【社區(qū)名稱】：古水鎮(zhèn)療養(yǎng)院

　　【社區(qū)位置】：帝北水鎮(zhèn)

　　【社區(qū)類型】：中型建筑群落

　　【社區(qū)面積】：7550平方米

　　【納稅金額】：235000元軟妹幣

　　李天宇認(rèn)真瀏覽了一下。

　　信息不多，但很重要。

　　比如說這里總體的面積達(dá)到了7550平方米，也相當(dāng)可以了。

　　李天宇現(xiàn)在不知道建一座酒店需要多大的面積。

　　但是要建一座中型酒店，這樣的面積怎么也綽綽有余了。

　　更何況，稅金只需要二十三萬多而已。

　　這比李天宇想象得還便宜！

　　更何況……

　　李天宇看了一眼建筑后面的山體，如果不夠用的話，還有向山上擴(kuò)建的可能。

　　想到這里，李天宇不再猶豫。

　　點(diǎn)選“古水鎮(zhèn)療養(yǎng)院”，確定納稅！

　　【稅金支付信息】

　　235000元軟妹幣----扣款成功

　　【資產(chǎn)信息】

　　古水鎮(zhèn)療養(yǎng)院社區(qū)---獲取成功

　　總算是完成了“收購”。

　　這么大一片土地和建筑，而且還位于帝北水鎮(zhèn)里面，全都是他李天宇的了。

　　李天宇裝模作樣地放下了手機(jī)，然后走了回去。

　　這時(shí)，吳明哲等四人還在討論著李天宇到底是不是在“吹牛”的問題。

　　李天宇擺擺手：“我騙你們干嘛，難道我騙你們有錢賺？”

　　眾人一聽，都傻了。

　　看李天宇這樣子，完全不像是在吹牛皮啊。

　　其實(shí)他們都想錯了，李天宇確實(shí)是在吹牛皮，只不過他吹的牛皮可以上稅，而且上完稅還能實(shí)現(xiàn)。

　　一句話來解釋就是，李天宇吹的牛皮很牛批。

　　吳明哲：“這么說，這么一大片地方，都是你承包的了？”

　　李天宇：“廢話！”

　　吳明哲瞇起了眼睛：“臥槽！這么說，咱們就可以在這里肆無忌憚、為所欲為了？”

　　李天宇哈哈一笑：“還不行，等這里的老板將這塊地交接給我才行。”

　　幾人正說著話，院外傳來一陣汽車引擎的聲音。

　　帝北水鎮(zhèn)只有北部有一條柏油路可以通汽車，但是那邊有關(guān)卡守著，不經(jīng)過允許是不能開車進(jìn)來的。

　　看樣子，這些人來頭不小嘛。

　　開進(jìn)來的有兩輛車，一輛是JEEP大切諾基，另一輛是輛奔馳商務(wù)車。

　　兩輛汽車很瘋狂地開進(jìn)了院子，又在院子里繞了一大圈，這才又停在了大門附近。

　　這應(yīng)該是在坐車查看院子的情況。

　　之前那位看門大爺劉福順看到車停下來，就迎了上去。

　　這伙人多半就是來看這療養(yǎng)院，打算購買的土豪大款們。

　　從兩輛上下來了五六個(gè)人，有年輕的，也有年長的。

　　領(lǐng)頭的似乎是個(gè)三十多歲的男的。

　　戴著遮陽帽，身上穿的似乎是一身高爾夫球衫，周圍的人前后簇?fù)恚�相�?dāng)殷勤。

　　就像李天宇所猜測的那樣，這個(gè)人來頭不小。

　　他名叫呂江明，不是內(nèi)地人，而來自于港島。

　　港島有個(gè)名叫呂嘉佑的名人，號稱港島的酒店大亨。

　　事實(shí)上從幾年前開始，呂氏一家就開始布局內(nèi)地的旅游地產(chǎn)了，特別是在南方，已經(jīng)開設(shè)了數(shù)家旗下的連鎖高檔酒店。

