3月份，林榮亨正式宣布私有化九龍倉集團(tuán)，以每股22港幣的價格（溢價35%），進(jìn)行全面收購。
　　九龍倉集團(tuán)目前總股本為2億股，每股價格為16.5港幣每股，總市值為33億港幣；林榮亨持股51%，本次全面收購預(yù)計需要22億港幣。
　　而溢價35%的價格,  可以說是極其友好的全面收購，讓那些持有九龍倉股票的股民，紛紛喜笑顏開，短短的半個月時間，林榮亨手上的股份就已經(jīng)超過90%，并宣布收購?fù)瓿伞?
　　林榮亨為了九龍倉集團(tuán),  前前后后花了近50億港幣，但可以說非常值得。
　　九龍倉集團(tuán)被私有化后，立馬宣布啟動‘時代廣場’計劃：在香港電車原總廠地皮,  修建一幢46層和一幢38層的高級寫字樓西敏寺大廈和蜆殼大廈，以及一座16層高的綜合性商場；商場可容納300間商店、18間食肆、1間大型電影院、700個泊車位、一個面積約3.2萬平方尺的庭院式廣場。
　　整個工程260萬平方尺，預(yù)計1988年底完成，工程不需要向港府補地價，整個投資資金為25億港幣。
　　香港市民已經(jīng)麻木了，在地產(chǎn)暴跌期間，恒大和九龍倉已經(jīng)啟動了四個大項目了，分別是：交易廣場、奔達(dá)中心、會展中心、時代廣場，涉及資金近160億港幣。
　　受到這些消息的影響，地產(chǎn)雖然沒有轉(zhuǎn)旺，但一些急著賣物業(yè)的人,  也打算觀望一下。
　　當(dāng)然，這并不影響整個香江的地產(chǎn)大局，可能也是只是稍微觸底上升一點而已。
　　而恒大地產(chǎn)和林榮亨的抄底資金，其實已經(jīng)買入了大半了,  后面的資金就是抬高一點也無妨,  這樣反而間接的削弱了競爭對手的實力,  因為他們抄底都是從1984年開始的，甚至是中英談判一結(jié)束，很多地產(chǎn)商才加入抄底，那個時候他們正好抬高了地價、樓價。
　　......
　　小米電子這些年發(fā)展事態(tài)很好，公司的隨身聽、掌上游戲機、游戲手表、紅白機賺了大量現(xiàn)金，然后公司又將這些資金全部用于內(nèi)存芯片、彩色電視機、洗衣機、冰箱等產(chǎn)業(yè)。雖然這些產(chǎn)品都不是最先進(jìn)的，但銷量也非常不錯。
　　會議室里，小米電子的高層齊聚一堂，華人、日本人、美國人、歐洲人都有，小米電子已經(jīng)成為一家國際性的知名電子企業(yè)，光電子游戲產(chǎn)業(yè)就每年可以為小米帶來4000萬美元的純利。
　　林榮亨看著一眾高管，精神面貌不錯，香港已經(jīng)成為國際性都市，吸引人才前往并不困難。
　　“第一個議題，Dram芯片價格已經(jīng)跌至成本價，但我決定讓公司反其道而行，從即日起，逆勢瘋狂擴(kuò)產(chǎn)。”
　　有日本高管問道：“Dram芯片的價格周期如果過長，公司損失將達(dá)上億美元；而公司在彩色電視機、洗衣機、冰箱等產(chǎn)業(yè)上投資也很大,  恐怕光靠電子游戲產(chǎn)業(yè)的利潤,  不足以同時支撐如此多的產(chǎn)業(yè)大舉投資�！�
　　小米電子一年盈利也不到6000萬美元，畢竟都是采取薄利多銷來競爭的。
　　林榮亨直接說道：“資金不夠不用擔(dān)心，我們可以利用貸款、股市集資，甚至我私人可以提供無償貸款，總之這是一件長期投資。按照我的猜測，這一次將倒下40至50家Dram芯片廠家，我們可以承接他們的生產(chǎn)線、技術(shù)人才�！�
