第63章 初鋒
沈霖聞言,迎著陳浩明的目光看了過去。
看年歲,陳浩明應該比自己大不了幾歲,二十三四的模樣,留著一頭飄逸的碎發,棱角分明的面容稱得上俊朗公子,只是眉宇間的陰晦之氣讓人不可深交,黑色的眼袋與他白皙的皮膚有些不相符。
兩人隔空而望,彼此的笑容像是老朋友一般,只可以各自的眼神里透著淡淡的敵意。
互相惦記了很久的敵人,終于在這種場合相見,如果不是因為利益,或許兩人根本就談不上敵視。
孫嘉良找不到證據,也開除了劉邵東,此時這家伙就坐在陳浩明的身邊,能夠出席這種拍賣會,不是助理工作人員,就是各個公司的高管,劉邵東應該屬于后者。
這更加驗證了沈霖的判斷,陳浩明了解景泰的底細,趁著孫嘉良市長戰友病退之際,伙同劉邵東遲滯景泰銷售,坐等景泰資金斷裂好坐收漁利。
沈霖黑馬殺出截胡,前后的損失何止千萬!
到嘴邊的鴨子飛了,何況陳浩明這種惡棍從商者,如果不是忌憚沈霖背后模棱兩可的關系網,可能早就將盛唐掐死在了搖籃里。
沈霖憑本事賺錢,被陳浩明陰的差點走投無路。
從不相識,卻成了仇人,兩人的笑容里,各自暗藏著濃濃的殺意。
坐穩的謝夢瑤回身看到沈霖,隨即向她拋了個媚眼,直接讓沈霖與陳浩明的對視破了功。
原來這娘們和萬基是一伙的,難怪御隆步步緊逼盛唐,也將門店開遍了唐都,看來不能小看了這個陳浩明,明里暗里都能來上一手,絕不是普通的蠻橫公子哥,盛唐以后的麻煩不會小。
方楠狐疑地盯著謝夢瑤,然后瞪大了眼睛看著沈霖:“咿,那女人是誰啊!”
“盛唐的死對頭,御隆置業的負責人。”沈霖輕輕地說著,注意力回到了主席臺上。
“那她干嘛跟你那個樣。”方楠不依不饒地問道。
“因為她騷!”
方楠……
2002年伊始,整個唐都的房價都在抬頭,市政府這次拍賣會的力度很大,一下子放出來了22塊土地,其中16塊集中幾個主城區,6塊在唐大所在的唐東新區。
沈霖關注的紡織廠用地,是18號標地。
隨著國土資源局的一個主任講話,土地拍賣正式開始。
從1號標地到16號標地,競爭的都很厲害,卻也沒有達到火熱的地步,大多都是比競拍價溢出30%左右的價格成交,倒也符合房價的增長速度。
萬基在建西區中心廣場溢出競拍價45%的價格拿下了40畝的商業用地。
陳浩明一直在關注著沈霖的動靜,可惜沈霖正襟危坐,他身邊的小秘書始終沒有任何舉牌的意向。
一心想看沈霖較勁的陳浩明,突然覺得有點無聊。
可是面積達號標地紡織廠話音剛落,沈霖身邊的小秘書就舉了牌子。
方楠第一次在這種場合舉牌,心里很忐忑,聲音有些不穩:“12萬!”
“13萬!”
“14萬!”
“15萬!”
方楠這邊話音剛落,立即有三家地產公司將價格追到了15萬,她心里有些沒底,加一把就是出去了120萬,這不是玩游戲,這是真金白銀。
見沈霖微微點頭,方楠再次舉牌:“16萬!”
一千九百萬了,盛唐全部資產抵押出去也湊不齊這一千九百萬啊!
方楠的手在顫抖!
16萬的售價,依然是在沈霖的預算之內,按照觀瀾書院的售價,紡織廠這塊土地20萬的單價也有的賺,如果能屯上幾年,30萬也劃得來。
盛唐報出16萬的價格,許多追風的開發商開始考慮自己的底線。
“17萬!”又有一家開發商跟了上來。
看著沈霖淡定坐著,沒有停止的意思,方楠只好再次舉牌:“18萬!”
“我靠,溢價超過50%了!”孫嘉良看沈霖有些沖動,紡織廠位置不錯,可是廠房都還沒有拆遷,以后的變數太多:“再出就不劃算了。”
盛唐叫價18萬,沒有人再跟了。
就當主持人落錘的時候,陳浩明突然抬高了手臂:“19萬!”