　　而這個(gè)呂江明就是呂嘉佑的大兒子，同時(shí)也是呂氏家族在內(nèi)地拓展業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人。

　　其實(shí)呂江明能力還是挺強(qiáng)的，在帝北水鎮(zhèn)在規(guī)劃建設(shè)之初就盯上了。

　　但是帝北水鎮(zhèn)就這么大，所能容納的酒店用地，可謂是僧多粥少，少得可憐。

　　當(dāng)時(shí)呂家本有機(jī)會拿到一塊酒店用地，但這畢竟是大事，誰也不能保證帝北水鎮(zhèn)開門營業(yè)以后就一定可以火，所以呂氏的決策者們一時(shí)猶豫了。

　　也就是晚了一兩天的工夫，帝北水鎮(zhèn)的酒店用地就已經(jīng)被搶光了。

　　呂江明相當(dāng)后悔，同時(shí)也沒有發(fā)棄，一直注意著帝北水鎮(zhèn)的土地動向。

　　因?yàn)樵谶@片區(qū)域內(nèi)，確實(shí)還有一些空地民間住所，并沒有被劃為商業(yè)用途，所以無法開發(fā)。

　　但是土地用途不是一成不變的。

　　就在幾天前，呂江明就從一位帝都本地的“消息靈通人士”口中，得到了一個(gè)消息。

　　帝都的土地部門正在對帝北水鎮(zhèn)的一處療養(yǎng)院進(jìn)行評估，可能會轉(zhuǎn)換那片土地的使用用途。

　　這消息可非同小可。

　　療養(yǎng)院的面積一般都不小。

　　那么大一片地方，就算達(dá)不到五星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)，但是建造一所中型豪華酒店肯定是沒問題的。

　　所以呂江明當(dāng)即就從港島飛了過來，帶人過來查看來了。

　　剛才乘著車，在這大院子里轉(zhuǎn)了一圈，呂江明覺得相當(dāng)滿意，這里比想象得還要大。

　　呂江明這次帶來的，還有集團(tuán)內(nèi)的酒店設(shè)計(jì)專家。

　　呂江明的想法很簡單粗暴，既然滿意，那就馬上就把這里買下來，然后當(dāng)場進(jìn)行建設(shè)規(guī)劃。

　　這是，劉福順走了過來

　　“請問，您是呂老板吧？”

　　呂江明沒有說話，他身邊的助手說道：“我們老板姓驢。”

　　劉福順懵批了：“驢老板？不是姓呂嗎？”

　　助手皺著眉頭，大聲說：“告訴過你了，姓驢！驢！懂嗎？”

　　呂江明臉上露出了尷尬的表情，一把將助手推開。

　　“滾開，我姓于，不是驢，你們?nèi)�家都姓驢呀！”

　　這次，輪到助手懵批了，如同一只大沙雕。

　　原來，呂江明這個(gè)助手的普通話發(fā)音有問題，呂驢不分。

　　但是這呂江明也好不到哪去，屬于呂于不分。

　　劉福順“噢”了一聲：“那就難辦了，我們老板交待過，要接待的是呂老板，你們是找錯地兒了吧？”

　　呂江明皺起了眉頭：“不對呀，我跟你們老板都說好了，怎么可能錯了呢？”

　　這時(shí)，呂江明隨行的另一個(gè)男的終于聽不下去了，小聲跟呂江明說：“他說的就是您……”

　　呂江明知道發(fā)生了誤會：“那你跟他交涉。”

　　那個(gè)男的名叫張健，是呂氏在內(nèi)地分公司的一員。

　　張健跟劉福順解釋了一通，說這是港島來的大老板，沒說清楚。

　　劉福順這才明白了，便說：“那行，驢……不對，呂老板，您隨便看吧，要喝茶嗎？”

