第593章 老鎖廠的地
“秦主任，你說這話就見外了，我們是朋友，朋友之間……”
“胡總，這里就只有我們倆。”秦峰笑著打斷了胡廣順的話。
胡廣順看著秦峰，依舊沒有說他要秦峰做什么，而是拿出一把奔馳車的鑰匙。
“秦主任，我看到你的車，你說你一個這么大的領(lǐng)導(dǎo)，怎么開這種車，太不符合你的身份了。這是新提的，這幾天就會去辦理上牌手續(xù)，車子會上在李莉的名上，用車的所有費用都由我們公司承擔(dān)，走我們公司的程序，包括車子油費、保養(yǎng)費用等等。”胡廣順接著。
秦峰依舊是笑著，沒有去接胡廣順遞過來的鑰匙。
胡廣順費盡了心機讓李莉靠近他，陪他上床，接著又送房子，現(xiàn)在又送車，秦峰明白，胡廣順?biāo)蟮氖驴隙ㄉ俨涣恕?br />
“胡總，無功不受祿，這么厚的禮我可不敢貿(mào)然接，胡總還是明說的好，需要我為你做什么。”
“秦主任爽快，那我也就直說了，秦主任，我想要老鎖廠那塊地。”胡廣順看著秦峰道。
聽到胡廣順說他要老鎖廠那塊地的時候，秦峰眉頭明顯皺了一下。
所謂的老鎖廠是之前的山南縣鎖廠，幾十年前計劃經(jīng)濟時籌辦的縣屬國有企業(yè)，那時候是山南縣最大的企業(yè)，非常紅火。不過如同大部分國有企業(yè)的下場一樣，受到市場經(jīng)濟的沖擊，經(jīng)營狀況江河日下，最后破產(chǎn)倒閉。
老鎖廠雖然倒閉了，但是鎖廠那塊地一直都空置在那，因為老鎖廠的位置離山南縣后面規(guī)劃的中心城區(qū)有一定距離，所以這塊地一直都荒廢著。
而這些年，隨著城區(qū)擴大以及之前的工業(yè)園區(qū)規(guī)劃，特別是這次經(jīng)開區(qū)的規(guī)劃，老鎖廠的位置一下子發(fā)生了根本性的轉(zhuǎn)變。
按照規(guī)劃，整個經(jīng)開區(qū)將劃分三個區(qū)域，工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)和住宅生活區(qū)，整個經(jīng)開區(qū)將以馬上要開建的中心廣場為中心展開，中心廣場周圍就是規(guī)劃的商業(yè)區(qū)和住宅生活區(qū)，而老鎖廠的位置就在規(guī)劃的中心廣場附近，可以說，這塊廢地身價一下子就水漲船高，再等個一兩年，這塊地就將成為黃金地段。
現(xiàn)在一切都還留在規(guī)劃當(dāng)中，表面上看起來現(xiàn)在依然是一塊荒地，一個廢廠區(qū)，草比人高，都可以逮兔子了，但是實際上這塊地潛力巨大，胡廣順看中的就是這塊地，秦峰也不得不佩服這些商人眼光的犀利。
“胡總既然說出了想要老鎖廠這塊地，那么自然是知道了縣里對經(jīng)開區(qū)的規(guī)劃藍圖了，整個經(jīng)開區(qū)的商業(yè)和生活區(qū)的確是以中心廣場為中心向外發(fā)展的，如果胡總想要開發(fā)房地產(chǎn)，老鎖廠的位置很不錯。不過胡總，要論位置好，老鎖廠并不能算是最靠近中心廣場的位置，將來也不會是最中心的位置，其次，老鎖廠也不在我們第一期的建設(shè)規(guī)劃當(dāng)中，這塊地將放在第二期的規(guī)劃當(dāng)中，也就是說，現(xiàn)在這塊地還不在我們放出來的名單當(dāng)中。”秦峰思考了一下后道。
本來規(guī)劃、建設(shè)這些按理是縣政府的權(quán)利，但是縣委縣政府在籌備經(jīng)開區(qū)管委會的時候為了經(jīng)開區(qū)的發(fā)展，給了經(jīng)開區(qū)極大的行政自治權(quán)，所以整個經(jīng)開區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)都由經(jīng)開區(qū)自己說了算，縣里只是負責(zé)引導(dǎo)監(jiān)督。
“秦主任，我也跟你實話實說了吧，你說的沒錯，老鎖廠的地理位置的確不是最靠近中心的，但是要論建住宅小區(qū)的話，老鎖廠這塊地是最為適合的，在中心商業(yè)區(qū)的附近，但是又不在中心商業(yè)區(qū)里，而且地塊大、地勢平坦，旁邊還靠近南水河，據(jù)說南水河風(fēng)光帶工程也快要啟動了，所以我認為這塊地是最適合住宅區(qū)開發(fā)的地塊。”
“另外嘛，我也就實話實說了，現(xiàn)在拿地和兩年后中心城區(qū)建設(shè)完成之后拿地的價格肯定是能同日而語的。而且，現(xiàn)在還不在第一期規(guī)劃用地范圍之內(nèi)，這里面就有了操作的空間，操作難度會小很多。老鎖廠嘛，是集體土地，我想要的是直接收購老鎖廠的集體土地。”胡廣順說到這看著秦峰笑了笑。
“至于第幾期規(guī)劃這些，不都是秦主任你說了算嗎？”胡廣順最后道。
到這，秦峰頓時就明白胡廣順的目的了，胡廣順就是想要趕在規(guī)劃出臺之前拿下老鎖廠的集體土地。
等到規(guī)劃出臺之后，這塊地的性質(zhì)就變成了住宅建設(shè)用地，價格肯定要比工業(yè)用地貴很多，而胡廣順要的更多，他現(xiàn)在想要趁著規(guī)劃出臺之前以收購老鎖廠這個破產(chǎn)的國有企業(yè)廢棄土地的方式拿下這塊地。
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