誠(chéng)如沈麗姝預(yù)料,買(mǎi)住宅的過(guò)程頗為繁瑣冗長(zhǎng)，方方面面都要考慮到位，切忌草率行事。

        那天只有她和徐姥爺、輪休的王武三人，被馬掌柜領(lǐng)著去一處更靠近大相國(guó)寺的宅子。

        汴京的確經(jīng)濟(jì)繁榮,有好些個(gè)商業(yè)中心,可是跟大相國(guó)寺比起來(lái),其他cbd地段都成了弟弟。

        那個(gè)地段可比金柳巷這邊還值錢(qián)。

        沈麗姝抱著試試的心態(tài)跟過(guò)去看看,一見(jiàn)之下還挺喜歡。

        馬掌柜詳細(xì)介紹這家祖上也是個(gè)人物,是位進(jìn)士老爺，而后留京做官,攢下了一份家業(yè),其子孫后代也都是讀書(shū)人。

        只是考功名這條路實(shí)在困難,后人多是考中秀才舉人便到頭了,再?zèng)]出過(guò)進(jìn)士，雖舉人也能做官，也只能謀求外放,想當(dāng)京官,不但需要家世背景，最起碼得是二甲出身。

        如今這一家子都在外任的地方定居,天高皇帝遠(yuǎn)，日子當(dāng)然也是滋潤(rùn)的，只不過(guò)眼看子孫中再無(wú)祖上那般驚才絕艷的人物,近幾十年內(nèi)回京是無(wú)望了,這一輩繼承了家業(yè)的長(zhǎng)房也認(rèn)命了，準(zhǔn)備把京中為數(shù)不多的產(chǎn)業(yè)都出手，從此安心在地方上生活。

        祖上留下來(lái)的宅子最為值錢(qián)，不管是租還是賣(mài)都不缺生意,每年單是租金都有一二百貫，按說(shuō)這么細(xì)水長(zhǎng)流也不錯(cuò)，只是他們?nèi)缃窬嚯x汴京路途兩千多里，來(lái)回近五千里，在這個(gè)交通不便的時(shí)代，每年都得派人回京往處理收租事宜，奔波勞碌不說(shuō)，還要耗費(fèi)不少銀錢(qián)，到手的租金瞬間沒(méi)那么香了，倒不如賣(mài)房來(lái)得省心，所得銀錢(qián)還能讓子孫三代衣食無(wú)憂。

        介紹完房子的來(lái)龍去脈，馬掌柜舌燦蓮花的恭維道：“青天老爺們眼光高，才會(huì)覺(jué)得秀才舉人都不算什么，非得考中進(jìn)士才出息。可咱們這樣的人家，能出一兩個(gè)舉人老爺、秀才老爺?shù)模�那也是祖墳冒青煙的好事！要我說(shuō)，住這宅子還是得文曲星眷顧的，聽(tīng)聞兩位小公子如今也在求學(xué)？住進(jìn)來(lái)正好沾染一身文氣，文思泉涌，來(lái)年蟾宮折桂，又是一樁美談。”

        徐姥爺和王武聽(tīng)到馬掌柜說(shuō)什么文曲星，就控制不住想入非非起來(lái)了，頻頻點(diǎn)頭附和：“對(duì)對(duì)，這宅子好，有文氣。”

        還好三人中有自己仍保持理智，不然就徐姥爺和王武表哥這異想天開(kāi)的架勢(shì)，還不得馬掌柜說(shuō)什么是什么，讓掏錢(qián)就掏錢(qián)？

        沈麗姝這么想著，越發(fā)理智的問(wèn)：“那這宅子開(kāi)價(jià)多少？”

        拋開(kāi)那些虛無(wú)縹緲的文氣眷顧，單看宅子朝向、位置和內(nèi)部格局，也完全符合沈麗姝的要求，并且是這些天里看過(guò)最想入手的一套，現(xiàn)在就看價(jià)格是不是也符合她的需求了。

        馬掌柜笑瞇瞇：“我知道小東家的預(yù)算，可不敢擅自替你們做主，得知原東家開(kāi)價(jià)這個(gè)數(shù)，這才顛顛兒帶幾位來(lái)瞧的。”