　　呂江明：“有咖灰嗎？”

　　劉福順怔了怔：“沒咖灰，只有茶。”

　　呂江明：“不喝。”

　　劉福順點(diǎn)了點(diǎn)頭：“行咧，那您忙著，有事兒叫我啊。”

　　說著，劉福順就要走。

　　呂江明看到了李天宇等人，便叫住了劉福順：“我問你，他們是干什么的？”

　　劉福順怔了怔：“他們啊……是迷路的游客，一會兒就走了。”

　　張健：“劉大爺，你現(xiàn)在就讓他們走，我們老板不喜歡外人在。”

　　劉福順倒也沒多說，答應(yīng)一聲：“那行，我這就讓他們走。”

　　張健對呂江明說：“我也過去看看。”

　　呂江明沒說什么，點(diǎn)點(diǎn)頭。

　　劉福順和張健一前一后，來到了李天宇幾個(gè)跟前。

　　劉福順：“那個(gè)，小兄弟，你們趕緊走吧，那邊的大老板不樂意了。”

　　吳明哲看了李天宇一眼：“天宇，這是怎么回事兒？這里不是你盤下來了了嗎？”

　　劉福順一聽，驚呆了：“誰盤下來了？你？”

　　李天宇：“對，劉大爺，這座療養(yǎng)院我已經(jīng)買了，你應(yīng)該讓他們走才對。”

　　劉福順尚且如此驚訝，張健就更不用說了。

　　張健打量了一下李天宇：“飯可以亂吃，這話可不能亂說啊。”

　　李天宇：“我說謊有什么意義嗎？你們可以去查一查，看是不是這里已經(jīng)被人買了。”

　　李天宇說得情真意切，一本正經(jīng)，穿著姿態(tài)也不像是惹事生非的無聊之輩。

　　張健轉(zhuǎn)頭朝呂江明走去，小聲把事情說了。

　　呂江明本來嘴里叨著一支大粗雪茄，正打算點(diǎn)上，聽完后，粗雪茄就掉了。

　　“……什么？已經(jīng)賣了！？”

　　“怎么可能啊！？”

　　“不可能！我早上才跟曾老板通過電話，他說可以過來看，這才過了多長時(shí)間？怎么轉(zhuǎn)眼就賣了！？”

　　張健苦著臉糾正道：“是鄭老板。”

　　這座療養(yǎng)院原來的老板名叫鄭三旗。

　　呂江明曾鄭不分。

　　呂江明揮揮手：“這不是重點(diǎn)，這地方曾……鄭老板不可能賣掉的，我馬上打電話問一下。”

　　助手一聽，馬上貼心地從包里掏出手機(jī)遞線了呂江明。

　　這時(shí)，手機(jī)卻先響了起來。

　　是鄭三旗打來的，呂江明順手就接了。

　　“喂，曾老板，我正要給我打電話呢！”

　　“是啊，剛才有個(gè)小子跟我說，他把這里買下來了，有這么回事嗎？”

　　“什么！？這是真的？不是，曾老板，你早上才跟我說過沒問題的？這變化也太快了吧？”

　　接著，鄭三旗在電話里就跟呂江明解釋了起來。

　　就在一個(gè)小時(shí)前，鄭三旗接到了一家律所的電話，說是有一位客戶委托了那家律所要購買鄭三旗名下的古水鎮(zhèn)療養(yǎng)院。

　　并且，開出了一個(gè)令鄭三旗無法拒絕的價(jià)格。

　　本身鄭三旗也無心經(jīng)營了，留著這塊地也是發(fā)霉，還不如賣了兌現(xiàn)，干點(diǎn)別的。

　　鄭三旗還想什么呢？

　　當(dāng)然直接就簽了合同，把這療養(yǎng)院給賣了。

　　這不，剛剛確定了這件事，就馬上給呂江明打電話，免得以后出什么誤會事兒。

　　呂江明失望至極，他本來對這里勢在必得，誰知手還沒伸過去摸兩把，這鴨子就又特么飛了。

　　呂江明：“曾老板，你真不厚道，買東西總得有個(gè)先來后到的吧？剛排到我，就有人插隊(duì)了，太氣人了！”

