1014310771第195章行業(yè)震動(dòng)第三更完成

　　地產(chǎn)行業(yè)電子商務(wù)化。wＷＷ、qb５、Cｏｍ//手機(jī)快速閱讀文字版紋和房產(chǎn)中介網(wǎng)站有本質(zhì)區(qū)別！舊

　　過(guò)去，各地的信息網(wǎng)站中雖然也有地產(chǎn)商、中介機(jī)構(gòu)、房主發(fā)布的售房、租房信息，但是主要是廣而告之性質(zhì)的。地產(chǎn)網(wǎng)站僅僅是公布一些房屋的地址，售價(jià)，聯(lián)系人，聯(lián)系方式等等。至于具體的銷(xiāo)售、付款。還是需要見(jiàn)面詳談。

　　何笑本地電子商務(wù)網(wǎng)站，卻是可以直接在網(wǎng)上提前預(yù)付款訂購(gòu)。這樣，提款付款，被凍結(jié)在第三方平臺(tái)中，雙方的成交誠(chéng)意顯然更高。

　　何笑本地電子商務(wù)網(wǎng)站專(zhuān)門(mén)為房產(chǎn)開(kāi)辟了的分類(lèi)頁(yè)面中。

　　用戶(hù)點(diǎn)擊房產(chǎn)分類(lèi)，就可以看到當(dāng)?shù)馗黝?lèi)的房屋出售、出租信息。

　　網(wǎng)上購(gòu)物用戶(hù)，通過(guò)網(wǎng)站的平臺(tái)。直接點(diǎn)擊購(gòu)買(mǎi)。售房者與買(mǎi)房者進(jìn)行交流，約定好地點(diǎn)見(jiàn)面，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。之后，只有買(mǎi)房者確認(rèn)收到貨之后，售房者才會(huì)真正的收到被網(wǎng)站凍結(jié)起來(lái)的預(yù)付款。

　　不過(guò)，盡管有不少地產(chǎn)商表示對(duì)這個(gè)網(wǎng)上售房感興趣，不過(guò)，愿意第一個(gè)嘗試的卻是以個(gè)沒(méi)有。

　　所以，何笑集團(tuán)旗下的唯一地產(chǎn)相關(guān)的機(jī)構(gòu)何笑工業(yè)園規(guī)劃開(kāi)發(fā)公司。在月引號(hào)，首個(gè)在本地電子商務(wù)網(wǎng)站廬城站出售套商品房。以及工業(yè)園區(qū)的3套口平米以上門(mén)面。

　　商品房?jī)r(jià)格低至丑肪，一平米，門(mén)面房?jī)r(jià)格每平米低于必萬(wàn)。

　　須知，何笑工業(yè)園區(qū)，如今已經(jīng)成為了廬城經(jīng)濟(jì)最繁榮，人均收入最高，教育、醫(yī)療、娛樂(lè)最好的一個(gè)區(qū)域。

　　這里面的小區(qū)，被認(rèn)為是最理想的小區(qū)，門(mén)面大多數(shù)屬于旺鋪。

　　如果按照市場(chǎng)價(jià)格來(lái)算，何笑工業(yè)園區(qū)的商品房?jī)r(jià)格，起碼是旦四元一平米起步，門(mén)面房至少要三萬(wàn)元一平米。

　　如此低價(jià)，加上何笑集團(tuán)的信舉

　　頓時(shí)引得網(wǎng)止訂單紛紛而來(lái)。

　　價(jià)值四多萬(wàn)人民幣的樓盤(pán)，發(fā)布在本地購(gòu)物網(wǎng)站上，僅僅不到3個(gè)小時(shí)，就已經(jīng)被訂購(gòu)一空。

　　接下來(lái)，在網(wǎng)上發(fā)送訂單的業(yè)主。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，也異常順利。