        說(shuō)完朝他們張開(kāi)了五根手指。

        好家伙，她說(shuō)預(yù)算五千兩，真就一分錢(qián)不多，一分錢(qián)也不少了？

        沈麗姝還挺服氣，然后面不改色的問(wèn)：“可還有商量的余地？”

        馬掌柜在業(yè)內(nèi)摸爬滾打半輩子，把客戶(hù)的心理摸得透透的，聞言眼睛也沒(méi)眨一下，湊過(guò)來(lái)小聲透露道：“那位大人公務(wù)繁忙，抽不開(kāi)身，此次受命回京處理庶務(wù)的正是府上兩位公子，公子們年輕面嫩，好說(shuō)話，且我瞧著他們神情略帶幾分不耐，約莫想早日處理完事情回去復(fù)命，好從此安心讀書(shū)。若從此處出發(fā)，興許還有商量的余地。”

        沈麗姝很懂事的點(diǎn)頭，“有勞馬掌柜費(fèi)心替我家掌目，今日回去就同爹娘說(shuō)，爭(zhēng)取早日把事情落實(shí)下來(lái)。”

        馬掌柜也搓著手笑道：“小東家言重了，我該感謝您和沈押司如此關(guān)照小店生意。”

        家里人反應(yīng)也很迅速了，沈麗姝回去說(shuō)有她看中的宅子，第二天便全家出動(dòng)，大人小孩整整齊齊去看房，挺著肚子的沈徐氏也不遑多讓?zhuān)�仔仔�?xì)細(xì)的查看研究，恨不得把人家有幾塊地磚都摸清楚，沈家旺還專(zhuān)程托人打聽(tīng)這家的事跡，確定主人家清清白白，宅子也干干凈凈沒(méi)出過(guò)什么事故，便一致決定買(mǎi)它。

        接著讓馬掌柜請(qǐng)東家的公子出來(lái)，兩家面對(duì)面商議買(mǎi)賣(mài)方式和價(jià)格、討價(jià)還價(jià)一系列操作。

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        其實(shí)整個(gè)過(guò)程算是比較順利，中間沒(méi)人掉鏈子也沒(méi)出過(guò)幺蛾子，但因?yàn)槭虑榉彪s，仍然拉鋸了好些天。

        走完流程并繳納了全部費(fèi)用，房契終于到了沈麗姝手中。

        看著那看似平平無(wú)奇卻重若千鈞的一張紙，沈麗姝還沒(méi)多少真實(shí)感，“這就買(mǎi)好宅子了？”

        最初五年十年的買(mǎi)房大計(jì)，濃縮成不到一年半完成，接下來(lái)長(zhǎng)達(dá)幾十年還能搞點(diǎn)什么事，躺平當(dāng)咸魚(yú)嗎？沈麗姝突然明白了什么叫拔劍四顧心茫然。

        沈家旺提醒道：“宅子買(mǎi)好了，后邊的事可不少，這宅子半新不舊，既然要搬過(guò)來(lái)住，好好拾掇拾掇才住的舒服，姝娘可想好了要收拾成什么樣子？”

        沈麗姝：……

        好的，茫然什么的都是錯(cuò)覺(jué)，買(mǎi)房只是萬(wàn)里長(zhǎng)征第一步，裝修才是重頭戲，沈麗姝下意識(shí)打起精神。

        穿越不到兩年時(shí)間，沈麗姝已經(jīng)主持過(guò)四五六場(chǎng)大型裝修案子，店面、員工宿舍和自己家的改造都是大工程，說(shuō)實(shí)話，她對(duì)豪宅的裝修已經(jīng)沒(méi)太多激情了，抱著腦袋想了半天，宛如一條失去夢(mèng)想的咸魚(yú)般開(kāi)口，“我覺(jué)得……如今的臥房就不錯(cuò)，住著很舒服。”

