第056章 【拓展副業(yè)】
當(dāng)天恒大地產(chǎn)以5.12港幣的價(jià)格收盤，一時(shí)間被各家媒體競相報(bào)道，而林榮亨本人也再次成為香江最炙熱的商人，風(fēng)頭無兩。
1970年，全香江的上市公司不足100家，市值過億的上市公司更是不到30家，可見林榮亨此時(shí)的影響力。
香江真正開啟‘上市年代’是1972年，那一年足足有超過100家企業(yè)上市，其中就包括了后世的‘華資地產(chǎn)五虎’；這些企業(yè)之所以選擇1972年上市，是因?yàn)槟且荒晔钦嬲呐Ｊ校t得發(fā)紫的那種。
在今年（1970年）一共只上市了二十多家公司，畢竟股市還不算最旺盛時(shí)期；不過，林榮亨擅長‘造市’，這就讓恒大地產(chǎn)可以忽略一點(diǎn)瑕疵，成為了市場上的‘明星股’。
......
第二天，林榮亨來到廖創(chuàng)興銀行。
廖烈文親自為林榮亨倒上茶，以表示看重兩人的合作。
林榮亨道了一聲謝后，開口說起了正事：“廖生，我想用現(xiàn)代報(bào)社抵押，你最多給我多少額度？”
目前，《現(xiàn)代日報(bào)》的銷量是3.5萬份以上，僅是報(bào)紙的毛利就可達(dá)20多萬港幣每月，再加上廣告收入15萬港幣左右，每月毛利潤在35萬港幣。
廖烈文頓時(shí)有些失望，他還以為林榮亨打算以恒大地產(chǎn)向廖創(chuàng)興銀行貸款，他自然愿意和恒大地產(chǎn)建立合作關(guān)系，畢竟這可是‘巨無霸’上市公司了。
廖烈文想了想，開口說道：“目前，現(xiàn)代報(bào)社已經(jīng)有120萬港幣的貸款，那么我最多只能給你貸200萬港幣，這還是我看在你的情面上。”
林榮亨點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“其實(shí)，我總共想貸款1000萬港幣！”
廖烈文笑著說道：“你可以質(zhì)押恒大地產(chǎn)的股票，我可以給你六成的估價(jià)！”
林榮亨立馬還價(jià)：“我以80%的現(xiàn)代報(bào)社股份作為質(zhì)押，貸款200萬港幣；再以200萬股恒大地產(chǎn)的股票質(zhì)押，貸款800萬港幣....廖生，恒大地產(chǎn)的股票絕對還會(huì)繼續(xù)上升，估價(jià)八成如何？”
雖然林榮亨一共持有3000萬股恒大地產(chǎn)的股票，但是后面要貸款很多，林榮亨是不可能在初期就將他們質(zhì)押出去。
廖烈文聞言，沒有立馬答應(yīng)，而是在思考這其中的風(fēng)險(xiǎn)！
這個(gè)年輕人的背后，肯定是有海外財(cái)團(tuán)的支持，否則他絕對拿不出650萬美元；而這位年輕人拿到650萬美元的貸款，以及在股市募集3000萬港幣之后，他的選擇是全部投資地產(chǎn)事業(yè)，而且購買的都是優(yōu)質(zhì)物業(yè)，在廖烈文看來，這一步走的很穩(wěn)，給他貸款風(fēng)險(xiǎn)就很小。
思考一下后，廖烈文就決定答應(yīng)這筆貸款，不過還是得問的詳細(xì)一點(diǎn)。
廖烈文問道：“榮亨，你打算用這筆錢投資什么？”
林榮亨說了一個(gè)廖烈文很意外的答案：“收購一家院線以及一家電影公司，我要進(jìn)軍電影行業(yè)！”
廖烈文臉上有些不可思議，便勸道：“榮亨，不是我打擊你的積極性，香江的電影產(chǎn)業(yè)基本被邵氏電影壟斷著，也就那么兩三家公司可以分一杯羹。你做什么不好，偏要入這一行？”
林榮亨自信的說道：“廖生，我做事一向非常有信心。你說的這些我也知道，所以我才連同院線一起做。”
沒有過多解釋，如果廖烈文這點(diǎn)錢都不敢借，那真是他的損失！
林榮亨可以說，自己馬上就能搭上匯豐銀行這條線，不僅如此，全香江的銀行也會(huì)很快搶著給自己貸款（炒高恒大股票的情況下）；這個(gè)時(shí)候，廖創(chuàng)興銀行選擇不合作，以后林榮亨也會(huì)選擇不合作。
果然，廖烈文沒有再說什么，直接說道：“沒問題！你是香江現(xiàn)在最炙熱的商人，我沒有道理不貸款給你！”
林榮亨心里點(diǎn)點(diǎn)頭，1000萬港幣自己都要是貸不了，那自己還真得懷疑，自己‘造市’成功了沒有了！
......
