第691章 拿下地塊批文,最優(yōu)選擇
然后,李天宇又從主系統(tǒng)界面進入訂單中心。
此時訂單列表仍然在刷新中,提示李天宇需要等待片刻。
等了幾分鐘,李天宇發(fā)現(xiàn)列表仍然在刷新。
李天宇就感覺有點心急。
看來這牛吹得真不能算小了,連系統(tǒng)都有些犯難了。
畢竟是涉及到一個國家的政策,牽扯面比較廣,實際的難度應(yīng)該是豈今為止最高的一個了。
雖說李天宇也是抱著盡人事聽天命的心思,能幫得上艾保權(quán),當然最好,如果實在怎么也不上的話,那也就只能這樣了。
其實李天宇覺得愛華地產(chǎn)集團的處境不至于那么悲觀,沒準關(guān)鍵時刻會有官方的介入也說不定。
但一切都是猜測,這時候還是要做最壞的打算。
當然,李天宇會想辦法支援艾保權(quán)支持一部分資金和資產(chǎn),盡量讓他保住愛華地產(chǎn)集團,不至于這么大的企業(yè)集團因為暴雷而破產(chǎn)。
但最好的結(jié)果,還是要在吹牛納稅系統(tǒng)上面。
能讓系統(tǒng)解決,所付出的代價當然會最小。
李天宇又等了幾分鐘,迫不及待地刷新了一下訂單列表。
終于刷出來了,內(nèi)容終于出來了。
李天宇松了口氣,又定了定神,開始細細觀察了起來。
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【物品名稱】:新山軍沿區(qū)用地許可批文
【地塊屬地】:新馬國柔佛州軍沿市以北
【地塊面積】:22平方公里
【地塊地貌】:平地、丘陵
【項目用途】:住宅、商業(yè)
【可開發(fā)利用率】:76%
【納稅金額】:1200000軟妹幣
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【物品名稱】:吉蘭丹FQ12地塊用地許可批文
【地塊屬地】:新馬國吉蘭丹州中部玉陶鎮(zhèn)
【地塊面積】:25平方公里
【地塊地貌】:平地、山林
【項目用途】:住宅、商業(yè)、旅游
【可開發(fā)利用率】:83%
【納稅金額】:1360000軟妹幣
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【物品名稱】:檳州威省15號地塊用地許可批文
【地塊屬地】:新馬國檳州威省西部
【地塊面積】:26.5平方公里
【地塊地貌】:平地、沿海
【項目用途】:住宅、商業(yè)、教育、旅游
【可開發(fā)利用率】:86%
【納稅金額】:1500000軟妹幣
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【物品名稱】:吉打州萬萊地塊用地許可批文
【地塊屬地】:新馬國吉打州萬萊鎮(zhèn)以西
【地塊面積】:38平方公里
【地塊地貌】:平地、丘陵、沿海
【項目用途】:住宅、商業(yè)、旅游
【可開發(fā)利用率】:81%
【納稅金額】:1800000軟妹幣
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【物品名稱】:吉打州亞羅七號地塊用地許可批文
【地塊屬地】:新馬國吉打州首府亞羅士達以西
【地塊面積】:42平方公里
【地塊地貌】:平地、丘陵、沿海、山林
【項目用途】:住宅、商業(yè)、旅游、教育、工業(yè)
【可開發(fā)利用率】:89%
【納稅金額】:1980000軟妹幣
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這訂單列表中的內(nèi)容還真不少,信息量更多。
李天宇看了半天,總算是看出了一些頭緒來。
一共有五個地塊,全部都是新馬國的。
這也很正常,因為李天宇吹牛的時候,就刻意鎖定了新馬國的所屬地塊。
新馬國雖然并不算什么大國,但也不小了,國民三千多萬,屬于地廣人稀的國家。
所以李天宇看到列表上的地塊都很大,最小的也有二十二平方公里。
這面積相當驚人,基本上相當于國內(nèi)的一個比較大的城鎮(zhèn)了。
列表中的是批文,確切地說都是新馬國的用地批文。
聽名字就知道,這是在新馬國進行開發(fā)的必須手續(xù)。
有了正式的批文,房地產(chǎn)開發(fā)商就能在新馬國進行土地開發(fā)了。
很快,李天宇還驚喜地看到了吉打州萬萊地塊。
這不正是李天宇,不對,是艾保權(quán)所急需要的地塊批文嘛!
