“聽您的安排。”
都已經(jīng)到樓下了，魏寶釧能有什么意見，有意見有用嗎。
何況，她在這位背景強大的年輕老總面前，沒有反抗的余地。
某種意義上來說，她是他的。
“你覺得我們麗州的市場怎么樣”
吃著飯前餐點的時候，周安安隨口問了問對方對麗州的印象。
“團結(jié)，有錢，排外。”
想了想，魏寶釧說出了三個詞，繼而詳細解釋道：“整個麗州市區(qū)的大部分住宅小區(qū)，都是本地的四家房企開發(fā)，他們四家控制了麗州本地大部分的商住土地轉(zhuǎn)讓。錦江華庭是目前唯一一個外地房地產(chǎn)商開發(fā)，但也因為本地房地產(chǎn)商的聯(lián)合阻擾，后續(xù)拿不到地無法開發(fā)第二期，準備退出麗州。”
“另外，麗州本地居民手里掌握著大量的資金，卻沒有足夠的市場去激發(fā)。就像香格里拉小區(qū)的物業(yè)競爭，我們拿出了杭城的經(jīng)營資質(zhì)和杭城幾個高檔小區(qū)的經(jīng)典案例，香格里拉小區(qū)的業(yè)主委員會毫不猶豫地選擇了我們。即使我們的物業(yè)管理費比原先的高了40%，小區(qū)業(yè)委會也在第一時間交齊了兩年的物業(yè)費。”
“但是，在本地四家房企開發(fā)的小區(qū)里，物業(yè)管理基本上由步勝和大發(fā)兩家房企名下的物業(yè)公司接受，沒有我們操作的余地。除了正在商談的錦江華庭，我們在麗州市區(qū)很難拿到其它小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，這就是我說的排外。除非外地房企逐漸打開麗州房地產(chǎn)市場，要不然紫金物業(yè)在麗州本地很難有所作為。”
“很精辟。”
聽了魏寶釧的分析，周安安拿著冰西瓜汁示意一下，贊賞著說道。
對方所說的第二點，也是周安安最看重的。
麗州本地的居民確實很有錢，卻都積壓在銀行里沒有釋放出來。
因而等到明年，某地炒房團進入麗州房地產(chǎn)市場一哄，市區(qū)新住宅小區(qū)的房價應(yīng)聲上漲，繼而帶動了整個麗州的房產(chǎn)價格一路飛奔，短短不到一年時間就漲了三倍，直接進入萬元時代。
“周總見笑。我們準備把紫金物業(yè)的發(fā)展重心放在婺城......”
既然對方問起，魏寶釧也就說了說自己對這個紫金物業(yè)的規(guī)劃。
雖說對方并沒有要求什么盈利指標，只需要提供前期的培訓(xùn)和搭起基礎(chǔ)架子，但魏寶釧不允許自己有失敗的先例。
要做，就做得最好。
魏寶釧最基本的目標，是自己的團隊離開之后，紫金物業(yè)也能憑借著手中的資源實現(xiàn)盈利，并形成良好的發(fā)展規(guī)劃。
“幸好我沒有進軍房地產(chǎn)的打算，要不然一定把你挖過來當總經(jīng)理。”
吃著牛排，周安安笑著打趣道。
雖然知道明年是房地產(chǎn)的大年，但是周安安并不準備進入這塊領(lǐng)域，只想著炒點房子賺個快錢。
房地產(chǎn)的水太深了，即便以麗州本地房企大佬步勝集團幾十億的資本，也在滾動成上百億身家之后被套牢，差點被市場倒逼得破產(chǎn)。
玩不起，玩不起。
還是安安穩(wěn)穩(wěn)賺點快錢之后，買點TX股票坐等升值，才是最穩(wěn)妥的買賣。
“如果周總有一日需要，我一定主動送上門。”
“那我可就記著了。”
與這位魏總第一次吃飯，周安安發(fā)現(xiàn)聊得還挺開心。
畢竟對方能不靠家里的支持，闖下偌大的家業(yè)，情商和智商絕對不低。