林榮亨進(jìn)軍電影領(lǐng)域并不是看重其中的利潤，而是看重其中的資源。
這個(gè)資源可以多種說法，說的堂皇一點(diǎn)，就是林榮亨以后打算收購一家電視臺(tái)（預(yù)計(jì)是麗的，亞視的前身），那么就需要很多娛樂領(lǐng)域的人才，電影公司正好可以提供一個(gè)渠道；退一萬步來說，自己肯定是要泡很多明星的，開個(gè)電影公司也方便自給自足，還可以養(yǎng)著這些明星，不需要自己掏錢。
要想在電影領(lǐng)域有一番作為，林榮亨也是精心算計(jì)了的，所以這次是電影公司和院線一同搞定。
國泰機(jī)構(gòu)（香港）有限公司，原本叫‘國際電影懋業(yè)有限公司’，簡稱“電懋”，永華制片廠就是其產(chǎn)業(yè)。
電懋的老板原本叫陸運(yùn)濤，1964年6月20日，第11屆亞洲影展在臺(tái)島舉行，陸運(yùn)濤及新婚妻子、行政人員等共57人在回程的飛機(jī)上全部遇難；其后，公司由其胞妹夫朱國良繼承，1965年，朱國良宣布把電懋改組為“國泰機(jī)構(gòu)（香港）有限公司”。
電懋有過輝煌的起來，在陸運(yùn)濤時(shí)代，電懋和邵氏電影可謂斗的平分秋色，絲毫不落后風(fēng)，甚至還比邵氏電影更加風(fēng)光，有東方好萊塢之稱；可惜陸運(yùn)濤遇難后，電懋的輝煌不再，有人說香江的電影發(fā)展被遲緩了十年，以此來評價(jià)陸運(yùn)濤的成就。
按照歷史，1971年電懋正式結(jié)束制片部門，把永華制片廠轉(zhuǎn)交嘉禾。
林榮亨如今就是要截這個(gè)胡，拿下電懋的制片部門和永華制片廠，撿個(gè)現(xiàn)成的，自己也不需要花多少精力，就和玩似的。
.....
至于院線，林榮亨也有了計(jì)劃，那就是租賃幾家院線為骨干院線，以最快的速度打造屬于自己電影公司的電影院線。
歷史上，香江在七十年代有三條院線，分別是邵氏、嘉禾、麗聲；當(dāng)時(shí)邵氏和嘉禾的兩條院線是排自己生產(chǎn)的影片，而麗聲初期是由嘉禾經(jīng)營，后期排映中小公司影片。
而所謂的嘉禾院線，其實(shí)是鄒文懷租賃的幾家院線為自己的骨干院線，然后再與幾家院線簽約普通院線，以此形成了嘉禾線。
此時(shí)，鄒文懷已經(jīng)成立了嘉禾，也談好了幾家骨干院線；所以，林榮亨將自己的目光看向了麗聲院線，按照歷史嘉禾是1971年和麗聲院線談攏的。
林榮亨打算先租賃下麗聲院線和幾家小院線，然后再慢慢打造屬于自己的現(xiàn)代化院線；甚至一開始，林榮亨并不會(huì)花錢去投資院線，因?yàn)樽约阂彦X用在地產(chǎn)上。
待1973年開始，林榮亨手上的現(xiàn)金流自然就多了，想做什么都可以了！
.....
制片公司和院線都有了方向，林榮亨沒有一開始就親自去談，而是叫來了現(xiàn)代報(bào)社的副社長羅兆佑。
林榮亨說道：“你還能不能抽出時(shí)間，幫我辦一件事！”
羅兆佑立馬說道：“應(yīng)該是沒有問題，老板您說！”
林榮亨點(diǎn)點(diǎn)頭，告知了羅兆佑的具體工作，其實(shí)很簡單，就是從現(xiàn)代報(bào)社里面挑幾個(gè)人，組成一個(gè)團(tuán)隊(duì)，而羅兆佑再兼職這個(gè)團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人。
“所以，你們的工作很簡單，就是協(xié)助我去和這兩家公司談！”
羅兆佑聞言，內(nèi)心不由得為老板的發(fā)展速度感到震驚，這老板才多少歲，就要涉獵這么多產(chǎn)業(yè)了，真是太不可思議了！
“沒問題！只是一些打下手的活，我們不會(huì)影響本職工作的，”
林榮亨點(diǎn)點(diǎn)頭，然后先安排羅兆佑去把這兩家公司的具體資料，給自己整理出來；這樣，自己才能對價(jià)格有一個(gè)譜！
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