第90章 發難
沈霖在醫院住了14天之后,解除限制。
第二階段的重點還是在嶺南和京城,不過此時的唐都,絕大多數店鋪關門歇業,許多公司鼓勵在家辦公,除非必要崗位,其他人員全部房價,仍然堅守的那些門店也是人煙極少,整個大學城的學生被禁止出入校園。
御隆置業頂著巨大壓力,幾十家門店仍然處于開門狀態,不過沒有任何生意。
沈霖重新回到大家的視野當中,只跟陸晚檸和楊瀾幾個人碰了頭,盛唐關閉的門店陸續開門營業。
建西區的盛唐三個門店,以低于市場價20%的價格緊急出售其屯夠的26套住房,涉及范圍是幾個新型社區,珠江首府、天合生態園、金銀葉小區……整個盛唐房產官網,之前囤積在各個區的房子全部低價掛賣。
作為唐都唯一可以在網站就能查詢到唐都各個區的房產信息和價格的盛唐官網,其實在不知不覺中指明著唐都房市走向,很容易讓人跟風。
陳浩明和謝夢瑤、劉邵東等人,整日躲在歇業的娛樂會所辦公室,關注著盛唐的舉動,商量著下一步對策。
眼見盛唐現在山窮水盡,囤積的各處優質房產不惜降價處理,但是整個唐都的房市紋絲不動,試想誰會在這個時候買房子?就是有意購房者,此時也沒心情買房,何況唐都房價全線停滯,而且許多二手房開始降價處理的時候,就是想買的,也在猶豫,下個月會不會降的更兇一點?
陳浩明覺得勝券在握,只要掐住銀行、抵制住盛唐房產經紀公司,就能斬斷沈霖的資金來源,到時候他就可以從市政府內部給某人施加壓力,吃了紡紗廠用地的盛唐,怎么吃的還怎么吐出來。
比起京城和嶺南,唐都一直處于安全卻十分緊張的氛圍當中,整個房市處于有史以來的最低水平,盛唐在4月-6月期間,全部業績只有12單,那點杯水車薪的傭金根本解決不了任何問題。
而且盛唐接連欠薪,在崗員工只發底薪,獎金和提成放緩,放假員工底薪暫發底薪,雖說承諾給放假員工今后補齊所有工資,可是沒人相信盛唐以后會補齊工資。
陸續有人跳槽或者辭職。
6月1日,唐都這邊的商業經過沉寂,逐漸開始抬頭,莫說商家受不了,就是普通居民也受不了這種擔驚受怕的日子,京城某指揮部撤銷,好像預示著離消除災禍不遠了。
比起唐東那塊還在建設的地方,幾個主城區逐漸熱鬧起來,一直關注著盛唐的陳浩明發現建西區掛出的房子,賣出去了幾套,為了不給盛唐喘息的機會,他著手讓萬基在建西開發的萬世天驕在之前的售價基礎上下調15%。
萬世天驕是萬基開發的高端社區,比盛唐屯下的珠江首府、天合生態園、金銀葉小區等樓盤高出一個檔次,售價原本就比這幾個地方的價格高,現在又下調價格,肯定會讓盛唐回籠資金的步伐更慢一些。
無關災禍,盛唐紡紗廠停工是因為無法支付建筑商的工程款,加上目前的形勢,工程款是要支付一部分才給你往前推進一部分,所以紡紗廠用地遲遲不能動工。
市政府內部,有人開始質疑盛唐有沒有能力接受紡紗廠改建的事情,畢竟盛唐欠著土地出讓金的事情不是秘密,當初秦國華一人之力將紡紗廠指定給盛唐承建,是因當時礙于萬基搞出的拆遷事件,無人愿意接受怕惹出麻煩。
秦國華的本意是盡快解決遺留問題,加快推進唐東建設的步伐,當初沒人提反對意見,但到了這個節骨眼上,各種風聲在下面開始不斷傳了出來。
各方都在頂著巨大的壓力,而沈霖這段時間以來,一直貓在唐朝網吧后面的小院。
這本是衛書白和夏晚秋兩個小情侶開發魅聊的地方,此時成了沈霖和陸晚檸的據點,吃飯都是夏晚秋自己做的,至于沈霖和陸晚檸躲在樓上的房間里忙活什么,他們不得而知。
在各行各業急速下滑的時候,有一個領域可以收割一波韭菜,沈霖自然不會錯過這個機會。
沈霖提前讓陸晚檸開了一個個人的戶頭,隨著災禍的不斷發展,其他產業處于蕭條階段時,一片慘綠的股市里,醫藥版塊卻在一路頂牛。
沈霖不會操作股票的買賣,來自南方的陸晚檸略懂,兩人躲在小院二樓上,陸晚檸一邊打電話詢問著南方的朋友,一邊在電腦軟件上笨拙的操作著,簡單的買入、賣出,沒有太多的技術含量,也不需要緊張到死的心驚肉跳,也不需要專業的操盤手。
第一次玩股票,沒想到是在重生之后。
七千萬的本錢,在六月份全部賣出之后,已經變成了1.2億,如果加了杠桿,可能會賺的更多。
……
陳浩明注意到萬世天驕降價之后賣的挺好,第一天就成交了三個訂單,反觀周邊盛唐掛出的二手房一套也沒賣出去。
接著第二天,萬世天驕高端住宅區一下子賣出去了35套……之前打算捂著慢慢賣,現在這形勢就多放出來了幾套,沒想到市場反響這么好。
陳浩明老謀深算的興奮中,夾雜著絲絲的不安。
謝夢瑤最近這幾天也察覺到有些不對勁,盛唐門店那些曾經的老人陸續開始上班,根本不向下面銷售之間傳言的那樣,盛唐整個團隊處于土崩瓦解的邊緣了,辭職的人倒是有,通過下面房產銷售之間細細打聽之下,發現那些辭職的都是些沒有過了試用期的普通人員。
真正的盛唐老人,一個都沒走。
她覺得不對勁!
著手讓人去買建西區盛唐掛出的幾處低價優質房產,卻發現根本買不了,盛唐銷售那邊答應的很好,可不是借口房東不在家,就是借口財務結算系統出了問題,屬于盛唐名下的幾處房產,人家干脆直接說了一句,那些房子都賣出去了。
賣出去了你干嘛還要掛著呢?
到底賣出去沒有賣出去,也不是那么輕易的瞞的住的,謝夢瑤發現他們根本就沒有賣。
接著謝夢瑤向盛唐在觀瀾書院的兩處樓盤下手,1100元的均價價格,連個六樓都買不到,盛唐只是掛著,然后是找各種理由不賣!
反觀御隆這邊,為了配合陳浩明擠壓盛唐的銷售,謝夢瑤將自己手中在各個區撿漏得來的13套優質房產掛出去之后,現在全部賣了出去。
盛唐一套房子沒賣,而御隆和萬基卻被人低價買走了四五十套。
謝夢瑤想著最近一直沒有任何消息的沈霖,心里涌起一股十分不好的感覺。
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