　　在三十多名購(gòu)房者在拿到房產(chǎn)證、鑰匙之后，也都紛紛爽快的在何笑電子購(gòu)物網(wǎng)站上確認(rèn)收貨后這一新聞，轟動(dòng)了地產(chǎn)業(yè)界！

　　四多萬(wàn)元的房產(chǎn)交易，如此快捷，迅速的完成。簡(jiǎn)直是顛覆廬城地產(chǎn)業(yè)界的行業(yè)傳統(tǒng)思維

　　有何笑公司的做第一個(gè)螃蟹。

　　廬城本地十多家地產(chǎn)商紛紛在何笑本地電子商務(wù)網(wǎng)站上開(kāi)通賣(mài)家賬戶(hù)。掛出了售房鏈接。

　　何笑本地電子商務(wù)公司對(duì)這些地產(chǎn)商的提出建議，網(wǎng)上售房應(yīng)該比市場(chǎng)價(jià)低x左右低價(jià)銷(xiāo)售。這是網(wǎng)上銷(xiāo)售必要的成功因素之。

　　地產(chǎn)商想到網(wǎng)上售房，節(jié)省了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、中介商們從中分潤(rùn)一筆傭金，也勉強(qiáng)同意了何笑公司的建議。

　　這十多家地產(chǎn)商們，掛在本地電子商務(wù)網(wǎng)站上的樓盤(pán)總共有勁多套。

　　須知，廬城池產(chǎn)行業(yè)一年能夠售出的樓盤(pán)不過(guò)是三四千套。

　　在過(guò)去，這三四千套商品房，拉動(dòng)二三十億規(guī)模的凹，按照x餅的數(shù)據(jù)，至少占據(jù)廬城經(jīng)濟(jì)總量的艦左右。

　　而如今，何笑集團(tuán)以及眾多的高新科技公司在廬城造就一批高薪白領(lǐng)、金領(lǐng)上班族之后。樓市規(guī)模增大到了五十多億。

　　但就算如此，三百多套房產(chǎn)，總價(jià)值乙多。也至少相當(dāng)于半個(gè)月全縣地產(chǎn)行業(yè)的總成交規(guī)模。

　　然而，形勢(shì)卻空前大大好！

　　這三百多套房產(chǎn)被掛出去之后。

　　也不過(guò)是兩天多的時(shí)間，紛紛掛上了售空的牌子

　　這不但在廬城池產(chǎn)行業(yè)，甚至是在全國(guó)的地產(chǎn)行業(yè)都引發(fā)了震動(dòng)。

　　騰訊網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道、科技平道聯(lián)合推出新聞專(zhuān)題：“本地十電子商務(wù)十地產(chǎn)等于什么？”

　　新浪網(wǎng)站：“數(shù)字化生存的預(yù)言越來(lái)越逼近人們生活，地產(chǎn)行業(yè)卷入電子商務(wù)大潮中！”

　　人民網(wǎng)：“電子商務(wù)，即將成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿Γ『涡Ρ镜仉娮由虅?wù)，中國(guó)電子商務(wù)行業(yè)又一領(lǐng)先世界創(chuàng)舉！”

　　而全國(guó)若名的地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖企業(yè)，紛紛各抒毛見(jiàn)，吵鬧翻天！

　　萬(wàn)科一名高管表示：“這種網(wǎng)上售房，實(shí)在是一件荒謬的事情！網(wǎng)上購(gòu)物，買(mǎi)家電，買(mǎi)電腦，那都是普通的商品，并不需要法律公正，以及復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。復(fù)雜的房地產(chǎn)交易能和普通商品比嗎？”

　　保利地產(chǎn)地產(chǎn)認(rèn)為：“先情況吧，如果真的好，那么保利地產(chǎn)不排除也會(huì)推出網(wǎng)上售房。”

　　招商地產(chǎn)聳理層接受記者采訪(fǎng)時(shí)候，更是公然嘲笑：“走著瞧吧，隔行如隔山。如果搞高科技的能搞好地產(chǎn)，那真是滑天下之大稽了！”