更讓李天宇感到驚喜的是,這批文的納稅金額居然只有一百八十萬軟妹幣。
只要李天宇將這批文納到手交給艾保權(quán),愛華地產(chǎn)集團在對賭協(xié)議中就算是勝出了。
不過李天宇也看到吉打州萬萊地塊并不是最后一項。
按照訂單列表一續(xù)的尿性,最后一項才是最好的地塊。
最后一個地塊也在吉打州,名為吉打州亞羅七號地塊。
這地塊的面積達到了四十二平方公里,非常之大了,如果開發(fā)下來,就是真正地建一座城了。
而且這志塊的地貌也相當豐富,平地、丘陵、沿海、山林樣樣都有。
可開發(fā)程度達到了百分之八十九。
相比之下,吉打州萬萊地塊的可開發(fā)程度,則是百分之八十一。
換句話說,吉打州的亞羅七號地塊無論是在紙面上,還是事實上,都更加優(yōu)質(zhì)。
那這樣的地塊納稅金額會不會超過李天宇現(xiàn)在等級的限額呢。
并沒有,是一百九十八萬軟妹幣,幾乎達到了極限,但李天宇卻完全可以將其搞下來。
要不要搞吉打州的亞羅七號地塊呢?
李天宇陷入了猶豫。
如果是李天宇自己做決定的話,肯定是拿下亞羅七號。
不過這地塊雖然明顯更好,但艾保權(quán)需不需要是另外一回事兒了。
最穩(wěn)妥的做法,就是直接拿下吉打州的萬萊地塊,解決艾保權(quán)眼前的問題就行了。
李天宇這才想起來,不如先去問問艾保權(quán),聽聽他是什么意見。
李天宇提上褲子站了起來,然后又走回了會議室。
此時,艾保權(quán)和袁洪濟正在會議室里長吁短嘆,個個愁眉緊鎖,顯然兩人商量了半天,仍然沒找到一條活路來。
看見李天宇進來,艾保權(quán)就端起茶壺,給李天宇的茶杯倒上熱茶水。
李天宇也不客氣,大大喇喇地端起茶杯喝了一口。
這時,李天宇才想起來,自己還沒洗手呢。
有是那么點惡心。
算了,不管了,反正也沒真的拉出來。
艾保權(quán)和袁洪濟都是沉默不語,顯然還在思索出路。
李天宇喝了茶水,問道:“艾總,袁總,您二位聽說過吉打州亞羅七號地塊嗎?”
艾保權(quán)和袁洪濟怔了怔,似乎一時沒有反應(yīng)過來。
兩個人都是聰明人,腦瓜子快,愣了幾秒鐘后便明白了李天宇的問題。
艾保權(quán):“知道啊,那是個超級地塊,當初我們也想拿來著,不過太貴了,新馬政府要求的條件也很高,所以就放棄了,退而求其次,拿了吉打州萬萊地塊。”
袁洪濟搖了搖頭:“說實話,我也覺得挺可惜的,亞羅七號地塊就在吉打州首府附近,那里可是塊風水寶地,平地非常多,幾乎都可以用作開發(fā),臨著海,沙灘的質(zhì)量在新馬一國也算是比較好的了。”
艾保權(quán):“對了對了,我記得那塊地還可以做工業(yè)開發(fā),建工廠,那價值就更大了。”
袁洪濟苦笑著說:“現(xiàn)在說那些有什么用,別說是亞羅七號了,連吉打州萬萊地塊也沒了。”
李天宇又問道:“那如果,我是說如果啊,愛華地產(chǎn)拿到的是吉打州的亞羅七號地塊,愛華地產(chǎn)集團算不算是對賭輸了?”
艾保權(quán)和袁洪濟聽了,面面相覷,一時不知道李天宇說這些干什么?
這不是望梅止渴嘛!
阿甘精神,精神勝利法?
不過艾保權(quán)想了想,還是應(yīng)道:“李老弟,如果真拿到了吉打州的亞羅七號地塊,那就是大勝利,當然不算對賭輸了。”
袁洪濟:“對賭協(xié)議并沒有規(guī)定具體的地塊范圍,只對新馬國和開發(fā)強度有具體的定義。”
艾保權(quán)和袁洪濟又你一言我一語地說了起來。
投資公司又不是傻子,投錢是為了賺錢,如果拿到的地塊足夠優(yōu)質(zhì),更加優(yōu)質(zhì),那就意味著未來的回報會更大,絕對不會沒事兒找事兒的。
李天宇點點頭,算是完全明白了。
艾保權(quán)猶豫了一下,終于忍不住問:“李老弟,你是不是想到什么辦法了?”
