對于房產經紀公司的發展規劃，沈霖目前的打算是以中原三大城市，商都、唐都、汴梁城為核心基礎，擴展到所有地級市為大本營，從北上廣三個一線城市擴散，最終形成每個省會城市都要足夠數量的門店做支撐，成為全國性的房產經紀門店，依靠盛唐房產信息官網，整合全國的房產交易信息，打造出一個交易透明，信息最全的房產交易平臺。

　　曾經楊瀾重用的小姐妹劉悅負責中原本土的擴張，楊瀾主要負責京都、魔都和鵬城的平臺搭建，然后再逐個突破各個省的省會和其他主要城市。

　　兵馬未動，糧草先行，想要員工拼命干，除了理想藍圖之外，還要實實在在的金錢誘惑。

　　剛剛充盈起來的盛唐房產銷售隊伍，在沈霖制定的擴張版圖面前，核心人員的短缺仍然是面臨的主要問題。

　　沈霖提前與楊瀾做過溝通，著重挑選那些沒有結婚沒有家庭，事業心重有沖勁的年輕人，劃分區域任職、提高薪資待遇，提高這類人員的年終獎勵額度，以新帶舊的擴充房產經紀隊伍。

　　不怕普通房產經紀的流失和流動，把控住核心人員不流失就可以。

　　牡丹廣場二層小樓，一樓是房產經紀總店，二樓是商業公司總部，也給沈霖單獨設了辦公室。

　　楊瀾規劃和預算等沈霖審閱，以唐都42家門店為例，每家店鋪的成本大約在3-5萬，整個唐都的店鋪成本是在萬之間，各地成本不一樣，取最高值來算，店鋪鋪設成本至少是200萬，像京都、魔都這類大城市，成本可能會更高。

　　以房產經紀公司的盈利，只能支撐商都這種城市規模的門店鋪設，加上楊瀾進軍魔都的話，就要繼續年補300-500萬這個樣子，才能保證運轉，現在這些錢對于盛唐來說，不算難事。

　　因為紡紗廠那邊的樓盤已經有了雛形，年底這段時間就要進入封頂階段，陸晚檸考慮著向唐都市政府申請預售證，馬上進入銷售環節，但沈霖沒同意。

　　反而讓建筑隊將紡紗廠用綠色網布全部遮擋起來，除了施工隊伍和盛唐的監理之外，其他人幾乎看不到里面的具體情況。

　　擴張的第一步，先以商都為主，這里畢竟是與唐都大本營隔洛河而望，也正好可以讓下面外派的區域經理學習點經驗，隨后楊瀾要趕在年前到魔都辦理各種手續，選擇一處地址作為魔都的大本營……

　　許志強和周小六之內的六個，隨著商都擴張隊伍馬上就要外出。

　　選定好外派人員之后，周遠航那邊顯得有些著急，見沈霖這幾天終于把擴張的事情處理完畢：“人家大浪網和企鵝的代表一直等著見你，你不露面不是個辦法啊，我昨天都拉著人家在唐都玩了一圈，不管怎么樣，你好賴要去照個頭嘛，免得人家說咱們閑話。”

　　沈霖反問道：“我讓你約約你爸來唐都吃飯，你說了沒有？”

　　周遠航不知道沈霖葫蘆里賣的什么藥：“我說過了，老頭子最近忙的不亦樂乎，沒功夫搭理我。”

　　“讓你爸明天來，咱們一起去見見他們。”

　　“那行，我現在就打電話。”

　　周遠航當著眾人的面給自己老爺子打電話，牛逼哄哄的說要帶他見見市面，周國富那邊也沒推脫，約好明天中午之前趕到唐都。

　　說是中午，其實周國富一大早就從安城趕到了唐都，沈霖先是領著周國富在牡丹廣場這邊的辦公大樓溜達了一圈，最后領著他到了西宮區的鋒銳網絡科技。

　　只是聽周遠航說過沈霖這兩年的盤子有多大，這親眼見了之后，內心還是相當震撼的。

　　單是屬于盛唐的員工隊伍就達幾百人，加上那些外包工程，管控人員數量比自己的小煤窯還要多，要知道這幕后的掌舵人是自己兒子的同學，一個二十出頭的小伙子，周國富看在眼里，內心還是很復雜的。

　　當初沈霖許諾給周遠航20%的股份，已經被注資沖淡的只剩5%了，就這還是有人情在這里面，而且周遠航目前拿著三十萬的年薪。

　　坐在鋒銳寫字樓里干凈整潔又寬敞的辦公室里，周國富笑的合不攏嘴：“大侄子整的現在，讓我這個煤老板相形見絀啊，我當時真沒想到你們現在玩的這么大，都是我沒見過的東西。”

　　“其實都一樣，98經濟危機之后，煤炭價格回升，周叔的小煤窯也是日進斗金啊，叫你來沒別的意思，你先看看，隨后我們找你有事情要談。”沈霖親自端來一杯熱茶，讓張軍鵬打電話讓兩家網絡巨頭的代表過來。

　　作為鋒銳的掌舵人，沈霖中午將兩家代表拉到了一張桌子上吃飯，各自心懷鬼胎，當著另一方的面，誰也不好張口，只是聽著沈霖和周國富談論著安城那邊的煤炭價格和煤炭發展前景。

　　無意中給他們一種錯覺，窩在唐都的這家公司，有煤老板做后臺。

　　飯局結束的時候，沈霖陪著周國富還未出酒店，企鵝代表柳紹華搶先一步走到沈霖面前：“沈總能否留步，咱們找個地方喝杯茶？”

　　“那就去鋒銳辦公室吧。”重點來了，沈霖正好也很期待企鵝給自己出個什么價錢。

　　大浪網代表許樂山見企鵝代表搶先一步，很是焦急，直接拉住了后面的張軍鵬：“張工，和沈總面談的事情你還多費心，我就在旁邊酒店等著，待會你可要第一時間給我打電話。”

　　“行，今天沈總抽出時間來，就是跟大家見個面，等會我通知你。”

　　重新回到鋒銳辦公室，夏晚秋已經在辦公室泡好了茶水。

　　張軍鵬、衛書白、夏晚秋、周遠航、周國富全都聚集在辦公室的會客區，沈霖則是讓人搬來一把椅子，自己坐到桌子前，拉過茶盤，親自洗茶泡茶，并對企鵝柳紹華開門見山道：“衛書白、夏晚秋，魅聊項目的負責人，張軍鵬張總，冰封項目的負責人，想必你們之前也都見過了，現在沒有外人，柳總遠道而來，我們還是直接點吧！”

　　柳紹華伸手扶了一下沈霖遞過來的茶盅，看了一眼沈霖旁邊的周國富，心里略顯忐忑地說道：“我們鵝廠董事長馬先生，讓我過來是打個前站，看沈總有沒有賣掉魅聊項目的打算。”

　　“想聽實話？”沈霖挨個與人端著茶盅，頭也不抬地說道：“說實話，我沒這個打算，魅聊到了鵝廠的手里，只有一個下場，那就是立馬解散項目組，部分人員可能會保留，其他人員立馬遣散，對吧！”

　　似乎料到沈霖這么說，柳紹華也不著急：“沈總快人快語，那我也不藏著掖著，我們買下魅聊其實就是想扼殺一個潛在的競爭對手，不過沈總不必擔心，你覺得什么價格合適，盡管開價。”

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