　　鄭三旗一個(gè)勁兒的道歉。

　　呂江明屁辦法也沒有。

　　呂江明：“對了，那個(gè)買家叫什么名字？這個(gè)你總能告訴我吧？……什么？尼、尼田雨？”

　　呂江明掛了電話，氣還沒消，恨不得把手機(jī)摔地上。

　　但他忍了又忍，還是給忍住了。

　　這時(shí)，呂江明忽然想到了什么，看向遠(yuǎn)處正在跟人嘻嘻哈哈的尼田雨，快步走了過去。

　　張健和助手怕呂江明跟人吵架動粗，連忙跟了過去。

　　呂江明盯著李天宇，打量了半天，有點(diǎn)瘆人。

　　良久之后，他問：“你姓尼？”

　　李天宇淡淡地說：“我姓李。”

　　呂江明輕咳了幾聲，主動伸出手要跟李天宇握手。

　　李天宇正有此意，他倒想探探呂江明的“深淺。”

　　兩個(gè)人握了手。

　　呂江明的基礎(chǔ)信息，被李天宇掌握了七七八八。

　　同時(shí)，李天宇也知道呂江明找他談什么。

　　這呂江明雖說出身富貴，但不同于一般的紈绔子弟，受到了嚴(yán)格的教育，所以進(jìn)退還算有度。

　　呂江明：“尼先森，你先一步買下了這里，讓我很失望，不過沒關(guān)系，咱們能不能談?wù)労献鳎俊?br />
　　李天宇：“呂先生，我姓李，不姓尼。”

　　呂江明：“我姓于……唉呀，這不重要。”

　　李天宇嘆了口氣：“那你是要跟我合作開酒店嗎？”

　　呂江明眉毛一挑：“尼先森，你果然是個(gè)聰明人，這么大一塊地方，足夠建一間相當(dāng)豪華的酒店了，但是也需要大量的資金，咱們互相合作，絕對是一件很雙贏的事兒啦！”

　　其實(shí)呂江明說的是有道理的。

　　李天宇雖說拿到了地，但是要將這座殘破不堪的療養(yǎng)院變成一家酒店，需要相當(dāng)大的工程量。

　　甚至很可能要將這里推平重建。

　　從酒店建造，再到裝修。

　　這些完成后還不算完，還要建立一支酒店運(yùn)營的團(tuán)隊(duì)。

　　可不要小看酒店運(yùn)營，從總體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，到各個(gè)房間的電器設(shè)施搭配，全都需要專人處理。

　　各種各樣的瑣事堆在一起，如果不是專業(yè)、有經(jīng)理的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行運(yùn)營，很容易走彎路，甚至搞砸。

　　當(dāng)然，這是按照常理來說的。

　　李天宇可是擁有吹牛系統(tǒng)的男人，至少酒店的建造和裝修是沒問題的。

　　只要等系統(tǒng)升級之后，直接吹個(gè)牛，付個(gè)稅金的事兒。

　　他缺的只有人而已，也就是酒店運(yùn)營方面的團(tuán)隊(duì)和人才。

　　但是，李天宇需要和呂江明合作嗎？

　　至少目前來看，完全不需要。

　　不過直接拒絕呂江明還是有些生硬，畢竟這個(gè)人總體上是靠譜的，沒準(zhǔn)以后還用得著他呢。

　　于是，李天宇便說：“我想先問一下呂先生，如果咱們兩家合作，你有沒有什么方案呢？”

　　呂江明哈哈一笑：“這個(gè)嘛，方案不急著討論，只要你有這個(gè)心，咱們之后可以細(xì)聊嘛。”


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