        那是她親手給自己打造的快樂(lè)老家，還沒(méi)有那么快住膩，就有點(diǎn)不太想換風(fēng)格。

        只是這跟她平時(shí)的風(fēng)格大相徑庭，這么毫無(wú)追求的發(fā)言，會(huì)不會(huì)引得大家對(duì)她側(cè)目？沈麗姝難得有點(diǎn)沒(méi)底，不想一抬頭，就看到她娘一臉“英雄所見(jiàn)略同”的笑容，“我也是這么想的，姝娘的臥房已經(jīng)很精致講究，有些大戶(hù)人家的閨房還不如姝娘的，不如就把里頭的家具陳設(shè)原樣搬到新宅子這邊來(lái)，如此姝娘也能少費(fèi)心些在瑣事上。馬上就年關(guān)了，店里不是也得忙碌起來(lái)了？”

        沈家旺看閨女小雞啄米似的點(diǎn)頭贊同她娘，也笑道：“既然如此，請(qǐng)回那些熟悉的工匠來(lái)做動(dòng)工，他們是做慣了的，不必姝娘盯著應(yīng)當(dāng)也能做好，其他地方則咱們慢慢看著安排，如何？”

        真好，把事情交給父母，她連掏錢(qián)都不需要了，沈麗姝愉快的投了贊成票，“那就請(qǐng)爹娘多費(fèi)心了，這回我做個(gè)甩手掌柜，就等著住大宅子的那天。”

        沈麗姝這個(gè)甩手掌柜當(dāng)了，又沒(méi)完全當(dāng)上，新家如火如荼翻新裝修的時(shí)候，身為豪宅主人的她總也忍不住抽空去瞧瞧，看著看著就指揮上了。

        客廳客房和她爹娘的臥室等地方她可以忍住不發(fā)表意見(jiàn)，自己的臥室自己決定風(fēng)格，關(guān)鍵是別墅裝修費(fèi)錢(qián)，以爹娘的尿性，想搞得花里胡哨也沒(méi)那條件，房子大光線好，簡(jiǎn)約一點(diǎn)也是好看的。

        沈麗姝對(duì)廚房、衛(wèi)生間和書(shū)房比較感興趣。

        說(shuō)到衛(wèi)生間，就不得不提一下住大城市的又一個(gè)不便之處了，由于地價(jià)太貴加上城市規(guī)劃不完善，普通人家做不了茅廁，只能用恭桶解決，然后會(huì)有夜香郎定期上門(mén)處理這些東西。

        先不說(shuō)這玩意兒放在家里一整天惡不惡心，惡心也沒(méi)辦法，忍著忍著就習(xí)慣了。

        但是用恭桶上大號(hào)實(shí)在是個(gè)煎熬，蹲不下又坐不了，保持著高難度姿勢(shì)完成三急，順暢的時(shí)候還好，要是不小心便秘，那酸爽，誰(shuí)經(jīng)歷誰(shuí)知道。

        這一次新家大裝修給了沈麗姝一些靈感，她征求父母的同意后，選定耳房做衛(wèi)生間。

        后院左右各耳房，剛好男女分開(kāi)洗浴。

        因?yàn)槎�房面積也挺大，只做廁所未免浪費(fèi)，索性參考了現(xiàn)代風(fēng)格，廁所和淋浴房都在一起。

        這宅子面積大，建造也用心，屋子里都用的青石板地磚，跟還是夯土地的舊家比起來(lái)，這一下可真是鳥(niǎo)槍換炮、氣派得不得了。

        一家子都滿(mǎn)意非常，一致決定裝修不動(dòng)地板，等再住個(gè)十年八載的，青石板老化，再考慮重新鋪地也來(lái)得及。

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        沈麗姝選定衛(wèi)生間的耳房，也奢侈的鋪上了地板，這地板光滑整潔易打理，據(jù)說(shuō)經(jīng)久耐用不怕水，所以只要再挖個(gè)排水溝，從此想沖澡就沖澡，想泡澡就泡澡。

        雖然她搞不出淋浴系統(tǒng)，但是能做到這程度也很不錯(cuò)了。

        另一邊的廁所也細(xì)分了一下，分別做了馬桶和尿壺，尿壺顧名思義，不用解釋?zhuān)�馬桶則是參考她曾經(jīng)看過(guò)的清宮款式做成馬桶椅，很簡(jiǎn)單，上面是椅子，底部挖空放便盆。