　　在廬城，本地電子商務(wù)網(wǎng)站試水網(wǎng)上售房業(yè)務(wù)，大

　　何笑很腹黑的在廬城分站，地產(chǎn)專(zhuān)欄，以及廬城分站的首頁(yè)推出了競(jìng)價(jià)廣告。

　　結(jié)果，嘗到了網(wǎng)上售房甜頭的的產(chǎn)商紛紛踴躍的競(jìng)拍廣告宣傳欄

　　所以，到了口月初。

　　何笑本地電子商務(wù)網(wǎng)站，廬城分站已經(jīng)充滿(mǎn)了許多地產(chǎn)廣告一

　　“秀麗山莊，精雕細(xì)琢，高品位家居，網(wǎng)上樓盤(pán)折扣售價(jià)，一套房節(jié)省5萬(wàn)”。

　　“皖中大市場(chǎng)，三期工程完工，旺鋪出售”。

　　“傾情大奉獻(xiàn)，秀水廳花園新房出售！”

　　這些地產(chǎn)廣告，每條都是直接連向了網(wǎng)上售房的付款地址。

　　和過(guò)去的高價(jià)格低質(zhì)量廣告不同。這個(gè)平臺(tái)上的瀏覽用戶(hù)，絕大多數(shù)都是消費(fèi)者。往往幾個(gè)人瀏覽。就有可能有一人下訂單。

　　在這里掛出了廣告，就等于立即就能起到促銷(xiāo)效果！

　　因此，這些廣告位置都是黑人的天價(jià)。廬城本地綜合電子購(gòu)物網(wǎng)站首頁(yè)的廣告位置，一共有刃條，其中只允許地產(chǎn)商競(jìng)拍駱。普通行業(yè)商人競(jìng)拍廣告起步價(jià)四元一周，而地產(chǎn)商的拍賣(mài)的話(huà)每條一周廣告費(fèi)口元起步，價(jià)高者得。

　　專(zhuān)門(mén)開(kāi)發(fā)出來(lái)的地產(chǎn)頻道分頁(yè)，則有心條廣告位妾。

　　這些廣告，起步估功元一周，價(jià)高者得。

　　結(jié)果，口月份，地產(chǎn)商們已經(jīng)給何笑本地電子商務(wù)公司提前支付了貝萬(wàn)廣告費(fèi)。

　　如果，加上其他頻道的廣告收入的話(huà)，廬城本地電子商務(wù)站點(diǎn)，每月各項(xiàng)收入加起來(lái)已經(jīng)達(dá)到了旺口萬(wàn)元。每個(gè)月的虧損降低到了刃刀萬(wàn)。

　　隨著網(wǎng)站正常運(yùn)營(yíng)，何笑本的電子商務(wù)網(wǎng)站，扭虧為盈也似乎逐漸到來(lái)。

　　為此，何笑不禁大為贊美李澤凱。這家伙真是好人啊！一下子給何笑想出了本地電子商務(wù)網(wǎng)站，增加利潤(rùn)的法門(mén)！

　　隨著何笑本地電子商務(wù)在廬城風(fēng)靡城鄉(xiāng)，兩百萬(wàn)人口之后。

　　在其他的城市復(fù)制這一成功經(jīng)驗(yàn)。逐漸實(shí)現(xiàn)，本地電子商務(wù)模式布滿(mǎn)全國(guó)地圖上每一座城市鄉(xiāng)村的宏偉目標(biāo)。

　　此時(shí)，何笑本地電子商務(wù)平臺(tái)第二個(gè)實(shí)驗(yàn)城市，箭指香港！

　　因?yàn)椋�本地電子商�?wù)網(wǎng)站，增加了網(wǎng)上售房之后。業(yè)績(jī)迅速進(jìn)入了良性發(fā)展通道。地產(chǎn)商的廣告費(fèi)，就足以彌補(bǔ)何笑本地電子商務(wù)平臺(tái)的大半消耗。