“20萬!”
不等方楠舉牌,沈霖也抬起了胳膊。
陳浩明饒有興趣地看了一眼沈霖:“21萬!”
沈霖挑釁地看了一眼陳浩明:“22萬!”
“23萬!”陳浩明沒有絲毫猶豫。
有人開始在激烈的現場嗅到一絲火藥味,紛紛側目陳浩明與沈霖。
每畝地667平,按照1.5的容積率來說,建筑面積也能達到一千平,土地成本加上建筑成本,也要在一千左右,算去運營成本,按照觀瀾書院的售價,現在依然有的賺。
可是紡織廠未拆遷的屬性,讓許多人心存不安,不敢貿然跟下去。
所有人都能算清這個賬,陳浩明也清楚這個賬,沈霖信心十足,他也信心十足。
“25萬!”沈霖直接加價兩萬,勢在必得地看著陳浩明。
嫵媚的謝夢瑤一直看著沈霖淡定的叫價,略顯擔心轉身跟陳浩明說了句什么,但是陳浩明沒有聽,直接舉牌26萬!
12萬的起拍價,直接叫到26萬,溢價超過100%,這才唐都土地拍賣史上還是第一次。
許多人已經想站起來看看沈霖和陳浩明了。
就在這時,一直繃著的沈霖突然泄了氣,無奈地搖搖頭,笑瞇瞇地跟陳浩明伸出了一個大拇指。
紡織廠的土地成本和建筑成本現在實打實地超越了一千,開盤價格定在1200也能賺錢,可是沈霖不跟了。
萬基地產26萬的單價取得紡織廠住宅用地,這個價格超越了唐東放出來的所有地塊。
方楠腦子嗡嗡的,沈霖叫到25萬的時候,她差點崩潰,如果主持人落錘,盛唐就要繳納三千萬的土地出讓金,就算把觀瀾書院的銷售分成全部預支也不夠,真不知道沈霖是怎么想的。
接下來唐東新區的5塊土地,再也沒有拍出這么離譜的價格,現在的開發商大多不是很成熟,唐東新區未來發展成什么樣,他們心里沒底,倒不如老老實實地在幾個主城區拿地,價格貴一點無所謂,好在穩啊。
高價在唐東拿地,砸手里了想哭的時候都來不及。
“不好意思沈總,我搶了你的所愛!”離場的時候,陳浩明看沈霖站起來,故意走到他面前說道:“看來盛唐也不過如此,不過沈總的眼光我是十分信服的,哈哈~~~~~~”
沈霖冷冷地笑了笑:“陳總別高興的太早,吃到嘴里的才是肉。”
“難道你還能從萬基手里把這塊地拿回去嗎?”
“嘿嘿,那可說不準,陳總煮熟的鴨子不照樣飛了嗎?”
陳浩明聽到沈霖說到這句話,當即變了臉色:“小老弟別得意,以后的路還長著呢,前面到底有什么坑誰也不知道,我們看看到底誰能笑到最后。”
“嗯,我也是這么想的。”沈霖見陳浩明這么不禁逗,臉上笑的更得歡了。
“臭弟弟,什么時候約姐姐吃個飯。”謝夢瑤見陳浩明有點吃癟,想在沈霖這邊嘴上討便宜也不行,便插嘴道:“我很好約的,一約就能約出來。”
“額,其實跟你比,我更喜歡男的!”沈霖本來就有點反感濃妝艷抹的女人,還特么是跟陳浩明一伙的,心里更是沒有半點好感:“嘿嘿~~~~”
謝夢瑤發現沈霖身邊這個小秘書,看著自己的眼神充滿了不瞞的憤慨,上下打量了方楠兩眼,再次看著沈霖:“大姐姐其實比小姑娘更有味道。”
方楠見這女人有點太放肆,便出聲罵了一句:“呸,真不要臉!”
人越走越少,陸晚檸、楊瀾、劉悅從屬于盛唐的座位上過來,齊刷刷地站著沈霖身后,各有千秋的娘子軍除了讓許多老板羨慕之外,讓謝夢瑤這個媚娘也有點掃興,跟沈霖挑了下眉毛,追著陳浩明的腳步走了。
方楠見沈霖似乎被這個小娘們搞的有點迷糊,不滿地說道:“一塊地沒拍,你瞎高興什么。”
陸晚檸看著孫嘉良走在前面,身邊再也沒有其他人,便悄悄對方楠說了一句:“其實我們拍到一塊!”
“啥?哪塊!”
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