        他們不搞那些花里胡哨的，買(mǎi)不起檀木和絲綢，把普通的模板打磨光滑，接觸皮膚的地方再多裹兩層棉布，照樣能夠舒服的上廁所。

        上完廁所立即將馬桶蓋上，也方便每天用洗澡水把便盆沖洗干凈。

        這樣不能說(shuō)絕對(duì)衛(wèi)生干凈，至少不會(huì)比把恭桶放在臥室來(lái)得令人不適。

        沈麗姝跟家里一說(shuō)，立刻得到了全部支持，她便挽起袖子折騰起來(lái)了。

        廚房和書(shū)房也一樣，以方便實(shí)用為主，多多少少參考了一些現(xiàn)代設(shè)計(jì)。

        這么一來(lái)，沈麗姝又忙到飛起了，家里裝修要關(guān)心，徐姥爺開(kāi)始隔三差五進(jìn)城看房，她也要湊空參詳，加上臨近年關(guān)，店里生意也確實(shí)一天比一天好，以及奶團(tuán)子雷打不動(dòng)的每月兩三封書(shū)信。

        樁樁件件，都讓她忙得腳后跟打后腦勺，全心全意撲在這些事情上，以至于前兩件大事完成的時(shí)候，她還有些回不過(guò)神來(lái)，這就忙完了？

        怎么搜的一下，一個(gè)月就沒(méi)了，她的時(shí)間去哪兒了？

        讓沈麗姝徹底清醒接受現(xiàn)實(shí)的，是她娘喜氣洋洋通知她的消息，“姝娘，你姥爺看過(guò)黃歷，大后日就是黃道吉日，他們那天清早就會(huì)把收拾好的行李物什，或用車(chē)?yán)�、或挑著進(jìn)城，你爹到時(shí)也要請(qǐng)了假，提前一晚出城好幫忙搬東西，那天你幾個(gè)姨夫應(yīng)該也會(huì)來(lái)幫忙的。”

        “搬家最要緊是開(kāi)火祭灶神，娘懷著肚子要避諱，那天你們替娘多吃點(diǎn)。”

        沈麗姝驚呆了：“這么快？”

        沈徐氏卻是一臉理所當(dāng)然的說(shuō)，“宅子都買(mǎi)了好些天，要不是原東家騰東西多磨蹭了兩日，還能更快一些。”

        沈麗姝提醒道：“可是咱們家買(mǎi)了一個(gè)多月，至今也沒(méi)搬家。”

        “咱們家要翻新修繕，姥爺他們又不用，何況為了買(mǎi)京城的宅子，不但姥姥姥爺攢的棺材板都拿出來(lái)了，你表兄弟們賺的也全都填進(jìn)去了，手頭著實(shí)緊張，也不講究這些了。”

        雖然但是，沈麗姝依然不想接受現(xiàn)實(shí)，有種一頓操作猛如虎，一看戰(zhàn)績(jī)兩毛五的感覺(jué)，徐姥爺不聲不響跑她前面去了。

        她禁不住四十五度憂傷看天。

        沈徐氏見(jiàn)狀，好脾氣的哄道，“別難過(guò)，咱們家也收拾得差不多，下一個(gè)黃道吉日就輪到咱們，姥爺先搬了更好，到時(shí)候娘這身子不方便開(kāi)火，正好請(qǐng)舅母她們來(lái)動(dòng)手。”

        也不是不行。沈麗姝好奇問(wèn)，“忘記問(wèn)了，姥爺全家都搬過(guò)來(lái)嗎，大舅的工作怎么辦？”

        “你姥姥和姥爺也挺為難的，你大舅是個(gè)孝順的，自己走不開(kāi)，堅(jiān)持要您大舅母跟在老人身旁盡孝，可那樣全家都走了，就剩大舅一個(gè)人在鎮(zhèn)上，姥爺他們又如何放心得下？”

        沈麗姝靈光一閃，“既然全家都進(jìn)了城，大舅不如也辭了工作，我給他在城里開(kāi)個(gè)飯館，我們舅甥合伙，不比大舅孤零零在鎮(zhèn)上強(qiáng)么？”！

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