第99章 電影
謝君信簡(jiǎn)要與丁賢匯報(bào)了黃埔船塢的資產(chǎn)情況。
這間老牌企業(yè)旗下最重要的資產(chǎn)就是三座船廠與一座碼頭。
船廠分別位于紅磡、大角咀、香江仔，每個(gè)廠區(qū)內(nèi)都儲(chǔ)備有面積不一的船塢地皮，未來價(jià)值巨大。
碼頭就是在建的葵青貨柜4號(hào)碼頭。
目前還沒有竣工，仍要投入資金建設(shè)。
“即使現(xiàn)在讓工程重啟，至少也要等到明年暑期的八月份才能啟動(dòng)運(yùn)營。”
這是謝君信評(píng)估的工期。
“一年時(shí)間而已，不要緊的，做完這個(gè)工程還需要多少錢？”
丁賢不在意時(shí)間，關(guān)心的是經(jīng)費(fèi)。
謝君信已經(jīng)算過賬：“把所有成本包括在內(nèi)，大約還要投入六百萬到七百萬港幣，黃埔船塢的拖船與維護(hù)業(yè)務(wù)盈利良好，我準(zhǔn)備使用這些利潤(rùn)來建設(shè)碼頭。”
“債務(wù)怎么辦？”
丁賢立即問他：“祁德尊拆東墻補(bǔ)西墻，他讓黃埔船塢背負(fù)了上千萬港幣的債務(wù)，你把拖船利潤(rùn)拿去建碼頭，債務(wù)如何處理？”
看上去，祁德尊是廉價(jià)賣掉了黃埔船塢，但也同時(shí)甩掉了一個(gè)債務(wù)窟窿，雖然失去了黃埔船塢，卻有可能把和記國際以及其它子公司全部救活。
所以這筆交易對(duì)于祁德尊來講并不算虧本，當(dāng)然對(duì)于其它資本家而言，丁賢肯定是占了大便宜。
謝君信已經(jīng)做好債務(wù)規(guī)劃，他精打細(xì)算的說：“除了三間船廠與4號(hào)碼頭，黃埔船塢旗下還有一座和記大廈與七十二間百佳門店。
和記大廈位于中環(huán)，出租率高達(dá)九成，可以坐地收租，百佳門店也全部租出去，使用這兩筆租金慢慢償還債務(wù)，這些物業(yè)全是固定資產(chǎn)，銀行肯定會(huì)同意我的償付方式。”
“百佳門店你準(zhǔn)備租給誰？”
“肯定租給華記總部。”
丁賢登時(shí)笑起來：“你想的倒是周全！”
謝君信是把一部分債務(wù)轉(zhuǎn)給了華記總部，不過華記總部得到七十二間百佳門店后，香江的零售渠道就能徹底打通。
丁賢沒有反對(duì)謝君信的辦法：“門店我可以讓總部租，但你要在和記大廈上給我騰出幾層辦公區(qū)，到時(shí)我要把總部與荷東全部搬過去。”
謝君信的黃埔管理層也在和記大廈，他已經(jīng)著手安排這件事：“和記大廈一樓全是門店，屬于旺鋪來著，我也會(huì)騰出一間臨海店面，一起交給總部。”
“那就照此辦理吧！”
雖然丁賢針對(duì)黃埔船塢的收購要約剛剛才開始，但并不影響他接管黃埔船塢的業(yè)務(wù)。
丁賢掌握著黃埔船塢將近七成的股份，完全控制了董事會(huì)，他可以隨時(shí)對(duì)這間公司進(jìn)行任何形式的整頓。
他最后交待謝君信：“等你把資產(chǎn)全部盤點(diǎn)完畢，先移交百佳門店，讓總部盡快設(shè)計(jì)裝修。”
“好的丁生。”
謝君信登船后才知道丁賢今天帶了靚女，他把重要公務(wù)匯報(bào)一遍，就不準(zhǔn)備繼續(xù)打擾。
這時(shí)一批批的送餐員已經(jīng)陸續(xù)登船，這艘客輪有四層高，餐廳安排在最下層，高管過來匯報(bào)，餐食全部準(zhǔn)備妥當(dāng)。