　　小米電子的廠房都是林榮亨個人的，租金都非常優(yōu)惠，而香港這方面的人才雖然不多，但這些年小米電子從日本、韓國、新加坡，甚至美國、歐洲挖了不少人才，再加上公司在海外有工廠和實驗室。
　　小米電子成立近10年，林榮亨前前后后投進(jìn)去近3億港幣，再加上風(fēng)扇、隨身聽、電子游戲的利潤，都花在了擴(kuò)張上，底蘊肯定非常足，在這個還是初級電子技術(shù)的時代，小米電子也躋身二流電子品牌行列。
　　而小米的彩電開始發(fā)力，因為工廠建在內(nèi)地，成本大大降低，小米彩色電視采取的低價向海外銷售，再加上顯像管的技術(shù)是原來RCA先進(jìn)的技術(shù)，所以競爭力非常高。
　　而且，紅白機開始在歐美越來越暢銷，利潤以后每年將高達(dá)1億美金，這些都是小米電子的優(yōu)勢。
　　小米電子的出現(xiàn)，直接將任天堂打殘，光專利訴訟都足夠讓任天堂一蹶不振；而且小米電子在日本的產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)良好，因為小米電子將硬件的絕大部分利潤讓給了日本廠家，主要還是賺取軟件游戲卡的利潤，以及少量的硬件利潤、專利費。
　　而大量經(jīng)典的游戲，都是林榮亨規(guī)劃好的，比如《大金剛》、《超級瑪麗奧》、《俄羅斯方塊》、《棒球》、《塞爾達(dá)傳說》.....等，這些游戲林榮亨都玩過，制定玩法、規(guī)則等，交給設(shè)計人員，肯定比研發(fā)一款新游戲簡單的多。
　　很快第一個議題通過，林榮亨雖然在公司的管理上，基本上是交給職業(yè)經(jīng)理人，但在公司大方向上，一向擁有‘獨裁’的力量；畢竟，林榮亨不僅僅持股高達(dá)75%，而且公司的很多產(chǎn)品都是在林榮亨的策劃下進(jìn)行研發(fā)的。
　　接著，林榮亨決定讓小米電子退出街機領(lǐng)域，主要收取街機游戲的專利費；香江的電子產(chǎn)業(yè)其實一點也不弱，比如全球的街機很多都是香港廠家生產(chǎn)的。
　　現(xiàn)在小米電子的電子游戲產(chǎn)業(yè)主要是游戲主機、掌上游戲機，街機利潤和銷量都太少，所以直接放棄。
　　林榮亨又讓小米電子加緊和內(nèi)地合作，主要是生產(chǎn)電視機、冰箱、洗衣機這些大型電器，降低成本。
　　最后，林榮亨說道：“我打算將小米電子拆分三家公司——小米電子、小米電器、小米半導(dǎo)體，三家公司的母公司小米集團(tuán)，取代小米電子的上市地位�！�
　　眾人眼前一亮，這樣分拆后銷量會更高，方便核算。
　　特別是現(xiàn)在小米半導(dǎo)體大舉進(jìn)入內(nèi)存芯片領(lǐng)域，恐怕要很多年出現(xiàn)虧損；分拆后，能有一個直觀的認(rèn)識。
　　接下來就是任命負(fù)責(zé)人，結(jié)果三家子公司的總裁都是外國人，而薛維益成為了集團(tuán)公司總裁，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌集團(tuán)事務(wù)。至于林榮亨，基本上也就大事上決策一下。
　　對于小米集團(tuán)，林榮亨壓根沒有打算賺錢，本來是抱著每年給個10億港幣的費用玩玩的；只是沒想到，由于電子游戲領(lǐng)域的成功，竟然可以不用掏錢。
　　當(dāng)然了，現(xiàn)在公司上市了，林榮亨打算用借貸、集資等來獲得資金，繼續(xù)投資電子產(chǎn)業(yè)。


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