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　　“兩位，進來看一下吧。我這個店面啊，在這一片可以說是非常好的了。”

　　胖胖的房主，使勁推開大門，帶頭走了進去，“你們看，這里面方方正正，層高5米4，做什么都非常好用的。”

　　齙牙之前來看過一次，這就是小酒館對面的那家飯店。

　　現在他帶著郝平安再來掌掌眼。

　　小酒館和這個店面只有一路之隔，只是雙方分屬同行，所以之前也沒進來過。

　　郝平安四處打量，整個店面確實很方正，面寬和進深的比例也很合適，不會顯得狹長。

　　以前做后廚的地方，就沒法跟小酒館比了，黎叔將后廚收拾打理得非常干凈整潔，這家卻有些混亂，還能看到一層厚厚的油垢，生意不好也在情理之中。

　　房主見郝平安在看原來的后廚，訕訕地笑道：“嗯，以前是開飯店的，后廚是臟亂了點，重新裝修一下就好了。”

　　頓了頓，接著說，“煙道什么的保留得還是很好的。”

　　做甜品店的話，基本用不到重油的后廚，到時候重新裝修一下，就可以了。

　　郝平安點點頭，“這里多大面積？”

　　房主見齙牙跟在郝平安身后，心知走在前面的才是真正話事的人，連忙回答：“證上是一百三十平米，但后面有一排贈送面積，實際用的話大概在一百五十平米左右。”

　　一百多平米的店鋪，沒有多大看頭，郝平安在里面很快就走了一圈，憑著前世做房地產的經驗，覺得這個鋪子應該是沒什么問題。

　　隨后他又隨便問了問鋪子水電物業的繳費情況，供電壓力等一些細致的問題，房主一一作答，原本看郝平安年輕的那點輕視心理，也悄然收了起來。

　　這位小哥，懂行。

　　“租金怎么算？長租。”郝平安這人，有一個特點，就是爽利。

　　看好的東西，絕不拖泥帶水，直接就拿下。

　　房主這一塊記得很清楚，張口就來，“三元每平，按房證面積，一個月按三十天計算，是一萬一千七百，一年的話整收十四萬。”

　　三元每平，郝平安心中簡單做了個考量：

　　如果是客單價三十元，每天來五十組消費客，一個月的營收流水就是四萬五千，扣除房租、人工、水電物業、材料成本，還是有不小的賺頭的。

　　守著魯大，人流量那么多，每天五十組消費客，應該不成問題吧？為何之前的飯店會經營不下去？

　　郝平安很好奇。

　　“之前的飯店，是你自營，還是租給別人的？”

　　“我自己做，你是對面小酒館的郝老板吧？你這是打算繼續擴大店面？”

　　被人認出來了，郝平安也沒有不承認的意思，“對，對面小酒館的確是我的產業，不過你我看著面生。”

　　“嗐，我一直在后廚做事，前面都是我對象在操持。”

　　這就合理了，郝平安點點頭。

　　“不過我多句嘴。”房主看了看外面，“不知道你爸媽有沒跟你提起過，這一片原本的規劃中，是要建設成美食一條街的。由德信集團來操盤打造，據說，是向魔都的淮海路學習，打造國際特色美食街。”

　　郝平安眉頭一皺，這怎么又跟德信集團扯到一起了？他隨即想起了自家與德信集團的紛爭，不就是小酒館的地皮么！

　　瞬間他有些明白了。

　　房主卻繼續說道：“可那個德信集團，卻不是個什么好鳥。想著依靠關系拼命打壓我們這些坐地戶，拆遷一平才補償一萬塊，這邊的住宅都賣到一萬八九了，這么好的鋪子，給我們一萬塊一平，肯定是沒有人愿意搬走的啦。”

　　房主不知是想起了什么，越說越激憤，語調也漸漸高了起來，“我們都不愿意搬啊，你爸媽也是熱心腸的人，牽頭大家一起，對抗德信集團這家不良企業。可惜啊，好人不長命，聽說你爸媽后來……出了車禍。”

　　房主唏噓一番，“后來，這坊間也有些流言，大家人心不齊了，有人怕了，不想爭了，拿了錢走人，現在就剩下這十幾家，還在堅持做買賣。

　　可哪曉得，這德信集團又養著一些小混混，天天來搗亂，早上店鋪一開門，那些人就涌進來，一人占一桌，也不點菜，就那么一坐就是一天，報警都沒用，拘留幾天又來了。

　　我們也是不勝其煩。可鋪子閑著也是閑著，這才想著租一下，好歹能守點租金。”

　　房主的話，猶如在郝平安的心中炸開了一個接一個的炸雷。

　　原來是這樣！

　　事情的起因竟然是在這里！

　　郝父郝母，竟然是因為在這里牽頭對抗德信集團的不公，才遭到那幫人心狠手辣的打擊報復！

　　甚至在郝父郝母離世后，如果不是系統強制激活大師級古拳法成就，自己也差點被磊哥給活埋了。

　　德信集團，你該滅！

　　郝平安面容猙獰，額角青筋崩起。

　　齙牙聽著房主的話，一邊悄悄去瞄郝平安，生怕他一時激憤，要捶自己這個前德信集團的小混混。

　　卻見郝平安怒目圓睜，一雙拳頭緊緊攥著，似乎在努力壓制著怒火。

　　房主沉浸在自己的世界里，沒有發現郝平安的情緒變化，“小郝老板，你是郝師傅家的孩子，要是別人，我也不會說。現在這店面，你要是不想租了，也沒關系，我大不了繼續閑著。”

　　“我租了。”郝平安不知道自己是處于一種什么心理，“蘇健，你跟這位……你怎么稱呼？”

　　房主答道，“我姓張。”

　　郝平安繼續說，“跟張哥，把租房合同簽了，簽五年。”

　　張姓房主連連擺手，“五年太久了，誰知道德信集團還要鬧什么幺蛾子，你……”

　　郝平安冷靜地說道：“張哥，既然話都說到這了，我也不瞞你，德信集團，我不怕他！有什么招，我都接著！”

　　年輕人就是容易沖動。

　　張姓房主暗嘆一聲，“都怪我，我要是不跟你說這些話……”

　　郝平安不想再糾纏下去，干脆快刀斬亂麻，“張哥，你也不必自責，有些話我也不方便跟你講。房租你放心，按年付，每年根據市場價，給你漲4%。”

　　張姓房主見郝平安堅持，房租給得也痛快，也就不再多說什么，跟齙牙約定了簽約時間，三人就出了店面。

　　郝平安轉頭又給齙牙轉了十萬，讓他好好將店鋪裝修起來，設計什么的，一定要時尚大氣。

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