艾保權(quán)知道,就算李天宇有點神通廣大,用兵如神,常常會有驚人的表現(xiàn),艾保權(quán)和艾和平兩父子就沒少受李天宇的幫助。
但面對這種幾乎無解的局,李天宇也難有什么作為,能想到一些緩解困局的辦法就不錯了。
袁洪濟也暗自搖了搖頭,覺得艾保權(quán)還是太天真了,李天宇這小伙子看著確實挺精神,但是這種忙不可能幫得上的。
勉強出一些主意,肯定也不著邊際,基本用不上。
然而,李天宇卻緩緩說道:“艾總,袁總,如果您二位真確定亞打州的亞羅七號地塊有用,那我倒是有一些辦法可以拿到批文。”
艾保權(quán)和袁洪濟完全怔住了。
兩人面面相覷,眼神飄乎,目瞪口呆,膛目結(jié)舌,好半天都沒有發(fā)出聲音。
李天宇只說了一句話,但信息量相當大,而且存在讓人難以置信的內(nèi)容,就算是這兩位商界精英,一時半會兒也反應(yīng)不過來。
倒是袁洪濟先說出話來了:“你、你是在開玩笑吧?”
李天宇又端起杯子,想要喝一口茶水,但發(fā)現(xiàn)里面沒水了,便自己拿茶壺倒了一杯。
李天宇喝完,才應(yīng)道:“袁總,這種玩笑我可不敢開。”
袁洪濟看了一眼艾保權(quán),那眼神中沒有欣喜,只有責怪,仿佛在說“艾總,你這小老弟可真不靠譜”。
然而,艾保權(quán)卻壓根就沒注意到袁洪濟的眼神,張了張嘴巴,終于發(fā)出了聲音:“李、李老弟,真、真的能拿到那塊地?”
艾保權(quán)的說話聲都在發(fā)顫,顯然是在努力抑制心中的激動。
艾保權(quán)這樣的大人物,已經(jīng)很久沒有這樣的行為表現(xiàn)了,十分稀奇。
李天宇點了點頭:“艾總,您放心,我可能努力一下,我現(xiàn)在只是想確定那塊地是不是最好的選擇,我的意思是說,我也可以試著去拿吉打州的萬萊地塊……”
袁洪濟又忍不住出聲,激動地說:“怎么可能,你怎么可能做得到!?”
艾保權(quán)朝袁洪濟擺了擺手,示意他別說話,然后又對李天宇說:“李老弟,吉打州的亞羅七號地塊是最佳選擇,這個我確定,李老弟,真的能拿到嗎?”
李天宇點了點頭:“我盡力而為。”
李天宇一邊說著,一邊對打開系統(tǒng)界面,然后進入訂單中心。
這時,顯示的內(nèi)容卻讓李天宇大吃一驚。
【物品名稱】:吉打州亞羅七號地塊用地許可批文
【地塊屬地】:新馬國吉打州首府亞羅士達以西
【地塊面積】:42平方公里
【地塊地貌】:平地、丘陵、沿海、山林
【項目用途】:住宅、商業(yè)、旅游、教育、工業(yè)
【可開發(fā)利用率】:89%
【納稅金額】:1995000軟妹幣
吉打州的亞羅七號地塊剛才的納稅金額還是一百九十八萬軟妹幣。
現(xiàn)在顯示的卻是一百九十九萬五千!
臥槽!漲錢了!坐地起價!
系統(tǒng)當然不是隨意漲價的,肯定是因為獲取難度提高了,所以價格有所上浮。
這還了得,納稅金額超過了兩百萬軟妹幣可就拿不下來了,李天宇趕緊點選了亞羅七號地塊,確定納稅。
【系統(tǒng)提示】:您需要投入1995000塊軟妹幣的錢款,來獲得吉打州亞羅七號地塊用地許可批文,確定嗎?
系統(tǒng)顯示如下:
【支付信息】
1995000元軟妹幣----扣款成功
【資產(chǎn)信息】
吉打州亞羅七號地塊用地許可批文----獲取成功
李天宇看到了這樣的信息,終于松了口氣。
雖然多花了一萬多塊,但終歸是把新馬國的用地批文拿了下來。
真是太驚險了,差點吹過的牛就實現(xiàn)不了,那樣才真的可惜,也不好向艾保權(quán)交差。
這時,李天宇聽到艾保權(quán)在叫他的名字,隨口應(yīng)了一聲。
艾保權(quán):“李老弟李老弟,這難度可真不是一般的高,新馬國的土地部門特別不好打交道,你能確定可以聯(lián)系上他們嗎?”
李天宇笑了起來:“艾總,您就等我的好消息吧。”
艾保權(quán):“……等?需要等多久?”
李天宇怔了怔,到底要等多久還真難說。
系統(tǒng)在這方面向來不按常理出牌。
不過一般情況下,不會太久。
李天宇伸出三個根手指:“艾總,您等我三天,在這三天內(nèi),您和袁總,不要做任何事情。”
袁洪濟一聽,不禁笑了起來:“你這也太兒戲了。三天?如果三天就能搞定,艾總和我也不會這么發(fā)愁了。”
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