　　而這種電子商務(wù)地產(chǎn)的構(gòu)思卻是香港商人李澤凱！

　　李澤凱身為香港首富李家城眾多子女中最杰出的一名后代。不但他自身創(chuàng)立的基業(yè)能夠在香港財(cái)團(tuán)中排名前十。其父的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)為核心的長(zhǎng)江系財(cái)團(tuán)，控制的上市公司就有四十多家。當(dāng)之無(wú)愧是香港第一。

　　李氏財(cái)閥，雖然利潤(rùn)絕大多數(shù)來(lái)自于地產(chǎn)。但是，電信、能源、零售、互聯(lián)網(wǎng)、傳媒、醫(yī)藥幾乎所有的行業(yè)其都能不俗的能量。

　　要是給他們搶先在香港搞出了網(wǎng)上售房，何笑公司等于沒(méi)戲唱了！

　　因此，香港分站，幾乎是迫不及待的準(zhǔn)備推出！

　　網(wǎng)站程序、服務(wù)器之類(lèi)的，可以很快搞定。

　　關(guān)鍵問(wèn)題，電子商務(wù)的關(guān)鍵因素的要與銀行建立合作關(guān)系。銀行與電子商務(wù)平臺(tái)之間商議好轉(zhuǎn)賬、資金流進(jìn)流出等等問(wèn)題進(jìn)行合作。

　　何笑公司雖然與內(nèi)地的銀聯(lián)深度合作。但是，香港的銀行中相當(dāng)多的是香港當(dāng)?shù)劂y行，以及是一些非銀聯(lián)成員的外國(guó)銀行。

　　因此，需要何笑公司與這些銀行建立合作關(guān)系。

　　另件，本地電子商務(wù)模式。

　　這種何笑公司自己獨(dú)一無(wú)二的模式中，關(guān)鍵因素是建立一個(gè)網(wǎng)站社區(qū)地區(qū)。這個(gè)地區(qū)，是把當(dāng)?shù)丶尤肓吮镜仉娮由虅?wù)平臺(tái)的商家地理位置。經(jīng)營(yíng)范圍對(duì)號(hào)入座的標(biāo)號(hào)。

　　買(mǎi)家既可以直現(xiàn)在地圖上尋找自己想要購(gòu)物的商家，也可以用關(guān)鍵詞搜索，或者是產(chǎn)品分類(lèi)等等方式尋找自己所需的商品，以及實(shí)體店所對(duì)應(yīng)的網(wǎng)店。

　　這其中，只有通過(guò)了何笑公司實(shí)體店認(rèn)證的公司、商家才能夠開(kāi)設(shè)對(duì)應(yīng)的網(wǎng)店。因此，商家的誠(chéng)信。明顯比不知根底的普通模式賣(mài)家要可靠。

　　對(duì)于賣(mài)家的認(rèn)證、宣傳，爭(zhēng)取到一個(gè)城市里面所有可以爭(zhēng)取到的實(shí)體商家，這占據(jù)了何笑本地電子商務(wù)的主要精力。為此，何笑公司在每個(gè)城市至少要雇用x四名以上的職業(yè)推廣人員，耐心的溝通這些商來(lái)

　　同時(shí)，邁要有大量的客服，對(duì)源源不斷的提問(wèn)，給予幫助、解釋。

　　額，求訂閱訂閱訂閱。封推訂閱數(shù)據(jù)關(guān)乎成敗。起點(diǎn)的理念是最多的資源安排給最優(yōu)秀的人才。爬的當(dāng)紅作者占據(jù)的推薦宣傳資源，市場(chǎng)數(shù)據(jù)證明一切。這環(huán)境挺殘酷，封推如果不好，后面編輯給予的資源可想而知。

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