喜不自禁，因?yàn)檫@個時候正是九龍時代這個納稅大戶補(bǔ)交稅款的時候。

　　到了這個時候，很多之前的稅收優(yōu)惠基本到期了，不管是國稅和是地稅都能收到一大筆錢。

　　對于國稅而言，增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加這些哪怕需要扣除出口產(chǎn)品退稅以及一些稅收優(yōu)惠，也是數(shù)以百億計(jì)的稅款。

　　而地稅，個人所得稅等也同樣是一大筆錢，因?yàn)榫琵垥r代高收入的比比皆是，連打掃衛(wèi)生的阿姨都超過了個稅起征點(diǎn)。至于年薪百萬、千萬的，那更是大頭，因?yàn)檫@意味著差不多個人所得稅是45%！更別說單單分紅的稅，20%就可以有40億元的個稅，這對于水仙市而言就是一大筆稅。

　　當(dāng)然，在春節(jié)還未到來之前，水仙市對于各個區(qū)、縣進(jìn)行的最高房價限定，直接鎖死了，比如水仙港，最高房價被鎖死在2萬/平方，并對相關(guān)開發(fā)商進(jìn)行談話，加強(qiáng)對建設(shè)資金的管控、房子質(zhì)量的監(jiān)督力度。


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