丁賢就朝謝君信招招手：“一塊來。”
謝君信并沒有隨行：“我自己解決，丁生，這些高管你用起來可能會(huì)不順手，我在船上給你掌舵，替你引航，有事你隨時(shí)交待我。”
謝君信是空降到黃埔船塢擔(dān)任ceo，他面對(duì)清一色的鬼佬管理層，有些指揮不動(dòng)，鬼佬對(duì)他相當(dāng)傲慢。
這種傲慢，即使到了二十一世紀(jì)仍舊存在，香江半島酒店、匯豐銀行這些老牌英資，ceo歷來不選華人，高管基本都是外籍，即使這些企業(yè)扎根在華人市場(chǎng)。
也是丁賢持有的黃埔船塢股份過高，假如股份低于五成，這些鬼佬就敢霸占董事會(huì)，與丁賢對(duì)著干。
“我使喚這幫鬼佬的時(shí)候，他們都有點(diǎn)不情不愿，何況是你。”丁賢拍拍謝君信的肩膀：“我授予你全權(quán)，誰不服從你的權(quán)力，那就讓他們卷鋪蓋滾蛋。”
他并沒有一口氣全部炒掉，總得有人干活，不能讓謝君信做光桿司令。
出了船艙。
陪著照了幾張相。
丁賢才去了船間餐廳。
用餐時(shí)。
丁賢找林清霞打聽：“在臺(tái)島拍攝一部電影，需要多少投資？”
林清霞胃口很好的吃著一籠蝦餃，含糊著說：“平均差不多100萬臺(tái)幣，即使大制作也不會(huì)超過兩百萬。”
臺(tái)幣價(jià)值比港幣低了四五倍。
所以投資換算成港幣的話，大約是20萬到50萬港幣之間。
丁賢問過皺文懷，如果不聘請(qǐng)大牌明星，電影的制作成本也是這么多錢。
鄧?yán)蚓某韵嗪芪难牛貌徒聿亮瞬磷旖牵砰_口問話：“你也有拍電影的興趣嗎？”
林清霞本是低著頭，也開始仰臉瞧丁賢。
丁賢點(diǎn)點(diǎn)頭：“七月份美國人上檔一部《大白鯊》，票房已經(jīng)累積了一億兩千萬美金，這僅僅是美國本埠市場(chǎng)的票房收入，但制作成本只有三四百萬，這部電影的盈利比那些跨國集團(tuán)的年利潤(rùn)都要高，簡(jiǎn)直就是一本萬利的生意。”
林清霞心直口快：“丁老板，做電影跟博彩差不多，一部賺一部賠，《大白鯊》確實(shí)賣了一億美元，還打破了世界影史記錄，但它后邊有一籮筐的撲街片，你可不要以為電影全都可以賺錢。”
林清霞是資深電影人士，她認(rèn)為自己懂得內(nèi)幕。
于是她好心提醒丁賢，不要盲目投資，“像《大白鯊》這種以小博大的電影，完全就是運(yùn)氣，開畫前誰也猜不到它能賣一億！”
鄧?yán)蚓鋈荒樕殴值恼f：“丁老板……好像猜到了！”
“莉君姐，你不要亂講啦。”
林清霞瞥了鄧?yán)蚓谎郏恼f你覺得丁老板再厲害，也不能到胡言亂語的地步呀。
等到十二月份，《大白鯊》才會(huì)在全世界各大市場(chǎng)上映，林清霞并沒有看過原片。
但鄧?yán)蚓诿绹催^，她對(duì)林清霞講：“《大白鯊》原本的檔期是定在六月下旬，他們?yōu)榱硕±习澹苯油七t了檔期。”
林清霞一臉驚奇：“還有這事兒？到底是出于什么緣故。”
鄧?yán)蚓溃骸八尅洞蟀柞彙穭〗M把隨身聽的廣告插播在電影里，他肯定事先預(yù)測(cè)到了這部電影的票房，否則不會(huì)下這么大投資。”
說完看看丁賢：“丁老板，對(duì)不對(duì)？”
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