大宋朝是不缺錢的，畢竟有一億勞動者支撐著，還有從古至今最發達的科技、手工藝，以及一大批“金融從業者”。

一個僧侶的度牒都能被拿來炒作，而且是皇帝的宰相聯合起來炒作的朝代，錢是可以玩出花兒來的。

別看蔡京被列入奸臣，也不要看歷史上對呂頤浩評價的刻薄跋扈，都是會玩錢的高手。

更不要看歷史上的高俅整天只知道蹴鞠，這廝房產一大堆。

中華文明的古代歷史長河中，大宋朝的達官顯貴、富商豪強們，打仗是不行，玩商業他們說第二，古代王朝沒人敢說第一。

趙寧站在龍椅旁，不說話，只是看著下面。

朝堂上已經有人開始小聲議論起來。

顯然，這件事大家還是蠻關注的。

“既然鄭卿提出來了，那諸位就說說看？”趙寧說道。

吏部郎中韓誠出列說道：“陛下，這件事最大的問題是，突然買那么多地，突然建那么多房，萬一賣不出去，就是大問題了，它與改稻為桑、修官道尚且不一樣，改稻為桑向民間商人貸款，待桑樹或者桑葉成熟，可以賣錢，官道地方官府可以收取過關費，都有收入可以償還銀行。”

“但若是建了房子，賣不出去，這筆虧空，恐怕沒人補得上，況且這筆虧空數額巨大，地價還在快速地漲。”

“是啊！陛下，這里面還是有風險存在的。”鄭修年立刻接過話來。

“銀行出現爛賬，到底是誰的責任呢？”

大臣們又開始竊竊私語。

“看來諸位還是很關注府城新政的嘛。”趙寧笑道，“諸位覺得鄭修年和韓誠說的如何？”

“陛下，確實有這方面的風險存在。”

“陛下，這賣地修房卻也可行，然而萬事不可操之過急，當徐徐圖之。”汪博彥也站了出來。

“陛下，能買得起房的畢竟還是少數。”刑部郎中林一飛也站了出來。

立刻有更多的官員站出來了。

“陛下，此政確實當暫緩，一處宅院動則上萬貫，哪里有那么多人能拿得出手那么多錢，朝廷現在突然賣那么多地，修建好了無人購買，后果不堪設想！”

“是啊陛下！這件事必須得緩一緩！”

“臣等請求陛下收回成命！”

“……”

眾人紛紛跳出來，沒有五十人也有三十人。

看來這件事確實觸動了很多人的利益。

趙寧本來不想管這件事，這事實在是那些利益既得者的立場問題。

大宋朝的房地產結構算是比較簡單的。

畢竟大宋朝以前沒有銀行這個衙門，歷屆趙官家雖然也通過賣地充實國庫，但是畢竟是少數情況，不可能像21世紀那樣做成支柱產業。

東京城的房價高的根本原因還是供需關系不匹配。

就宣和年間，東京已經有一百三十幾萬人了。

而大宋朝為了支持商業，是不做戶籍限制的，這導致大量的農村人口流入大城。

不僅僅的東京城有一百多萬人，北京大名府也是黃河邊上出了名的百萬人口大城。

人口極度密集，居住是剛需。

于是四京之地都成了寸土寸金，大宋朝曾經有一個士大夫在他的《小畜集》中這樣寫道：重城之中，雙闕之下，尺地寸土，與金同價，非勛戚世家，居無隙地。

不僅僅房價高，租房的價格也高。

為此，早在真宗時代，就出臺過限購政策，官員不允許購買第二套房產。

然并卵。

像高俅這種當朝太尉，鄭修年這種官二代，韓誠這種官三代，私底下想要多買一些房子，太容易了。

當然，還有大大小小的勛戚。

如當朝的諸多外戚，在東京城操辦產業，實如過江之鯽。

房價在不同的大時代背景下的底層邏輯不同，但在之前的大宋朝，既不與國庫掛鉤，更不與銀行收入掛鉤，只是單純的市場商品。

既然是單純的市場商品，想要降價，尊重單純的市場規則“供需”即可。

趙寧走下來，走到韓誠的面前，他說道：“韓家在京師有八棟宅院，朕沒記錯吧？”

韓誠愣了一下，連忙說道：“陛下，那都不是臣……”

“你先不要否定，免得逼朕給你拿出實證，讓君臣都下不來臺。”趙寧說道。

韓誠立刻閉上嘴。

韓誠是韓琦之孫，他的兒子就是鼎鼎大名的韓侂胄。

韓誠的母親是神宗的第三女，齊國公主。

這些人的官職不高，但是爵位顯赫，一個比一個有錢。

“截止到去年，東京已經有近兩百萬人，去年就增加了十萬人。”趙官家說道，“諸位可知曉，許多人住在一個非常簡陋的小木屋的隔斷里，就用這么小一塊木板，隔出來，然后睡在里面，也僅僅只是能誰一個人而已。”

“陛下體恤百姓的仁德之心，臣等完全能夠理解。”林一飛說道，“然而，這在外城建房，實在過于危險，一是可能有土匪深夜搶劫，二是可能金軍再次兵臨城下，那住在外城的百姓豈不是……”

“金人再兵臨城下？”趙寧的語氣瞬間冷了下來，音量也提高了，“諸位認為金人還能再次來到朕的東京城下？”

林一飛嚇了一大跳，趕緊閉嘴不言。

“今年已經是靖康十年，朕抗金已經是第十個年頭，朕在北線砸了那么多錢，你告訴朕金人還能在瀕臨東京城下？”趙寧盯著林一飛，“你是認為北線的將士都是吃干飯的，還是認為這朝堂諸公都是碌碌無為的昏聵之輩？”

“臣不敢！臣也是一時心急，關切民生，才說錯了話。”林一飛趕緊跪下來。

“起來吧。”趙寧收回剛才的怒火。

誠如林一飛所言，之前一直不擴充新城，確實是擔心金軍真的長驅直入，那不是開玩笑的。

想要擴充新城，必須保證國防的安全。

將這個理由堵死了，趙寧繼續說道：“百姓無立足之地，士人無棲身之所，朕現在想要提供更多的住處，諸位不但不支持，還跟朕巧舌如簧地說起賣不出去？”

“來，朕給諸位算一筆賬！”趙寧看著鄭修年，“你鄭家大宅價值60萬貫，相當于199800貫一畝地，是不是？”


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