若是沒有她那個二貨弟弟的拖累，或許現(xiàn)在成就更高。
“魏總，這么巧。”
正當周安安兩人聊得愉快的時候，一個年輕人走到卡座旁邊，看著魏寶釧驚訝地喊了一聲。
“楊總，你好。”
見到這個年輕人，魏寶釧微笑著點了點頭，卻是沒有和對方交談的興趣。
“魏總來這里吃飯，怎么不跟我說一聲，我好讓人把珍藏的紅酒送一瓶過來。”
笑著坐在魏寶釧同一排的長沙發(fā)上，不請就坐的年輕人很自來熟地說了一句，順便點出這家咖啡館是自己的產(chǎn)業(yè)。
在喜歡的女子面前，必須要隨時準備裝比。
“不勞煩楊總了，我不喜歡喝酒。楊總?cè)绻惺拢梢韵热ッΑ！?br />
微不可見地挑了挑眉，魏寶釧話里婉拒的意味極其明顯。
難得和周少交流看法，她可不想被人打擾了。
何況，她和對方打過交道，知道對方的想法，毫不掩飾自己的觀感。
“唉，我能有什么事。正好，我想和魏總說說咱們合作的事。”
無所謂地擺擺手，年輕男子并不準備離開。
追妹子，哪能這么容易就敗退了。
“寶兒，這位是”
沒想到這個年輕人的臉皮如此厚，自認不薄的周安安插嘴了一句，省得被對方忽視。
聽對方的口氣，這藍山咖啡館是對方開的。
而據(jù)周安安所知，藍山咖啡館和鋼海大廈是楊家的產(chǎn)業(yè)，楊氏兩兄弟正是目前麗州境內(nèi)的兩大房企老總。
眼前這個年輕人的身份，不言而喻。
只不過，在婺州境內(nèi)，周安安還真不怕這么一個小縣城的二代。
他連省城地級市的高級二代都打懟過，何懼對方。
“哦，這位是大發(fā)集團楊總的兒子楊運升副總經(jīng)理，我先前和楊總談過他們公司開發(fā)的幾個小區(qū)物業(yè)，沒有什么結(jié)果。”
聽了這位周少的稱呼，心里了然的魏寶釧介紹了一下這個年輕男子的身份，也點出了兩人之間為何認識的關(guān)系。
不知為何，聽到周安安有些親密的稱呼，她的心跳有些加速。
“魏總，這位是”
見到被自己忽視的男人如此親密地稱呼魏寶釧，加上魏寶釧的反應(yīng)，楊運升忍不住皺了皺眉。
貌似，有對手，還很強大，威脅等級很高。
這個時候，楊運升對于魏寶釧關(guān)于他的介紹語，都沒空去計較了。
“這是我的好朋友。”
不等魏寶釧說完，周安安搶先自我介紹了名字：“周安。”
在面對抱有敵意的非朋友面前，周安安覺得不暴露自己的真名比較好，省得對方在背后咒罵什么的。
大發(fā)集團，可是麗州本地的房企，背后有著楊家兩大門企的支持，這個楊運升說是麗州本地的頂級富二代也不為過。
周安安印象里，不知道是不是這個楊運升還是哪個楊氏兄弟的兒子在兩年后結(jié)婚，整整擺了五百桌的流水席，企業(yè)員工去幫忙端盤子每人都有500塊的紅包，可謂麗州本地人口中的一時佳話。
“周先生，很高興認識你。”
對于這個與魏寶釧關(guān)系很密切的男子，嘴里說著卻沒有和對方握手意思的楊運升心里滿是敵意，臉上卻是絲毫不表現(xiàn)出來。
從國外留學(xué)歸來，麗州本地的女子已經(jīng)入不了楊運升的眼。
正當被父母催婚之齡的楊運升在幾日前偶遇魏寶釧，便被對方吸引了，可謂是心動的感覺一發(fā)不可收拾。
楊運升覺得，只有這樣身份、才貌的女人，才是他預(yù)想中的良配。
魏寶釧，是他命中的妻子。
“楊總，我和寶兒有事要談，還請你回避一下。”
能感覺到魏寶釧對這位楊小少的不好觀感，周安安也沒保持什么風度，直接開口趕人。
現(xiàn)在坐的是對方開的咖啡館又如何，他付錢消費就是大爺，沒必要慣著對方。
“......”
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