被確定錄用的劉曼瓊，從金陵大學(xué)離開的時候，是墊著步、一路小跑著走的。
  眾人都沒想到這么一個知性高冷面孔的美女，竟然像個孩子一樣，在馬路邊上蹦蹦跳跳的走，巨大的反差屬實(shí)讓人驚訝。
  劉曼瓊離開金陵大學(xué)，走出幾百米轉(zhuǎn)了一個彎，路邊的停車位上，嫻姐和勞斯萊斯的司機(jī)還在等候。
  見到劉曼瓊，嫻姐立刻下車，恭敬的笑道：“劉小姐這么高興，看來今天的面試結(jié)果一定讓您非常滿意了。”
  劉曼瓊開心不已，嬉笑著說道：“嫻姐，借你吉言，我已經(jīng)通過他們的面試，拿到錄用通知了，他們我更改一下行程，明天上午跟他們簽正式合約，這樣一來我就可以安心的等待入職了。”
  “那可真是太好了！”嫻姐也非常高興，連忙說道：“劉小姐今天旗開得勝，說什么都要好好慶祝一下，我這就跟先生通個電話，把這個好消息告訴他。”
  說著，她又問劉曼瓊：“劉小姐晚上想吃什么？我今晚親自下廚！”
  劉曼瓊笑著說道：“謝謝嫻姐！”
  說完，她想起什么，忙道：“對了嫻姐，能不能先帶我去看看房啊？就是你之前說的那個湯臣一品的樓盤，我想合適的話，今天就把房子買了，這次爭取把該辦的事情都一件件辦完。”
  嫻姐不假思索的說道：“沒問題啊，那我們現(xiàn)在就先過去吧，我?guī)�你去售樓處。�?br />  金陵的湯臣一品樓盤，當(dāng)初剛開盤的時候確實(shí)非常火爆，但是一年多的時間過去了，這個樓盤還沒有完全清盤，別墅雖然被搶購一空，但平層還有些許房源在售。
  究其原因還是因為，樓盤整體的定位和定價都比較高，而且又是一個典型的高低配小區(qū)。
  這種高低配小區(qū)主打的自然是高端的別墅，若是可以的話，開發(fā)商更愿意把它打造成一個純粹的別墅社區(qū)，但是為了符合管理部門對容積率的要求，又不得不拿出一部分土地來建設(shè)高層住宅。
  真正的有錢人，基本上都買了那些大幾千萬起，到一個多億的昂貴別墅，剩下這1000多萬到3000多萬的平層，定位就稍微有些尷尬。
  能拿出這么多錢來買房的，雖然不算是頂級富豪，但也起碼是一個中產(chǎn)階級。
  中產(chǎn)階級的傲骨其實(shí)是非常強(qiáng)的，在他們大多數(shù)人的觀念里，自己也是社會的精英階層，所以自然是寧做雞頭、不做鳳尾。
  他們購房的時候，更愿意買那些純粹平層、并且定位不那么高端的社區(qū)，然后在里邊買一套大面積的樓王。
  他們最不愿意買的，就是這種高低配的小區(qū)，明明自己已經(jīng)有幾千萬身家了，買到這個小區(qū)里面，非但得不到任何成就感，反而在這里每日被要別墅業(yè)主壓一頭。
  若是住在中等定位的小區(qū)，開一輛一百多萬的車，基本上已經(jīng)算是比較拔尖的了，但是在湯臣一品這種超高端小區(qū)，不夸張的說，連在別墅里打工、每天外出買菜的阿姨都未必能比得上，小區(qū)的地下車庫里，三百萬以上的車占了一多半，三百萬以下的，基本上都是那種產(chǎn)自東部島國、餡大皮薄還得加價好幾十萬的貴族保姆車。
  在這種環(huán)境里，開一輛奔馳s，或者寶馬7系，恐怕還真不好意思跟鄰居打招呼。
  當(dāng)初蕭常乾一家來這里看房子的時候，蕭海龍就曾說過一句非常經(jīng)典的話，他覺得，住在這個小區(qū)里面，就是在給里面別墅區(qū)的有錢人站崗、擋子彈的，。
  正因為這樣尷尬的定位，以至于湯臣一品的別墅開盤之后幾乎秒空，但是這些平層卻一直賣到現(xiàn)在還沒賣完。
  不過好在劉曼瓊并不在意這些。
  她只想在學(xué)校附近找一套合適的房子來做自己的閨房。
  而她對房子的要求是，交通便利、環(huán)境好、裝修好、樓盤定位相對高端一些，人文環(huán)境別那么嘈雜以及低素質(zhì)，這樣自己一個女孩子住起來也更省心一些。
  當(dāng)她坐在勞斯萊斯里，僅用十分鐘就到了湯臣一品售樓處的時候，她心里已經(jīng)決定就買這個小區(qū)。
  因為這個小區(qū)到學(xué)校的交通，實(shí)在是太方便了，而且湯臣一品本身的定位已經(jīng)是這附近最好的，所以她不用看都知道，如果這個小區(qū)就看不上的話，那學(xué)校附近肯定就沒有自己能夠看上的地方了。
  雖說自己對房子的要求挺多，但是交通便利，確實(shí)是非常非常重要的一環(huán)。
  到了售樓處，嫻姐自然也是一路陪伴。
  這里與剛開盤時的火爆情景相比，此時已經(jīng)冷清了許多。
  售樓小姐看到有一輛勞斯萊斯停在路邊的時候，就已經(jīng)打起了十二分的精神，當(dāng)兩人從勞斯萊斯走出、一路來到售樓處的時候，銷售主管親自出馬，熱情的為兩人開門，恭敬的說道：“歡迎兩位來到湯臣一品，需不需要我為兩位介紹一下我們這個項目的具體情況？”
  劉曼瓊點(diǎn)點(diǎn)頭，隨后看了一眼售樓處正中央碩大精美的沙盤，指著臨江的那一排距離江邊最近的高層，開口問道：“這一棟還有房嗎？”

  銷售主管立刻說道：“有的！這一棟是我們平層里的樓王，視野非常好，搭配我們的超大落地觀景窗，一線江景盡收眼底！”
  劉曼瓊問她：“戶型能介紹一下嗎？”
  銷售主管忙道：“小姐，樓王的戶型是我們這里最大的，建面二百四十平米，有兩個半贈送的陽臺，以及一個純贈送的設(shè)備間，陽臺的使用面積加起來超過八十平，設(shè)備間雖然說是設(shè)備間，但其實(shí)我們的大型設(shè)備都有專門的設(shè)備井，那個設(shè)備間使用面積大概有十六平米，等于就是白送了一個臥室，而且我們精裝修的時候已經(jīng)將陽臺封閉起來了，完全可以作為室內(nèi)空間，這兩項加起來，相當(dāng)于贈送了您五十多將近六十平米的使用面積，這樣實(shí)際的使用面積就有兩百五十多平米了。”
  劉曼瓊有些疑惑的說道：“兩百四加上六十，怎么等于兩百五十多呢？”
  銷售主管驚訝的說道：“要除去公攤面積啊，我們這里公攤差不多20%，已經(jīng)算是高層小區(qū)里面很低的了。”
  “公攤？”劉曼瓊也是驚訝不已，她打小就住別墅，也沒自己買過住宅或者公寓，再加上一直專心學(xué)業(yè)，對這些房地產(chǎn)上的概念還真是不太了解，而且，公攤面積雖然是港島首善的偉大發(fā)明，但港島十年前已經(jīng)把這個概念廢除了。
  一旁的嫻姐將劉曼瓊拉到一邊，耳語一陣，才讓她明白，原來這個概念，竟還是港島最先有的。
  不過，兩百五十多平對她一個女生來說也是完全足夠了，甚至都有些過于大。
  于是她便問那銷售：“臨江的戶型只有這一種嗎？有沒有小一點(diǎn)的？”
  銷售主管如實(shí)道：“樓王就這一種戶型，是一梯一戶、電梯入戶的，如果您不介意視野的話，可以看看后面那棟樓，那棟樓里有一百八十平米的戶型。”看書喇
  劉曼瓊看了看大概得位置，搖頭說道：“算了，還是看看這一棟吧，頂層還有嗎？”
  銷售點(diǎn)點(diǎn)頭：“有的，頂層還有一套前段時間剛剛清退的房源，他是交了一百萬定金，但貸款沒辦下來，所以就清退出來了。”
  劉曼瓊不假思索的說道：“好，那就要這套了。”


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